Appartement à vendre Landes (40)

Appartement t3 de 59 m² dans une résidence avec jardin privatif de 50 m². Ce bien comprend une terrasse de 10 m² au premier étage, deux chambres, un salon / séjour, une cuisine équipée, salle de bain, wc indépendant, ainsi qu'une cave / atelier de 10 m² au rdc. Vous aurez votre place de parking couverte dans cette petite copropriété calme, proche du centre bourg et à seulement 7 km de l'océan. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès villani, au 06 85 35 97 79 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès villani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791516859 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 185 120 euros honoraires : 7 120 eurost. T.Tc. Inclus charge acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Agnès villani (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791516859 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAPBRETON - Plage de La Piste Découvrez cet appartement NEUF situé au premier étage d'une petite copropriété de 2025 idéalement placée face aux dunes. Il dispose d'un entrée, d'un vaste et lumineux séjour exposé sud-ouest avec un espace cuisine à aménager à votre goût, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son agencement est fonctionnel, les prestations haut de gamme, et le style résolument contemporain ! Pour compléter le tout : un double box en sous-sol. Plus d'informations sur simple demande, et surtout. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 637.142€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Proche du bourg de Seignosse au sein d'un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables situé au 1er et dernier étage d'une résidence construite en 2019. En parfait état et lumineux grâce à ses ouvertures sur les extérieurs, il comprend une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une terrasse avec cellier, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards. Deux places de parkings extérieurs complète les prestations de ce logement idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire. Bail locatif en cours jusqu'au 17 / 08 / 2026. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Soustons plage Vieux-Boucau-les-Bains Dans une belle résidence sécurisée, calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², idéalement situé à deux pas du lac marin. Vous profiterez d'un environnement privilégié, où tout peut se faire à vélo : plages, forêt, nature. le cadre rêvé pour vos vacances sur la côte landaise L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une spacieuse chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, offrant un excellent rendement.

Exclusivité : dans une super petite résidence de seulement 6 appartements, bien entretenue avec de bon voisins, appartement situé à quelques pas du centre de dax. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et coin cuisine donnant sur le cellier. Une chambre, une salle d'eau et un wc. Dans la cour de l'immeuble, place de parking privée, le luxe proche de centre ville. L'immeuble possède un ascenseur, mais le plus de cet appartement est qu'il est situé au rez-de-chaussée, donc très pratique et vous n'en payez pas les charges ce qui fait qu'elles ont très raisonnables. Je vous propose de me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline darrambide 06 12 81 19 35 étés-privées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de céline darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 448231852. Auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428618 prix 110990 euros (charge vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 02 / 2024 dpe classe c ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi   : entre 564 euros et 762 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ' copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Céline darrambide (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 448231852 -.

Duport immobilier vous propose cet duplex t3 – vue océan à mimizan plage découvrez une opportunité rare sur le marché à mimizan plage ! Ce superbe duplex t3 baigné de lumière offre une vue directe, dégagée et exceptionnelle sur l'océan. Il se compose de 2 chambres, d'un bureau de 8 m², de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier idéal pour stocker vélos et équipements. (certaines photos sont présentées à titre indicatif et peuvent ne pas correspondre exactement au bien.) situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce bien bénéficie également d'un parking privatif. Un emplacement rêvé où confort, sérénité et art de vivre en bord de mer se rejoignent. Un bien véritablement unique, à découvrir sans tarder !

Capbreton quartier bonamour, nous vous invitons à réserver votre appartement dans un environnement baigné de verdure et situé en bordure d'un itinéraire cyclable et dans un rayon de 15 minutes de marche maximum de tous les services et centres d'intérêts qu'offres nos 2 communes d'hossegor et capbreton. La résidence du parc vous incite à adopter des habitudes de mobilité douces et faciles. Frais d'acquisition réduits 13.100€ (en sus) n'hésitez pas à nous contacter du lundi eu samedi inclus pour tout renseignement et prise de rendez-vous.

Si vous êtes adepte de l'élégance et du raffinement ce bien est fait pour vous. En plein cœur du centre historique de Mont de Marsan, découvrez un bien aux prestations exceptionnelles. Matériaux nobles, mobilier haut de gamme, climatisation réversible, chauffe-eau thermo-dynamique, adoucisseur d'eau, cave à vin. Vous y trouverez : - Vaste séjour avec coin repas, coin salon et espace bureau - Cuisine aménagée et équipée - 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing - 1 salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - 1 cellier / buanderie - 1 cave à vin - 1 garage (pouvant accueillir 2 voitures) - 1 balcon Les + : - Le garage sur rue vous permet un accès direct à l'appartement sans passer passer les communs de l'immeuble. - Le bien est vendu avec l'ensemble des ses meubles prévus sur mesure - Petite copropriété bénévole au sein d'un immeuble fraîchement rénové (vous assurant des frais peu élevés). Un bien unique en son genre alliant parfaitement modernité, authenticité et confort. Référence agence : 3741.

Au coeur du bourg de Messanges, T2 avec jardinet privatif situé dans une copropriété neuve.

