Appartement à vendre à Le Ban-Saint-Martin (57050)

Spécial Investisseurs – Rentabilité Immédiate au Ban-Saint-Martin ! Exclusivité Orpi Accueil 57 – Appartement récent avec locataire en place Saisissez cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Ban-Saint-Martin : un appartement 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing construite en 2019, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux de Metz. Vous allez aimer : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant l'espace de vie vers une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une grande chambre confortable - Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains - Une place de stationnement privative pour plus de praticité Investissement sans souci : Loué 483 € + 57 € de charges / mois Locataire sérieux et en place, garantissant une rentabilité immédiate Faibles charges, copropriété récente et bien entretenue Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé et dynamique à proximité de Metz ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3179.

Découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 16 logements dans ce bâtiment, idéalement située dans un quartier calme, au pied du mont Saint-Quentin, à seulement quelques minutes de l'autoroute et à proximité de toutes les commodités. Il se compose de deux chambres ouvrant sur un balcon filant, d'une belle salle de bain neuve, d'une buanderie, de toilettes séparées, d'une spacieuse entrée et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine tout équipée donnant accès au balcon. Charges annuelles 3065€ chauffage et eau chaude inclus. À savoir le passage en chauffage urbain est prévu pour 2026. Copropriété de 130 lots principaux. Honoraires charges vendeur. Une place de parking privative au pied de l'immeuble, et une grande cave compète ce bien. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour organiser une visite. ( coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8486.

