Vente appartement 6 pièces 173 m² Agen (47000)

Iad France - Patricia Mendes vous propose : AGEN - APPARTEMENT - T4 153 m² - RDC (avec un bail de garage, possibilité de le transférer) Découvrez à Agen cet appartement qui allie générosité des volumes et très bon état, pour un cadre de vie immédiatement habitable. Avec ses 153 m² habitables répartis sur 4 pièces, ce bien offre une configuration familiale équilibrée et bien pensée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et invite à la convivialité. La cuisine est fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure avec praticité. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce au chauffage urbain, complété par une climatisation réversible qui garantit fraîcheur en été et appoint de chaleur en hiver. L'ensemble du bien est présenté en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel cuny vous propose à la vente ce bien sur deux niveaux, rdc lumineux de 110,83 m² et r-1 de 43,16 m² avec trois puits de jour plus garage avec bail de location de 80 euros / mois, libre de toute occupation, au calme, à quelques mètres de la place armand fallières et de toutes les administrations, à 1,2 km de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenu avec gardien. Prix 159 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Descriptif technique climatisation réversible plus chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, assainissement collectif, fibre en place, compteurs individuels électricité et eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Charges courantes 87 euros par mois taxe foncière 2 160 euros par an performance énergétique d 202 kwh / m2 / an performance climatique d 39 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 2890 et 3990 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448 173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 167 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 99.42 euros. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de la ville d'Agen (47000) quartier marché couvert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il combine praticité et confort. Cet appartement climatisé de 71 m², refait avec gout et des matériaux de qualité se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'une chambre confortable et d'un grand dressing. Doté d'une cave pour plus de rangement, cet appartement T2 offre un agencement fonctionnel et des espaces bien optimisés, idéal pour un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un environnement urbain dynamique. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Rare sur le secteur ! Agen, coeur de ville, dans une rue très calme et au sein d'un superbe hôtel particulier du XIXᵉ siècle avec accès sécurisé, découvrez ce bel appartement de standing situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et d'un charme haussmannien indéniable : belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et atmosphère élégante. D'une surface de 76.30 m² Loi Carrez, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC indépendant. L'ensemble est en très bon état et offre un cadre de vie confortable et raffiné. Atout rare en centre-ville et directement accessible par la pièce de vie : une superbe terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée; une place supplémentaire peut être acquise en option. Faibles charges de copropriété. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, confort et prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché. Une opportunité à pas manquer Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 939488.

En hypercentre ville d'agen à l'adresse incontournable de la tour victor hugo, proche de toutes commodités et des écoles retrouvez ce magnifique t4 au 7eme étage vous offrant une vue sur tout agen et ces environs. Doté de double vitrage cet appartement entièrement restauré avec élégance vous procure un bien être au quotidien. Un placard de courtoisie dès l'entrée, les commodités séparées de sa salle d'eau et pour continuer 3 chambres volumineuses et pour conclure une cuisine équipée donnant sur un grand espace de vie très lumineux tout comme l'entièreté de l'appartement. Dans les charges de copropriété sont compris le chauffage, le nettoyage des parties communes et l'ascenseur. Pas de balcon et pas de garage le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie fongaro, tél. : 06 30 61 35 80, e-mail : valerie.fongaro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 409 433 083.

AGEN centre, à 15 mins à pied de l'hyper centre et de la gare, à proximité de toutes commodités et commerces, venez découvrir ce bel appartement. Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, au calme et très sécurisée. Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine équipée, salon / séjour de plus de 30 m², une salle de bain, deux grandes chambres ainsi qu'un wc séparé. Le salon / séjour ainsi qu'une chambre donnent directement accès au balcon, l'appartement est très lumineux et de plus traversant Est -Ouest. Une loggia, un grand cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking couverte privative et sécurisée complètent ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre pour en faire un T4. Ce bien est très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir. Quote part annuelle : 1830 euros chauffage inclus. Classe Energie : D Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1190€ et 1660€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.90%, le prix net vendeur est de 143 000 €. Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' .

À proximité du secteur du Gravier à Agen, découvrez ce magnifique duplex de 110 m² situé au 2 ? et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement quatre appartements. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez vous installer immédiatement. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer un espace bureau ou télétravail. Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et WC complète parfaitement cet étage. Le logement bénéficie également du double vitrage et d'une installation électrique entièrement refaite. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort, volume et tranquillité, dans une petite copropriété à taille humaine. À découvrir rapidement ! Contact Jean Pierre Semeillon 06x20x19x65x26 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.

Bel immeuble entièrement rénové offrant une double opportunité : Au 1er étage, un agréable duplex de 53 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. En rez-de-chaussée, un studio indépendant de 18 m², parfait pour générer un revenu locatif. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché en plein coeur d'Agen. Un bien rare alliant emplacement, rénovation et potentiel locatif.