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AcheterExclusivitéRéf. 830034886805

Appartement

Appartement à vendre 120M2 4 pièces avec garage AIRE SUR L'ADOUR (40)

Aire-sur-l'Adour (40800)

153 800 €

1 282 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
Garage

Description du bien

Situé au centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique et d'un interphone, appartement de 120 m² qui vous séduira par ses volumes et par son charme.

Il comprend une magnifique pièce de vie avec salon ouvert sur la cuisine, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, trois chambres confortables, une salle-de-bains avec douche et baignoire, un cellier et un WC séparé.

Son plus ?

Un garage privatif !

Double vitrage, volets roulants électriques, isolation des murs et des combles, électricité aux normes.

Actuellement loué à un locataire en place depuis de nombreuses années, ce bien apporte un revenu locatif de 7500€ / an.

Il offre donc une rentabilité immédiate.

Cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort d'une résidence sécurisée.

Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf.

610850 ).

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 153 800 €(1 282 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (153 800 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juillet 2026.

16 septembre 2026
153 800 €
17 juillet 2026
163 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 282 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 282 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aire-sur-l'Adour indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aire-sur-l'Adour (40800)

Aire-sur-l'Adour

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, avenue des Pyrénées

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Optimhome

Agence immobilière

639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34170 Castelnau-le-Lez

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