Appartement à vendre à Marseille 3 (13003)

Marseille (13003), quartier belle de mai rentabilité brute estimée : 10 % lot de 3 appartements avec caves idéal pour un investissement locatif, ce lot de 3 studios est situé dans le quartier dynamique de belle de mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat. Caractéristiques : prix de vente : 155 000 euros (honoraires charge vendeur) loyer actuel : 1430 euros (charges comprises) loyer hors charges : 1310 euros charges de copropriété : 120 euros par mois taxe foncière 1089 euros 2 caves incluses. Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure très calme. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel guedj, au 07 82 41 15 18 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de samuel guedj agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel guedj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 984004069 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389989- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 1804 euros. Samuel guedj (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 984004069 -.

Iad france - mehdi saurat vous propose : duplex 3 chambres - vue panoramique - grande terrasse - climatisation - cave vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation, à deux pas du métro désirée clary. Vous êtes situés au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 80 et bénéficiez d'une vue très large, incluant d'un côté 'la bonne mère', de l'autre la zone euroméditerranée, avec un petit aperçu mer, vous pourrez contempler le tout depuis votre magnifique terrasse de quasiment 60 m². À l'intérieur, l'appartement est baigné de lumière une bonne partie de la journée. Vous disposez sur le premier niveau d'une entrée, un cellier, la grande pièce à vivre (climatisée) avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le bel escalier vous conduit au niveau 'nuit', où vous trouverez 3 chambres (dont une avec son dressing), une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous sol sécurisé est incluse avec l'appartement. Double vitrage récent, chauffage individuel via une chaudière au gaz de ville qui alimente aussi les plaques de cuisson. Les charges incluent l'eau froide et toutes les dépenses communes classiques. Excellents diagnostiques : dpe en niveau c, aucune anomalie électrique, tout est conforme. À voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose à la vente un appartement de type 3, situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien offre une vue dégagée sur Marseille et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. La copropriété, récente, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. Bien à visiter sans tarder !

Iad france - mehdi saurat vous propose : opportunite - primo accedant ou investisseur vous êtes situés dans une rue proche de la place cadenas, dans la zone en développement appelée 'coeur belle de mai', proche de la place cadenat. L'immeuble vient d'être entièrement refait (façade, toiture revisée, cage d'escalier. ). Il ne reste plus qu'à rénover l'appartement pour en faire votre bijoux, ou une opportunité très intéressante pour du locatif. À ce jour nous avons une pièce à vivre, une petite chambre, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une salle d'eau avec wc. Nous sommes au 1er étage sans ascenseur. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Duduyer (06 35 63 56 89) vous propose : Appartement T3 de 62 m² environ au dernier étage – Marseille 3ème arrondissement Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 niveaux, ce lumineux appartement comprend : 2 chambres, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle d’eau et 2 balcons pour profiter de l’extérieur. Possibilité d’acquérir en supplément un garage de 32 m² environ dans une rue voisine. Idéal pour investisseur ou premier achat ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116 € par mois (soit 1392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Duduyer EI (ID 34062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 843482605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans une même copropriété située proximité de la friche de la belle de mai possibilité d'acheter un lot de 2 appartements : - t1 / 2 35.38 m² loué 382euros charges comprises avec une fiscalité sur seulement 15% du montant du loyer (dpe e) situé côté cours au calme au 3ème et dernier étage. - type 2 rénové de 36.26 m² loué 570euros cc (dpe d) situé au 1er étage. Deux caves et une cours commune viennent compléter ce lota visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Situé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble marseillais calme, cet appartement de 44 m² (type 2 / 3) révèle un beau potentiel et une bonne rentabilité pour un investisseur. Lumineux, il offre une vue urbaine dégagée et lumineux. Il bénéficie d'une porte blindée et d'un agencement fonctionnel, prêt à accueillir un locataire ou un premier achat. À deux pas des commerces, du tramway et à seulement 500 mètres des Terrasses du Port, l'emplacement est stratégique pour vivre ou investir dans un secteur en demande. Une vraie opportunité à ce prix-là dans le centre de Marseille — à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Marseille 3ème / saint lazare à deux pas de l'université aix-marseille, ce t3 rénové avec qualité propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare saint charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu'aux investisseurs. La cuisine est indépendante et aménagée, les pièces lumineuses, et les 2 salles d'eau permettent une collocation fonctionnelle. Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel buffard, tél. : 06 03 17 71 64, e-mail : christel.buffard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 812 999 787.

Marseille 3ème / saint lazare à deux pas de l'université aix-marseille, ce studio fraîchement rénové propose un cadre de vie pratique et actuel, dans un esprit industriel. Situé dans un immeuble à 600m de la gare saint charles, il offre une atmosphère urbaine qui plaira autant aux étudiants qu'aux investisseurs. La pièce principale, lumineuse, intègre une cuisine fonctionnelle aménagée. La salle d'eau, spacieuse et bien pensée, apporte un vrai confort au quotidien. Libre immédiatement, ce bien représente une opportunité à forte rentabilité et sans travaux, que ce soit pour un premier achat ou un placement locatif efficace. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel buffard, tél. : 06 03 17 71 64, e-mail : christel.buffard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 812 999 787.