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

Découvrez une résidence neuve d'exception idéalement située dans le quartier dynamique de la gare, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce projet se déploie en deux phases : Phase 1 livrée en juillet 2025 Phase 2 en cours – livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027 Les appartements, du T2 au T4, sont répartis sur 4 étages avec ascenseur et offrent un confort moderne répondant aux dernières normes RE2020 (seuil 2022). Chaque logement bénéficie d'un agencement optimisé, de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un emplacement idéal, parfait pour y vivre ou investir. En rez-de-chaussée, la résidence accueillera deux commerces : Le magasin Cœur de Frais, déjà installé en phase 1 Un nouvel espace commercial à venir en phase 2 Avantage exclusif : ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale — une opportunité unique d'acheter un bien neuf à prix plus doux ! Prenez contact pour réserver votre appartement !

En plein cœur de Dax, dans un secteur ultra recherché où les opportunités se font rares, découvrez ce duplex traversant d'environ 170 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : beaux volumes, lumière naturelle, et matériaux authentiques. Le regard est attiré par le parquet en pin résiné, chaleureux et élégant, qui souligne le cachet de l'ancien et apporte une vraie âme à ce lieu L'appartement s'articule autour : d'une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies d'un vaste séjour, idéal pour recevoir et profiter pleinement des volumes rares en centre-ville de trois grandes chambres, chacune équipée de son point d'eau et de WC privatifs, un confort exceptionnel et très recherché Les hauteurs sous plafond, la distribution traversante et la luminosité renforcent la sensation d'espace et font de ce duplex un bien véritablement unique sur le marché dacquois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité rare de sublimer les matériaux existants et de créer un intérieur à votre image, dans un emplacement privilégié Un bien rare en hyper-centre : une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel et tomber sous le charme. Référence agence : 9186.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : Opportunité d’investissement à Biscarrosse-Plage À deux pas des plages et des commerces, cet appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové en 2020, bénéficie d’un emplacement central et d’un fort potentiel locatif. Il comprend une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC et un agréable séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir vos locataires sans aucun travaux à prévoir. Implanté dans une petite résidence récente et conviviale, cet appartement clé en main allie confort, praticité et attractivité, idéal pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre proche de l’océan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.72€ par mois (soit 296.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché dans un environnement verdoyant et prisé, cette résidence située au centre bourg et des commodités, propose cet appartement plateau T4 en triplex conçu comme un véritable loft, où l'aménagement définitif sera à adapter à chacun. Jardin privatif, places de parking. Garantie sans travaux de copropriété pendant 15 ans. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Niché dans un environnement verdoyant et prisé, cette résidence située au centre bourg et des commodités, propose cet appartement plateau T3 en duplex conçu comme un véritable loft, où l'aménagement définitif sera à adapter à chacun. Jardin privatif, places de parking. Garantie sans travaux de copropriété pendant 15 ans. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : Appartement de ville T3 de 64 m² avec jardin privé de 15 m² et parking privé et sécurisé. Découvrez cet agréable appartement individuel de type T3, idéalement situé, offrant confort et praticité. D’une surface habitable de 64 m², il dispose également d’un jardin privatif de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : •Une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour •Une salle d’eau fonctionnelle avec WC À l’étage : •Deux chambres spacieuses et lumineuses Vous bénéficierez également d’une place de parking privée au sein d’une cour sécurisée. Cet appartement individuel, sans logement au-dessus, offre un cadre de vie agréable, calme et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif Performance énergétique : DPE C, gage d'un logement économe et bien entretenu ! Les charges s'élèvent à 200€ / an Une opportunité unique sur le secteur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 58 m², idéalement situé au cœur de Lit-et-Mixe. En très bon état, cet appartement dans une petite copropriété de 5 logements offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre bien exposée, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Proche des commerces et des services du centre-village, il séduira les amateurs de tranquillité et de vie de proximité. Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1151.

