Appartement à vendre à Marseille 6 (13006)

L'ALLEGORIE Situé dans à la croisée des quartiers du Camas et Notre Dame du Mont dans une copropriété paisible, nous vous proposons un appartement au calme sur jardins. Confortablement agencé et climatisé, ce dernier étage lumineux composé d'une pièce à vivre avec cuisine separée laissera libre court à vos envies d'aménagements. Au plaisir de vous faire découvrir 'l'allégorie'.

L'ABSOLU Situé dans à la croisée des quartiers du Camas et Notre Dame du Mont dans une copropriété paisible, nous vous proposons un appartement une pièce au charme Marseillais. Confortablement agencé et climatisé, ce dernier étage lumineux composé d'une pièce à vivre et d'une cuisine séparée laissera libre court à vos envies d'aménagements. Au plaisir de vous faire découvrir 'l'absolu'.

Architecture du XIXème siècle, cet immeuble bourgeois situé dans le quartier central de Préfecture accueille en son 4ème étage avec ascenseur, un superbe appartement d’angle de 133 m² et son balcon filant alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Rénové par le cabinet d’architecture Studio Herbinet, son architecture classique est élégamment contrebalancée par le choix délicat des éléments contemporains qui y ont parfaitement trouvé leur place. Passée l’élégante entrée, un couloir mène à la généreuse pièce de vie éclairée par une enfilade de sept portes fenêtres qui inonde les volumes de lumière et offre une vue dégagée sur la ville. L’ensemble immaculé est réchauffé par du mobilier en bois et un sol en tommettes d’origine. D’un côté, la cuisine s’habille d’un plan de travail en béton ciré et se structure autour d’un îlot central. Plus loin, salle à manger et salon prennent place sous les moulures et autour de la cheminée en marbre. Côté nuit, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bain habillée de petits carreaux. Une troisième chambre en suite est traitée dans les mêmes codes. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Une place de parking peut être vendue en plus. Un bourgeois bien revisité et perché au-dessus des toits.

Architecture classique de la fin du XIXᵉ siècle, cet immeuble bourgeois du quartier Palais de Justice abrite en rez-de-jardin, un somptueux duplex de 274 m² où les éléments anciens, parfaitement restaurés, rappellent le faste d’antan. Revisité par architecte, ce splendide duplex inversé est le fruit d’un pari audacieux : apporter une écriture moderne et douce à la fois, à un écrin de la haute bourgeoisie. Les éléments de mobilier contemporains côtoient les cheminées aux miroirs toute hauteur, la superbe ébénisterie, les rosaces, les moulures et la marqueterie. Dès l’entrée, les volumes du premier niveau donnent le ton grâce à leurs belles hauteurs sous plafond. Entièrement habillée d’un parquet marqueté aux motifs géométriques, la pièce de vie se déploie en deux séquences. D’un côté, le salon s’orne de placards en niches arrondies et d’une cheminée en marbre blanc. De l’autre, une cuisine immaculée s’ouvre en mi-hauteur sur une salle à manger généreuse. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 17 m² inspirée de l’Art Nouveau et vêtue d’un beau carrelage à cabochons. Ses grandes portes vitrées métalliques, soulignées de ferronneries d’époque, composent une atmosphère singulière entre jardin d’hiver et atelier d’artiste. Inondée de lumière, elle devient un espace de respiration et offre une échappée vers l’extérieur. Le jardin se découvre par un élégant escalier en pierre, révélant une cour intime au cœur de la ville. Ensuite, une première chambre, presque scénographique, complète ce niveau. À l’étage inférieur, les volumes se parent de terrazzo et accueillent quatre chambres traitées en suite, dont deux bénéficient d’un accès en cour anglaise créant un lien direct avec le jardin. Une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu’une cave intérieure de 79 m² complètent ce niveau. Un écrin fastueux, à investir au cœur de la ville.

