Appartements à vendre à Metz

Iad France - Hugo Didierjean vous propose : METZ SABLON – RDC - T2 47 m² – TERRASSE 40 m² – PARKING EN SOUS-SOL Situé dans le quartier recherché du Sablon à Metz, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², installé au rez-de-chaussée d’une résidence de 1998. L’appartement se compose d’une véritable entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un espace repas, ainsi que d’une cuisine séparée à moderniser. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de WC. Son principal atout : une grande terrasse privative d’environ 40 m², exposée plein sud, composée d’une partie dallée et d’un espace engazonné, avec peu de vis-à-vis. Accessible directement depuis le séjour, elle constitue un véritable prolongement de l’appartement. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible par ascenseur, complète le bien. Résidence sécurisée avec interphone, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et production d’eau chaude individuels électriques, fibre. L’appartement nécessite une modernisation générale mais reste parfaitement habitable en l’état, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts. Commerces, transports et gare sont facilement accessibles, un emplacement pratique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour les investisseurs, le bien présente un potentiel locatif estimé entre 650 et 680 € hors charges par mois. Appartement libre et disponible immédiatement. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didierjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

New ! T4 + terrasse de près de 38 m² – proximité amphithéâtre et garefrais de notaire offertsdécouvrez votre future résidence principale avec ce superbe t4 neuf, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un grand extérieur à proximité du quartier de l’amphithéâtre et de la gare de metz. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard ainsi que d’un wc suspendu indépendant. La pièce maîtresse de cet appartement est son magnifique séjour lumineux de plus de 40 m², entièrement tourné vers une superbe terrasse de près de 38 m² exposée ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire pour installer un salon de jardin, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec meuble vasque et grande douche de 120 x 90 cm. Côté prestations, tout est prévu pour votre confort : chauffage urbain, parquet, carrelage, faïence, peinture et volets roulants motorisés. Un stationnement en sous-sol est également possible. Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur rare et d’un emplacement particulièrement recherché à metz. N’hésitez pas à nous solliciter rapidement afin de découvrir le plan et l’ensemble des prestations. Bonaparte promotion vous accompagne tout au long de votre projet, notamment dans l’étude de votre financement et des différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre, comme le ptz. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2,5 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancairepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztél. : 03 67 61 01 15.

New ! T3 + terrasse de plus de 27 m² – proximité amphithéâtre et garefrais de notaire offertsdécouvrez votre future résidence principale avec ce superbe t3 neuf, idéalement situé à proximité du quartier de l’amphithéâtre et de la gare de metz. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard ainsi que d’un wc suspendu indépendant. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement avec un beau séjour lumineux de près de 30 m², entièrement tourné vers une magnifique terrasse de plus de 27 m² exposée ouest. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec meuble vasque et grande douche de 120 x 90 cm. Côté prestations, tout est prévu pour votre confort : chauffage urbain, parquet, carrelage, faïence, peinture et volets roulants motorisés. Un stationnement en sous-sol est également possible. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement neuf, confortable et doté d’un extérieur exceptionnel à proximité immédiate des principaux pôles de metz. N’hésitez pas à nous solliciter rapidement afin de découvrir le plan et l’ensemble des prestations. Bonaparte promotion vous accompagne tout au long de votre projet, notamment dans l’étude de votre financement et des différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre, comme le ptz. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2,5 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancairepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztél. : 03 67 61 01 15.

