Appartements à vendre à Marseille 7

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur du 7 ? arrondissement, découvrez ce superbe T2 de 45 m², alliant charme, calme et qualité de vie. Situé dans un très bel immeuble parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son cachet et son atmosphère chaleureuse. L'immeuble bénéficie d'une double entrée, par Endoume et par la rue Coteau, un détail rare et pratique. Seulement à 10 min à pied de la mer. Entièrement refait à neuf avec goût, l'appartement ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre, orientée côté calme, ne donne pas sur la rue, offrant une véritable sensation de tranquillité, rare en milieu urbain. Le bien se compose de deux lots : l'appartement et une cave située sur le même palier, dans le même hall, un confort appréciable au quotidien. Un bien de caractère, clé en main, dans un arrondissement emblématique, prisé pour son art de vivre, sa proximité avec la mer, le centre-ville et ses adresses confidentielles. Un appartement qui se visite… et qui se projette immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 06 16 30 97 03, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.

Marseille 7ème – a 50 m de la plage des catalans – appartement t3 au calme – 40 m² – 2 chambres – entierement renové – 1er etage avec ascenseur idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de marseille, à seulement 50 mètres de la plage des catalans, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, ce lumineux t3 de 40 m², offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble au charme discret et façade art déco, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'un calme rare grâce à son ouverture sur cour intérieure, à l'abri de l'effervescence urbaine. Entièrement rénové en 2026, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et cuisine contemporaine aménagée et équipée. La première chambre dispose d'un placard et d'un grand dressing intégré. La seconde chambre, séparée du séjour par une élégante verrière, peut être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, ou encore agrandir le séjour en abattant la cloison, selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète l'ensemble. Dès les premiers instants, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond de près de trois mètres et la qualité de sa rénovation. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de marseille. Les atouts emplacement exceptionnel à 50 mètres de la plage des catalans exposition plein sud, au calme sur cour intérieure appartement entièrement rénové en 2026 (peinture, électricité, climatisation réversible daikin connectée, cuisine et électroménager neufs (frigo, four, micro-ondes, lave-linge), fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, sèche-serviettes, serrure 3 points, dressing, plinthes…) deux chambres ou chambre + bureau belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres) chauffage collectif inclus dans les charges ascenseur (qui vient d'être changé), concierge fibre optique possibilité d'acquisition entièrement meublé tout est accessible à pied : plage des catalans à 1 mn, palais et jardin du pharo à 3 mn, vieux-port à 15 mn, mucem à 17 mn, bus (lignes 82,82s, 83…) de 1 à 3 mn, commerces, restaurants, pharmacie et transports : au pied de l'immeuble stationnement gratuit dans le quartier un bien ideal pour y vivre ou investir idéal en résidence principale, pour un premier achat immobilier ou un étudiant, en pied-à-terre à la plage ou investissement locatif. Les charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau froide & chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes et un service de conciergerie. Nombre de lots de la copropriété : 464, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide, chauffage, électricité des communs, ménage des communs, ascenseur, concierge ) : 1693€ soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 961889.

En exclusivité, au sein d'un immeuble emblématique de style Art déco édifié en 1931 par l'architecte Édouard Dupoux, dont l'élégante silhouette évoque « l'architecture paquebot», ce remarquable appartement de 140 m² bénéficie de l'une des plus belles vues sur la Méditerranée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par la fluidité de ses volumes et l'omniprésence de la mer. Le vaste séjour, sublimé par un mobilier sur mesure, a été conçu pour profiter pleinement du panorama. Une rénovation récente de grande qualité a révélé tout le potentiel de ce bien d'exception. Il comprend un généreux espace de réception avec salle à manger, une suite parentale avec balconnet et salle de bains en pierre, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau, une buanderie équipée et une cuisine parfaitement aménagée. Les prestations raffinées et l'état irréprochable de l'ensemble permettent une installation immédiate. Une place de stationnement située dans une résidence voisine complète ce bien rare sur le marché marseillais. Réf : NC010726 Prix : 1.3 M EUR honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Au cœur d'un quartier recherché pour son dynamisme et ses commerces, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces avec terrasse. Il est situé au 1er étage d'une résidence de standing (2014). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis au calme absolu. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec rangements avec accès à la salle de bains. wc individuel. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide incluses dans les charges. Le vrai plus : Une place de parking en sous-sol, un atout rare et précieux dans ce secteur. Appartement vendu libre de toute occupation. Quote part de charges annuelles : 1300 €, Taxe foncière : 1342 €, mandat exclusif no2670 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Contact : Pierre Henri DELMAS : 06 85 45 99 24.

Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m² entièrement rénové Marseille 7ème - Vieux port - Magnifique duplex de 102 m² entièrement rénové Quai rive neuve, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble historique du Vieux Port, cet appartement en duplex de 102 m² offre un cadre de vie idyllique. Il profite de son emplacement recherché sur le Vieux port, sans en avoir les nuisances sonores. Alliant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Cet appartement a une dimension historique car il fût un temps un restaurant emblématique et incontournable de Marseille. Réaménagé en appartement avec une rénovation haut de gamme, il a gardé un charme particulier. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Ce plateau comprend également une première chambre, une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'escalier mène à un espace bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail. Il dessert également une seconde chambre chaleureuse et une salle d'eau moderne. Climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, huisseries neuves, escalier en fer forgé. Pour les amoureux du vieux port, de ces commodités et des biens atypiques, cet appartement est fait pour vous. Il peut être un investissement idéal pour un pied à terre et location meublé ! Possibilité de louer des places de parkings au 24 quai de rive neuve, au Parking la Criée ou à Estienne d'orves. Ce bien rare sur le marché combine le caractère authentique de Saint-Victor à des prestations de qualité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours Taxe foncière : 890 euros Montant des charges prévisionnelles annuelles : environ 1200 euros / an Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1080euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 7ème - Vieux Port - Superbe appartement rénové de 92 m² avec vue panoramique Quai de Rive Neuve, au deuxième et dernier étage d’un immeuble historique du Vieux-Port, découvrez cet appartement de 3 pièces de 92 m². Bénéficiant d’un emplacement privilégié en première ligne, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et des axes autoroutiers. Ce lieu possède une dimension historique, puisqu’il fut autrefois une adresse emblématique de la cité phocéenne. Aujourd’hui transformé en appartement, il a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme, réalisée avec des matériaux de qualité. Son aménagement contemporain respecte l’âme des lieux et met en valeur son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la généreuse hauteur sous plafond et les poutres d’origine conservées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et dévoilent une vue spectaculaire sur le Vieux-Port, ses bateaux et son animation. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau élégante ainsi qu’un water-closet indépendant. Bien agencés, les différents espaces offrent un confort au quotidien et conviendront aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. Il est possible de louer des places de stationnement à proximité, notamment au 24 quai de Rive Neuve, au parking de la Criée ou au parking Estienne-d’Orves. Ce bien rare conjugue le caractère authentique du quartier Saint-Victor, une adresse recherchée et des prestations de qualité. Une occasion unique de vivre Marseille depuis l’un de ses décors les plus emblématiques. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots : NC Pas de procédure en cours Taxe foncière : 2 923 euros Montant des charges prévisionnelles annuelles : 720 euros Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1020euros Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1420euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Siksik immobilier vous propose à la vente un t3 de 70 m² à rénover, traversant situé au 6e étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de saint lambert à marseille. L'appartement se compose comme suit : -une entrée -une cuisine -séjour -2 chambres -une salle d'eau -un wc séparé -2 balcons -une cave proche de toutes commodités, des transports, des écoles et des commerces - un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel de plus-value après travaux. Créez un intérieur à votre image ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au 2eme étage orientation sud salon de 20 m² avec coin cuisine 6 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'au avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 935722.