Il existe des appartements qui se dévoilent comme un secret bien gardé : au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 avec possibilité d'un T3 de 78 m² séduit par son espace atypique mais accueillant. Chaque mètre est pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, sans aucun espace perdu. Le coeur de l'appartement est un patio central baigné de lumière, véritable oasis intime qui apporte calme et douceur aux pièces qui l'entourent. La chambre ouverte, modulable à souhait, peut facilement être complètement refermée pour plus d'intimité. Le séjour et la cuisine profitent de volumes agréables et d'une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour accueillir un enfant, un invité ou un bureau, avec un dressing séparé qui permet de garder les espaces de vie dégagés et organisés. À seulement 2 minutes à pied du Cours Julien et 10 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement allie le charme d'un intérieur atypique à la praticité d'un emplacement central. On s'y projette facilement : un moment de lecture dans le patio, un dîner convivial dans le salon, ou une balade dans les ruelles animées du quartier. Un bien unique, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour qui recherche un intérieur différent et inspirant en plein coeur de Marseille. Les volumes en détail (surface habitable : 78,80 m²) Séjour : 21,1 m² Cuisine : 11,01 m² Salon : 20,63 Salle d'eau : 3,2 m² WC indépendant : 0,79 m² Chambre 1 : 9,2 m² Dressing : 7,14 m² Dégagement : 5,73 m² Patio : 13,7 m² (hors habitable) Envie de prolonger la visite ? Un simple appel suffit pour découvrir ce cocon où chaque journée ressemble à des vacances loin du bruit, tout près de vos envies. INFORMATIONS PRATIQUES Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 AC No 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (160 kWh / an) - Émission de gaz à effet de serre : À (5 kg CO2 / an). Date de réalisation diagnostics : 27 / 11 / 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence Etoile vous propose cet appartement type 2 de 40,08 m². Découvrez ce charmant T2 niché au cœur d’un des quartiers les plus recherchés du 6 ? arrondissement de Marseille. À deux pas des commerces, des cafés, des transports et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement prisé, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Situé au 5 ? étage d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur). Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant d’imaginer facilement un espace moderne et convivial. Une chambre indépendante et une salle d’eau complètent le bien. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très demandé — à saisir rapidement ! Contact : Maxime BERNARD O668394662.

Iad france - sophie brule vous propose : idealement situe a proximité immédiate des transports et des commerces, secteur de la prefecture. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement de style haussmannien. Un double séjour de 30 m² environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres (15 et 16 m² environ), salle de douche, wc indépendant. Coup de coeur assure ! Les plus : climatisation, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, entre la place Castellane et la Préfecture, ce grand appartement T3 de 106 m²  offre un cadre de vie privilégié dans une copropriété semi-récente et sécurisée. Au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de plus de 36 m², donnant accès à un grand balcon (5.78 m²), idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un dressing spacieux, d'un WC indépendant, et d'une cuisine équipée avec loggia. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) et avec un accès rapide au centre-ville. Points forts  : Grand séjour lumineux avec balcon Double exposition sud-est 2 chambres spacieuses Cuisine équipée avec loggia Ascenseur dans la copropriété sécurisée Proximité des transports et du centre-ville Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un secteur prisé de Marseille ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : C; CONTACT : 06 21 68 47 61.

Studio de Charme en Souplex avec Jardin Terrasse - Marseille 6ème, Rue Pierre Dupré A Vendre : Studio de 23 m² avec une terrasse- jardin privative de 30 m², un havre de paix en plein cœur de Marseille. Situé dans le dynamique 6ème arrondissement, ce studio en rez de jardin offre un cadre de vie idyllique. Points forts : - Immeuble bien tenu - Terrasse- jardin spacieuse : Profitez d'un espace extérieur de 30 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Calme absolu : Un environnement paisible vous attend, loin de l'agitation urbaine. - Commodités à portée de main : Métro, tram, bus, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. - Localisation idéale : Le 6ème est connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec le centre-ville. Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec un espace extérieur privé. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots : 5. Charges annuelles : 660€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 597218 ).

Idéalement situé entre la place Castellane et la place Delibes, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m² et une salle à manger de 24 m², parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m² sur cour avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m², toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box à deux pas. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé au sein d'un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, ce vaste appartement traversant de 192 m² occupe le 2eme étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 copropriétaires. Dès l'entrée, une galerie rythme la circulation et met en valeur le caractère de ce bien au cachet préservé. Idéal pour une famille ou de la colocation. Les espaces de réception se composent d'un salon où l'on retrouve cheminées anciennes, tomettes, parquet d'origine et superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi ouverte sur le salon, entièrement aménagée et pensée pour la convivialité, dispose d'un agréable coin repas. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre spacieuse de 21 m² munie également d'un dressing, ainsi qu'une troisième chambre de 12 m² plus cosy. Un bureau de 14 m², une buanderie / cellier et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. S'ajoute à l'appartement une chambre de service de 9,30 m² accessible par l'ascenseur, offrant de multiples possibilités : espace de travail, chambre indépendante ou projet locatif. Deux caves viennent enrichir ce bien rare situé dans une rue calme du centre-ville. Ce lieu singulier séduira les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

ALTO - Appartement T3 de 91 m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose : ALTO, un très bel appartement T3 de 91 m², situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d’un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l’ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l’entrée, le regard s’ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s’étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l’espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L’adresse bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement. Contact DL / Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1570euros (130euros / mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 1691euros / an - Honoraires inclus de 3.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 740euros et 1020euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ALTO - Appartement à vendre T3 de 91 m² - 13006 Vauban.

