Appartement à vendre Landes (40)

Sous compromis : Quartier proche du centre ville et des commodités, appartement de type 2 pour lequel quelques travaux sont à prévoir mais dont la superficie, les balcons et le stationnement privé couvert sont à mettre à son crédit ! D'une surface habitable de 47 m², il est composé d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, WC indépendant et cellier. Résidence principale ou investissement locatif ? N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Biscarrosse plage ! Secteur calme ! Venez visiter ce très joli appartement, situé au premier étage d'une petite résidence installée à biscarrosse plage. Ce bien est particulièrement propre et pourra convenir aussi bien à vos escapades personnelles qu'au travers de la mise en location annuelle ou saisonnière. (très bon rapport locatif ! ) je vous attends afin de vous le faire découvrir rapidement ! À très bientôt dans votre agence orpi biscarrosse. Référence agence : 3474.

Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m² situé à l'entrée de Dax Sud, dans un environnement calme et recherché. Idéalement implanté, il se trouve à seulement 1,5 km du centre commercial Intermarché Porte Sud, à moins de 1 km des écoles, des services médicaux, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (ligne 3 du Couralin). Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 84 m² 3 chambres spacieuses Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air Jardin privatif pour profiter des beaux jours 2 places de stationnement extérieur Les atouts : Résidence neuve (livraison février 2025), pour une consommation énergétique optimisée Cadre de vie agréable et verdoyant, proche des commodités Situation idéale pour familles, retraités ou investisseurs Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9151.

Situé au 4ᵉ étage avec deux ascenseurs, ce superbe appartement de plain-pied vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le lac, le chenal de vieux-boucaux les bains et l'île aux oiseaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre cabine, d'un wc indépendant, d'une salle de bain avec douche, placard et coin buanderie, ainsi qu'une chambre principale avec placard et accès direct à la terrasse. Une kitchenette équipée (plaques induction, four, mini lave-vaisselle) et un séjour lumineux est / ouest avec rangements, ouvrant sur une terrasse pour profiter du panorama toute la journée. La résidence sécurisée offre de nombreux atouts, piscine privée, digicode, local à vélo commun, commerces à pied, plages accessibles en une minute seulement. L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges de copropriété, une laverie à disposition dans la résidence. Aucun travaux à prévoir, un bien rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 157, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + electricite + chauffage) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 457 940 - greffe de dax) myriam slunjski entrepreneur individuel 06 44 19 79 45 - réf. 924137.

- Sous offre, Vous vendez contactez-moi pour une estimation - Idéalement situé à 500 mètres de la plage du Miramar à Capbreton et des activités estivales, ce charmant studio exposé plein sud offre un cadre de villégiature privilégié au cœur de l'histoire de Capbreton. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un balcon attenant, parfait pour profiter d'un agréable aperçu sur le port en plein soleil. Une place de parking au sein de la co-propriété et à l'abris des nuisances vient compléter le bien. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À saisir sans tarder  ! Dossier complet sur demande avec visite virtuelle et plans.

Résidence L’Écume Située au cœur de Capbreton, dans le quartier prisé de Bonamour, la résidence L’Écume se déploie entre le centre-ville animé et le pittoresque port, le long du Boudigau, dans un environnement verdoyant. Cet emplacement unique, où la nature rencontre l’histoire locale, permet de profiter d’un cadre à la fois paisible et vivant. L’esprit du lieu est respecté grâce à la préservation de bâtis emblématiques, dont l’ancienne Villa Hauren Etchea, vestige architectural devenu un symbole pour les Capbretonnais et les visiteurs. Ce patrimoine inspire le choix des lignes contemporaines des nouveaux bâtiments, qui s’intègrent harmonieusement dans l’environnement boisé, agrémenté de nouvelles plantations pour un effet apaisant et naturel. Capbreton se distingue par son port de pêche, unique dans les Landes, où chaque matin, les marins ramènent leurs prises au marché. La proximité de la résidence permet de savourer ces produits frais directement du quai, tout en profitant d’une promenade le long du Boudigau ou sur l’Estacade, vestige du XIXᵉ siècle, et jusqu’à la cale Fanny, autre témoignage du riche patrimoine maritime local. La vie quotidienne à L’Écume s’épanouit dans un cadre où tout est accessible à pied ou à vélo : 5 min du centre-ville et des commerces 5 min des restaurants et cafés du port 5 min des plages 10 min de la forêt des Landes et de ses sentiers de randonnée 10 min du lac marin de Hossegor 15 min du golf d’Hossegor 15 min de Seignosse et ses spots de surf Avec ses plages vastes, ses espaces naturels préservés, et l’océan en toile de fond, Capbreton offre une expérience de vie où la liberté et la sérénité sont omniprésentes. Que ce soit pour profiter des activités nautiques, du vélo, du golf, de la marche ou simplement de la quiétude d’un environnement préservé, L’Écume promet un quotidien équilibré entre dynamisme et authenticité.

