Appartement à vendre à Limoges (87)

Limoges – Appartement avec grande terrasse, parking et ascenseur Vous recherchez un appartement confortable, lumineux et prêt à vivre ? Ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour spacieux et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse couverte (plein sud ), un véritable prolongement du salon, idéale pour vos repas, vos moments de détente ou recevoir vos proches. L'espace nuit propose une chambre agréable donnent aussi sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain, offrant un agencement pratique et confortable. Un vrai plus en ville : une place de parking privative en sous-sol, pour stationner facilement et en toute sécurité. Résidence sécurisée Ascenseur Grande terrasse couverte Parking en souterrain Appartement lumineux et bien agencé DPE : C Prix : 151 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable à Limoges. Référence agence : 7716.

Dans une résidence récente et sécurisée, ce T3 proche de la place Denis Dussoubs propose des prestations rares pour Limoges. Qui dit résidence récente dit bonne isolation ! Ici, DPE en C, avec chauffage individuel, et charges faibles. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il est composé d'un séjour de 22 m² et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 9 m². Deux chambres avec placards sont présentes, dont une de plus de 16 m². La salle de bains est également spacieuse. Un stationnement privatif sécurisé est compris dans la vente. L'appartement dispose des normes PMR. Idéalement placée dans une impasse au calme, proche de nombreux services de proximité (commerces, bus, écoles. ), la résidence dispose d'un double accès piéton facilitant l'approche à ces différents services. Référence agence : 18452.

À deux minutes des halles centrales rue dupuytren, venez découvrir cet appartement de 73 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1996. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec placards, de 12 m² et 18 m², qui s'ouvrent également sur la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Travaux à prévoir : sols, peintures, salle de bains et cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1600eur fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un appartement bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. À propos du dpe : classe energie c valeur 164 kwh / m2 / an - classe climat : b valeur 6 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1140 eur et 1 590 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 149 800 eur honoraires inclus / 140 000 eur hors honoraires / honoraires : 9800eur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter sarah gilles 07 86 84 57 10 ou par mail s.gilles@gestimmo.com.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Situé à Limoges, rue Braille, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux avec accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un grand dressing permettant de nombreux rangement, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. En annexe, le bien dispose de deux caves et d’une place de parking couverte, apportant un véritable confort au quotidien. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes, garantissant une bonne isolation. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Un appartement rénové avec soin, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.11€ par mois (soit 1825.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Limoges, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), découvrez cet appartement de 78 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Au premier étage d'une résidence avec faibles charges, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Chauffage individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement à fort potentiel. Surface : 76 m² 3 chambres Balcon Jardin privatif Garage Résidence avec faibles charges Chauffage individuel au gaz Prix : 87 500 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3162.

Charmant appartement en duplex dans une petite copropriété avec peu de charges : très beau séjour traversant de 35 m², cuisine indépendante, un bureau, salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage supérieur avec rangement, chauffage individuel gaz. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808.50 euros.

Votre futur cocon à deux pas du coeur de Limoges   Et si votre prochain investissement se trouvait à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Limoges ? Dans le quartier du Grand Treuil, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au 2 ? étage d'une résidence. Un bien pratique, fonctionnel et plein de potentiel.   Dès l'entrée, vous profitez d'un espace agréable et lumineux, idéal pour créer un cocon confortable en ville. Sa configuration en fait un logement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique.  La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers.  Mais ce qui fait la différence : Garage fermé; Cave privative pour optimiser le rangement; Quartier du Grand Treuil, proche des commerces, transports et commodités; Résidence au 2 ? étage, offrant tranquillité et praticité;   42 m² de potentiel à personnaliser selon vos envies : pied-à-terre urbain, premier achat malin ou investissement sécurisé ! Une visite pourrait bien transformer ce projet en coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en hyper centre, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale confortable. Il se compose de : Une entrée accueillante Un grand salon-séjour lumineux avec accès à un agréable balcon Deux chambres Une cuisine séparée Une salle d'eau Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles et services. Hyper centre 1er étage avec ascenseur 67 m² Balcon Idéal investisseur ou résidence principale Une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence : 18446.

Ideal investisseurs : situé dans une rue calme rue andré chénier au premier étage, studio de 27 m² vendu meublé avec locataire en place depuis 9 ans. Petite copropriété bien entretenue. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété de 640eur / an. Loyer 300eur charges 30eur. Taxe fonçière : 513eur rentabilité net : 7.5% a propos du dpe : classe energie : d valeur 234 kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 50 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577eur et 781eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr prix : 44 500eur honoraires inclus / 40 000 eur hors honoraires et honoraires de 10 % ttc à la charge de l'acquéreur. Nous sommes à votre service au 07 86 84 57 10 ou 05 55 32 72 15 sarah gilles agent commerciale numéro rsac 810177574.

Proche CHU et de toutes commodités, un appartement comprenant 1 salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et une cave, et une place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18 m², rénové récemment, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Il est actuellement loué mais il peut être vendu libre ou avec locataire. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Dans un quartier sécurisé, avec le centre ville, et tous les commerces du quotidien à portée de mains et directement accessible à pieds, ce type 4, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en bon état et au goût du jour, coche toutes les cases pour un premier achat réussi, seul (e) ou à deux. Dès l'entrée, vous profitez de rangements, avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse d'env 30 m², ouverte sur un balcon agréable pour profiter des 1ers rayons de soleil le matin Le petit + qui fait la différence ? Un rétroprojecteur avec son écran, idéal pour les amateurs de cinéma à domicile ! La cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit : 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. * Cave. Confort au rendez-vous : Double vitrage PVC Volets roulants Tableau électrique refait Gros bonus dans le secteur : une place de parking privative Chauffage urbain par chaudière biomasse : une solution économique et écologique. Un appartement clé en main, agréable à vivre et qui ne vous laissera pas indifférent… Référence agence : 18442.