SOUS COMPROMIS : Rue Paradis / Castellane, situé au septième et dernier étage, d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, cet appartement T3 de 69 m² séduit par son charme et sa luminosité. Il offre une entrée accueillante qui mène à un séjour ouvrant sur un balcon. Ce dernier profite d'une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La cuisine est indépendante propfite également d'une jolie vue sur les toits. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès direct au balcon, tandis qu'un bureau ou une chambre d'enfant complète l'espace nuit. L'appartement comprend également un WC indépendant. Travaux de rénovation à prévoir (50 000EUR environ). Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 98 euros et la taxe foncière est de 1 759 euros. Plan disponible sur la dernière image. Certaines photos présentent un aménagement virtuel (IA) visuels non contractuels. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 3 pièces de 51 m² avec 2 balcons / SOUS COMPROMIS / Marseille 6ème Vauban - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports. - Au 6ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant côté Est; une pièce de vie, une chambre ouvrant toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant également toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Est-Ouest, lumineux. Cet appartement en bon état, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 744,5 euros hors charges ( + 124 euros provisions sur charge + 25,5 euros de provision sur T. O.M), bail datant de début décembre 2022, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,66 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Pour votre information, la locataire est dans son droit de rester dans l'appartement jusqu'à décembre 2028 car le bail se renouvelle en décembre 2025. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 724 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 730 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 050 euros Taxe foncière : 1 155 euros Mandat de vente n°291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LE BENE SITA Idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement de type 2 au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Sa situation géographique, sa typologie et ses avantages permettrons de toucher un maximum de personnes qui souhaitent soit investir soit détenir sa futur résidence principale. Appelez nous vite !

Iad france - yoann lonchamp vous propose : cours julien - rue vian appartement traversant rénové situé au 3 ème étage comprenant : entrée, chambre sur cour, salle d'eau avec douche et wc, séjour avec kitchenette au sud sur rue. Les points forts : - double exposition - double vitrage - cage d'escalier refaite récemment petit immeuble (10 lots principaux) charges : 75€ / mois (eau froide / communs) taxe foncière : 630€ a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau T2 en rez-de-jardin Coeur du 6ème arrondissement Calme absolu Entièrement rénové Situé entre la rue de Lodi et la place Notre-Dame du Mont, dans un quartier prisé et vivant du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type T2 en rez-de-jardin se niche au sein d'un petit immeuble ' trois fenêtres marseillais 'entièrement rénové des caves jusqu'à la toiture. Traversant Nord-Sud et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché en plein centre-ville. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un jardin arboré de 45,42 m²; Deux abris de jardin (6,64 m² et 6,07 m²) offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, rangement, espace détente) ; Une grande salle d'eau moderne; WC indépendants; Une belle cave de 15,12 m², accessible directement depuis le séjour par un escalier en colimaçon; Une seconde cave indépendante, pratique et complémentaire. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en intégrant des matériaux et équipements contemporains. Performances énergétiques : DPE C Taxe foncière : 709 EUR Charges mensuelles : 150 EUR La copropriété est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, bus) et des accès autoroutiers, ce bien est un véritable havre de paix en plein coeur du 6ème arrondissement. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! CONTACT : 06 21 68 47 61.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en co exclusivité avec l'agence Coulange un appartement duplex en dernier étage avec terrasse dans un immeuble marseillais typique. Cet appartement offre des prestations premiums comparables à celles du neuf. Climatisation en gainable, chauffe- eau intelligent, double vitrage à haute performance énergétique, cuisine équipée haut de gamme, douche à l'italienne. D'une surface de 73 m² loi Carrez (84 m² habitables environ), il est traversant avec une distribution optimale. Cuisine ouverte, séjour cathédrale d'une surface de 23.73 m², très lumineux qui donne sur la terrasse. Un espace bureau, une chambres avec salle d'eau et WC indépendants sur le premier niveau du duplex ainsi qu'une chambre en suite avec 1 salle de bain, 1 WC au deuxième niveau complètent l'ensemble. L'immeuble a été entièrement réhabilité : façade, toiture, parties communes. L'appartement dispose d'une terrasse de 8.55 m² et d'une cave.

