Appartement à vendre Landes (40)

Emplacement exceptionnel en face de la plage de la Gravière ! Superbe appartement traversant est-ouest aux finitions soignées et toujours bien entretenu. Idéalement situé en dernier étage, il offre une vue imprenable sur la dune, à quelques pas des spots les plus emblématiques d'Hossegor. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort clé en main : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne, un cellier, un cagibi aménageable en buanderie et un WC séparé. La copropriété met à disposition des propriétaires un grand jardin à l'arrière de la résidence très pratique pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Les + qui font toute la différence : - DPE B garantissant une faible consommation d'énergie - Vue sur la dune depuis le séjour - Deux balcons (est et ouest) - Climatisation réversible - Carrelage imitation parquet, électricité refaite à neuf, isolation optimisée (combles et murs ouest) - Double vitrage pour un confort optimal en toute saison - Garage double ( + 20 m²) idéal pour stocker une voiture à l'année - Nombreux rangements, local vélo commun Vendu meublé, prêt à vivre, cet appartement est une véritable opportunité à Hossegor, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1939.

HYPER CENTRE de Dax, terrasse de 180 m² Au calme, cet appartement atypique T6 de plus de 150 m² offre de nombreux atouts : Terrasse unique de 180 m² (la 1ère photo reste ce que l'on peut faire pour garder de l'intimité), lumière traversante nord / sud, un jardinet et 2 ou 3 places de parking privées. Copropriété de 2 lots (322 / 1000ème), aucune charge si ce n'est l'assurance Syndic bénévole - Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Visite virtuelle 360° sur demande.

Devenez proprietaire de votre 4 pieces a 305 000€ * a sanguinet, a deux pas du lac. Decouvrez en avant-premiere le confort du neuf en appartement ou villa-jardin jusqu'a 54 500 € de remise * sur l'achat de votre appartement 4 pieces votre 2 pieces a 160 000€ * soit 806,25€ / mois * votre 3 pieces a 230 000€ * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence jazz en lac, c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-399910) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez proprietaire de votre 4 pieces a 305 000€ * a sanguinet, a deux pas du lac. Decouvrez en avant-premiere le confort du neuf en appartement ou villa-jardin jusqu'a 54 500 € de remise * sur l'achat de votre appartement 4 pieces votre 2 pieces a 160 000€ * soit 806,25€ / mois * votre 3 pieces a 230 000€ * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence jazz en lac, c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-400144) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez proprietaire de votre 4 pieces a 305 000€ * a sanguinet, a deux pas du lac. Decouvrez en avant-premiere le confort du neuf en appartement ou villa-jardin jusqu'a 54 500 € de remise * sur l'achat de votre appartement 4 pieces votre 2 pieces a 160 000€ * soit 806,25€ / mois * votre 3 pieces a 230 000€ * conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan nichée entre lac et océan, sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des landes, à proximité du bassin d’arcachon, des plages océanes et de la dune du pilat. À moins d’1h * de bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre festival jazz in sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau. Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du teich et de biganos permettant de rejoindre bordeaux en 35 min * , et à seulement 45 min * de l’aéroport de bordeaux-mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors. Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin ! Résidence jazz en lac, c’est seulement 8 villas-jardins de 4 pièces et 12 appartements-balcons et appartements-jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des appartement ou villa-jardins simplex ou duplex vous permet de vivre le confort du neuf comme dans une maison à partir du 2 pièces. Ne manquez pas cette opportunité unique d’habiter un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source : google maps (ref. 1507 / 1272-400144) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sylvie etchegoyen-leconte vous propose : * biscarrosse plage * parfait pour les vacanciers ! Plages à pieds, au coeur de la station balnéaire de biscarrosse plage agréable t2 avec balcon / loggia et place de parking. Plus besoin de voiture pour vos vacances, ce charmant t2 idéalement agencé et aménagé vous offre un espace de vie fonctionnel à deux pas de l'océan, aux pieds de tous commerces et de la place du marché ! À votre arrivée, une entrée vous mène à la pièce principale qui se compose d'un coin séjour, d'une kitchenette équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec douche et wc. Le véritable atout de ce t2 est son balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, idéal pour savourer un café en toute quiétude ou pour profiter des soirées estivales en extérieur. Votre projet est sérieux ? N'hésitez pas contactez moi ! À bientôt dans les landes ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.34€ par mois (soit 388.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie etchegoyen-leconte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 422434498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre le lac et le centre ville, duplex entièrement rénové de 88 m² avec terrasse (sans vis à vis) et garage. Il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale. À 'étage, 1 salle d'eau avec wc, et deux chambres. Commerces, écoles à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À dax, quartier saint vincent, résidence "les hélianthes". Au coeur d'une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique t3 en parfait état. Ces volumes et sa luminosité vous surprendront. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est constitué d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, deux belles chambres, un cellier, une salle d'eau et d'un wc. Au calme et aux portes du centre ville de dax, vous profiterez de toutes les commodités de la vie quotidienne avec un accès facile au transport en commun. Cet appartement dispose d'une cave et de deux places de parking dont une en sous sol dans un garage fermé et une seconde place en aérien proche de la porte d'entrée de la résidence équipés de deux ascenseurs. Compte tenu des volumes de ce bel appartement, la création d'une troisième chambre est réalisable à peu de frais. À visiter sans tarder. Prix : 285000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette résidence neuve contemporaine d'exception vous propose 12 appartements seulement, alliant confort, modernité et accessibilité. Un projet haut de gamme avec des volumes soignés et une architecture résolument élégante. Les atouts de la résidence : •Seulement 12 appartements disponibles, répartis sur 3 niveaux avec des configurations T2, T3 et T4, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).• Architecture moderne et épurée : Un design simple et élégant garantissant une parfaite cohérence architecturale, pour un cadre de vie agréable et harmonieux.• Terrasses généreuses : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative, avec deux magnifiques appartements en attique agrémentés de grandes terrasses, idéales pour profiter des belles journées.• Confort et praticité : Deux escaliers et deux ascenseurs pour une circulation fluide entre les étages, assurant un accès facile et rapide à chaque logement.• Stationnement sécurisé : 18 places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.• Tout à portée de main : Grâce à son emplacement au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture ! Tous les services essentiels (commerces, écoles, transports en commun) se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans dépendre de votre véhicule.

