APPARTEMENT 3 PIÈCES 73M2 ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC TERRASSE, QUARTIER HISTORIQUE DE LA VILLE

Situé à Aire-sur-l'Adour, au coeur de son quartier historique, appartement T3 entièrement rénové de 73 m² habitables niché au dernier étage d'une petite résidence de trois logements et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville.

Il est composé d'une belle entrée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres (de 11 et 13 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie et d'un WC séparé.

Belles prestations : double vitrage, isolation des murs, charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes.

Cerise sur le gâteau : une belle terrasse vient compléter ce bien !

Sa situation en dernier étage garantit calme et luminosité.

Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement !

Coup de coeur assuré !

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

613879 ).