Bel appartement avec tout le charme de l'ancien de plus de 90 m² au cœur du centre-ville de Limoges, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à pieds. En bon état, actuellement à usage de bureaux, il bénéficie d'une grande entrée, 3 pièces lumineuses, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Rare et précieux en hyper centre, l'appartement bénéficie d'un garage ! . Parfait pour une profession libérale ou un premier achat nécessitant des travaux de réagencement. Opportunité à saisir sans tarder, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 188.

Appartement à vendre, idéal pour investisseur ou 1er achat, situé à Limoges, proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 58,75 m², en bon état, il offre 2 chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine aménagée. Proche commerces et transports, emplacement privilégié. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 186.

Dans une petite copropriété, bel appartement en duplex refait complètement à neuf au troisième étage et dernier de l'immeuble. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, charmante avec sa cuisine équipée, à l'étage deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, et un wc a chaque niveau. À decouvir rapidement pour ses belles prestations ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 943750.

À deux pas de la place des Carmes, dans un quartier vivant et recherché de Limoges, découvrez ce T3 situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Un appartement qui coche beaucoup de cases, que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif stratégique. L'appartement se compose de : -Une pièce de vie agréable et lumineuse -Une cuisine indépendante nue, prête à être aménagée selon vos envies -Deux chambres -Une salle d'eau -Un WC séparé L'ensemble est en état correct, avec des éléments d'origine nécessitant un rafraîchissement. Un vrai potentiel de valorisation pour créer un intérieur moderne ou optimiser une rentabilité. Confort & équipements : -Double vitrage PVC récent -Chauffage collectif -Ascenseur -5ᵉ étage avec vue dégagée -Cave privative Le vrai plus sur le secteur : -Garage fermé à l'arrière de la copropriété (rare et recherché) - Un emplacement stratégique : -Place des Carmes à pied -Supermarché à proximité immédiate -Lycée Suzanne Valadon -Transports en commun faciles d'accès -Quartier dynamique et pratique au quotidien Pourquoi c'est une opportunité ? Parce qu'il offre un emplacement recherché, un garage, une vue dégagée, et un potentiel d'amélioration intéressant. Parce qu'il peut devenir un premier achat rassurant. Parce qu'il peut aussi constituer un investissement locatif pertinent dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7713.

Dans résidence très bien entretenue en hyper centre, venez découvrir ce T3 aux prestations recherchées. Une triple exposition apporte beaucoup de lumière. Une grande entrée va desservir un salon orienté ouest sur balcon. De l'autre coté, la cuisine dispose aussi d'un petit balcon. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 14 m² chacune sur un 3ème grand balcon, d'une salle de bain en bon état et de WC séparés. L'appartement est équipé de nombreux rangements, et gros plus par rapport au secteur, un stationnement privatif sécurisé en sous-sol. Une cave est aussi présente dans cette vente. Services de proximité très importants. (Commerces, transports en commun, écoles, salles de sport, bords de Vienne. ) Au deuxième étage avec ascenseur Référence agence : 18447.

Situé au dernier étage d’un magnifique immeuble ancien, venez découvrir ce bel appartement t3 de 108 m², offrant de beaux volumes et la possibilité de créer une troisième chambre. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Atout rare : un grenier d’environ 20 m², accessible directement depuis l’appartement, vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. En sous-sol; une cave. Un bien de charme, aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Christine reby immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 agence pragout immobilier limoges tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

Exclusivite secteur francois perrin bel appartement de type 4 situé au quatrième étage. Sans ascenseur, avec garage er cave. Vous serez séduits par son emplacement proche carmes et de toutes les commodités ainsi que son excellent état. Il est composé d'une entrée, un salon séjour de 29 m²( les 2 pièces sont communiquantes) - cuisine aménagée, deux chambres. Un bureau pouvant servir de chambre pour enfants en bas âge. Possibilité 3ème chambre. Dégagement avec placard. Salle d'eau. Wc indépendant. Double vitrage. Emménagement immédiat a voir tres vite nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 602415 ).

Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur.

Venez découvrir cet appartement de 50 m² comprenant une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, une salle de bains, une chambre et un w-c. Place de parking privative et sécurisée Cave (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.33 euros.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon lumineux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m². Un couloir de 4 m² dessert l'espace nuit comprenant une chambre confortable de 11 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². Vous apprécierez également son balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une cave privative de 4 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 106 €, soit 800 € par an. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602432 ).

Limoges, Rond-point Margaine, bel appartement T2 lumineux dans petite copropriété se composant d'une entrée avec salon lumineux, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Menuiseries double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Faibles charges. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas de la Gare, rue Théodore Bac, venez découvrir cet appartement traversant de type 5 situé au 5ᵉ étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface habitable de 100 m², ce bien à rénover offre un fort potentiel et de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux d'environ 28,30 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un dégagement complète l'espace nuit. Vous profiterez également d'un balcon filant agréable, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave en sous-sol. Traversant et lumineux, cet appartement séduira les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces à leur goût. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports et des commodités, en fait une opportunité idéale pour une famille ou un investissement patrimonial. Une solution de stationnement privative vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602429 ).

Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Découvrez ce charmant T1 de 27 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard – pratique pour le rangement Une salle d'eau avec WC – fonctionnelle et bien agencée Une belle pièce de vie lumineuse avec coin nuit distinct Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée – prête à l'emploi Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir ! Les + investisseurs : Locataire en place Loyer de 430 € charges comprises Stationnement facile devant la résidence Cave privative Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein avec rentabilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 7700.