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AcheterExclusivitéRéf. 1976773

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Melun (77000)

167 000 €

3 976 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 42 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingEnsoleillé

Description du bien

Iad france - marion kruszewski vous propose : f2 récent et sécurisé avec balcon - melun * vente interactive * découvrez cet appartement lumineux situé à melun, dans une résidence récente de 2022.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre spacieuse et un long balcon.

Les plus de ce f2 : - résidence récente, fermée et sécurisée (digicode, badge, caméras) - situé à 2 pas de la future ligne tzen (lieusaint - melun) - place de parking en sous-sol (caméra) - local vélo, local encombrant, grand jardin partagé - proximité des commerces - arrêt de bus en face, gare à 3 km, si vous recherchez votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un appartement moderne, neuf et bien situé, cet appartement à melun est une opportunité à saisir. * vente interactive * prix de départ : 167.000 € la présente annonce est soumise à la vente interactive.

C'est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’offres ascendantes en ligne.

Contactez-moi pour en savoir plus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 167 000 €(3 976 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (167 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 avril 2026.

23 octobre 2026
167 000 €
6 juillet 2026
185 000 €
2 avril 2026
189 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 976 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 360 € et 530 € par an

Prix dans la région

3 976 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Melun (77000)

Melun

Localisation approximative

Adresse du bien : 53 Avenue Georges Pompidou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marion Kruszewski

Négociateur

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Questions fréquentes