Appartement à vendre Loire (42)

La Fouillouse – Appartement 95 m² de caractère entre village et nature À seulement 5 minutes du centre-bourg, découvrez ce bel appartement plein de charme situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 46 m², lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un placard d'entrée Les poutres apparentes et les beaux volumes apportent un véritable caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 13,5 m², d'une grande salle d'eau avec espace buanderie ainsi que de toilettes séparées. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace vert privatif d'environ 150 m², idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités familiales. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Un appartement chaleureux et atypique, offrant un cadre de vie privilégié entre village et verdure, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf. 956187.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de 73 m², situé au RDC d' une belle residence, offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien est composé d une cuisine ouverte sur le salon qui offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir des amis, 2 chambres (10 et 20 m²) dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé et plusieurs placards, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou une personne à mobilité réduite. Côté confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, et est accessible au PMR. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et est fermée, assurant tranquillité et sécurité aux résidents. Le chauffage par le système de chauffage urbain avec distribution par radiateurs offre un confort thermique optimal. Pour les amoureux de la nature, la résidence dispose d'un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Les expositions est / ouest permettent de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Demore vous propose : À vendre appartement en colocation- 5 chambres clé en main – Centre-ville Saint-Étienne – Revenus locatifs 22 320 € / an Spécial investisseur – Appartement entièrement rénové il y a moins de 2 ans, pensé et optimisé pour la colocation. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché en plein cOEur du centre-ville de Saint-Étienne : tramway à 2 min à pied, École Nationale Supérieure d’Architecture à 5 min, Cité du Design et Université Jean Monnet à 15 min via les transports, ainsi qu’une proximité immédiate des commerces, restaurants, bars et loisirs. Caractéristiques du bien : 5 chambres entièrement meublées 2 salles d’eau et 2 WC Nombreux rangements et espaces communs optimisés Cuisine équipée et internet inclus Meubles et équipements récents, prêts à louer Cave et grenier inclus Exploitation locative déjà en place (tous les baux actifs) Données financières clés : Prix de vente : 213 000 € Loyers annuels : 22 320 € Charges annuelles : 4 922 € (copropriété, taxe foncière, électricité, internet, assurances) Revenus nets annuels locatifs : 17 520 € Charges locataires : 4 800 € / an Rentabilité brute : ≈ 10,5 % Investissement clé en main, sans travaux ni démarches à prévoir, avec revenus locatifs immédiats et optimisation maximale pour la colocation. Dossier complet et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Demore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 925055196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parfait état, aucun vis-à-vis (Le calme en hyper centre - ville) Le Cabinet Immobilier Emonet Christian vous propose en exclusivité, produit unique, duplex inversé de 103 m² carrez et 127 au sol avec tropézienne de 8 m² avec une vue dégagée sur le pilat (plein sud), 6 ème et dernier étage. À l'étage, vous retrouverez lumineuse pièce à vivre (SUD-OUEST- NORD) composé d'un salon & salle à manger avec de beaux volumes, cuisine équipée type US, cellier / buanderie. Accès direct à la tropézienne depuis la pièce de vie pour les beaux jours. Pour la partie nuit, 3 trois chambres avec rangements, une salle de bain + une salle de douche flambant neuve. Charges de copro : 90 EUR / mois. Chauffage individuel gaz + clim reversible dans la pièce de vie Alexis. V 06 08 30 68 92 pour davantage de renseignements.

Situé rue Robespierre avec reprise rapide des axes périphériques et à proximité de toutes commodités (bus, Place Bellevue avec commerces et tram), découvrez cet appartement T2 d'une surface de 55 m² au sol dont 30 m² Carrez vendu meublé. Fonctionnel et atypique de part ses poutres apparentes et sa sous- pente lui apportant un véritable cachet, ce bien se compose d'un bel espace vie avec cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le salon de 34 m² env. au sol, une chambre de 12 m² env. au sol, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage Gaz individuel, velux bois. 3ème étage / 3 Était loué 430 euros / mois (400 + 30 euros de charges) A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement de type haussmannien – 110 m² – Parking couvert – Cave – Centre-ville, situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 étages rue François Gillet. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement traversant de 110 m² séduira les amateurs de charme de l’ancien grâce à ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez tout le cachet d’un appartement de type haussmannien : – 3,20 m de hauteur sous plafond – Moulures – Volumes généreux – Appartement traversant et lumineux L’appartement se compose d’une vaste entrée de 13 m² desservant harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous profiterez d’un agréable salon / séjour / salle à manger de 27 m² exposé Sud-Ouest, offrant une très belle luminosité. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², dont une suite parentale avec salle de bains rénovée de 13 m² équipée d’une baignoire. Une seconde salle d’eau entièrement rénovée complète le bien. La cuisine Ixina, moderne et en excellent état, est entièrement équipée : – Réfrigérateur – Four – Micro-ondes – Lave-vaisselle – Plaques induction – Nombreux rangements L’appartement dispose également : – d’un petit balcon – d’une cave – d’une place de parking couverte située dans l’immeuble voisin (Possibilité de louer une seconde place) Caractéristiques techniques : – Chaudière gaz individuelle en bon état – Double vitrage – DPE : D – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 130 € et 1 570 € – Diagnostics à jour Informations copropriété : – Charges : 118 € / mois (syndic professionnel ) – Taxe foncière : 1 429 € – Petite copropriété bien entretenue – Façade et parties communes récemment rénovées Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation grâce à sa configuration et ses beaux volumes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 61 m², 2 chambre, cour de 80 m², garage, fibre optique, double vitrage + volets roulants, cave de 31 m², faible charges de copropriété. Situé proche du centre ville de roanne, venez découvrir cet appartement de 61 m² avec une cour de 80 m². Il se compose d'un séjour de 28 m², un dégagement desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage de 13 m², un atelier et une cave de 31 m² complètent cet ensemble. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 955843.