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Iad France - Sophie Mignon vous propose : T4 meublé – 6 couchages – Face au lac de Parentis-Biscarrosse – Conforme PMR Idéal investisseur, cet appartement T4 entièrement meublé et équipé bénéficie d’un emplacement privilégié face au lac de Parentis-Biscarrosse, au sein d’une résidence de tourisme 3 * sécurisée avec piscines chauffées, sauna et restaurant. Il offre une capacité de 6 couchages grâce à une entrée cabine avec lits superposés, deux chambres avec placards de rangement et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative. Salle de bain et WC indépendants complètent l’ensemble. Atout essentiel : aucun contrat de gestion imposé ! Vous êtes libre de l’occuper pour vos vacances ou de le proposer à la location toute l’année, en optimisant votre rentabilité. Les charges incluent l’eau, l’électricité, la gestion de la copropriété ainsi que l’accès aux services de la résidence. Un bien rare qui associe confort, accessibilité (logement conforme aux normes PMR) et fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Soustons, venez posez vos valises dans ce superbe appartement de plus de 80 m² habitable sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez une belle pièce à vivre d'environ 42 m² avec une cuisine toute équipée avec accès sur une terrasse sud. Du coté nuit, deux belles chambres donnant sur une terrasse filante de 13 m² et une grande salle d'eau. Le plus, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de rangement. Copropriété de 24 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Situé dans une résidence de 1993 avec ascenseur et accès à 2 piscines, cet appartement de 53 m² en bon état offre une belle terrasse, un grand séjour, 2 chambres et la proximité du lac, du centre et des plages. Confortable et lumineux, il propose un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 4303.

En hyper-centre de Biscarrosse, dans une résidence entièrement neuve livrée fin 2025, charmant studio équipé d'une cuisine américaine, d'un séjour et d'une salle d'eau. Un balcon permet d'aménager un espace extérieur pour profiter des après-midi enseoleillés. En supplément, un cellier au rez-de-chaussée. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Découvrez en exclusivité la charmante résidence HAMEAU DE MICSE, idéalement située au cœur de la splendide forêt landaise, à proximité des plages. Cette résidence offre 10 villas nichées le long de la lisière de la forêt, ainsi que des petits immeubles comprenant des appartements de type T2 et T3, tous pourvus de terrasses et de jardins privés. Chaque villa dispose d'un garage communicant avec la maison, garantissant un confort supplémentaire. Les appartements, quant à eux, bénéficient de vastes séjours lumineux et bien orientés. Venez découvrir ces logements au caractère unique, alliant charme et fonctionnalité dans un cadre enchanteur.

