Appartement 3 pièces à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

Appartement T3 au cœur d'Aire-sur-l'Adour, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement confortable. Il offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous trouverez une pièce de vie ouverte donnant sur la cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, un espace bureau et une salle de bains L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible assurant un confort optimal ainsi que d'un stationnement facile à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Référence agence : 5003.

Appartement coup de cœur en plein centre-ville d'Aire-sur-l'Adour ! Idéalement situé, vous profiterez de tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les + : balcon agréable, cave et garage, des atouts rares en centre-ville ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 4975.

Iad France - Angela Morabito vous propose : Opportunité à saisir - appartement de 61 m² à rénover avec Balcon en Centre-Ville d'Aire-sur-l'Adour offrant un potentiel incroyable. Niché au 2ème étage d'un immeuble datant de 1850, cet appartement saura séduire les passionnés de l'ancien qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité pour en faire un véritable cocon à leur image. Avec un peu d'imagination et de travail, ce bien pourra devenir un véritable bijou offrant un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité de l'acquérir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Morabito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 417686383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Aire-sur-l'Adour, au coeur de son quartier historique, appartement T3 entièrement rénové de 73 m² habitables niché au dernier étage d'une petite résidence de trois logements et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville. Il est composé d'une belle entrée, d'une magnifique pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres (de 11 et 13 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, isolation des murs, charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. Cerise sur le gâteau : une belle terrasse vient compléter ce bien ! Sa situation en dernier étage garantit calme et luminosité. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement ! Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 590086 ).