Iad france - fabienne baudet vous propose : sublime appartement t4 avec terrasse tropézienne à saint-étienne - bien atypique & coup de cœur à saint-étienne aujourd’hui, je vous fais découvrir un appartement absolument unique actuellement à la vente sur saint-étienne secteur recherché : la terrasse • bel air • carnot • montaud appartement t4 atypique de 135 m² au sol (91 m² loi carrez) situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne ️ dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses magnifiques volumes et son cachet exceptionnel ️ un superbe salon-séjour lumineux sur une magnifique terrasse tropézienne d’environ 20 m² ️ une cuisine équipée ouverte ️ 3 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire jacuzzi poutres apparentes dans tout le bien chauffage individuel au sol ️ climatisation réversible poêle à bois domotique pilotable depuis votre smartphone fibre optique dpe : d / ges : b aucun travaux à prévoir un véritable cocon, rare sur le marché, idéal pour les amoureux des biens avec du caractère, recherchant un lieu de vie chaleureux, atypique et différent des appartements classiques ️ petite copropriété bien entretenue de 12 copropriétaires avec syndic professionnel. emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports et commodités tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Mais croyez moi… ce bien vaut vraiment le détour ! vous souhaitez plus d’informations ou être parmi les premiers à le visiter ? Contactez moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.17€ par mois (soit 2966.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement familial Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Disposé de manière fonctionnelle, il offre : Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciable Une cuisine indépendante Trois chambres lumineuses Une salle de bains et des WC séparés un très grand garage + une place de stationnement privative dans une cour fermée Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture rénovée Chaufferie remplacée Systèmes VMC neufs Façade entièrement rénovée et isolée Volets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres. Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer la consommation d'energie. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges. Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Saby vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * Deux chambres de 12 m² et 9 m² * Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * Une cuisine équipée * Une salle d'eau moderne * Des WC indépendants Les atouts du bien : - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée - Accès direct à un espace verdoyant - Commodités accessibles à pied - Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un immeuble calme et très bien entretenu du centre ville de Saint-Etienne, cet appartement, offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Ce T3 comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC, un dressing, une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle à manger conviviale et un salon cosy. L'appartement dispose également d'un cellier pour un rangement optimal. Les surfaces bien réparties offrent des espaces fonctionnels pour une organisation harmonieuse de votre quotidien. Les finitions soignées et les équipements tels que la fibre optique, la climatisation et l'interphone ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Côté sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée et d'un interphone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec thermostat, et à l'électricité ( PAC), garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Enfin, une cave privative avec accès par l'appartement et l'extérieure ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. DPE : C / ERP : C PRIX : 79 500 euros Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement à Saint-Étienne ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement de type F3 de 71 m² offrant un séjour, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, wc séparés. Lumineux, vue dégaée, double vitrage, une cave dans l'immeuble.

À vendre T3 rénové de 55 m² Secteur Monplaisir Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et agréable, ce bel appartement T3 entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Caractéristiques du bien : - 2 chambres - Cuisine équipée - Appartement entièrement rénové - Résidence calme et sécurisée - dernier étage Emplacement recherché dans le secteur Monplaisir, proche des commodités, transports et commerces. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé ou 06 45 21 03 12 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation.

