Appartement à vendre à Melun (77000)

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², idéalement situé au cœur d'un éco-quartier de Melun. Occupant le 2ᵉ étage d'un immeuble moderne construit en 2022, ce logement allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie lumineux et sans travaux à prévoir. Grâce à son ambiance moderne et ses beaux volumes, chaque espace a été pensé pour une utilisation optimale. Le logement se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour-cuisine à aménager selon vos envies. La chambre, spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC ajoutent à l'attrait de cet appartement bien agencé. Le bien est équipé d'un parquet chaleureux et de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique renforcé. L'accès est facilité par un ascenseur, et la résidence est sécurisée par un digicode. Un véritable atout est la place de parking en sous-sol qui vous attend, indispensable pour un quotidien sans tracas. Le quartier, en plein essor, offre un environnement vert et apaisant, accentué par la présence de nombreux commerces et services de proximité. Le développement récent des transports, avec l'arrivée du Tzen 2, assure une connexion rapide et directe vers Paris, à seulement 30 minutes. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires, tels que le groupe scolaire Les Capucins et l'école Léonard De Vinci, tous deux à environ 500 m, et le groupe scolaire Montaigu à environ 700 m, permettant un large choix pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 2ᵉ sur 5 - Charges de copropriété : 120 € / mois - Taxe foncière : 874 € - DPE : C - Chauffage : Réseau de chaleur (géothermie) - Eau chaude : Réseau de chaleur - Place de parking en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Naudeline Louis vous propose : Appartement meublé Cosy 2 Pièces au COEur de Melun. Appartement loué idéale pour un investisseur. Niché au sein de la charmante ville de Melun, cet appartement chaleureux de 2 pièces offre un espace de vie confortable et pratique. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveau, cet appartement présente un agencement fonctionnel pour une vie agréable au quotidien. L'appartement meublé se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'une cuisine ouverte équipée avec un espace lumineux à manger attenant. La cuisine ouverte facilite les échanges et crée une ambiance conviviale. La superficie totale de l'appartement est de 31,94 m², offrant suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise. Ce bien est en bon état général, ce qui permet aux futurs occupants d'emménager sans travaux à prévoir. Les commodités modernes telles que le câble TV, le système d'égouts et la ventilation mécanique sont disponibles pour un mode de vie pratique et confortable. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, avec une porte portail assurant la tranquillité des habitants. La distribution de chauffage se fait par des radiateurs électriques offrant un chauffage efficace tout au long de l'année. Pour garer facilement votre véhicule, une place de parking est disponible. De plus, l'appartement est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans vis-à-vis. Localisation et Commodité à proximité, des transports en commun, gare à 8min en voiture et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce cocon douillet au cOEur de Melun. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : 3 pièces lumineux 69 m² + place de parking en sous sol + grande cave - melun rive de seine - residence les marechaux- gare sncf à 10 minutes à pied ! Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant et lumineux offre : - une entrée avec rangements, - un salon-séjour spacieux avec vue sur la seine, - une cuisine équipée indépendante, - deux chambres confortables, - une salle d’eau et wc séparés. Équipements et prestations : - résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone - chauffage et eau compris dans les charges - fibre optique, porte blindée, - place de parking privative en sous-sol, - cave spacieuse pour stockage supplémentaire envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Conan vous propose : MELUN – Appartement 3 pièces de 61,60 m² avec balcon et parking Situé au cOEur de l'Écoquartier Woodi, dans une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et lumineux se compose de : - Une entrée, - Une cuisine ouverte équipée avec espace repas, - Un séjour lumineux, - Deux chambres, - Une salle de bains, - Un WC séparé, - Un balcon de 4,16 m², - Une place de parking sécurisée. Les plus : résidence avec ascenseur, fibre optique, chauffage collectif au gaz, digicode, interphone et résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 983211749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard renardier vous propose : dans le secteur du vieux melun quai pasteur, je vous invite à découvrir ce bel appartement au rdc d'une maison bourgeoise a deux pas de tous les commerces. Il se compose ainsi : salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Box fermé. Jouissance d'un extérieur de 8 m². Les plus, double vitrage. Fibre optique. Double porte d entrée. Le chauffage est compris dans les charges ainsi que l'eau et l assurance de la cooproprièté. Idéale primo accèdent ou investisseur. Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Duhaillier vous propose : À * Melun * , dans une résidence agréable, idéalement située entre le parc intercommunal Debreuil et l’académie militaire de la gendarmerie, découvrez sans attendre ce charmant appartement T3 niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 7 minutes à pied des écoles maternelles et primaires et à 11 min en bus de la gare (accès direct Paris Gare de Lyon en 30 minutes), il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement séduit dès l’entrée avec une distribution fonctionnelle : un séjour lumineux avec grand placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit avec rangements composé de deux chambres baignées de lumière, une salle de bains et des WC indépendants. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. Vous profiterez également d’une cave en sous-sol et d’un box fermé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. En bonus, un espace vert collectif au sein de la résidence vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une visite s’impose, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Duhaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce spacieux appartement familial situé au 6ème étage, offrant une surface généreuse de 98 m² Carrez (107 m² au sol) dans une copropriété récemment rénovée, où le cadre est à la fois moderne et rassurant. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son espace fonctionnel doté de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², propice aux moments de convivialité et de relaxation. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre un confort indéniable pour la vie quotidienne. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Un agréable balcon de près de 9 m² complète cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre en extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement, par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, facilite grandement la projection et l'installation. -> Deux box fermés sont disponibles en sus L'environnement de l'appartement est également exceptionnel, avec l'école maternelle Henri Dunant à environ 300 m et l'école Suzanne Masson à 400 m. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc de Spelthorne, à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 98 m² - Étage : 6ème étage d'un immeuble de 7 étages - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - DPE : E, GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - vanessa lherbier vous propose : à deux pas de paris, la vie au calme — appartement 80 m² avec terrasse, garage et cave résidence la varenne · melun · transilien direct gare de lyon en 25 min imaginez rentrer chaque soir dans un appartement lumineux, spacieux, entouré de verdure — à seulement 25 minutes de paris gare de lyon. C'est exactement ce que propose ce bien d'exception au sein de la résidence la varenne, copropriété fermée avec gardien, reconnue pour son cadre arboré et sa qualité de vie. Avec plus de 80 m² intelligemment agencés, cet appartement séduit dès l'entrée ! Il comprend : une cuisine ouverte, équipée (plan de travail et rangements), donnant sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse une salle d'eau entièrement rénovée des wc séparés et spacieux deux belles chambres 'un bien rare alliant surface généreuse, extérieur privatif, garage et accès direct à paris — le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue.' ce que vous n'aurez nulle part ailleurs la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 47 m² situé au 1er étage bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Vous serez à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, écoles primaires, pharmacies, centres commerciaux et nombreux commerces. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau Une place de parking en extérieur vient compléter ce bien. Vendu meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Appartement au calme T2 en parfait état à Melun Boulevard Aristides Briand (fond de court )- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Vous recherchez un appartement confortable et bien entretenu à Melun ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de 45.53 m² est fait pour vous ! Situé dans un immeuble de 4 étages datant de 1983, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intérieur de ce bien. et son petit jardin privatif. Vous découvrirez Une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour, vous offre un espace convivial pour recevoir vos proches avec salon, salle à manger, plus un coin bureau. une chambre avec rangement, la salle de bain et une douche, plus les toilettes séparées complètent ce lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Cet appartement a été rénové avec soin pour vous offrir un intérieur moderne et confortable. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Au sein de la résidence sécurisée et fermée, vous bénéficierez d'une tranquillité absolue. L'interphone assure un contrôle d'accès supplémentaire, pour votre sérénité au quotidien. Idéalement situé à Melun, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour vos moments de détente. Ce bien dispose d' un garage fermé, vous trouverez facilement des places de stationnement dans les environs. Arrêt de bus juste devant l immeuble. 3605 préfecture Briand / la Rochette rocheton stade Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif sûr, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.57€ par mois (soit 1122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : studio / avenue thiers / 5 minutes à pied gare de melun / dernier étage. Au sein de ce petit immeuble bien entretenu, venez découvrir ce studio d'une surface de 19,50 m² situé au troisième étage sans ascenseur et donnant sur cour intérieure. Il est composé d'une jolie pièce de vie mansardée, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Points techniques : chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude. Un joli nid au calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 377 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie makunza (06 15 98 96 90) vous propose : exclusivité – melun centre – t2 spacieux avec double balcon et parking sous terrain idéalement situé en plein coeur de melun, dans le secteur recherché rive de seine, au sud-est du centre historique, cet appartement t2 de 46 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux, proches de ceux d’un t3, et par sa localisation stratégique. Situé au 2 ? Étage d’une résidence récente de 2004, il offre un excellent compromis entre accessibilité et luminosité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Ce bien se distingue particulièrement par ses deux balcons totalisant 13,62 m² environ, un atout rare sur le marché melunais. L’un des balcons, suffisamment profond, permet d’aménager un véritable espace de vie extérieur avec table et chaises, tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. L’environnement est un véritable point fort. Vous bénéficiez d’un cadre de vie dynamique avec commerces et services au pied de l’immeuble, dont une boulangerie et une pharmacie, ainsi que de la proximité immédiate des supermarchés, de la gare de melun accessible en seulement 350 mètres, et de nombreuses commodités telles qu’une crèche et une auto-école. Ce quartier urbain dense et vivant constitue un emplacement particulièrement recherché. Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage est électrique et le logement est classé dpe c, un atout supplémentaire pour la maîtrise des consommations énergétiques. Cet appartement représente une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif attractif que pour un premier achat alliant confort, praticité et emplacement de qualité. Une visite s’impose. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137 € par mois (soit 1644 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie makunza ei (id 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Résidence La Prairie – Appartement lumineux avec prestations de qualité Dans une résidence recherchée, sécurisée et fermée avec gardien, découvrez ce bel appartement très lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour double avec placards intégrés, cheminée et accès à une terrasse ensoleillée. Vous profiterez également de deux chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée avec loggia attenante. Des toilettes séparés complètent ce bien. Un box et une cave viennent s’ajouter à l’ensemble. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Double vitrage et volets roulant motorisés. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bettina popa vous propose : * nouveau en exclusivité * à deux pas de la gare de melun. Appartement moderne avec jardin et terrasse- idéal pour investisseur ou premier achat. Situé dans la charmante ville de melun, cet appartement contemporain de deux pièces, allie modernité, confort et praticité. D'une surface de 40 m², cet appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2015 offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie principale, qui regroupe le salon et la cuisine ouverte, est agencée de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec baignoire. La cerise sur le gâteau ? Une magnifique terrasse attenante à l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. De plus, un jardin privatif vient compléter ce bien, offrant un espace vert agréable pour se ressourcer en pleine nature. Une place de parking en sous sol pour garer votre véhicule. Situé dans un quartier prisé de melun, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein coeur de melun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bettina popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ondina Gambotti vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces avec Terrasse et jardinet à Melun proche Gare. Bienvenue dans ce charmant appartement, offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel. Construit en 2018, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve dans un quartier résidentiel recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec coin buanderie, d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur le séjour et d'une terrasse privative pour profiter des douces soirées en extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la porte blindée vous assurent une sécurité et une connectivité optimale au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité de ce logement, en bon état, qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Une place de parking privée en sous-sol est mise à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule. De plus, vous pourrez rejoindre la gare à pied en seulement 10 minutes. Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ondina Gambotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820579480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Schiavi vous propose : À découvrir sans tarder à Melun ! Dans un secteur recherché, au sein d’une petite copropriété de 2008, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Vous apprécierez ses beaux volumes, son balcon sans vis-à-vis, son bon état général, ainsi que ses prestations recherchées : box en sous-sol et cave. Un bien idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités dans un environnement agréable. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent Villain vous propose en exclusivité sur la commune de Dammarie les Lys dans une résidence de 2012 de 106 logements situé dans un environnement arboré proche d'un parc, cet appartement entièrement pensé par un architecte situé à 15 min à pieds de la gare de Melun. Ce bien haut de gamme saura vous séduire par la qualité de ses matériaux, sa luminosité et ses agréables volumes. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'un salon séjour de 36 m² donnant sur une loggia de 5 m² ensoleillée toute la journée ainsi que sur une magnifique cuisine ouverte et équipée Arthur Bonnet. Actuellement aménagé en T3 avec un grand séjour il peut être facilement transformé en T4 par l'ajout d'une simple cloison. L 'appartement possède 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et WC. La chambre de la suite parentale possède un lit escamotable de 160 * 200cm vous permettant de profiter au mieux de l'espace. 2 places de stationnement (une en sous-sol et une en extérieur) sont vendues avec le bien. Chauffage électrique; Doubles vitrages PVC; Charges 435€ / trimestre; Taxe foncière : 1840€ Visite virtuelle sur demande au 07 84 96 08 12. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 443 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463.