New ! T2 + terrasse de plus de 20 m² – proximité amphithéâtre et garefrais de notaire offertsidéal pour un investisseur ou pour une première résidence principale, découvrez ce superbe t2 neuf bénéficiant d’une belle luminosité et d’un extérieur particulièrement généreux. L’appartement propose un agréable séjour de près de 25 m², entièrement tourné vers une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une grande chambre aux normes pmr ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec meuble vasque, grande douche de 120 x 90 cm et wc suspendu. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : chauffage urbain, parquet, carrelage, faïence, peinture et volets roulants motorisés. Un stationnement en sous-sol est également possible. À proximité du quartier de l’amphithéâtre et de la gare de metz, cet appartement profite d’un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour y habiter que pour investir. N’hésitez pas à nous solliciter rapidement afin de découvrir le plan et l’ensemble des prestations. Bonaparte promotion vous accompagne tout au long de votre projet, y compris pour votre financement et l’étude des aides auxquelles vous pouvez prétendre, notamment le ptz. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2,5 %)• isolation thermique renforcée• isolation phonique entre étages• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la re2020• garantie 10 ans• personnalisez votre logement au gré de vos envies• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine• un accompagnement d’experts en immobilier• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise• une étude de financement avec simulation bancairepour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : pierrick leonard06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette57000 metztél. : 03 67 61 01 15.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : EXCLUSIVITE METZ - APPARTEMENT - T2 47 m² - BALCON - GARAGE Cet appartement 2 pièces à Metz Devant les Ponts vous plaira par son emplacement en hauteur, au 5e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, offrant calme et dégagement, avec un garage en annexe. D'une surface habitable de 47 m², il propose un agencement clair et fonctionnel. Une entrée donnant accès à un séjour de près de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud et son accès au balcon, ainsi qu'une kitchenette séparée. Une chambre confortable de plus de 15 m² avec placards complète la distribution, tandis que la salle d'eau situé au niveau de l'entrée assure un espace pratique. Un balcon prolonge agréablement le séjour, et une cave complète les rangements disponibles. Le garage individuel, inclus dans la résidence, constitue un atout peu courant et appréciable. La résidence, sécurisée par un portail électrique, digicode et interphone, est desservie par un ascenseur. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 + terrasse 32 m² vue dégagée sur metz proche gare 

 venez découvrir cet élégant appartement 3 pièces situé dans une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché.

 l’appartement dispose d’un beau séjour lumineux double exposition avec cuisine ouverte, de près de 33 m² donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec vue dégagée sur verdure et metz.
 deux belles chambres confortables offrant de beaux volumes ainsi qu'un wc suspendu individuel et une salle de bain entièrement équipée complétent le bien. 

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique (chauffage sol urbain) et d’accessibilité.

 parking souterrain possible.

 les prestations : 
- chauffage au sol.
- isolation thermique.
- recharge pour vehicule electrique possible.
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, baignoire, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu.
- porte interieure design.
- placard amenagé
- volets roulants electrique.

 avantages du neuf : 
 tva réduite 5.5%
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 ulrich berviller
 06 25 14 32 13