À deux pas du Vieux-Port, T2, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un aperçu sur le Vieux-Port depuis les fenêtres. La rénovation a été pensée avec une vraie amélioration du confort thermique : - Climatisation réversible (Pompe à chaleur) - Isolation optimisée - DPE B / GES A Aucuns travaux à prévoir, idéal 1er achat, Pied à terre, ou investissement locatif. Charges mensuelles : 30€ - Taxe foncière 2016 : 777€ Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

I MARSEILLE - 13007 Endoume / Place St Eugène Douceur de vivre pour ce 2 pièces moderne et élégant de 48 m² entièrement rénové; Situé dans un petit bâtiment et tout proche de la place St Eugène, il possède tous les éléments de confort pour un quotidien tout en sérénité : une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une jolie vue sur les bougainvilliers, du calme et de beaux volumes. Son agencement est idéal : une entrée avec rangement, toilettes indépendantes, une salle d'eau confortable, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre spacieuse et lumineuse. Faibles charges Mandat n°2318 Nb lots copropriété : 20 Référence agence : 2318.

PANORAMA GIRARDIN Situé dans le très recherché 7ème arrondissement, au coeur du quartier des catalans, découvrez ce bel appartement de type 4 au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. D’une surface généreuse, ce bien en très bon état général se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. L’appartement est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un box en sous-sol de la résidence est proposé en sus ainsi qu'un second box dans le parking Tassot, situé juste en face de la résidence. Un cave complète le bien Honoraires charges acquéreurs.

Iad France - Camille Blanc vous propose : T1 vendu loué - Quartier Endoume - Investissement locatif clé en main À deux pas du Vieux-Port et de la Corniche Kennedy, dans le quartier prisé d'Endoume, découvrez ce T1 d'environ 35 m² (35,13 m² loi Carrez) idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien au cachet marseillais typique (sans ascenseur). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit aménagé en alcôve, d'une cuisine équipée indépendante et d'une salle d'eau avec douche et WC. L'ensemble offre un cadre fonctionnel, déjà meublé et habité, avec une belle hauteur sous plafond et une bonne exposition. Un bien vendu occupé : revenus locatifs immédiats dès l'acquisition ! Ce bien est loué depuis 2017 à une locataire dont le compte est à jour, dans le cadre d'un bail reconduit. Aucun délai de mise en location, aucun risque de vacance immédiate : votre investissement est productif dès la signature chez le notaire. Points forts : - Emplacement central et recherché, à proximité immédiate du Vieux-Port, de la Corniche et des plages - Locataire en place depuis 2017, paiements à jour - Aucune vacance locative à anticiper - Charges de copropriété maîtrisées (fonds travaux déjà alimenté) - Secteur à forte tension locative (étudiants, jeunes actifs) et à fort potentiel de valorisation patrimoniale Informations clés : Type de bienT1 avec cuisine et salle de doucheSurface35,13 m² (loi Carrez) Étage 1 sur 2, sans ascenseur Exposition Est Chauffage Individuel DPE D Statut locatif Vendu loué - locataire en place depuis 2017 Loyer mensuel 430,32 € hors charges (460 € charges comprises) Charges de copropriété environ 520 € / an Taxe foncière 624 € / an (2025) Prix de vente 174 000 € Une visite s'impose pour évaluer pleinement le potentiel de cet investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une présentation du bien et du dossier locatif complet (bail, quittances, charges). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Vieux Port, ce T4 en duplex de 144 m² offre des volumes et un charme contemporain inattendu dans ce quartier recherché du 7ème arrondissement. La verrière de l'entrée laisse entrevoir une pièce de vie de plus de 50 m². Tout d'abord la cuisine, à la fois élégante et très fonctionnelle, créé immédiatement une ambiance conviviale. Elle s'ouvre sur une salle à manger mise en scène par un puits de lumière et sur un salon chaleureux avec son mur bibliothèque. Ce 1er niveau comprend également une chambre de plus de 16 m² avec une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. Orientées est et ouvertes par de larges baies vitrées, ces deux pièces bénéficient d'une belle luminosité. Au niveau supérieur, deux chambres de 15 m² et 12 m², également très lumineuses, se partagent une salle d'eau avec toilettes. Une grande buanderie et de très nombreux rangements aménagés dans les dégagements et dans chaque chambre apportent beaucoup de confort au quotidien. Avec une double destination autorisée et une configuration facilement modulable, ce bien peut également convenir à une activité professionnelle. Entièrement parqueté, équipé d'un chauffage / climatisation réversible, gardien dans la copropriété. DPE B Charges mensuelles : 233€ Taxe foncière : 2 064€ Contact : Charlotte Voisine au 06 10 11 64 98 Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 005 058 - Greffe de MARSEILLE) Charlotte VOISINE Entrepreneur Individuel 06 10 11 64 98 - Réf. 955863.