Vue sur jardin Marseille 13006, Castellane - Rue de village. Au premier étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir ce trois pièces traversant de 59,78 m². Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon / terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendants, ce bien vous offre soleil et calme à proximité immédiate de toutes commodités. Climatisation. Une cave de 24 m² complète ce bien. Classe énergie D. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles moyennes 1472euros.

SOUS COMPROMIS : Vauban / Breteuil, cet élégant appartement T4 de 90 m², situé en étage élevé avec ascenseur, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie paisible et lumineux. Sa belle terrasse dévoile une vue panoramique sur la ville et les collines, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. Côté est, la pièce de vie, conviviale et moderne, s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. Une première chambre et une salle de bains avec une buanderie attenante. Côté ouest, la suite parentale avec sa salle d'eau privative apporte confort et intimité, tandis qu'une troisième chambre s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du soleil de fin de journée. Parquet en chêne, double vitrage, climatisation réversible et nombreux rangements viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une cave complète l'ensemble, et un parking peut être loué à proximité. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 euros et la taxe foncière à 1 717 euros. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Marseille 6éme, immeuble ancien avec 3 fenêtres sur rue, appartement t3 de 56 m² avec séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. À 2 pas de la nouvelle place castellane entièrement métamorphosée, cet appartement a été totalement rénové avec beaucoup de goût. Le bien est également à proximité des bus, métro et de la nouvelle ligne de tramway (t3). Copropriété de 15 lots. Charges annuelles d’environ 1000€. Honoraires à la charge du vendeur. Contact pour ce bien : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

Orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T2 situé au 5ème et dernier étage dans la rue Vacon à l'angle de la rue Haxo. L'appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte pour une superficie de 18 m² et d'une chambre avec rangement intégré. Rien à prévoir sur la copropriété et faible charges de copropriété. Idéal investissement locatif ou pied à terre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de ce bien. Référence agence : 1354.

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 au 4ème étage de 54 m², composé d'un séjour cuisine ouverte de 28 m² avec deux chambres. Possibilité de location 1.100€ mensuel. Peu de charges de copropriété et immeuble sain. Idéal pied à terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir la visite virtuelle de ce bien. Référence agence : 1354.

Architecture du XIXème siècle, ce bel immeuble bourgeois situé dans le quartier central du palais de justice accueille en son 2ème étage avec ascenseur un superbe appartement de 165 m² et sa terrasse de 21 m² au Sud alliant élégance classique et inspiration contemporaine. Rénové avec soin, l’appartement a retrouvé ses attributs d’origine moulures, hauts plafonds, cheminées en marbre réinterprétés dans une lecture plus actuelle. Traversant, il s’ouvre sur une entrée sublimée aux carreaux de ciment anciens qui distribue les espaces. Une vaste pièce à vivre baignée de lumière au Sud s’ouvre par trois grandes portes-fenêtres sur l’extérieur. Délimitée par un comptoir, la cuisine dialogue avec la salle à manger encadrée de niches et le salon rassemblé autour d’une cheminée. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse, envahie par les arbres anciens des jardins environnants et offrant une respiration en cœur de ville. Au Nord, le calme domine. La suite parentale s’accompagne d’un généreux dressing et d’une salle d’eau aux tonalités claires et élégantes. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle d’eau. En complément, deux chambres de service ainsi qu’une cave de 14 m² parachèvent ce bien au charme intemporel. Un bien réinventé, entre charme patrimonial et lumière contemporaine.

T3 rez-de-jardin Vauban L'immobilière VALORA vous propose une opportunité rare avec cet appartement de caractère qui séduira par ses volumes et sa terrasse de 44 m². Idéalement situé entre Vauban et le cours Pierre Puget avec tous les commerces à moins de 2min à pied, arrêt de bus, proche du métro et des accès autoroutes. Traité dans un esprit loft, ce bien atypique en duplex vous offre un véritable havre de paix en plein centre ville avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 chambres, coin bureau et surtout un espace extérieur de 44 m² qui vous offre un potentiel très rare dans ce quartier prisé. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes annuelles N-1 : 1 440euros Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.