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Julia Walter vous propose : + APPARTEMENT F5 + 3 CHAMBRES + SEJOUR LUMINEUX + BALCON + METZ Vallières les Bordes Julia vous présente ce charmant appartement 5 pièces situé à Metz - APPARTEMENT - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Metz Vallières, en pleine nature, au calme : cet appartement de 5 pièces en très bon état séduit par ses volumes bien pensés et ses équipements soignées. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1985, il offre une surface habitable de 99 m² bien agencée et lumineuse. L'entrée, fonctionnelle avec un espace de rangement, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le séjour de 20 m², coeur de l'appartement, est vaste et lumineux, prolongé par un balcon qui apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et moderne. Un cellier apporte confort et rangement. L'appartement dispose de 3 chambres bien proportionnées, dont une spacieuse de 13 m² avec dressing de 3 m², adaptée pour accueillir confortablement. Possibilité de créer une 4ème chambre dans la salle à manger de 11 m². La salle de bain est sobre et fonctionnelle. Parmi les équipements notables, le chauffage individuel électrique (convecteurs neufs et peu énergivore) assure un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. La résidence bénéficie d'un badge et d'un interphone garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. La fibre optique est disponible. Un garage complète ce bien, atout pratique et peu courant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots principaux et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ferdinand dijoux vous propose : metz queuleu - résidence chambord - appartement d'exception t5 135,7 m² - dernier étage - vue piscine & parc - 2 parkings + cave xxl laissez-vous charmer par cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'un petit immeuble de standing recherché à metz (quartier queuleu). Plus qu'un simple lieu de vie, cette résidence offre un art de vivre unique, alliant calme absolu, standing élevé et un esprit de voisinage remarquablement chaleureux. Dès l'entrée, où se dissimule un premier placard sur mesure, la noblesse d'un superbe sol en marbre et la luminosité naturelle posent le décor. Le vaste salon, habillé de ce même sol en marbre, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un premier long balcon-terrasse de 25 m², offrant une vue imprenable sur la piscine de la copropriété. Côté nuit, un second placard intégré dans le dégagement dessert quatre belles chambres au calme : deux d'entre elles s'ouvrent sur le balcon avec vue sur la piscine, tandis que les deux autres profitent du second balcon donnant sur le parc arboré. Le balcon, coté cuisine, abrite également une loggia fermée, véritable pièce de vie supplémentaire abritée toute l'année. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bain (baignoire, sol en marbre, carrelage mural toute hauteur, double vasque), d'une salle d'eau (douche, lavabo, wc, sol en marbre et carrelage toute hauteur) ainsi qu'un deuxième wc séparé. Les prestations de confort et de sécurité : -une immense cave de 17,3 m², un espace de stockage exceptionnel. -un parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance, composé de deux places de stationnement ouvertes, avec possibilité d'installer une borne de recharge. -résidence sécurisée avec gardien, interphone, digicode et porte blindée. -le privilège rare d'un accès à une très grande piscine au coeur de la copropriété. Un bien, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, calme absolu et un esprit de voisinage chaleureux. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 733.33€ par mois (soit 8800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ferdinand dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 106953367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, Léopold Develotte vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d'une charmante maison divisée en deux logements seulement dans la commune prisée de Rozérieulles. Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : une situation géographique idéale, une belle luminosité, ainsi qu'un balcon et une terrasse qui complètent parfaitement ce bien. L'appartement se compose comme suit : Une vaste entrée avec placard de rangement Une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un cellier Vous disposerez en outre d'un grenier de stockage et d'une place de stationnement privative. À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914495585.

