: Appartement T3 traversant (Est/Ouest) avec 2 balcons, parking et cellier – Cœur de ville

Didier debono – optimhome vous propose cet appartement t3 idéalement situé au cœur de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 lots.

Bénéficiant d'une exposition traversante est-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre !

Agencement fonctionnel et lumineux : côté nuit & séjour : un dégagement fonctionnel dessert 1 chambre confortable ainsi qu'un salon-séjour lumineux donnant un accès direct sur un premier balcon.

Côté vie & cuisine : vous découvrirez une deuxième chambre ainsi qu'une cuisine aménagée (équipée d'une plaque vitrocéramique), le tout ouvert sur un second balcon.

Commodités : une salle de bain fonctionnelle et un wc indépendant complètent ce bien.

Confort : chauffage individuel au gaz.

Les vrais "plus" qui font la différence : double exposition est-ouest : appartement traversant et très lumineux.

Un vaste cellier privatif en rdc : idéal pour le stockage ou les vélos.

Une place de parking dédiée au sein de la résidence.

Situé au 1er étage sans ascenseur.

Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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