Située en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette résidence neuve contemporaine d'exception vous propose 12 appartements seulement, alliant confort, modernité et accessibilité. Un projet haut de gamme avec des volumes soignés et une architecture résolument élégante. Les atouts de la résidence : •Seulement 12 appartements disponibles, répartis sur 3 niveaux avec des configurations T2, T3 et T4, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR).• Architecture moderne et épurée : Un design simple et élégant garantissant une parfaite cohérence architecturale, pour un cadre de vie agréable et harmonieux.• Terrasses généreuses : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative, avec deux magnifiques appartements en attique agrémentés de grandes terrasses, idéales pour profiter des belles journées.• Confort et praticité : Deux escaliers et deux ascenseurs pour une circulation fluide entre les étages, assurant un accès facile et rapide à chaque logement.• Stationnement sécurisé : 18 places de parking disponibles à l'arrière du bâtiment, en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.• Tout à portée de main : Grâce à son emplacement au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, vous n'aurez plus besoin de prendre la voiture ! Tous les services essentiels (commerces, écoles, transports en commun) se trouvent à quelques pas, vous permettant de profiter pleinement de votre quotidien sans dépendre de votre véhicule.

Situé à Saint-Paul-lès-Dax, cet appartement de type 3, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2005, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre paisible à proximité des commodités. D'une surface bien agencée, le bien se compose : • D'une entrée avec placard • D'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour les moments de détente • D'une cuisine ouverte aménagée et pratique • De deux chambres fonctionnelles avec placard intégré • D'une salle de bain • D'un cellier, idéal pour le rangement L'appartement est très bien entretenu - Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9100.

À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, appartement T2 de 28 m² dans résidence de tourisme privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement est vendu partiellement meublé et comprend : - 1 chambre - 1 séjour - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramique - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche avec WC Le bien est vendu libre d'occupation, sans bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Capbreton notre dame, superbe t2 orienté au sud, doté d'une belle vue jusqu'à l'océan. 1er étage, entrée, chambre, salle de douches, wc, séjour avec cuisine, terrasse sud, et une petite mezzanine basse. Le plus : un parking sous sol (très rare). Emplacement remarquable aux portes d'hossegor, le canal, la plage, l'estacade. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 4.84% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 460 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Dernières opportunités à ondres – résidence cantegrit livraison imminente ! Découvrez les derniers appartements neufs t3 et t4 disponibles au sein de la résidence cantegrit, une adresse rare nichée dans l'écoquartier prisé des 3 fontaines à ondres. Entre forêt et océan, profitez d'un cadre de vie d'exception à seulement 5 km des plages, avec une vue imprenable sur la forêt et les montagnes, jusqu'à la rhune. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d'une orientation plein sud et d'une architecture soignée alliant bois et végétalisation des façades. Chaque appartement dispose de 2 places de stationnement en parking semi-enterré accessible par ascenseur. D2couvrir le programme : / .