Découvrez ce superbe appartement de 82 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Melun. Construit en 1995, ce logement traversant séduit par sa luminosité abondante et son agencement ingénieux, offrant un espace de vie spacieux et accueillant. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente. La salle à manger attenante est idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement propose trois chambres confortables, dont deux avec des rangements intégrés, optimisant l'espace pour un quotidien sans encombre. Une salle de bains complète cet ensemble harmonieux, ajoutant une touche de confort à ce cocon familial. À l'extérieur, une place de stationnement vous est réservée dans une copropriété sécurisée par digicode et interphone, garantissant votre tranquillité. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le chauffage collectif au gaz, avec eau chaude incluse, vous procure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien jouit d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, de la place Saint-Jean, du quartier piéton et des bords de Seine. Profitez des charmes de Melun tout en savourant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 82 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif - Taxe foncière : 1791 € - Charges de copropriété : 257 € / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux aléas naturels, miniers, technologiques et sismiques sont accessibles via le portail . Ces ressources proposent une cartographie actualisée et des pièces documentaires utiles pour apprécier le contexte local du bien. Elles doivent être consultées afin d'orienter votre examen du dossier et compléter l'analyse que vous mènerez avec l'annonceur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : F2 récent et sécurisé avec balcon - MELUN Découvrez cet appartement lumineux situé à Melun, dans une résidence récente de 2022. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse et un long balcon. Les plus de ce F2 : - Résidence récente, fermée et sécurisée (digicode, badge, caméras) - Situé à 2 pas de la future ligne TZen (Lieusaint - Melun) - Place de parking en sous-sol (caméra) - Local vélo, local encombrant, grand jardin partagé - Proximité des commerces - Arrêt de bus en face, gare à 3 km, Si vous recherchez votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un appartement moderne, neuf et bien situé, cet appartement à Melun est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophély Garrido vous propose : Venez découvrir cet appartement d'environ 87 m² situé au 3ème étage, dans une copropriété fermée et sécurisée, sur la commune de Melun. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un w. c indépendant. Vous apprécierez la proximité avec les commodités, sa classification énergétique, sa cave ainsi que son double box en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331€ par mois (soit 3972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophély Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Bontillot vous propose : Appartement Cosy avec balcon donnant une vue sur la commune de Melun. Situé à quelques pas du centre de Melun, à proximité immédiate des transports en commun et des écoles, cet appartement de 2 pièces au 5ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. D'une surface totale de 40 m², ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre généreuse, une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition est offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Cette copropriété dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, l'interphone, et la résidence sécurisée avec gardien. Au sous-sol vous trouverez une cave pour compléter cette annonce. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Melun ou de faire grandir votre parc immobilier. Conseiller disponible 7 / 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville de Melun, dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement F2 idéal pour une première acquisition recherchant confort et praticité. Au 1er étage, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour lumineux de 14 m², une cuisine indépendante de 7 m², une chambre calme donnant sur cour intérieure, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Atout particulièrement recherché en centre-ville : un garage privatif, un vrai plus pour le stationnement. Emplacement pratique, proche des commerces, services et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité venez visiter cet appartement 3 pièces proche de la place saint-jean avec un garage et terrasse entrée avec rangements donnant sur un séjour et sa cuisine ouverte. Un espace nuit avec deux chambres et leurs rangements. Une salle de bain et un wc indépendant. Faible charge pour toutes demandes complémentaires, contactez moi sans plus attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Melun Centre – Appartement Atypique 3 Chambres, Terrasse et Parking – Proche Gare Win Win immobilier vous présente cette perle rare de 1998, située en plein coeur de Melun. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et ses volumes uniques. Un emplacement stratégique : Vivez au rythme de la ville ! À proximité immédiate des commerces, des marchés et de toutes les écoles (de la primaire à l'université). La gare de Melun n'est qu'à 5 min en voiture ou 20 min à pied, vous offrant un accès direct à Paris en seulement 25 minutes. Des intérieurs au charme unique : Situé au dernier étage (1er étage) accessible par une entrée sécurisée au RDC, cet appartement séduira par son « toit cathédrale » qui inonde les pièces de lumière naturelle. Il comprend : Une cuisine ouverte sur le séjour 3 chambres spacieuses. Une salle de bain équipée (douche, baignoire et sèche serviette). Un WC séparé. Une oasis de calme au coeur de la ville : Laissez-vous surprendre par la cour intérieure qui abrite votre parking privé, un véritable luxe en centre-ville. Profitez pleinement de votre extérieur : une terrasse aménagé avec une pergola de 19 m² (optimisé par ses 2 abris de jardin), offrant un cadre paisible et protégé. Rangements en nombre : Ne manquez plus de place ! Ce bien dispose de deux caves, d'un placard d'entrée au RDC et d'un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Ekandi N'DIAYE Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad france - messaouda gatellier vous propose : melun gare : au dernier étage avec une superbe vue dégagée ! À seulement 2 pas de la gare de melun, découvrez ce 3 pièces baigné de lumière situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Un bien rare avec 3 extérieurs qui n'attend que votre touche personnelle ! Ses points forts : • espaces extérieurs : balcon exposé sud-ouest avec store-banne + 2 autres accès extérieurs. • confort & modernité : volets roulants motorisés, double vitrage pvc • praticité : place de parking sécurisée en sous-sol et ascenseur. • agencement optimal : 2 chambres (14 m² et 10 m²) avec placards, pièce de vie ouverte et salle d'eau rénovée. Le potentiel : l'appartement nécessite un rafraîchissement : l'occasion idéale de créer l'intérieur qui vous ressemble tout en profitant de faibles charges (chauffage individuel gaz, eau comprise). Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Chères confrères-agences, pour la satisfaction de mes clients et celle de vos acquéreurs, je travaille en inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme messaouda gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879067841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.