Dans une résidence semi-récente bien entretenue, à proximité des transports & axes autoroutiers, je vous propose en 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et au calme côté cour. Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. Afin de vous faciliter le stationnement, un box fermé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Vendu loué – idéal investisseur ! Loyer 760 € hc charges 90 € pour un loyer cc 850 €. Appartement t3 traversant – 49 m² – résidence square national – marseille 3ᵉ un appartement baigné de lumière au cœur d'un quartier en plein renouveau découvrez cet appartement de type 3 d'une surface de 49 m² loi carrez, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence (sans ascenseur). Une entrée, qui dessert un séjour lumineux. Celui-ci, baigné de soleil, s'ouvre sur un balcon grâce à une large porte-fenêtre, complétée par deux fenêtres hautes fixes qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. La cuisine équipée, avec sa propre fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux accessibles depuis le séjour : la première attenante, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. La seconde, légèrement en retrait, apportant plus d'intimité et de calme. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Ses atouts : traversant et très lumineux, pour profiter du soleil toute la journée double vitrage sur l'ensemble des ouvertures l'appartement est climatisé pour un confort l'été un parquet flottant dans toutes les pièces il y a une cave privative pour vos rangements un emplacement stratégique situé dans la résidence square national, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du métro national, des bus et du futur tramway proche de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarché auchan, écoles, services dans un quartier en pleine transformation avec de nombreux projets de rénovation et d'amélioration des infrastructures une belle opportunité pour investisseur cet appartement est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bien sûr et rentable. Taxe foncière : 758 € un lieu à découvrir ce logement allie fonctionnalité et luminosité, dans un secteur en plein essor. Un appartement prêt à séduire à un investisseur souhaitant un bien déjà loué. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau frais courant ) : 953€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 593254 ).