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À seulement 1,5 km du centre d’Hossegor et 1,8 km de l’océan à pied, découvrez ce charmant duplex T3 de 57,43 m² loi Carrez (85,38 m² au sol), entièrement rénové en 2022, situé dans une petite résidence sécurisée avec parking privé et local vélo commun. Atouts principaux : -Entièrement rénové en 2022 -Classe énergétique C / GES A – logement économe -Terrasse de 7,9 m² -Climatisation réversible -2 WC (rez-de-chaussée et étage) Agencement : Rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, donnant accès à la terrasse. Étage : deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Localisation idéale : commerces, commodités et arrêts de bus accessibles à pied, océan et plages à proximité immédiate par la piste cyclable. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex rénové allie confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Situé dans le très prisé Triangle d'Or de Capbreton, à quelques pas seulement de l'océan, cet appartement de 87,31 m² offre un cadre de vie privilégié. Il se compose de deux chambres confortables, d'un séjour baigné de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de trois mètres, ainsi que d'une cuisine indépendante. Le parquet massif confère à l'ensemble un charme authentique. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de plus de 36 m², idéale pour se détendre au soleil ou recevoir en extérieur. Deux places de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent ce bien. Un garage peut également être acquis en supplément. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375.00 euros.

Idéalement situé dans la résidence thermale de Boda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux. Des améliorations récentes viennent renforcer son confort : Installation du double vitrage avec volets roulants électriques, Rénovation de la salle d'eau, Aménagement d'une cuisine moderne et pratique. Atouts supplémentaires : La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable, La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes, Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite. Référence agence : 9134.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : 2000€ DE REMISE PAR PIECE (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Prix à partir de 224 000€ * Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied * des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. * Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35 m² avec terrasse de 8 m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25 / 07 / 2025 * Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : 2000€ DE REMISE PAR PIECE (offre valable sur certains lots à l'offre, voir mentions légales et conditions sur ca-immobilier. fr). voir conditions sur ca-immobilier. fr. Prix à partir de 224 000€ * Votre appartement en résidence principale à Mimizan-plage Vivre à Mimizan, c’est faire le choix d’un quotidien bercé par l’océan et rythmé par les saisons. Ici, la nature est plus qu’un décor : c’est une façon de vivre. Mimizan Plage, cœur balnéaire de la commune, séduit par son atmosphère douce et son authenticité préservée. Avec ses longues plages de sable blond, ses forêts de pins, son lac paisible et ses nombreux sentiers, la ville offre un cadre de vie privilégié à ceux qui veulent rester proches de leurs racines tout en profitant d’un confort moderne. Station balnéaire familiale, Mimizan s’appuie sur une vraie dynamique locale portée par ses commerces de proximité, ses marchés animés, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. La commune conserve son esprit village, tout en proposant à ses habitants un cadre de vie actif, convivial et préservé. Une adresse rare entre plage, lac et forêt Idéalement située à l’entrée de Mimizan Plage, dans un quartier résidentiel calme, la résidence l’Estran vous accueille à quelques minutes à pied de l’océan et du lac. Une adresse préservée, en retrait de l’animation du front de mer, mais proche de tout : commerces, écoles, services, activités nautiques ou nature. Bordée de pins et traversée par le chant des oiseaux, l’avenue Maurice Martin dévoile un environnement où la tranquillité règne. Le matin, on part à vélo jusqu’au marché ou à la plage. Le soir, on profite des derniers rayons du soleil en longeant les berges du Courant de Mimizan. L’esprit du littoral au quotidien Pensée pour ceux qui vivent ici à l’année, l’Estran offre une qualité de vie rare. À 2 minutes à pied * des commodités, vous profitez d’un cadre paisible et naturel, propice à la détente comme à l’activité. Les enfants grandissent dans un environnement sain, entre terre et mer. Les plus sportifs y trouvent un terrain de jeu idéal : surf, paddle, randonnée, vélo ou running sur la plage… Ici, tout invite à bouger, respirer, profiter ! Des appartements neufs 3 et 4 pièces, conçus pour durer Les 19 appartements de l’Estran, 3 et 4 pièces, bénéficient tous d’un espace extérieur généreux : loggia abritée, balcon ou jardin selon les niveaux. Les intérieurs sont lumineux, bien agencés, et pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Certains logements profitent d’une double orientation, idéale pour capter la lumière naturelle et la brise marine. Le confort thermique et l’isolation ont été soigneusement travaillés pour garantir une consommation maîtrisée toute l’année. Plus qu’un lieu de vie, l’Estran est une adresse de confiance, faite pour ceux qui veulent s’ancrer durablement à Mimizan. * Appartement 3 pièces n°A001 de 56.35 m² avec terrasse de 8 m², 1 parking inclus au prix de 224 000€ TTC selon la grille de prix du 25 / 07 / 2025 * Temps indicatif. Source : Google maps. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence L’Estran située à Mimizan-Plage. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Landes. * Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe PIGEOT (Optimhome) Tel 07 87 39 46 23 vous propose à la vente, un bien idéal pour la location. Vous souhaitez un appartement avec un balcon terrasse dans le centre historique de Saint Sever Ce bien peut être rénové à moindre cout en bénéficiant des aides de l'état. Le charme du secteur doit opérer pour le louer éventuellement en saisonnier toute l'année. Alors suivez-moi : Cet appartement T2 duplex de 35 m² habitable attend votre créativité pour un rafraichissement. Il est de type "duplex" RDC : Pièce de vie de 12 m² avec cuisine totalement équipée, Salle d'eau / wc de 5 m² 1er étage : chambre de 10 m² avec dressing de 5,4 m² et palier. Balcon / Terrasse de 11 m² Pour améliorer le confort, Une climatisation réversible serait parfaite pour vous permettra de rester au frais l'été et d'avoir chaud l'hiver. La situation est idéale dans le centre historique plein de charme pour se déplacer à pied et découvrir cette petite ville chargée d'histoire. Plusieurs options s'offrent à vous : - Résidence principale. - Location à l'année. - Location saisonnière. Vous pourrez débuter immédiatement un régime LMNP gage d'un excellent rendement annuel Le balcon / terrasse est un très gros atout pour en profiter toute l'année en toute quiétude. Une chose est certaine, il y a un très gros potentiel sur ce petit appartement avec des travaux à la portée d'un bricoleur. Le T2 est actuellement loué 350€ par mois. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire pour vous donner une projection des améliorations possibles et effectuer une visite. C'est un placement sur le long terme avec une rentabilité pérenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 591874 ).

