Appartement à vendre Lot-et-Garonne (47)

À Barbaste, à seulement 10 minutes de Nérac, découvrez ce charmant appartement, très lumineux, de type T3 d'environ 40 m², situé dans une résidence calme et agréable avec piscine. Il se compose d'un séjour cuisine s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un toilette indépendant. Une place de parking complète ce bien. Atout supplémentaire, ce logement est libre de tout bail commercial. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

À vendre appartement idéal investisseur ! T2 très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété. Après quelques travaux de mise au normes, ce Pur produit d'investissement locatif sera parfait pour placer votre épargne et vous permettre de dynamiser celle-ci ! L'appartement est chauffé au gaz de ville. Le balcon est orienté au Sud et permet d'apporter une incroyable lumière dans la pièce de vie. L'atout majeur, le garage fermé et indépendant qui est une super plue-value pour ce bien ! Venez rapidement le visiter ! Contactez votre Agence GuyHoquet ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À seulement 10 minutes de Nérac, Cité Royale, découvrez ce lumineux studio meublé d'environ 32 m² habitables. Situé dans une magnifique résidence avec piscine, il se compose d'une pièce avec cuisine équipée, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

En exclusivité dans votre agence guy hoquet agen. Rare sur le marché ! Situé en centre-ville d'agen, venez découvrir ce bel appartement de standing traversant de type t4, disposant d'un balcon, d'un garage et d'un cellier. Sans ascenseur. Il comprend une entrée, donnant sur un agréable séjour lumineux et climatisé avec son accès sur un balcon, une cuisine aménagée puis, un dégagement dessert une salle de bain et 3 chambres et un bureau. Points forts : ses volumes avec 3 chambres et un bureau, appartement entièrement climatisé, grand garage, résidence sécurisée en centre ville d'agen. Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter votre agence guy hoquet agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement, en coeur de ville. l'habitation se compose comme suit : au 1 er étage, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec porte fenêtre donnant sur une véranda isolée, ainsi qu'une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un grand et très lumineux salon, 1 chambre. Au 2 ème étage, un grand couloir dessert 4 chambres, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce pouvant servir de cuisine après travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Un bel appartement familial, avec ses 5 chambres. Un grand appartement d'environ 140 m² au 1er étage, avec réagencement, Un second appartement de 120 m² au 2ème étage, Ou bien diviser les plateaux en 2 logements chacun, idéal pour investisseurs, ou un immense loft lumineux à ouvertures traversantes sur les 2 niveaux. Libre cours à vos envies. Une visite s'impose Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 955278.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur immediat ! Cet appartement est situé dans une petite copropriété au 1er étage dans le centre ville d'agen et proche de toutes les commodités. Appartement en bon état et extrêmement lumineux avec accès direct et local de rangement. Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un premier niveau d'environ 95 m² et d'un deuxième niveau d'environ 28 m² au sol. Dans le premier niveau vous disposerez d'une magnifique entrée donnant accès à un grand espace de vie d'environ 52 m², composé d'un salon de 30 m² et d'une cuisine de 22 m². De l'entrée vous accèderez à un espace nuit d'environ 32 m² où vous disposerez d'une première chambre d'environ 11,5 m², d'une deuxième chambre d'environ 10 m², d'une salle de bain de 5,3 m² et d'un w. C. Indépendant. Dans l'espace nuit, un escalier vous mènera à l'étage où vous disposerez de deux mezzanines de 16 m² au sol et 12,5 m² au sol. L'appartement est équipé d'un local privatif d'environ 12 m². Côté technique : menuiseries pvc double vitrage, volets roulant, système de chauffage par chaudière au gaz de ville. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 4 lots d'habitations charges annuelles : copropriété bénévoles consommation énergétique : d 165 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 36 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1750 euros / an un conseil : faites vite cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! La distribution des pièces, l'agencement de l'appartement vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie. L'exposition idéale de cet appartement fait qu'il est baigné de lumière dès le moindre rayon de soleil. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451087 présenté au prix de 110 000 euros dont 6 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 103 410 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Casteljaloux (47700), cet appartement offre un cadre de vie paisible en bord de lac, idéal pour les amoureux de la nature et des activités aquatiques. La ville, renommée pour ses thermes et son golf, propose également des commerces et services à proximité, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement de 29 m² dispose d'un balcon de 6 m² offrant une vue sur le lac, invitant à la détente. Une place de parking privée, tandis que la présence d'une piscine commune constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'intérieur, ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain HAYERE, Tél. : 06 72 72 57 64, E-mail : romain.hayere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 823960778.