Iad France - Damien Noel vous propose : Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse et parking – Le Ban Saint-Martin Situé dans un quartier calme et recherché au pied du Mont Saint-Quentin, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² avec terrasse de 10 m², au 2ᵉ étage d’une résidence saine et très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée : nombreux placards de rangement, hotte, four, plaque à induction, et possibilité de conserver le réfrigérateur. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les plus : Terrasse de 10 m² exposée Est Garage fermé + place de parking privative en sous-sol de 21 m² (avec possibilité d’installation d’une borne électrique, déjà votée en assemblée) Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz (chaudière Chaffoteaux 2023) Cuisine équipée (hotte, four, plaque induction, rangements, frigo en option) DPE : C – Appartement très bien isolé, peu énergivore et économique à l’usage Taxe foncière : 993 € Charges de copropriété : 369 € / trimestre Consommation moyenne : 90 € / mois (EDF + GDF confondus) Syndic réactif, sérieux et performant Proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre de Metz Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d’une copropriété bien tenue avec un syndic efficace et attentif. Sa bonne isolation et son classement énergétique en C en font un bien très peu énergivore, garantissant des économies notables sur les factures et un confort thermique optimal toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché : découvrez cet appartement F5 de 106 m² qui réunit tous les atouts d'une maison. Ici, pas de voisins au-dessus ni au-dessous, vous profitez d'une entrée indépendante et surtout d'un superbe jardin privatif avec terrasse et abri, un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes : une grande cuisine aménagée et équipée où l'on peut partager les repas en famille, une pièce de vie baignée de lumière prolongée par une véranda conviviale donnant accès directement au jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont certaines avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau moderne. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, offre quant à lui une buanderie / salle d'eau, un cellier et de généreux espaces qui laisse place à toutes vos envies : salle de sport, espace jeux pour les enfants, home cinéma, chambre pour adolescents en quête d'indépendance… À vous d'inventer la pièce qui correspond à votre style de vie ! Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à bois chaleureux, fenêtres aluminium double vitrage… et même une place de parking privative. Le tout, dans une commune recherchée où commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Un bien unique qui allie espace, confort et liberté d'aménagement – une vraie maison déguisée en appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 06 27 05 36 88, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse réalisable (validée par la copropriété et la mairie) – Le Ban-Saint-Martin À seulement 10 min de Metz centre, dans un cadre verdoyant entre le Plan d’eau et le Mont Saint-Quentin, venez découvrir cet appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (5 logements). Surface : 94 m² Carrez / 133 m² au sol Pièces : vaste séjour de 70 m² avec plafond cathédrale (5 m), mezzanine polyvalente (bureau, détente…), 2 chambres, cuisine équipée ouverte, salle d’eau moderne, WC séparés. Prestations : – Luminosité exceptionnelle (expo Est / Sud) – Poêle à bois Invicta + clim réversible – Double vitrage, nombreux rangements – Garage privatif + 2 caves – Entrée sécurisée, charges maîtrisées Environnement pratique : Transports (bus, gare de Woippy vers Luxembourg), écoles, commerces, accès rapide Nancy / Thionville. DPE : C / GES : À Un bien rare, spacieux et confortable, à la croisée entre ville et nature. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Accès autoroute vers Luxembourg / Rénové / 2 chambres / Garage. Magnifique, F3 de 73 m², rénové avec des matériaux de qualité au Ban Saint-Martin. Il est situé au second étage et comprend un garage ainsi qu'une cave. Découvrez y : un spacieux séjour, une cuisine moderne intégrée (plaque à induction, four, frigo et congélateur, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec un dressing sur-mesure, une salle d'eau récente équipée d'un sèche serviette avec douche, un WC individuel, une buanderie ainsi que de nombreux placards intégrés pour du rangement. Pour votre confort : Volets électrique Somfy, double vitrage PVC, interphone. De plus l'appartement est localisé à proximité de : L'université du Saulcy à moins de 5 minutes, la maternelle à 3 minutes, l'A31 vers le Luxembourg à 3 minutes, des supermarchés à 5 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Situé dans le quartier prisé du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des espaces verts et des axes autoroutiers, découvrez ce très bel appartement lumineux et fonctionnel, au 3ème étage d’un immeuble parfaitement entretenu et composé de huit logements. Le bien comprend : une entrée, un dégagement desservant une chambre, un séjour lumineux avec coin salle à manger partiellement ouvert, offrant la possibilité de recréer une deuxième chambre comme dans la configuration initiale, une cuisine séparée avec accès au balcon, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. En complément, un cellier privatif en rez-de-chaussée. De nombreuses places de stationnement collectives appartenant à la copropriété sont à disposition au pied de l’immeuble. Diverses informations : - Chauffage urbain compris dans les charges de copropriété - Fenêtres double vitrage - Chaudière : 2024 - Fibre optique Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Appartement plein de charme à Longeville-lès-Metz Situé rue du Général-de-Gaulle, au cOEur de Longeville-lès-Metz et proche des commodités, cet appartement d’environ 115 m² séduit par sa luminosité, son caractère et son agencement atypique plein de potentiel. Installé au premier étage d’une petite copropriété de deux logements seulement, il offre le confort d’une maison, dans un environnement calme et agréable à vivre. Dès l’entrée, un couloir spacieux dessert les principales pièces de vie : une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une agréable terrasse surélevée, parfaite pour les repas d’été, un salon convivial (actuellement aménagé en chambre), deux chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparés. Le charme de ce bien réside aussi dans ses espaces complémentaires : D’un côté, un escalier mène à un grand salon situé au rez-de-chaussée, avec toilettes et accès direct à une grande terrasse à l’arrière. Cet espace peut facilement devenir une suite parentale, un bureau, ou un coin détente ouvert sur l’extérieur. De l’autre côté, un second escalier indépendant conduit à une grande pièce de vie disposant de sa propre salle d’eau avec douche et WC — un espace idéal pour accueillir un proche, créer un studio indépendant ou simplement profiter d’une pièce en plus selon vos envies. À l’extérieur, l’appartement bénéficie de deux terrasses agréables, idéales pour profiter des beaux jours. Une dépendance commune avec le voisin offre un espace de stockage pratique. Le stationnement se fait facilement à proximité. Vous apprécierez la situation privilégiée du bien, à deux pas des commerces, écoles et axes routiers, et à seulement quelques minutes de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : longeville-les-Metz - rénové - parking privé - sécurisé - atypique - petite copropriété À vendre sur la commune de Longeville-les-Metz, dans une petite copropriété, avec des charges maîtrisée, un appartement ayant désert de petits pavillon. Dès l'entrée dans la copropriété, vous serez charmé par l'authenticité de l'ancien avec un portail électrique, sous une arche avec des pavés et un puits, menant à un petit chemin vers le Parking. L'appartement est au rez-de-chaussée. Il est servi comme suit : Dans l'entrée, vous retrouverez un coin cuisine et repas moderne avec du plan de travail et beaucoup de luminosité. Dans la continuité, vous trouverez un coin Salon télé et un escalier menant à la chambre avec une multitude de placard. Il y a dans cet appartement une douche à l'italienne avec un WC suspendu, un sèche serviette et une vasque. L'appartement est vendu totalement meublé, jusqu'aux couverts et aux assiettes avec les factures, la chaudière a été changé, il y a deux ans. Voici la petite liste des choses restantes dans l'appartement : Canapé, télé, table basse, guéridon, meuble de rangement, lave-linge, planche à repasser, dressing, lit en 160, table avec deux tabourets, four, micro-ondes, frigo, congélateur, etc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.96€ par mois (soit 239.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robin biagini vous propose : longeville-lès-metz / appartement type f3 / 2 chambres / balcons / garage / cave / aucun travaux / dpe d. Idéalement situé au 87 boulevard saint symphorien, venez découvrir ce charmant appartement de 66 m² au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez à proximité direct des commodités et des axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement desservant : - un séjour de 19 m² donnant sur un premier balcon - une cuisine équipée donnant sur un second balcon - les deux chambres spacieuses de 14 et 13 m² - une salle de bain avec baignoire et double vasque - un wc indépendant véritable atout dans le secteur, ce logement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave. Vendu loué avec locataire en place jusqu'en avril 2028 (location nue classique). Loyer 694 euros charges inclus : 624 euros hors charges + 70 euros charges. Taxe foncière : 849 euros confort : double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz (chaudière récente 2022), fibre optique la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre boulevard saint symphorien, beau studio dans immeuble de 40 lots d'habitation, situé à l'arrière du batiment, au calme, ce charmant studio bénéficie d'une petite vue sur la cathédrale de metz. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur car cet appartement est actuellement loué meublé. Prix de vente : 73500 eur, honoraires à la charge du vendeur. Références légales : o prix de vente : 73 500 euros o surface : 19 m² o dpe : d et ges : b o date de réalisation du dpe du batiment : 16 / 05 / 2025 o montant des charges : 50 eur par mois taxe foncière : 408 eur o chauffage : gaz les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables su une visite, contactez valérie au 06 61 26 78 24 1.