Metz - appartement traversant offrant une belle luminosité. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, de l'hyper centre et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un dégagement avec grand dressing, de deux chambres, d'une salle de douches rénovée récemment et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé chauffage urbain (tout est inclus dans les charges) très bon état général. À proximité immédiate du centre ville et des grands axes. À proximité des commerces, lignes de bus / mettis (c16, p105, p110, ma, mab ). Proche écoles, collèges et lycées. Proche accès a31. Référence agence : 3287.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : METZ quartier SABLON- APPARTEMENT - T4 / T5 de 99 m² - BALCON, PARKING et CAVE A Metz (Sablon), découvrez ce spacieux appartement T4 / T5 d'environ 99 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'un salon- séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace buanderie ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez également d'un balcon avec vue dégagée, agréable prolongement de l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage urbain par radiateurs, interphone, ascenseur, double vitrage récent. Et parce que le confort passe aussi par les annexes, le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave. Montant des charges prévisionnelles 5600 euros par an comprenant entretien des communs et des espaces verts, entretien de l'ascenseur, chauffage collectif, eau chaude, eau froide, fonds de travaux. Charges réelles C'est une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : Situé rue Lothaire, en plein cOEur du quartier prisé du Sablon à Metz, bel appartement T4 de 95 m². ​L'espace de vie se distingue par un double espace comprenant un salon et un séjour séparé, particulièrement volumineux et baignés de lumière. La partie cuisine accueille un aménagement sur-mesure de la marque Ecocuisine installé en 2019, entièrement équipé et très fonctionnel. L'espace nuit propose deux grandes chambres au calme. ​Côté confort et dépenses énergétiques, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle à condensation récente ainsi que d'un doublage des menuiseries en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. ​L'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'arrêt de bus, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre directement la gare et le centre-ville via la ligne L5. La gare de Metz-Ville reste également accessible en une dizaine de minutes à pied. L'ensemble des commerces de proximité, supermarchés, écoles et services du quartier se trouvent à quelques pas. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.08€ par mois (soit 828.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Metz Nouvelle-Ville, cet appartement en duplex de 159 m² Carrez offre un bel espace de vie familial, avec trois balcons, un garage et une cave. Situé au premier étage d'une copropriété comprenant seulement trois logements, il associe le charme du parquet ancien à un intérieur lumineux et en très bon état. Dès le premier niveau, le salon-séjour de 48 m² permet d'aménager un véritable espace salon et une grande salle à manger. Ses ouvertures apportent une belle lumière naturelle et donnent accès aux balcons. La cuisine indépendante de 13 m² est équipée et permet de cuisiner à l'écart de la pièce de vie. À l'étage, les trois grandes chambres composent un espace nuit séparé des pièces de réception. Un bureau complète ce niveau : une pièce utile pour télétravailler sans empiéter sur les chambres. La salle de bains de 13 m² dispose d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un second WC facilitent également le quotidien. Les trois balcons permettent de profiter d'un extérieur depuis l'appartement. Le garage, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, apporte une solution de stationnement privative. La cave complète les possibilités de rangement. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière à condensation. Le DPE est classé D. La copropriété compte 13 lots au total, dont trois à usage d'habitation. Un appartement pour ceux qui recherchent de la place en ville, avec des espaces bien distincts pour se retrouver, travailler et préserver l'intimité de chacun. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515191054.