Plongez au cœur de la campagne avec cette imposante maison individuelle de 344 m², édifiée en 2005, qui offre un cadre de vie spacieux et paisible. Perchée avec une vue majestueuse sur l'environnement naturel, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 3 584 m². Idéale pour une grande famille en quête de sérénité, elle se prête également à des projets mêlant vie résidentielle et activité d'accueil. La maison, bien entretenue, se développe sur deux niveaux, abritant un total de 15 pièces. Elle présente une véritable opportunité de modularité avec la possibilité, grâce aux compteurs individuels d'eau et d'électricité déjà en place, qui créer jusqu'à trois logements distincts. Deux de ces espaces sont actuellement loués, offrant une source de revenus intéressants pour un acquéreur souhaitant soit occuper une partie de la demeure, soit poursuivre et optimiser une activité existante. L'agrément pour une activité de famille d'accueil décuple les perspectives pour les personnes désireuses d'investir dans des projets d'hébergement ou de partage. Le vaste jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Avec cinq salles de bains, cette maison garantit un confort optimal au quotidien, autant pour une famille nombreuse que pour plusieurs occupants disposant chacun de leur espace privé. Cet ensemble représente un lieu de vie polyvalent et accueillant tout en conservant une dimension intime et chaleureuse. À proximité, un parc se trouve à environ 600 m de la propriété, offrant un espace supplémentaire de loisirs et de promenades dans un cadre paisible. Une école primaire est également à portée, assurant commodité pour les familles. étudie toute proposition Caractéristiques techniques - Surface : 344 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 2005 - Chauffage : Climatisation réversible, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Nombre de salles de bains : 5 - Terrain de 3 584 m² - Proximité école et magasin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En hypercentre ville d'agen à l'adresse incontournable de la tour victor hugo, proche de toutes commodités et des écoles retrouvez ce magnifique t4 au 7eme étage vous offrant une vue sur tout agen et ces environs. Doté de double vitrage cet appartement entièrement restauré avec élégance vous procure un bien être au quotidien. Un placard de courtoisie dès l'entrée, les commodités séparées de sa salle d'eau et pour continuer 3 chambres volumineuses et pour conclure une cuisine équipée donnant sur un grand espace de vie très lumineux tout comme l'entièreté de l'appartement. Dans les charges de copropriété sont compris le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'ascenseur. Pas de balcon et pas de garage le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fongaro, tél. : 06 30 61 35 80, e-mail : valerie.fongaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 409 433 083.

Situé dans une résidence arborée avec ascenseur, au calme et dans un secteur très recherché d’Agen, découvrez ce superbe appartement traversant de 80 m², parfaitement entretenu et prêt à emménager, au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. Dès l’entrée, le charme opère : beaux volumes, luminosité exceptionnelle et ambiance chaleureuse font de ce bien un véritable cocon. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur un grand balcon partagé avec deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce vaste balcon aménagé offre un véritable espace de vie extérieur, avec un coin repas convivial ainsi qu’un espace détente façon salon, parfait pour recevoir ou profiter des soirées d’été. L’appartement offre actuellement deux chambres confortables, ainsi qu’une salle à manger pouvant facilement redevenir une troisième chambre selon vos besoins. L’une des chambres possède son propre balcon privatif, un véritable atout rare et très apprécié. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée, tandis que la salle d’eau, entièrement rénovée avec goût, apporte une touche contemporaine et élégante. Appartement habitable immédiatement – aucun travaux à prévoir Double vitrage Fibre optique Nombreux rangements Résidence calme et bien entretenue Garage privatif Parking gratuit au sein de la résidence Possibilité de stationner également devant le garage, offrant une place supplémentaire très pratique Vous bénéficierez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et offrant des solutions de stationnement particulièrement appréciables, parfait pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.

À Marmande, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 7 m² bénéficiant d'une très bonne exposition, parfait pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les plus : appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, deux places de parking sécurisées, proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 914 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Appartement studio meublé avec terrasse – Agen centre Au cœur d'Agen, dans un secteur recherché à proximité du quartier du Sacré-Cœur, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce studio de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce bien propose une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace nuit et coin salon, ainsi qu'une kitchenette équipée. L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente au quotidien. La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose d'espaces verts ainsi que d'un accès sécurisé. Le studio bénéficie d'une climatisation réversible et peut être vendu avec le mobilier, en très bon état, permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à un loyer potentiel de 480 € par mois, ou pour un premier achat pratique et confortable en centre-ville. Libre de toute occupation, aucun bail n'est en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Appartement studio avec terrasse et place de parking – Agen centre Au cœur d'Agen, dans un secteur recherché à proximité du quartier du Sacré-Cœur, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce studio de 29 m² situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce bien propose une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace nuit et coin salon, ainsi qu'une kitchenette équipée. L'appartement comprend également une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente au quotidien. La résidence, construite en 1989, est bien entretenue et dispose d'espaces verts ainsi que d'un accès sécurisé. Une place de parking privative en garage sécurisé vient compléter l'ensemble. Le studio bénéficie d'une climatisation réversible et peut être vendu avec le mobilier, en très bon état, permettant une occupation ou une mise en location immédiate sans travaux à prévoir. Ce logement représente une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à un loyer potentiel de 460 € par mois, ou pour un premier achat pratique et confortable en centre-ville. Libre de toute occupation, aucun bail n'est en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 179 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Bien Rare ! Découvrez cet appartement T2 au coeur d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre d'Agen ! Vendu loué. Ce bien vous offre une vue imprenable sur la ville. L'appartement est bien classé en énergie car il est en tout électrique avec des radiateurs récents à inertie douce et bien isolé sur les murs et le double vitrage est en pvc. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur aux normes et les parties communes ont été refaites. Visitez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Situé au cœur de la ville d'Agen (47000) quartier marché couvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il combine praticité et confort. Cet appartement climatisé de 71 m², refait avec gout et des matériaux de qualité se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'une chambre confortable et d'un grand dressing. Doté d'une cave pour plus de rangement, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des espaces bien optimisés, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement urbain dynamique. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Situé dans la ville d'Agen (47000), cet appartement T2 offre un emplacement idéal avec une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services essentiels. D'une surface habitable de 70 m², ce charmant appartement comprend un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, une confortable chambre, une salle de bain fonctionnelle et une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Les espaces de vie bien agencés et la climatisation apportent un confort moderne, idéal pour un mode de vie citadin agréable. Ce T2 climatisé, situé en plein cœur de la ville vous séduira par ses beaux volumes. Possibilité de le transformer en T3 (chambres supplémentaire) Frais de copropriété faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

À seulement 10 minutes de Nérac, découvrez ce lumineux appartement de type T3 d'environ 40 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardinet privatif. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

À seulement 10 minutes de Nérac, appartement lumineux de type T2, situé au 1er étage d'une résidence calme avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse. Une place de parking est également incluse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Villeneuve sur lot (47) à vendre, bel appartement de 90 m² situé en centre-ville de villeneuve-sur-lot, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Une arrière-cuisine / buanderie complète l'espace pour plus de fonctionnalité. Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement très agréable à vivre, lumineux et bien agencé. Les + : résidence sécurisée terrasse centre-ville nombreux rangements place de parking fermée pour plus d'informations ou visite, me contacter. Projection réalisée en home staging virtuel afin de révéler tout le potentiel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1856€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile favarette entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 691 840 greffe de agen) 06 81 82 63 13 (réf. 606958 ).

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Appartement T4 - 3 chambres - Résidence sécurisée - Quartier Gare d’Agen L’appartement situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée desservant la cuisine séparée, un salon spacieux et lumineux et la partie nuit avec 3 grandes chambres de 11 et 14 m², une salle de bain et wc séparé. Travaux à prévoir : menuiserie simple vitrage, cuisine et salle d’eau à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Marmande (47200), cet appartement offre un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Une cave est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les besoins des occupants. Ces aménagements extérieurs ajoutent une plus-value à ce bien, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, ce charmant appartement de 80 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. La présence d'une terrasse privée est un avantage rare, offrant un espace extérieur exclusif aux résidents, sans charge de copropriété. Avec des dimensions bien distribuées, chaque pièce est lumineuse et accueillante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Découvrez ce charmant appartement de 28 m², idéalement situé à Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France. Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette résidence de vacances ouverte des vacances de Pâques au vacances de Toussaint vous offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espaces verts. À l'intérieur, vous apprécierez une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie ouvert et lumineux. La terrasse privative vous assure un espace personnel avec une vue dégagée sur la campagne. L'équipement moderne et le confort optimal font de cet appartement un investissement sûr et rentable. Côté confort, cet appartement est équipé de double vitrage et de chauffage électrique. Profitez également de l'accès à une grande piscine chauffée et à un magnifique parc paysager avec un lac apaisant, offrant une escapade relaxante à chaque instant. Que vous envisagiez un investissement locatif saisonnier ou que vous recherchiez votre propre retraite tranquille en résidence secondaire, cet appartement de vacances est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à découvrir ce joyau caché, votre refuge de vacances vous attend. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : En hyper centre ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement en rez de chaussée de 80 m². Il se compose d'une grande entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Coté nuit vous trouverez 2 grandes chambres avec balcon, une salle d'eau récemment rénovée, un coin dressing et wc séparés. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Nérac, Cité Royale, ce charmant studio meublé de 32 m² habitables. Niché dans une superbe résidence avec piscine, il offre une cuisine équipée, une salle de bain fonctionnelle et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Situé au coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, appartement de type 3 de 71,34 m² avec deux terrasses, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 29,48 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, une salle de bains de 4,85 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu'une seconde chambre de 11,85 m² avec accès à une seconde terrasse et un dressing de 4,10 m². Atouts : DPE C, climatisation réversible et chauffage électrique, double vitrage, cuisine neuve, tout-à-l'égout, proximité des commerces. Taxe foncière 1217€. Bien en copropriété (syndic bénévole) de 4 lots (charges annuelles : environ 397€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 374.00 euros.