Exclusivite siab immo - rue joël recher, idéalement situé au coeur du 7ème arrondissement, proche de toutes commodités au sein du quartier d’endoume, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu : ce t4 traversant au 4ème étage avec ascenseur se compose d'un séjour avec balcon côté ouest, une cuisine avec balcon côté est, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et des rangements - beau potentiel pour cet appartement aux volumes confortables - une cave est comprise, un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est proposé en option au prix de 20.000€ - copropriété de 25 lots principaux, quote part de charges annuelles : 3.752€ incluant chauffage et eau chaude, mandat exclusif no2668 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

Au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy, découvrez cet appartement T2 / 3 de 82,28 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de plus de 18 m² avec vue mer, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave située sur le même niveau que l'appartement. Cette résidence emblématique du 7e arrondissement est particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant, sa piscine, son niveau de sécurité exceptionnel avec gardien à l'entrée et concierge sur place, ainsi que pour la qualité de ses espaces communs parfaitement entretenus. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement complet avec peintures neuves. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre principale avec placards, un dressing ouvert aménagé dans le dégagement de la partie nuit, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une 3ème pièce en second jour complète l'ensemble. Elle pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre de bébé, une chambre de jeune enfant ou encore un espace polyvalent. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter quotidiennement d'une agréable vue mer au travers des pins et des jardins de la résidence. Les prestations comprennent notamment un élégant sol en marbre dans les pièces principales, de nombreux espaces de rangement, un chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. Une cave située sur le même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare à la vente. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre mer, verdure, sécurité et tranquillité, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche Kennedy. Prix : 599 500 EUR HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur. Mandat no 2223 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 470 lots dont 235 lots principaux d'habitation. Charges annuelles courantes : 4 793 EUR. DPE : D (233 kWh / m2 / an) GES : D (48 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Votre agence Mon Grand Immo 1.

13007 Dans un cadre de rêve, au coeur de l'Anse de la Faussse Monnaie, ravissant studio tout équipé de 15 m². Il est composé d'une pièce à vivre avec une mezzanine (lit double), d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Ce petit bijou idéal pour un pied-à-terre vous permettra d'aller vous baigner en 1 minute ! . Petit mais fonctionnel, il est vendu avec l'ameublement. Charges 980 euros annuelles. TF 210 euros. Pour plus d'informations ou pour prévoir une visite contacter le 06 80 62 53 21 1.

À vendre quartier saint lambert appartement t2 très lumineux au rdc, orientation sud, salon de 20 m², plus coin cuisine 5 m² et un coin nuit de 8 m², une salle d'eau avec toilettes. Très faibles charges. Quartier village des plus prisé de marseille, proche de toutes les commodités, transport, commerces, plage, vieux-port, corniche. Très bonne localisation pour investissement ou pied à terre. Contactez le 06 12 80 93 81 pour toutes informations et visites. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(300) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 937251.