Lumineux studio de 27 m² au 4 éme étage sur 5, avec ascenseur, parking dans parc clos, à proximité des grandes écoles, des hôpitaux, des centres d'affaires, du technopôle. bien desservi par les transports en commun, accès facile vers centre ville et gare SNCF composition : hall d'entrée avec un grand placard, kitchinette équipée, salle de bains WC, séjour chambre équipé, vue dégagée N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et visite Idéal achat personnel ou investissement DPE : E 283 / 61 Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : DUPLEX 100 m² / TERRASSE PANORAMIQUE 50 m² / 2 PLACES DE PARKING / PROXIMITÉ GARE / Au cOEur de la résidence Signature, achevée en 2024 sous garantie décennale, ce magnifique duplex traversant de 100 m², situé au 4e étage avec ascenseur, prend place aux portes du quartier très prisé de l'Amphithéâtre. Situé à 15 minutes à pied de la gare de Metz-Ville, le duplex bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre facilement Luxembourg ou Paris, tout en offrant un parfait équilibre entre une vie urbaine dynamique et un environnement calme, sans nuisance, à deux pas du Parc de la Seille. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par son séjour cathédrale et ses volumes exceptionnels. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest et à ses grandes baies vitrées qui courent du sol au plafond, l'espace se prolonge naturellement vers une cuisine séparée et entièrement équipée. Dans le prolongement direct du salon et de la cuisine, la terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest offre une vue dégagée et panoramique, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le niveau principal accueille une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative (baignoire et double vasque). Une buanderie et un WC indépendant complètent ce premier niveau. À l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage urbain au sol, de volets roulants motorisés et d'un DPE classé B. Le quotidien s'organise facilement avec les écoles ainsi que le centre commercial Muse à 5 minutes à pied, et les commerces de proximité au pied de l'immeuble. Deux places de parking sécurisées en cour intérieure (pré-équipées de bornes électriques) accompagnent le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en option. La copropriété met également à disposition un jardin partagé sur le toit ainsi qu'un local à vélos sécurisé. Une adresse à découvrir pour apprécier pleinement les volumes, la lumière et les espaces extérieurs de ce duplex. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Metz – Duplex 3 pièces – 69,87 m² Carrez / 87,86 m² au sol – Garage À découvrir à Metz, secteur Sablon, ce charmant duplex en très bon état offrant 69,87 m² loi Carrez et près de 88 m² de surface au sol. Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement séduit par sa configuration atypique et ses beaux volumes répartis sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un dégagement et des rangements. Les volumes sous pente apportent beaucoup de charme et permettent de profiter d'une surface au sol totale de 87,86 m², pour 69,87 m² Carrez. L'appartement est présenté en très bon état, permettant une installation sans prévoir de rénovation importante. Un garage privatif en sous-sol complète le bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Belkhiri vous propose : -EXCLUSIVITÉ – Appartement de caractère METZ NORD PATROTTE Ici, 60 m² parfaitement entretenus, chaleureux et prêts à vivre, auxquels viennent s’ajouter des prestations qui font toute la différence. À l’intérieur : – Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon – Deux chambres confortables – Une cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle – Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne – Un toilette séparé – De nombreux rangements intégrés – Aucun travaux à prévoir Et ce n’est pas tout : – Un balcon pour profiter des beaux jours – Un garage privatif – Une cave – Des possibilités de stationnement devant la résidence – Écoles, commerces et commodités à proximité Un appartement qui réunit le charme, le confort et le côté pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un bien prêt à habiter. 60 m² sur le papier… mais surtout beaucoup d’atouts une fois la porte franchie. Les photos vous donneront une première impression. La visite pourrait bien faire le reste. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à vos besoins et répondre à vos questions avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Celerier vous propose : * METZ SABLON – LE CHARME DES VOLUMES, À DEUX PAS DE LA GARE * À seulement 700 m de la gare et à proximité des commerces, cet appartement de 158 m² offre une qualité de vie particulièrement agréable, dans une petite copropriété bien entretenue. Le charme opère dès les premiers pas grâce à un agencement fonctionnel, des matériaux de qualité, de beaux parquets et des éléments anciens, le tout dans un appartement soigneusement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et une circulation fluide. L’espace de vie offre près de 70 m², généreusement répartis entre un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un ensemble chaleureux et convivial. L’espace nuit propose 3 chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau, dans une organisation parfaitement séparée de l’espace de vie. En duplex, une quatrième chambre, la plus spacieuse, accompagnée de son dressing, vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre parentale, espace indépendant ou bureau selon les besoins. Et pour compléter l’ensemble : • une arrière-cuisine avec espace buanderie • des placards intégrés • 2 stationnements en location pouvant être repris • 2 caves • un jardinet commun • une petite copropriété bien tenue * Une belle opportunité pour profiter d’un appartement de caractère, aux volumes généreux et idéalement situé. Un bien qui séduit par son cachet, sa lumière et cette sensation d’espace qui s’installe dès que l’on franchit la porte. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Woippy Village, dans un secteur agréable et idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des axes principaux, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 84 m². Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement ultra lumineux vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres. Enfin, vous apprécierez son garage privatif, véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ROUSSEAU, Tél. : 07 61 89 14 07, E-mail : sophie.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930562483.