Réalisez un investissement idéal à Labenne, tout près des plages et des promenades en forêt, avec un accès rapide à Capbreton, Hossegor et à la côte Basque. Cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée se fait par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement privatives en extérieur ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Charmant appartement t2 de 29 m² à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1985 et entretenu en bon état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau bien agencée. Atout rare et pratique : sa taille optimisée et son état permettent une occupation immédiate ou une mise en location facile. Proche des commodités locales et des plages. Possibilite d'acheter un garage en plus. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix à 149 800 eur. N'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à vieux boucau. Référence agence : 4298.

T3 en parfait état, situé dans une résidence à taille humaine, entre le centre-ville et les plages de capbreton. Charmant appartement t3 en duplex d'environ 73 m² au sol, dont 55 m² carrez, en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand cellier, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre spacieuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une spacieuse chambre avec vélux offre un espace supplémentaire polyvalent. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 10 m² idéalement exposée. Atout rare sur le secteur, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de parking extérieure privative, offrant confort et praticité au quotidien. (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.64 euros.

CAPBRETON, au coeur du triangle d'or, a 150 m des la plage centrale. Superbe appartement T4, au dernier étage. Résidence intimiste de 8 logements construite en 2011, ascenseur, terrasse d'angle de 24 m² avec un aperçu océan, zéro vis à vis. 3 grandes chambres, dont une suite parentale, 2 wc, 2 bains. LE PLUS : garage sous sol et cave, 2 parkings plein air et un local commun. Un appartement rare, au calme, proche de tout et en parfait état, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. DPE C 149 et A 4 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Caroline Pouey vous propose : Secteur Gaillou, venez découvrir ce joli T3 de 60 m², bien agencé et fonctionnel il représente une belle opportunité. Situé au premier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, il se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour de 25 m², deux chambres avec placards, une salle d’eau, un toilette séparé. Une agréable terrasse couverte de 9 m² orientée ouest avec vue sur les pins. Une place de parking aérien et une place de parking en sous sol viennent compléter le bien. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une valeur sûre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.