Vente appartement 3 pièces 96 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

Situé à Aire-sur-l'Adour, au coeur de son quartier historique, appartement T3 entièrement rénové de 73 m² habitables niché au dernier étage d'une petite résidence de trois logements et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville. Il est composé d'une belle entrée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres (de 11 et 13 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, isolation des murs, charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. Cerise sur le gâteau : une belle terrasse vient compléter ce bien ! Sa situation en dernier étage garantit calme et luminosité. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement ! Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 590086 ).

Proche du centre ville, dans une petite copropriété de 8 lots, agréable appartement en cours de rénovation. Les peintures, sols, cuisine et sanitaires seront terminés pour la vente. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bains ne pourront que vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Angela Morabito vous propose : Opportunité à saisir - appartement de 61 m² à rénover avec Balcon en Centre-Ville d'Aire-sur-l'Adour offrant un potentiel incroyable. Niché au 2ème étage d'un immeuble datant de 1850, cet appartement saura séduire les passionnés de l'ancien qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité pour en faire un véritable cocon à leur image. Avec un peu d'imagination et de travail, ce bien pourra devenir un véritable bijou offrant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité de l'acquérir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 417686383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier DEBONO – Optimhome vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé au coeur de ville au sien d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ! Les atouts de l'appartement : Espace nuit & séjour (côté gauche) : Un dégagement fonctionnel dessert 2 chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant un accès direct sur un premier balcon. Espace vie & cuisine (côté droit) : Vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une cuisine aménagée (équipée d'une plaque vitrocéramique), le tout ouvert sur un second balcon. Commodités : Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce bien. Les vrais "plus" qui font la différence : Un vaste cellier privatif en rez-de-chaussée (idéal pour le stockage ou les vélos). Une place de parking dédiée au sein de la résidence. le tout situé au 1er étage sans ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 608424 ).

Au centre-ville d'aire sur l'adour, dans une résidence sécurisée, appartement t2 de 39 m² situé au premier étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Ses plus : balcon, place de parking privative et aucun travaux ! Logement loué - idéal pour un investissement locatif ! Rare sur le marche immobilier aturin ! Référence agence : 4685.