Situé dans la charmante ville de Metz quartier Vallières, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Construit en 1980, cet appartement de 74 m² situé au 2ème étages propose un agencement fonctionnel avec ses 3 pièces dont 2 chambres. L'entrée mène à un dégagement avec placard, un cellier et un WC indépendant. Vous y trouverez également une salle de bain, deux chambres dont une donnant accès au balcon, et une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Une opportunité idéale pour profiter d'un confort de vie au calme mais à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834780025.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ - APPARTEMENT - 27 m² - LUMINEUX Bien situé à Metz, cet appartement de 27 m² construit en 2019 offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une double exposition est et sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin, offrant des finitions contemporaines et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'ensoleillement est et sud. Le chauffage individuel à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le logement est également équipé du câble, d'une prise téléphonique et de la fibre optique, pour un confort numérique optimal. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : METZ - APPARTEMENT - T1 27 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Metz, cet appartement de type studio offre 27 m² bien agencés, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux. Construit en 2019 et en excellent état, il bénéficie d'une double exposition est-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie central, fonctionnel et soigneusement optimisé, s'articule autour d'une cuisine séparée et d'une chambre distincte, offrant ainsi une vraie séparation des espaces peu courant dans ce format. Un dressing complète l'ensemble, apportant une solution de rangement appréciable. La salle d'eau, moderne et bien équipée, est accompagnée d'un WC indépendant — un confort supplémentaire qui distingue ce bien. Les équipements techniques sont au niveau des attentes actuelles : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage individuel par radiateurs et résidence sécurisée avec accès contrôlé. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien conçu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METZ Quartier des îles - Appartement traversant de 88 m² - 2 chambres - cave A proximité du centre ville de METZ, appartement traversant situé au premier étage d'un immeuble de la rue Saint-Marcel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour offrant un espace de vie convivial, de deux chambres (dont une avec dressing ), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grand dégagement permet également d'aménager de nombreux rangements afin d'optimiser pleinement l'espace disponible. Une cave complète ce bien. L'appartement profite d'un emplacement recherché, proche du centre historique, du plan d'eau, du campus du Saulcy et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commune, services et accès rapides aux principaux axes routiers. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie urbain, à quelques minutes du cœur historique de METZ. Référence agence : 3276.

Iad France - Nicolas Ehl vous propose : À Metz-Sablon, découvrez ce bel appartement familial de 101,9 m² loi Carrez, idéalement situé avenue André Malraux, à proximité de la gare, du Centre Pompidou-Metz, du centre commercial Muse, des commerces et des transports en commun. Traversant et parfaitement entretenu, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec une séparation bien pensée entre les espaces de vie et la partie nuit. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour de plus de 34 m², ainsi qu’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un véritable espace repas. La partie nuit accueille trois chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec une grande douche et une double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Deux balcons viennent prolonger les espaces intérieurs, dont un balcon principal orienté à l’ouest, suffisamment spacieux pour aménager un agréable coin détente ou repas dans un environnement Calme. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage renforcé, volets roulants électriques et fibre optique : tout a été pensé pour offrir un excellent confort au quotidien. Aucun travail n’est à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une grande cave d’environ 15 m², un garage fermé équipé en eau et en électricité, ainsi qu’une seconde possibilité de stationnement devant celui-ci complètent ce bien aux prestations particulièrement complètes. Un appartement lumineux, spacieux et prêt à vivre, réunissant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ehl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 100789866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : WOIPPY VILLAGE – Superbe T4 en Rez-de-Jardin avec Terrasse & Jardin privatif / 2 places de parking / accessibles PMR. Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces très lumineux, idéalement situé en rez-de-jardin d’une résidence récente et bien entretenue de 2012 (normes RT 2009, gérée par syndic professionnel). Situé à deux pas du centre de Woippy Village, vous profiterez de toutes les commodités à pied (commerces, transports en commun) ainsi que d'un accès rapide aux axes routiers, autoroutiers et à la gare. Un agencement optimal et traversant Parfaitement agencé et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien traversant orienté Sud-Ouest offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée : Côté Vie : Une entrée accueillante avec placard intégré menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement, via une porte-fenêtre, sur une terrasse couverte et son charmant jardinet privatif. Côté Nuit : Un dégagement avec rangement desservant deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations & équipements Extérieurs : Terrasse couverte + jardinet. Stationnement : 2 places de parking privatives. Confort thermique & Énergie : Chauffage au sol collectif au gaz naturel avec comptage / répartiteurs individuels, menuiseries double vitrage et VMC. Charges maîtrisées dans une copropriété récente et soignée. Idéal pour un premier achat, un couple (avec ou sans enfant), des séniors ou un investissement locatif ! Aucun travail majeur à prévoir, appartement prêt à vivre. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.