Exclusivite lamy ! Longeville lès metz, place de l'églisea proximité immédiate de toutes les commodités du boulevard saint symphorien, venez découvrir cet agréable 4 pièces situé au 4ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété discrète et bien tenue. L'entrée avec placard dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparée et vous mène vers une cuisine équipée fonctionnelle et partiellement ouverte sur le séjour et au salon, donnant accès au balcon avec une agréable vue dégagée. L'appartement est vendu avec une cave privée. Double vitragedpe d (12 / 2024) chauffage et eau chaude et froide collectivecharges de copropriété 218 eur par moispour plus d'information, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 76 m² habitables + 2 chambres + terrasse 20 m² + cave + longeville-les-metz + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent ce bel appartement lumineux - emplacement idéal à longeville-lès-metz situé au coeur de longeville-lès-metz, cet appartement d’une surface de 75,61 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au premier étage d’un immeuble en bon état de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon de 25 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis, d’une chambre spacieuse de 14,27 m² pour des nuits paisibles, et d’une deuxième chambre de 10 m². La cuisine de 17,7 m² est équipée et fonctionnelle. Vous disposez d’une salle de bain de 5,22 m². Les toilettes séparées offrent un espace supplémentaire de commodité. Cet appartement profite d’un bon niveau de confort avec la fibre optique pour rester connecté et un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel, offrant une chaleur efficace et confortable. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et appréciable. Possibilité d’acquérir une place de parking privative en supplément pour faciliter le stationnement. L’emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités du quotidien, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. La proximité des axes routiers facilite les déplacements et permet de rejoindre rapidement les différents quartiers de la ville. Point fort : syndic bénévole et charges de copropriété très faibles nous sommes disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités y compris les jours fériés, samedis et dimanches. Travailler en binôme nous permet de répondre rapidement à vos demandes et de vous proposer une visite sans délai, avec la même qualité d’accompagnement, que ce soit avec graziella ou thomas. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement récent, confortable et au calme, tout en restant à Metz ? Laissez-vous séduire par ce véritable cocon situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2020. Ce T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec chauffage au sol pour un confort quotidien appréciable. Son atout majeur ? Un jardin privatif de 37 m² exposé plein sud, complété par une terrasse de 10 m² : un espace où profiter du soleil et se détendre devient un plaisir simple et quotidien. Il se compose de : Un salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin Une cuisine fonctionnelle Une grande chambre avec salle de bain attenante, formant une suite parentale Des WC séparés Une place de parking privative Les atouts : Jardin privatif 37 m² plein sud, très agréable à vivre Terrasse 10 m² Résidence récente (2020) – bonne isolation, prestations modernes Chauffage au sol Immeuble calme Proximité bus, commerces et commodités Informations pratiques : Syndic : DUMUR IMMOBILIER Chauffage au gaz Charges de copropriété : env. 90 € / mois Taxe foncière : 784 € N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 932 296 Greffe de METZ) 06 46 80 65 27 (réf. 596416 ).

* à saisir ! Charmant appartement 2 pièces de 46 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue de 78 logements. * vivez au calme, à deux pas du centre-ville et de la fac, avec un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes. Ce joli appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une entrée avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un cellier pratique sur le palier. Les travaux récents incluent électricité, plomberie, ballon d'eau chaude et radiateurs neufs, pour un confort optimal. Charges annuelles : 1 001,04 € – taxe foncière : 769 € honoraires à la charge du vendeur. * visite virtuelle disponible – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! * pour organiser une visite, contactez gwendoline duhin au 07 87 74 08 16 ou par mail : gwenduhin@orpi.com. (coordonnées sur orpi diedrich) sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8787.

