Appartement à vendre Lot-et-Garonne (47)

Appartement t2 en parfait état, avec place parking une entré, wc, cellier, pièce a vivre, chambre avec placard, salle d'eau résidence sécurisé, ascenseur, je vous invite à voir les photos votre contact jean-louis chauteau 06 34 02 59 55 prix fai : 85 000 euros dont 6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement à vendre 2 pièce entièrement appartement entièrement repeint, au deuxième étage avec ascenseur une place de parking vendu avec l'appartement résidence en copropriété pas de travaux voter pour contacte jean-louis chauteau au 06 34 02 59 55 prix fai : 78 000 euros dont 11.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jean louis chauteau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

EXCLUSIVITE ! Voici une belle opportunité d'investir dans une résidence de tourisme. Découvrez cet appartement T3, situé au coeur du domaine du Golf à Barbaste. À votre disposition dans la résidence, de nombreuses installations telles que des piscines, un city stade, des terrains de tennis, une aire de jeux ainsi que le golf. Conçu pour la location saisonnière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Parfait pour un investissement locatif grâce à la gestion locative en résidence de tourisme. Cet appartement est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine et un salon séjour lumineux donnant accès sur une terrasse privée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est également comprise. Le Domaine du Golf d'Albret est une destination prisée pour les amateurs de golf ou d'équitation et les familles en quête de détente. Ce complexe touristique offre une expérience complète alliant sport, nature et confort. Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf. 901713.

Appartement vendu au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur entièrement meublé idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue à TONNEINS entre la gare et le centre-ville. Le bien dispose d'une entrée, un salon / séjour de 20 m², cuisine séparée, chambre de 13 m², salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz + PAC air / air individuelle. Le bien est actuellement loué 570€ CC par mois.

Appartement 3 pièces en rez de chaussée en résidence sécurisée avec terrasse et parking. Cuisine équipée, climatisation réversible, salle de bains avec baignoire.

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

Appartement T4 de 111 m² avec terrasse plein Sud et vue sur le Lot Surface confortable et distribution efficace pour cet appartement traversant de 111 m². Pièce de vie de 38 m² avec accès direct à une terrasse exposée Sud, bénéficiant d'une vue ouverte sur le Lot. Luminosité constante sur les espaces principaux. 3 chambres distinctes. 1 salle de bain + 1 salle d'eau. WC indépendants. Cuisine séparée de 10 m². Configuration et équipements : Double exposition pour une aération naturelle Système de chauffage récent (radiateurs économiques) Climatisation réversible Espaces de rangement dans le dégagement Copropriété de taille réduite avec charges maîtrisées Localisation pratique : proximité commerces et zones d'activité, avec accès rapide vers Villeneuve-sur-Lot (40 min) et Agen (env. 1h, liaisons Bordeaux / Toulouse). Visite virtuelle et informations disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 577951 ).

En centre ville, appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, composé d'un séjour avec coin cuisine, 1 petite chambre, salle de bains, wc séparé. Vendu loué 350€ par mois hors charges. Prévoir travaux de modernisation. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Idéal pour projet de déficit foncier !   le cabinet carniel vous présente cet appartement t2 à rénover d'environ 43 m², idéal pour un projet de déficit foncier. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il propose une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Un cellier et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Résidence comprenant 108 lots et aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles de copropriété pour l'ensemble immobilier s'élève à 777.57eur et le montant de la taxe foncière est de 1248eur. Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Situé au cœur de la charmante ville d'Agen (47000), cet appartement offre un cadre de vie plaisant à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier animé bénéficie d'une bonne dynamique tout en préservant une atmosphère conviviale et sécurisée pour ses résidents. Cet appartement de 85 m², idéalement situé au quatrième étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon donnant accès à un balcon, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC indépendant. Avec une cave incluse, cet appartement offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie citadine agréable à Agen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Proche de toutes commodités cet appartement vendu loué 640€ / mois, situé au troisième dernier étage sans ascensseur d'une petite copropriété composée de 8 lots, se compose d'un grand séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée avec vue dégagée, une cave complète se bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Investissement locatif clé en main dans une résidence prisée et sécurisée ! Dans une résidence calme et recherchée, construite en 2004, cet appartement loué est une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité. Situé dans une copropriété bien entretenue de 88 lots (sans aucune procédure en cours), l'appartement, d'une surface d'environ 42 m², comprend une entrée / dégagement, un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon d'environ 7 m², une cuisine, une chambre avec placard intégré, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Actuellement loué 401,69EUR par mois, avec 35.65EUR de charges locatives, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 625,86 EUR et la taxe foncière à 1 028 EUR. Le locataire en place, sérieux et fiable, occupe l'appartement depuis environ 8 ans, assurant une stabilité locative. Avec un DPE classé C, ce bien est également performant sur le plan énergétique. Stratégiquement bien situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, garantissant une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier Cathédrale - Superbe appartement T5 avec cachet et potentiel d'aménagement Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, à deux pas de la gare d'Agen, découvrez ce très bel appartement traversant de 161,70 m², niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de cet appartement aux volumes généreux. Il se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger attenante, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Un coin bureau avec dressing est également disponible, idéal pour une organisation optimale de votre quotidien. Un potentiel unique : la salle de bains actuelle peut être agrandie pour accueillir une suite parentale avec salle de bains privative, afin de répondre à vos envies de confort et de modernité. Pour le côté pratique, l'appartement dispose également d'un cellier, parfait pour le rangement. Atouts supplémentaires : Petite copropriété au calme, sans lourdes charges. Situation centrale et prisée, à proximité immédiate des commodités et transports. Ce bien rare conjugue charme, emplacement de choix et potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour le visiter et imaginer votre future vie dans ce lieu unique ?! Contactez votre agence LAFÔRET AGEN pour organiser une visite. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 372.18 euros.