Dans une résidence récente, venez découvrir ce beau t2, orienté ouest offrant une vue dégagée vers la mer. Cet appartement est très lumineux et au calme. Il est proche des commerces, des transports en commun (bus et métro) et des axes autoroutiers. Il est vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Il est actuellement loué aux mêmes locataires depuis le début de la mise en location. Le bail actuel a été renouvelé en nov 2024. Les loyers perçus sont de 6000€ par an cet appartement est intéressant pour un investisseur qui souhaite acheter un appartement sans travaux. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 203, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((chauffage, eau et entretien copropriété)) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 922945.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Spécial investisseurs, situé au centre de Marseille, studio de 47 m² avec deux coins nuits. Vendu loué, le bail court jusqu'en juillet 2027. Rénové récemment, aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble est bien entretenu, un ravalement de façade a été fait en 2019. L'appartement est situé rue Belle de Mai, au 1er étage d'un joli petit immeuble de ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain pucheral vous propose : marseille 13003. Nouveaute en exclusivite ! Idéal premier achat ou placement pour un investissement, car ce bien est disponible de suite. Opportunité pour ce bel appartement t2 agréable et fonctionnel, d'une surface d'environ 45 m² habitables (44.62 loi carrez) avec 2 terrasses + 1 place de parking privée au sous-sol avec sabot (13.34 m²) résidence 'les docks libres' de 2014, bien entretenue avec ascenseur, fermée et sécurisée. 11ème et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue mer au loin et dégagée. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte offre une jolie surface fonctionnelle de 24 m² donnant sur terrasse de 12 m² pour déjeuner dehors. Partie nuit : 1 chambre avec terrasse privative, 1 salle d'eau / wc. Afin de vous projeter sur l'agencement des pièces, nous vous avons généré des photos par l'intelligence artificielle. Tout est compris dans les charges : le chauffage central, l'eau froide / chaude, les communs. Quartier st mauron, à 2 pas du métro, école primaire, commodités. Une visite s'impose. Contactez nathalie boyer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.6€ par mois (soit 2731.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement T1,3ème arrondissement de Marseille - Idéal pour Investissement Locatif ou résidence principale. D'une superficie de 21 m², cet appartement a été entièrement rénové. La pièce principale, aménagée en séjour avec coin cuisine et salle d’eau. Pour du locatif, cet appartement est occupé par un locataire. Le logement nécessite aucun travaux et convient pour une résidence principale. Proches de la gare saint Charles (20 minute à pied), métro à 5 minutes et proches de tout commerce. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement au centre de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais situé proche de la friche de la belle de mai, nous vous proposons un appartement donnant côté cours vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un bureau et d'un séjour-salle à manger. Logement conventionné en social avec un loyer mensuel de 382euros charges comprises avec une fiscalité sur seulement 15% du montant du loyer. Possibilité d'acquérir un second appartement dans le même immeuble : type 2 rénové de 36.26 m² loué 570euros cc (dpe d). Une cave et une cours commune viennent compléter ce bien. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Dans le secteur de la belle de mai, à proximité immédiate de la friche, au 1er étage d'un immeuble marseillais nous vous proposons un appartement de type 2 rénové et vendu loué. Location non meublée (bail en date du 01 / 12 / 23) : 570euros charges comprises. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée est de 22.84 m² comprenant un bel espace cuisine, d'une chambre confortable de 10.57 m² avec coin penderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave en sous-sol, une cours commune et un cellier en rdc viennent compléter ce bien. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Marseille 13003 Secteur Saint Mauront, Résidence Plombières Je vous propose cet appartement lumineux, plein de charme situé dans une résidence fermée, bien entretenue et protégée. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Un tracé de la future ligne 1 du tramway Arenc Belle de Mai est prévu. Composé d'une entrée / couloir, d'un grand salon, 2 chambres spacieuses, un balcon avec une vue dégagée, une cuisine équipée, un loggia avec un réfrigérateur + un lave linge, plusieurs rangements, salle d'eau et WC séparés, cet appartement vous séduira par son état irréprochable et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au sol (carrelage), double vitrage, ainsi qu'une climatisation réversible (salon + chambre) garantissent un confort optimal. Les places de parking sont libres. La taxe foncière 1198 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3169 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Situé sur l'avenue Roger Salengro, dans un immeuble paisible, ce bel appartement de 55 m² séduit par ses volumes généreux et sa rénovation soignée : Un pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, un WC suspendu séparé, une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, complète ce bien au fort potentiel. À deux pas du métro, du tramway et des commerces, vous rejoindrez les Terrasses du Port en seulement 15 minutes à pied. Un cadre de vie pratique à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé. Situation et contexte : Cet appartement se situe rue Désiré Clary, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). Description intérieure : Au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et une grande pièce de vie de plus de 25 m². L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une double exposition idéale Est / Ouest et de deux balcons. Prestations complémentaires : L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage fermé au premier sous sol de la copropriété. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5666-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 520 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité un appartement T2 entierement rénové de 29 m², idéal pour un premier achat ou investissement. Situation et contexte : Cet appartement se situe rue Ahmed Litim, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). Description intérieure : Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement comprend une chambre avec salle d'eau au calme donnant sur cour intérieure, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée orientée plein sud. La surface totale est d'environ 29 m². Prestations complémentaires : L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : les équipements de cuisine et de salle de bain sont entièrement neufs et jamais utilisés, vous n'avez qu'à poser vos valises ! - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5606-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.78% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Au cOEur de la Belle de Mai à Marseille, venez investir dans ce lot de 53 m² avec extérieur divisé actuellement en 2 appartements : - un studio de 23 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine et accès à la cours commune de l'immeuble. - un T1 de 30 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi que une terrasse privative de la 17 m² côté cour de l'immeuble. Rentabilité locative de 900 € HC par mois. Possibilité d'acheter ce lot libre de toute occupation afin d'en faire un petit nid douillet en réunissant les 2 appartements. N'hésitez pas m'appeler pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 3e, dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, idéalement située au pied du métro National, découvrez ce bel appartement T2 de 39 m² en dernier étage avec ascenseur. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue panoramique sur Marseille et ses toits. La cuisine ouverte est prête à être aménagée selon vos envies, la salle d'eau est spacieuse. La chambre bénéficie également d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement est agrémenté d' une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Résidence propre, espaces verts bien entretenus, cadre de vie pratique avec commerces et transports à proximité immédiate. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que les charges courantes de l'appartement et du parking. Idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. N'hésitez pas, j'ai les clés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1559 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Dans le quartier vivant de Saint-Lazare, dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce lumineux T3 de 56 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence contemporaine de 2016. L’entrée mène à un agréable séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée au sud de 12 m². Côté nuit, deux chambres dont une avec placard s’ouvrent sur une seconde terrasse de 19 m² exposée au nord, une salle de bains et des WC séparés. À deux pas de toutes les commodités, avec la gare Saint-Charles accessible en 11 minutes à pied, il bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. La résidence comme l’appartement sont en parfait état, et deux places de stationnement ouvertes en sous-sol peuvent être acquises en complément. Une opportunité idéale pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la gare saint-charles, dans un quartier en plein renouveau ! L'arrivée prochaine du tram, les projets de végétalisation, de mobilité douce (voies piétonnes et pistes cyclables), ainsi que l'amélioration des infrastructures locales rendent ce secteur du 3e arrondissement de marseille particulièrement attractif. Idéalement placé à proximité des universités saint-charles, des lycées, de l'ancienne caserne du muy et de la gare sncf, cet agréable t2 de 33,53 m² loi carrez offre une vraie opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2006), ce logement lumineux, orienté ouest, vous propose : une entrée, une kitchenette aménagée sur la gauche un séjour ouvrant sur un balcon une chambre avec rangements intégrés une salle de douche avec wc une place de parking privative comprise dans le prix l'environnement est calme, dans une rue fermée à la circulation et peu passante, avec toutes commodités à proximité immédiate : supermarché, commerces, boulangerie, écoles… chauffage électrique – taxe foncière : 975 € une rentabilité intéressante dans un secteur en pleine évolution : une belle opportunité à saisir ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau frais courant) : 1017€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 570727 ).