Votre agence BC immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 de 170 m² entièrement refait à neuf situé dans le secteur très prisé de la Corniche. Situé dans une résidence avec piscine et terrain de tennis avec accés direct depuis le jardin, cet appartement vous apportera tout le confort et la sécurité nécessaire grâce au gardien et la sécurité mis en plce dans la résidence (digicode, caméras, ascenseur privatif avec code, alarmes. ) Cet appartement se décompose de la façon suivante : un très grand séjour - salle à manger avec vue sur mer et accés au jardin, une cusine meublée et équipée, un espace nuit avec 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Toutes les chambres ont un accés au jardin. Appartement entièrement climatisé. Jardin avec un accés direct au terrain de tennis de la résidence. Piscine et piscine enfant pour les résidents. Appartement vendu meublé. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Quôte part annuelles des charges : 11 823.01€ BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial idn notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 35 boulevard augustin cieussa 13007 marseille 7 - appartement t4, vue panoramique sur vallon des auffes et frioul, au 7ème étage. Traversant sud-est / nord ouest. Comprenant : un hall, un séjour avec balcon et deux chambres sur l'avant, une chambre et cuisine sur arrière, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, placard. Possibilité acquisition, en plus, d'un box garage fermé dans résidence voisine. - visites : sur rendez-vous contact : 04 65 40 65 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 496 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 19 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude idn notaires, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 85045132900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

St victor / endoume grand t3 (ancien t4) traversant de 82 m² au 5ᵉ étage (avec asc) d’une résidence sécurisée et entretenue, avec parkings. Cet appartement bénéficie d’atouts particulièrement rares : une double vue degagee, d’un côté sur la mer et de l’autre sur notre-dame de la garde. Baigné de lumiere grâce à sa double exposition, l’appartement s’ouvre sur deux grands balcons totalisant 20 m² permettant chacun d’installer aisément une table de repas, profitant ainsi pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Dès l’entrée, un agréable hall est aménagé en espace bureau, subtilement cloisonné par des claustras. Le séjour de 24 m², exposé plein ouest, accueille un vaste espace salon / salle à manger prolongé par un balcon offrant une superbe vue dégagée et ouverte sur la mer. Une première chambre prend également place sur cette façade lumineuse. À l’opposé, la cuisine indépendante ainsi que la chambre parentale avec salle d’eau privative bénéficient du second balcon avec une vue spectaculaire sur notre-dame de la garde. Une 2de salle de bain indépendante complète l’ensemble. Des dressings permettent un rangement confortable. L’appartement, en tres bon etat, séduit par sa décoration actuelle, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie également de la climatisation ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. La copropriété offre un stationnement libre au sein de la résidence, pratique pour les vélos et permettant également le stationnement d’un véhicule. Si necessaire la location d'un box dans la résidence est proposée, pour stationner un véhicule et un 2 roues un bien particulièrement lumineux et agréable à vivre, grâce notamment à son étage élevé et à ses vues exceptionnelles, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bord de mer et des accès autoroutiers.

Iad france - mehdi saurat vous propose : t3 / t4 - vue unique mer, frioul et bonne mere - ascenseur - exterieur - cave - climatisation vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux multiples atouts. À commencer par un secteur très prisé puisque nous sommes au roucas blanc. La résidence est sécurisée et très bien entretenue. Nous sommes au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). C'est un appartement qui offre des vues grandioses, quel que soit la pièce où l'on se trouve. Coté séjour / cuisine : marseille, la bonne mère, puis la mer. Coté chambres & terrasse : la mer et le frioul. Pour le reste, cet appartement entièrement traversant rénové est composé de : une pièce à vivre, la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grand balcon / terrasse de 15 m². Une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Climatisation réversible dans le séjour, chauffages individuels électriques dans les chambres. L'eau est incluse dans les charges. Arrêt de bus tout proche (estrangin colonies). Possibilité aisée de re-créer un troisième chambre a voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE à la vente ! T2 climatisé situé dans le secteur de Bompard au dernier étage d'un petit immeuble marseillais. Ce petit bijou de 38 m² LC à ete entierement refait par architecte alliant lignes contemporaines et materiaux de qualité. Dès l'entrée, la lumiere s'impose comme fil conducteur. La pièce de vie, élégante et épurée, s'ouvre sur une cuisine moderne entierement équipée. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec SDB et WC. L'ensemble du bien bénéficie d'une magnifique vue mer. L'appartement donne accés à un toit terrasse partagé avec un autre copropriétaire. Depuis cet espace la ville s'offre à vous avec une vue unique sur notre Dame de la Garde et la vue sur la méditerranée. Produit extrêmement rare à la vente ! En exclusivité chez BC immobilier Nombre de lots : 9, charges annuels : 600€. Aucune procèdure en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de cachet de 137 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30. Il a conservé tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes et ses alternances d'arrondis. Le vestibule de 14 m² dessert un double séjour lumineux exposé sud de plus de 40 m², offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde. Un bureau attenant, avec portes à galandage, peut servir de troisième chambre selon vos besoins. Le couloir mène à deux autres chambres dont une grande avec belle vue dégagée, un balcon, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine séparée avec loggia côté cour et un WC indépendant. Double vitrage et climatisation dans tout l'appartement. Cave en sous-sol et possibilité de reprendre deux places de parking en location au sous sol. Deux chambres de service réunies pour un total de 14 m² environ. Possiblité d'achat d'un box tout proche. Façades rue et cour votées et payées. Un bien idéalement situé, alliant cachet et fonctionnalité. Usage mixte professionnel / habitation autorisé. Virginie Menuey 06 86 46 76 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Architecture contemporaine la résidence « Fort Lacydon » prend place avec élégance dans le très prisé quartier de Saint-Victor. En rez-de-chaussée, elle propose un duplex de 83 m² ouvert sur une généreuse terrasse de 28,64 m². Au détour de ses passages arborés et aux vues dégagées de la copropriété, l’appartement se dévoile discrètement. Pensé comme une maison, il développe une organisation fluide et équilibrée, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le niveau principal accueille une pièce de vie traversante, baignée d’une lumière douce en provenance de l’Est. La cuisine sur mesure, aux teintes sobres et actuelles, s’ouvre sur le séjour dans une continuité élégante. Un espace bureau sur mesure ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau avec cohérence. À l’étage, deux chambres de 12 m² et 15 m² se partagent une salle de bain, dans une atmosphère calme et fonctionnelle. De nombreux rangements intégrés ainsi qu’une place de stationnement en location complètent le bien. Un cadre de vie rare, à la fois urbain et apaisé.

À quelques pas de la plage des Catalans, au sein d'un élégant immeuble des années 1930 parfaitement inscrit dans l'âme du 7ᵉ arrondissement (13007), ce T2 de 33 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur dévoile un cadre de vie rare, suspendu entre ciel, mer et patrimoine marseillais. Dès l'entrée, l'appartement révèle une distribution simple et authentique : une cuisine indépendante, une pièce de vie baignée de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble nécessite des travaux à prévoir, avec étude chiffrée disponible pour vous permettre de vous projeter sereinement dans votre projet de rénovation, laissant entrevoir un formidable potentiel pour créer un pied-à-terre de charme ou une résidence principale pleine de caractère. Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier se découvre à l'extérieur. Le balcon exposé sud-est offre une vue ouverte sur la mer et un panorama privilégié sur Notre-Dame de la Garde, tableau vivant qui accompagne le quotidien au fil des heures et des saisons. Une perspective marseillaise comme on en trouve de moins en moins sur le secteur. L'adresse, recherchée et confidentielle, permet un mode de vie entièrement à pied : plage des Catalans, le Palais du Pharo, commerces de proximité, restaurants, transports et accès au Vieux-Port se rejoignent en quelques minutes seulement. Un bien empreint de charme, niché dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marseille, où l'on retrouve ce mélange si particulier entre douceur méditerranéenne, vie de quartier et vues emblématiques. Référence agence : 4678.