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2057.18 EUR dont 1575.05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur. Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité idéale pour allier confort de vie et investissement rentable. Un bien aux multiples atouts composé en Rez-de-chaussée : Des bureaux commerciaux avec salle de réunion, actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Étages Partie habitation Un superbe appartement de 3 chambres, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous y trouverez un salon / séjour spacieux et convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Un emplacement privilégié Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le véritable avantage en achetant cet immeuble, vous devenez propriétaire de votre logement tout en finançant une partie de votre acquisition grâce aux loyers des bureaux. Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement intelligent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DUCOS IMMOBILIER Référence : 4359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement de type 3 comprenant : un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau. Le bien se trouve en RDC et possède donc une terrasse et un jardinet ainsi qu'un cellier et 2 places de parking. T3 propre, entretenu et climatisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au troisième étage. Il comprend un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et emplacement  parking. Actuellement loué 470.35 EUR Charges Comprises (135 EUR de charges / mois) Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles  3325.60 EUR dont 2929.91 EUR de charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Investissement locatif - Appartement T3 avec cave et garage en résidence sécurisée Ne manquez pas cet appartement T3 d'environ 57 m² situé dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.  Une cave, un parking et un garage viennent compléter ce bien.  Actuellement loué 480EUR par mois charges comprises, le montant de la taxe foncière s'élève à 1028EUR.  Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 989.32EUR, dont 440.21EUR de charges récupérables. La copropriété se compose de 31 lots, et aucune procédure n'est en cours. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité au rendement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes du centre ville d'Agen et ses commodités a pieds. Profitez d'un T3 en duplex. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et garage. Grande piéce de vie prolongée d'un balcon, cuisine séparée, une salle de bain, wc séparé et 1 chambre avec balcon. À l'étage une chambre et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À découvrir en exclusivité sur villeneuve-sur-lot, appartement en rez-de-chaussée avec une place de parking, dans une résidence sécurisée à deux minutes à pied du centre-ville. L'appartement est actuellement loué 460€ cc, composé d'une entrée desservant la pièce de vie avec un coin cuisine ouvert avec un cellier / buanderie, une chambre et une salle d'eau et wc. Une terrasse et un jardinet complètent ce bien avec une expo est sans vis à vis. Bien en copropriété avec environ 170€ de charges par trimestre. Pour en savoir plus, contactez votre conseillère elisabeth borrego chamard au 07 68 22 10 37 ou par mail : Elisabeth.borrego@transaction-arthurimmo.com.

C'est au coeur d'Agen, dans un cadre de vie paisible, que s'installe cette belle maison style loft. En plein coeur de ville, vous voici dans un quartier prisé et occupant un emplacement stratégique à deux pas des commerces et services : vous profitez de tous les atouts d'une vie active sociale et culturelle que propose ce magnifique site. Des prestations haut de gamme et des pièces spacieuse-vous sont proposées, une cour privative est à votre disposition pour profiter d'un espace détente et convivial au fil des saisons. Elle abrite des espaces baignés de lumière à 5 pièces, un garage et un studio indépendant au rez de chaussée ! Qu'attendez vous pour prévoir une visite avec votre agence Guy Hoquet ? Adeline DESPRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989595574 - AGEN.

Venez découvrir ce duplex d'environ 55 m² ( + mezzanine de 24 m² au sol) situé au coeur de Casteljaloux dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter, une mezzanine qui apporte de l'espace de rangement et d'un couchage supplémentaire. Double vitrage. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 490 EUR (dont 30EUR de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Centre ville de casteljaloux, appartement de type t2 d'environ 45 m², situé au premier étage d'un bel immeuble. Il comprend : un séjour lumineux (env. 20 m²), une cuisine aménagée avec un petit cellier attenant, une chambre, une salle d'eau et un wc. Double vitrage. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 480eur (dont 30eur de charges). Petite copropriété de 6 lots en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .