Appartements à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Julien Ribreux vous propose : Appartement de 75 m² avec balcon, box et cave – Boulogne-sur-Mer -Secteur Dernier Sous. Rare à Boulogne-sur-Mer : un appartement de 75 m² en excellent état, avec balcon, box de garage, parking et cave, dans une résidence sécurisée avec jardin. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il n'y a qu'à poser ses meubles. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, qui s'ouvre sur le balcon : une vraie pièce de vie pour recevoir. La cuisine séparée et son cellier offrent du rangement au quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce qui fait la différence : •Un box fermé, des places de parking et une cave : trois annexes rarement réunies pour un appartement •Un balcon et un jardin collectif pour profiter de l'extérieur •DPE classé C : chauffage électrique individuel et VMC, vous maîtrisez vos dépenses •Des charges faibles : 102 € par mois •Une résidence sécurisée avec interphone Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Prix : 177 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 72 lots, charges annuelles : 1 224 €. Envie de le visiter ? Appelez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ribreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 931878169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Maillard vous propose : À vendre Wattignies Centre – Appartement 70 m², balcon, ascenseur et parking Au cOEur de Wattignies, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement de 70 m² se situe au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards dressing, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² composée d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon et d'une cuisine ouverte équipée en parfaite état. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une de 14 m², une large salle de bain avec espace lave-linge, et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, fibre, interphone vidéophone, local vélo et place de stationnement privée sécurisée : vous emménagez sans travaux, avec des charges maîtrisées. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel et calme, tout en restant bien connecté. Secteur pavillonnaire paisible, à deux pas des commodités du centre, des écoles, des transports (bus, gare, axes routiers facilement accessibles). Pour plus d'informations techniques, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica vaz vous propose : nanteuil-le-haudouin - appartement dans residence fermee de 2021 - f3 60 m² avec 2 places de parking - proche gare et commerces. Appartement de 3 pièces construit situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Bien agencé et en bon état, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La résidence bénéficie d'équipements modernes : digicode, interphone, ainsi qu'une connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. Idéal 1er achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Lardot vous propose : AMIENS - APPARTEMENT - T2 41 m² Proche du parc de la Hotoie, situé au 2ème étage (avec ascenseur) dans une résidence sécurisée, cet appartement fonctionnel de 2 pièces est prêt à vous accueillir. Avec ses 41 m² de surface habitable, il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec son coin cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous disposez d'une cave et d'une place de parking au sein de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lardot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 931008122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Nourry vous propose : APPARTEMENT T3 - 80 m² - TERRASSE - PARKING - ARRAS CENTRE Situé place de l’Ancien Rivage, au sein d’une petite copropriété calme, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un agencement particulièrement fonctionnel. L’appartement offre une grande et lumineuse pièce de vie, véritable cOEur du logement, donnant accès à une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine haut de gamme, récente et entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d’un réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage très appréciable au quotidien. Côté rangements, l’appartement est particulièrement bien pensé avec un grand dressing, un placard dans le couloir ainsi qu’un rangement supplémentaire dans l’une des chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative ainsi que d’une place de stationnement attribuée. L’appartement bénéficie également d’une vue sur la place de l’Ancien Rivage récemment rénovée. Un appartement spacieux, lumineux, fonctionnel et bien agencé, réunissant de beaux volumes, de nombreux rangements, un extérieur et un stationnement, le tout dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville d’Arras. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Defrance vous propose : LENS - APPARTEMENT - T2 60 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Lens vous plaira par son excellent état général, son agencement soigné et ses équipements au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 60 m², il se situe au 3eme étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par un ascenseur, garantissant un accès pratique et confortable. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 30 m², pièce de vie centrale de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie avec efficacité. La chambre, d'une surface de 13 m², offre un volume confortable et reposant, bien proportionné. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure avec praticité. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave, atouts important pour le rangement et le stationnement. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'une porte blindée, d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. L'accessibilité PMR de l'immeuble constitue un confort supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement esprit loft tout confort, situé en plein cœur de Chantilly proche gare sans les nuisances. De très beaux volumes : 103 m² au sol, 96 m² Carrez ! Deuxième et dernier étage (sans ascenseur). Entrée avec nombreux rangements, puis découverte d'une immense pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à sa spectaculaire verrière. Cuisine meublée et équipée ouverte. La très grande hauteur sous plafond permet d'offrir un espace en mezzanine idéal pour du rangement supplémentaire. L'espace nuit donnant sur une cour très calme offre deux chambres en suite avec chacune leur salle d'eau- salle de bains. Une place de parking couverte et une grande cave complète cette offre. Je serais heureux de vous présenter sur place les atouts de cet appartement coup de cœur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP, Tél. : 06 40 57 26 09, E-mail : eric.kremp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508648672.

LILLE CENTRE – APPARTEMENT 4 CHAMBRES – 76 m² – RÉNOVÉ Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence au cœur du centre-ville de Lille. Entièrement refait à neuf, cet appartement bénéficie d’une belle exposition Sud, d’une absence de vis-à-vis et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose de : une entrée, un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. L’espace de vie, lumineux et convivial, offre un agréable volume avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille ou de développer un projet d’investissement locatif en colocation. L’appartement est chauffé individuellement à l’électricité. Aucun travaux n’est à prévoir dans le logement, celui-ci ayant été entièrement rénové. La copropriété compte seulement 7 lots. Des travaux concernant les parties communes ont été votés et sont déjà payés par l’actuel propriétaire. Côté pratique : le stationnement est aisé sur la voie publique à proximité de la résidence. Informations complémentaires : Surface habitable : 75 m² Surface Carrez : 76 m² 5 pièces / 4 chambres 2ᵉ étage sur 4 Exposition Sud Cuisine ouverte équipée WC séparé Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 2 720 € / an, soit 500 € / trimestre, incluant notamment l’eau froide et les charges communes Taxe foncière : 900 € / an DPE : D (184 kWh / m² / an) GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) DPE réalisé le 16 / 07 / 2026 Un bien rare par sa configuration de quatre chambres, sa rénovation complète et son emplacement central, idéal pour une résidence familiale comme pour un projet d’investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans une petite résidence proche de la place foch. Bel appartement 3 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau, wc et cave. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Situé dans le secteur recherché du Canon d'Or à Lambersart à proximité de la citadelle et du Vieux Lille, ce studio de 19 m² se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité. Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, une salle de douche avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa position en dernier étage garantit une belle vue dégagée et une tranquillité appréciable. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la résidence. Les + du bien : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Résidence sécurisée Quartier prisé du Canon d'Or - Cave incluse Stationnement facile dans la résidence Idéal investisseur ou étudiant. À visiter sans tarder ! Surface : 19 m² Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459.

Au cœur du quartier de La Maillerie, découvrez ce bel appartement T4 neuf (livraison 1er T 2026) situé au 2ème étage, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et idéal. Les atouts du bien : * Frais de notaire réduits * Luminosité & espace : Appartement profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée, Séjour-cuisine traversant, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC * Extérieur : 2 balcons pour profiter des beaux jours. * Stationnement : Inclus une place de parking couverte privative ainsi qu'une place en parking foisonné couverte * Normes énergétiques RE2020 (faibles consommations). Situé dans un écoquartier dynamique et vivant (commerces, boxtown, espaces verts), le bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : * Crèches, établissements scolaires ainsi que l'EDHEC situés à proximité et accessibles à pied ou à vélo. * Bus arrêt « Pont de Croix » au pied de la résidence. * Proximité des axes routiers, du tramway et du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 07 60 03 67 10, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : LE TOUQUET-PARIS-PLAGE – STUDIO 18 m² – LUMINEUX & CALME Idéalement situé au Touquet-Paris-Plage, dans une résidence du front de mer et à deux pas de la rue Saint-Jean, découvrez ce studio de 18 m², situé au 1er étage. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser parfaitement chaque mètre carré et offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, Un espace salon pouvant faire office de coin nuit, Une salle d’eau avec douche et lavabo, Un WC indépendant. Le studio bénéficie d’un véritable atout : il est situé dans une annexe de la résidence composée de seulement deux logements, offrant ainsi un environnement particulièrement calme tout en profitant d’un emplacement privilégié en plein cOEur de la station. La plage, les commerces et l’animation de la rue Saint-Jean sont accessibles en quelques pas. Un bien idéal pour un pied-à-terre au Touquet, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Urlacher vous propose : Villeneuve d'Ascq, Avenue de Flandre, à 200 mètres de la station de Tramway Planche Epinoy, du supermarché Match et autres commerces, idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Au sein d'une résidence des années 60 avec ascenseur, appartement type IV situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 87 m² avec un garage. Le hall d'entrée distribue une pièce de vie traversante de 32 m², cuisine équipée, WC, buanderie, salle de douche, 3 chambres parquetées de 10 à 12 m², dont une avec balcon orienté Sud. Un garage de 15 m² complète cette prestation. L'appartement était loué 958€ charges comprises. Le plus : PVC double vitrage avec oscillant battant. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage, le fond de travaux loi Alur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 392€ par mois (soit 4704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - esther van meir (06 30 92 80 85) vous propose : la résidence rosalie et si votre prochain lieu de vie se trouvait à quelque pas de la mer. Au coeur de stella-plage découvré rosalie. Une résidence intimiste pensée pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du littoral. Inspirée de l architecture traditionnel 'stellienne' 16 appartements du t2 au t4 répartis sur seulement deux niveaux, des appartements lumineux et spacieux conçu avec de beaux volumes. Chaque appartements bénéficie d un sellier et selon les typologie il bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, ou d'un jardin privatif. La résidence dispose également de 12 garages, de 7 places de stationnement aérienne, et un local à vélo. Dans un cadre privilégié, calme proche de la mer et des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle esther van meir ei (id 97020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 109747410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Loft de 4 pièces de 66,76 m² Loi Carrez (80 m² au sol), en rez-de-chaussée, avec terrasse privative de 15 m² environ, situé à Roubaix au sein d'une copropriété récente. Niché dans une ancienne teinturerie entièrement réhabilitée en 2007, ce bien offre le confort d'un appartement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien, avec une très belle hauteur sous plafond et un parquet massif dans les pièces principales. L'accès se fait directement par la terrasse privative, qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. On pénètre ensuite dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées sur mesure, où la hauteur sous plafond d'environ 7 mètres donne une impression d'espace et de volume très appréciable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et se prolonge par une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un petit cellier donnant accès à des toilettes séparés. Le parquet massif et le poêle à bois renforcent l'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre avec parquet massif et placard intégré, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d'un bureau. Ce dernier dessert une mezzanine offrant un espace supplémentaire qui peut aisément être utilisé comme couchage d'appoint ou second bureau selon les besoins. Le confort de ce loft est complété par un double vitrage sur l'ensemble des menuiseries, la fibre optique et un chauffage individuel alliant poêle à bois et radiateurs électriques à inertie, avec production d'eau chaude par ballon de stockage électrique. L'ensemble se situe dans une copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. À proximité immédiate, la desserte en bus est facilitée par les arrêts « Creche » situés à environ 0,1 km et 0 m, ainsi que par l'arrêt « Clarisses » à environ 0,2 km. Pour les familles, la crèche municipale « Municipal Nursery Montesquieu » se trouve à environ 0 m, l'« École Jules Verne » à environ 200 m et les « Écoles publiques maternelles » à environ 200 m également, permettant un quotidien simple et organisé. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le « Square André Missant » à environ 200 m, le « Square Saint-Nicolas » à environ 300 m et le « Parvis Lucie Aubrac » à environ 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à quelques pas du loft. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1054 € par an - DPE : C (GES A) - Mode de chauffage : individuel, électricité et poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Eléments Concernant la copropriété : - Syndic de copropriété professionnel - Charges mensuelles de copro 2026 (dont fonds de travaux Loi Alur) : 59€ / mois - pas de procédure en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Tourcoing Lisière de Mouvaux, au pied du Tram "Ma Campagne", Résidence Bel AZUR, vous serez séduits par cet appartement lumineux offrant Hall d'entrée, salon-séjour d'env. 39 m², cuisine, 2 belles chs et un bureau, sdb, wc, cellier, placards, balcon. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 62 dont 21 à usage d'habitation Charges annuelles : 4601.01€ (chauffage gaz inclus) pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1889€.