Dernières opportunités à ondres – résidence cantegrit livraison imminente ! Découvrez les derniers appartements neufs t3 et t4 disponibles au sein de la résidence cantegrit, une adresse rare nichée dans l'écoquartier prisé des 3 fontaines à ondres. Entre forêt et océan, profitez d'un cadre de vie d'exception à seulement 5 km des plages, avec une vue imprenable sur la forêt et les montagnes, jusqu'à la rhune. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient d'une orientation plein sud et d'une architecture soignée alliant bois et végétalisation des façades. Chaque appartement dispose de 2 places de stationnement en parking semi-enterré accessible par ascenseur.

Iad france - annabelle malavergne vous propose : f3 rénové entièrement avec stationnement devant l'immeuble – aire-sur-l’adour– proche centre-ville à vendre : charmant appartement f3, entièrement rénové, situé au premier étage dans une petite copropriété sans charge. Agencement : - entrée - séjour avec cuisine ouverte - dégagement - une spacieuse chambre avec placard - une seconde chambre avec placard - une salle d’eau moderne - wc indépendants les + : entièrement rénové sans vis à vis aucun travaux à prévoir à 2 pas du centre-ville idéal premier achat ou investissement localisation : situé à aire-sur-l’adour, commune dynamique entre landes et gers, avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché local, restaurants, espaces verts et accès rapide aux axes routiers. Ville appréciée pour sa qualité de vie et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : F2 Duplex rénové avec jardin, terrasse et stationnement – Aire-sur-l’Adour Aire-sur-l’Adour – Proche centre-ville À vendre : charmant appartement F2 en duplex, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété sans charges. Caractéristiques du bien : - Jardin : 1200 m² dont 150 m² utilisables au quotidien - Terrasse - Stationnement : 1 place privative - Copropriété : sans charges Agencement : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Grand dégagement (possibilité bureau ou rangement) À l’étage : - Une spacieuse chambre - Une salle d’eau moderne - WC indépendants Les + : Entièrement rénové Jardin agréable et sans vis à vis Aucun travaux à prévoir À 2 pas du centre-ville Idéal premier achat ou investissement Localisation : Situé à Aire-sur-l’Adour, commune dynamique entre Landes et Gers, avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché local, restaurants, espaces verts et accès rapide aux axes routiers. Ville appréciée pour sa qualité de vie et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – mont-de-marsan – quartier la roseraie prix : 110 000 € – rentabilité immédiate situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement t4 de 75 m², actuellement loué, représente une opportunité solide pour un investissement locatif. Agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec rangements séjour spacieux avec accès balcon, idéal pour profiter des beaux jours cuisine indépendante 3 chambres salle de bains + wc séparés double vitrage – chauffage individuel au gaz (chaudière) confort au quotidien : place de parking extérieure résidence avec ascenseur. Actuellement loué 650 € charges comprises. Copropriété de 111 lots dont 49 lots d'habitation – pas de procédure en cours performances énergétiques : classe énergie : c (133 kwh / m² / an) ges : c (25 kgco² / m² / an) estimation du coût annuel d'énergie entre 1 100 € et 1 550 € (référence 2022) référence agence : 2555.

À BISCARROSSE Centre-ville, cet appartement en rez-de-chaussée offre une situation idéale, commerces, restaurants et services à deux pas de votre porte. Plus besoin de voiture. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, deux chambres avec leur salle d'eau, wc, une cave, une véranda et une place de parking privée Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

Emplaçement de choix, dans le triangle d'or, pour ce lumineux T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Faibles charges de copropriété, plage à 100m et commodités à pieds. La résidence dispose également d'une place de parking en sous sol. Tout est réuni pour une vie à l'année ou en résidence secondaire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cette ancienne imprimerie n'attends plus que vous pour être rénovée. Composé d'une pièce principale, d'un espace sanitaire et dégagement, ce bien peut être transformé en habitation. Il dispose également d'espaces de stockage grâce à ces trois garages. Attention : se bien se trouve en zone inondable. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Situé entre lac et village, dans une copropriété de 8 lots, appartement en duplex avec jardinet offrant une pièce de vie lumineuse, coin cuisine, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle d'eau / bain, 2 wcs et dressing. Vous apprécierez la proximité des commerces, le quartier authentique, les faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sous compromis : Au 5ème étage d'une résidence des années soixante parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux et spacieux appartement de type 3. Situé en centre ville, commodités, rues piétonnes, berges de l'Adour : tout est accessible à pied. D'une superficie habitable de 77 m², il est composé d'une entrée, grand séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placard dont une avec balcon, salle d'eau et WC indépendant. Vous profitez aussi d'une cave et d'une place de stationnement fermée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ! Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.