Iad france - olivier roussel vous propose : appartement t2 cabine 39 m² - piscine + 200m plage - mimizan balnéaire informations principales localisation : mimizan, quartier résidentiel, 40200 type de bien : appartement t2 cabine surface habitable : 39 m² nombre de pièces : 3 pièces dont 1 chambre et 1 cabine 15 m² prix : 215000 euros dpe : classe d (185 kwh / m² / an) | ges : classe a (5 kg co2 / m² / an) étage : 1er sur 3 | ascenseur : oui disponibilité : immédiate appartement t2 cabine lumineux de 39 m² dans résidence récente 2008 avec piscine collective et parking sécurisé. Station balnéaire prisée des landes, accès océan atlantique à 200 mètres soit 2 minutes à pied. Cadre exceptionnel entre plage et forêt landaise, proche commerces et pistes cyclables, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Séjour traversant de 19 m² avec cuisine ouverte équipée exposition plein est, chambre principale 11 m² avec placards intégrés, grande cabine indépendante 15 m² avec fenêtre modulable en bureau ou seconde chambre enfant, sdb moderne avec vmc, wc séparés. Place parking privative en sous-sol avec local vélos sécurisé incluse. Chauffage électrique individuel économique et modulable, fibre optique très haut débit déployée, piscine collective paysagée entretenue, ascenseur confort, isolation performante normes rt 2008, double vitrage pvc, vmc. Résidence sécurisée bien entretenue, copropriété saine sans travaux à prévoir, charges maîtrisées 148 euros mensuels tout inclus. Environnement privilégié plage du courant à 200m accès direct spots surf réputés, plage sud surveillée 1,5km. Carrefour market 400m, boulangeries artisanales 300m, pharmacie 350m, marché hebdomadaire 700m. École maternelle et primaire 600m, collège nelson mandela 1,2km. Arrêt bus bordeaux ligne xl'r 100m, bordeaux centre 1h15 via d652. Ce bien est ideal pour investissement locatif saisonnier rentable 4 à 5% annuels avec revenus estimés 8000 à 12000 euros par an et taux occupation 90% juillet-août. Télétravailleurs recherchant cadre nature apaisant avec espace bureau dédié 15 m² et fibre thd. Famille avec enfants profitant plage accessible à pied et écoles proximité 600m. Amoureux surf et lifestyle balnéaire authentique avec spots accessibles 2 minutes. Résidence secondaire bord mer dans station classée à prix attractif 5513 euros le m². Questions frequentes charges mensuelles ? 148 euros incluant piscine, espaces verts, ascenseur, parties communes parking inclus ? Oui, place privative sécurisée sous-sol avec local vélos travaux à prévoir ? Non, bon état général, prêt à vivre immédiatement quelle distance plage ? 200 mètres soit 2 minutes à pied, plage du courant fibre disponible ? Oui, fibre thd déployée pour télétravail et streaming potentiel locatif ? 800 à 1200 euros semaine haute saison, rentabilité 4 à 5% distance bordeaux ? 1h15 voiture d652, arrêt bus xl'r à 100m taxe foncière ? 890 euros annuels copropriété ? 24 lots, syndic professionnel, pas procédure en cours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un premier achat ou d'un bon investissement ? Cet appartement T3 de 62 m² a tout pour plaire ! Situé au rez-de-chaussée, il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle : un séjour agréable, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage au gaz de ville assure confort et économie, et le stationnement libre au pied de la résidence facilite le quotidien. Appartement propre, habitable immédiatement, idéal pour poser vos valises ou louer sans travaux Un bien rare à ce prix dans un secteur recherché de Dax — ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 9197.

À Seignosse Le Penon, avec place de stationnement privative dans un parking fermé, appartement T2 bis entièrement rénové très récemment, situé à 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, dans un secteur calme, à l'écart des nuisances du parc aquatique et de la discothèque. Au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), l'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée, vendu avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager, d'une chambre, d'une loggia fermée avec petite vue océan, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Orientation ouest. Rénovation complète réalisée en 2024, aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Diagnostics RAS. DPE excellent et faibles charges de copropriété. Copropriété suivie, avec les travaux principaux déjà réalisés. La place de stationnement privative, située dans un parking fermé par barrière, constitue un vrai atout sur le secteur du Penon. Appartement vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Convient aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 928071.

Iad france - sophie mignon vous propose : t2 “maison du pêcheur” 34,9 m² – résidence 3 étoiles avec piscines & spa ! Charmant appartement t2 au 1er et dernier étage, situé dans un environnement verdoyant avec vue sur la forêt, au sein d’une résidence de tourisme 3 étoiles avec accès direct au lac parentis -biscarrosse ! Bien libre de gestion – une opportunité rare dans la résidence. Séjour lumineux avec accès au balcon orienté ouest, chambre au calme sans vis-à-vis, dans un cadre piéton et paisible. Logement entièrement meublé et équipé, pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. La résidence offre de belles prestations : 2 piscines (intérieure et extérieure), spa, sauna, jacuzzi, citypark, aire de jeux, salle de sport, restaurant, wifi. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Aucun bail commercial– bien rare, prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.92€ par mois (soit 1247 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de l'océan, découvrez cet appartement T2 de 46,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse en bois de 9,50 m², sans vis-à-vis - D'une kitchenette - D'une chambre confortable - D'une salle de douche - D'un W. C séparé Ce bien dispose également d'une place de parking privative et couverte, ainsi que d'un local à vélos pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À seulement 400 mètres de la plage, dans un secteur prisé, cet appartement est une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir à Labenne Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : À quelques pas du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle d’eau. L’ensemble est déjà cloisonné et prêt à recevoir vos finitions : revêtements de sol, peintures, aménagement de la cuisine et de la salle d’eau. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, comme un tableau à finir de peindre. Le bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, idéales pour le confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, ou investisseur à la recherche d’un bien personnalisable dans un bon secteur, cet appartement coche les bonnes cases : petit collectif, emplacement, et potentiel à valoriser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet de vie ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, idéalement situé, proche de l'océan, dans un environnement calme et recherché, cet appartement deux pièces, très bien entretenu, au premier étage avec ascenseur, dispose d'un spacieux balcon et de deux places de parking en sous- sol ainsi qu'un local à vélo commun. Appartement vendu loué. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.