Longeville lès metz, au 32c boulevard saint symphorien, appartement type f3 de 76.97 m² au rez-de-chaussé sur élevé d'un petit immeuble de 5 logements. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine nue donnant sur un balcon avec accès à une cour privative à aménager ainsi qu'a la cave. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, charges annuelles estimées à 720€, copropriété en cour de création de 5 lots principaux, honoraires charge vendeur, bonne situation à proximité de toutes le commodités qu'offre le quartier. Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à contacter votre conseiller jean-charles pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour plus de renseignements et organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8573.

Longeville lès metz, 32c boulevard saint symphorien, au dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements. Combles brut non habitable d'environs 75 m² au sol, à rénover et à aménager sous réserve d'obtention des autorisation nécessaires pour la création d'un logement. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Charges annuelles estimées à 720€, copropriété en cour de création de 5 lots principaux, honoraires charge vendeur, non soumis au dpe, bonne situation à proximité de toutes le commodités qu'offre le quartier. N'hésitez pas à contacter votre conseiller jean-charles pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com pour plus de renseignements et organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8586.

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Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Idéalement situé à Szy-Chazelles, tout près de Metz, découvrez ce bel appartement de 45 m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un couple sénior ou un investissement locatif. Situé au sein d’une petite copropriété calme de seulement cinq logements, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, de l’autoroute et des balades sur les bords de Moselle. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne récemment refaite, de WC séparés et d’un hall d’entrée. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie d’une chaudière gaz individuelle récente, de fenêtres double vitrage PVC, d’une ventilation efficace ainsi que de sanitaires et d’un évier neufs. La façade de l’immeuble a également été refaite en 2025, apportant une touche supplémentaire de modernité. Déjà loué par le passé 750 € charges comprises (meublé, eau, électricité et gaz inclus), cet appartement représente une opportunité sûre et rentable. Lumineux, pratique et sans travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. POUR VOTRE CONFORT : Chaudière 2020 / Fenêtres, porte entrée 2020 / Douche, wc, VMC 2024 / Volets roulants manuels / Façade de l’entrée 2025 / Fibre optique OK / DPE en D / Stationnement privatif dans la cour / Pas d’amiante / Petite copropriété bénévole – Charges annuelles 228 € : Taxe Foncière 1030 € Quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.95€ par mois (soit 227.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manin vous propose : À vendre – Appartement 5 pièces avec terrasse, jardin et grand garage – Scy-Chazelles Situé dans un cadre verdoyant et au calme dans la commune prisée de Scy-Chazelles, cet appartement rare à la vente développe une surface habitable de 143 m², au 1er étage d’une maison composé d'un rdc et de deux étages. Construit en 2003 avec des matériaux de qualité, cet appartement fonctionnel est composée de la façon suivante. -Une belle entrée, -Un vaste salon-séjour d’environ 45 m², particulièrement lumineux, -Une cuisine spacieuse de 21 m², à aménager, avec accès direct à une grande terrasse et au jardin privatif, -Trois chambres de belles dimensions dont une avec accès direct à la terrasse : - Une chambre de 11 m², - Une chambre de 16 m², - Une chambre de 18 m², -Une salle de bain avec wc d’environ 7 m², -Une salle d’eau avec wc d’environ 7 m², Prestations & annexes : -Grand garage de 50 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, -Une place de stationnement extérieure privative, -Fenêtres en double vitrage, -Volets roulants électriques dans l’ensemble du logement. Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès rapide vers Metz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz - opportunité d'investissement studio situé au sein d'une résidence odalys de 2015 le bien est loué via un bail commercial à un gestionnaire, garantissant un loyer régulier. Le studio comprend : - une pièce principale meublée (lit, bureau, dressing ) - une kitchenette équipée - une salle de bains avec wc avantages de l'investissement : - revenus locatifs sécurisés - gestion comprise référence agence : 3162.

Situé à Metz nord, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des universités, des axes autoroutiers, son emplacement facilite le quotidien de ses habitants. Situé au 8ème et dernier étage, cet appartement de 64 m² dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Doté de deux chambres, il offre également un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un long balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec baignoire, et de deux chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Idéal pour un couple en quête de confort et de praticité au quotidien ou pour un premier investissement. Dans les charges, tout est compris (chauffage, entretien des communs, assurance de l'immeuble, frais de syndic, ect. ) A voir rapidement : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Appartement 4 Pièces. Idéalement Situé à Metz Deux Fontaines, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement très lumineux, offre un très beau potentiel. - 3 chambres - Grand salon séjour très lumineux avec balcon - Garage privatif - Cave privative Les menuiseries ont été remplacés (double vitrage et volets électriques) Porte blindée Fichet Résidence avec ascenseur, au calme et bien tenue, Chauffage urbain, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.