À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pour capter une clientèle locative travaillant sur Lyon, Saint-Étienne ou dans la vallée du Gier. Gare SNCF de Rive-de-Gier : environ 600 m → moins de 10 minutes à pied → environ 2 minutes en voiture Accès autoroute A47 : environ 3 minutes Lyon centre : environ 30-35 minutes Saint-Étienne centre : environ 20 minutes Un vrai atout pour des locataires recherchant mobilité et praticité au quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe environ 190 m² au sol pour près de 150 m² Carrez, répartis sur un seul et même plateau. L'ensemble est aujourd'hui organisé en trois espaces distincts : • un studio meublé • un T2 meublé • un superbe T4 atypique avec grande pièce à vivre au style industriel Possibilité complémentaire de louer un stationnement (59€ / mois) voire un box selon besoins. Le gros point fort du bien : sa polyvalence. Il peut parfaitement convenir : à un investisseur recherchant un rendement intéressant avec optimisation via la location meublée à un projet mixte résidence principale + revenus complémentaires à une stratégie patrimoniale long terme L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une mise en location rapide. Revenus locatifs potentiels estimés entre 1 300 € et 1 450 € / mois selon l'exploitation retenue. Le fonctionnement actuel avec un seul compteur Linky permet notamment une gestion simplifiée avec forfait de charges possible sur certaines locations. Informations complémentaires : • syndic bénévole • très faibles charges (800 € / an principalement assurance copropriété) • chauffages électriques + climatisations • couverture récemment reprise • ensemble en très bon état général • DPE classé D Possibilité complémentaire de louer un stationnement à proximité pour environ 59 € / mois, voire un box selon les besoins. À noter : location courte durée type Airbnb non autorisée. Afin de bien comprendre l'organisation des différents espaces ainsi que les possibilités offertes par le bien, il est demandé de prendre connaissance de la visite virtuelle avant toute prise de contact. Suite à un récent ajustement de prix, ce bien présente aujourd'hui un rapport surface / potentiel / emplacement particulièrement intéressant. Référence agence : 449.

FRAISSES (42490) appartement à vendre. T3 de 67 m² - 1er étage - 2 chambres. Dans copropriété sécurisée, rue Irène Joliot-Curie, au 1er étage sans ascenseur, appartement de 67 m² offrant un dégagement avec de nombreux rangements desservant : une cuisine aménagée avec cellier, séjour double lumineux, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Parking devant l'immeuble. Appartement fonctionnel. Charges mensuelles : 233 euros comprenant charges générales, chauffage, eau chaude + 32 euros de réserve travaux. Taxe foncière : 1031 euros. Prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis Immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur Curtis Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité saint etienne 42000 rue du grand gonnet appartement de deux pièces principales au troisième étage sans ascenseur comprenant : hall d'entrée distribuant cuisine, une chambre, une alcôve, salle de bains et wc séparé. Les charges annuelles d'un montant de 942 euros comprennent l'entretien des parties communes et le chauffage. Appartement à rénové idéal pour un investissement locatif. Chauffage chaudière gaz collective alimentant des radiateurs avec répartiteurs, production d'eau chaude par cumulus individuel. Fenêtres double vitrage. Dpe : 414 kmh / m2 / an : f ges : 74 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1218 et 1648 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 942 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une petite copropriété sur Roanne, quartier Avenue Carnot, proche gare et centre-ville, Appartement de type 2 en duplex à vendre. Il offre une surface loi carrez de 58.39 m² (66.42 m² en surface hab) sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, pièce de vie de 39.89 m², baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 28 m² avec appentis et cabanon. À l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. Chauffage individuel au gaz de ville, faibles charges de copropriété, excellent emplacement, terrasse privative, cave, Idéal en premier achat ou pour de l'investissement locatif Information complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 24 / 04 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 1080 EUR et 1510 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06674, ref Agence : VAP160005077 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 10 dont 5 principaux / charges annuelles payées par les vendeurs : 1106 EUR / an.

Le Cabinet immobilier Emonet vous propose en exclusivité, dans une petite coproprieté bien entretenue, T3 à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou invest Partie jour : pièce de vie de 29 m², cuisine séparée avec en enfilade, un WC. Partie nuit : 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. Chauffage électrique. Cave.

Situé rue Descours à Saint-Étienne (42000), à proximité de La Comète et de la Colline des Pères, venez découvrir ce studio d'environ 14 m² niché au 3ème étage et donnant sur l'arrière-cour d'une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville, cet appartement présente un espace de vie fonctionnel et polyvalent répondant ainsi aux besoins des citadins à la recherche de praticité et de proximité avec les infrastructures essentielles. Une cave et un grenier complètent ce bien. Chauffage individuel électrique (radiateurs et eau chaude) assurant un contrôle des charges. Charges de copropriété : 50€ / trimestre. Taxe foncière : 250€ / an. Ce studio est vendu libre de toute occupation. Dernier loyer pratiqué : 300€ / mois + 5€ charges / mois. Rafraichissements à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Je vous invite à venir découvrir cet ancien atelier à réaménager en un loft de 122 m² avec posibilité de créer un étage. Un jardin d'environ 160 m². À proximité immédiate d'un parking des commerces, écoles, maison médicale. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Je vous invite à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 952681.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Étienne – rue Amouroux - Appartement T2 de 43,90 m² avec deux loggias Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif à proximité des établissements d'enseignement supérieur et des écoles ? Découvrez ce T2 traversant de 43,90 m² (42,99 m² Loi Carrez), à proximité immédiate des commerces, des grandes surfaces, d'une école primaire, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les différents campus sont facilement accessibles grâce au réseau STAS, notamment le campus Tréfilerie (tram T1 / T3) ainsi que le campus Métare (bus M4 ou M6). Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. L'entrée dispose d'un placard de rangement et dessert une pièce de vie chaleureuse d'environ 13 m², prolongée par une première loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend une grande chambre d'environ 13,60 m², elle aussi ouverte sur une seconde loggia, offrant un véritable prolongement de la pièce. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC complète l'ensemble. Une cave vient également apporter un espace de stockage appréciable. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux Deux balcons loggias Dernier étage Vue dégagée Cave Fibre optique Chaudière individuelle gaz VIESSMANN (révision réalisée en janvier 2026) Baies vitrées PVC double vitrage dans le séjour et la chambre Fenêtres bois double vitrage dans la cuisine Volets PVC sur l'ensemble des ouvertures Possibilité de louer un garage à seulement deux minutes à pied La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est actuellement voté ou prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 186 € par trimestre et comprennent notamment : l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, l'assurance de l'immeuble, les frais de syndic, l'entretien général. Informations complémentaires Taxe foncière : 495 € Immeuble sans ascenseur DPE : G GES : G Grâce à son emplacement, sa luminosité, ses deux loggias et ses faibles charges de copropriété, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate des commodités. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.11€ par mois (soit 745.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bonjour vous propose : appartement deux chambres, balcon, cave, grand garage / atelier appartement seul 80000€ quartier villeboeuf, appartement fonctionnel situé rue émile dans un immeuble face au garage renault, espace de vie ouvert et équipée de rangements, quelques travaux à prévoir, idéale premier achat ou investissement. Venez découvrir cette copropriété par vous-même la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bonjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose : Rare opportunité à Saint-Étienne - Superbe Appartement T5 avec Garage et Vue Imprenable Proche de toutes commodités, dans une résidence de standing, cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité absolue. Cet appartement de 95 m², lumineux se compose de 3 chambres possibilité 4, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur les environs, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin ou pour se détendre en fin de journée. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et accès sécurisé. Vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable pépite immobilière à Saint-Étienne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic WAGER-BRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 899661789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Baudet vous propose : Appartement 3 pièces entièrement rénové à FEURS Situé au dernier étage d’une résidence de 4 niveaux, ce superbe appartement rénové en 2020 conjugue modernité, confort et luminosité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent immédiatement. L’espace de vie s’ouvre harmonieusement sur un séjour prolongé par un balcon exposé Est, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, également connectée au balcon, crée une belle continuité intérieure / extérieure. Le bien se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, ainsi que d'un grand placard mural dans le couloir. Prestations complémentaires : Menuiseries double vitrage Volets électriques (2018) Électricité refaite en 2017 Chauffage collectif au gaz avec thermostat individuel Interphone Ascenseur Cave privative Local vélos collectif Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, situé à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 101500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,37% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix Situé au cœur d'une résidence de grand standing, cet appartement en rez-de-chaussée est une véritable perle rare sur le marché. Alliant élégance et matériaux de haute qualité, ce bien a été conçu pour offrir un cadre de vie sain, économe et facile d'entretien. Un espace de vie baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie ouverte, créant un volume généreux et convivial. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à ce séjour signé. Le point fort ? Deux grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, vous offrant un accès direct à votre havre de paix. Un extérieur privilégié Profitez d'un grand jardin privé exposé plein sud. Véritable extension de l'appartement, cet espace extérieur est idéal pour vos moments de détente, vos déjeuners au soleil ou pour cultiver votre petit coin de verdure, sans les contraintes d'une grande maison. Côté nuit et prestations 2 chambres au calme, avec des finitions soignées Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Chauffage individuel au gaz, pour une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal Logement à faible consommation, répondant aux exigences actuelles Stationnement et sécurité Parce que le luxe, c'est aussi la tranquillité d'esprit, ce bien dispose de : Une place de parking privative en extérieur Un garage souterrain sécurisé et privatif, rare en centre-ville À qui s'adresse ce bien ? Grâce à son accessibilité de plain-pied, sa simplicité d'entretien et sa sécurité, cet appartement est la solution idéale pour : Un jeune couple à la recherche d'un premier achat prestigieux et moderne Des retraités souhaitant quitter une maison trop grande pour un logement sécurisé, confortable et proche de toutes commodités Ne laissez pas passer cette opportunité unique signée ORPI. Prix : 205.000, 00 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Référence agence : 321.