Tourcoing Lisière de Mouvaux, au pied du Tram "Ma Campagne", Résidence Bel AZUR, vous serez séduits par cet appartement lumineux offrant Hall d'entrée, salon-séjour d'env. 39 m², cuisine, 2 belles chs et un bureau, sdb, wc, cellier, placards, balcon. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lot : 62 dont 21 à usage d'habitation Charges annuelles : 4601.01€ (Chauffage gaz inclus) pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1889€.

Iad france - karelle salomez vous propose : douai - residence porte de paris - appartement - t2 42 m² - très bon état cet appartement 2 pièces à douai vous plaira par son excellent état général au sein d'une résidence dotée d'un ascenseur. Situé au 1er étage, ce logement de 42 m² habitables propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée séparée. La chambre offre un espace de repos bien dimensionné avec un très grand placard. La salle de bain avec douche complète l'ensemble avec soin. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Charges de copropriété de 168 euros mensuelles comprenant eau froide + chaude et chauffage. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karelle salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Delforge vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - APPARTEMENT - T3 60 m² - LUMINEUX Découvrez à Lys-lez-Lannoy cet appartement qui allie luminosité, confort et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 3e étage, ce T3 rénové de 60 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un grand séjour, lumineux avec une belle cuisine ouverte et fonctionnelle. L'appartement compte 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'un cellier. Le bien dispose d'un grand jardin collectif, atout peu courant pour un appartement, ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Chauffage au gaz collectif. Stationnement possible en face de l'immeuble. Contactez-moi pour que nous organisions une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 situé au sein d'une petite copropriété. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Vous disposerez également de 2 chambres, d'une salle de douche et wc. Autre véritable atout : deux places de stationnement privatives en extérieur. La copropriété bénéficie de faibles charges, et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un bien facile à vivre, dans un village touristique et recherché comme Pierrefonds. Une belle opportunité pour profiter d'un appartement récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STAUB, Tél. : 06 19 32 20 87, E-mail : virginie.staub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiegne sous le numéro 519931109.

Situé en plein cœur de Lens, dans la commune dynamique de 62300, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. À proximité des écoles, des transports en commun tels que des lignes de bus et de train, et des principales commodités, cet environnement urbain offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. De plus, son exposition sud lui procure une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée moderne avec ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de deux chambres. Doté d'un balcon exposé sud offrant une vue dégagée, il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Construit en 2003, cet appartement présente des commodités telles qu'un accès pour handicapés, un interphone, un digicode, et est éligible à la fibre, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et connecté. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Wazemmes / Gambetta – Un appartement lumineux au cœur de Lille À quelques pas du métro Gambetta et du marché de Wazemmes, découvrez cet appartement de 46 m², situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 1930. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Lille et de l'animation d'un quartier vivant, tout en bénéficiant d'un appartement particulièrement lumineux et d'une agréable sensation d'espace. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduit par le charme de cette copropriété des années 1930, avec son bel escalier en bois et ses éléments Art déco, notamment ses élégants vitraux qui témoignent du caractère architectural de l'époque. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa situation au dernier étage et à son orientation traversante sur un axe nord / sud. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, constitue un espace convivial et agréable au quotidien. Depuis l'appartement, la vue est particulièrement dégagée et sans vis-à-vis : vous profitez notamment d'une belle perspective sur l'église de Wazemmes. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux immédiats. Le confort a également été amélioré récemment : les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ont été installées en 2023. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (2019), entretenue tous les ans. Une cave saine de 9 m², facilement accessible, ainsi qu'un local vélo sécurisé viennent compléter les prestations de l'appartement. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de ce bien. Le marché de Wazemmes et les Halles sont accessibles immédiatement à pied, tout comme le métro Gambetta, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lille et les différents quartiers de la métropole. Commerces, restaurants, cafés et services sont également présents à proximité immédiate. Depuis l'appartement, la vie culturelle lilloise est elle aussi facilement accessible à pied, avec notamment le Théâtre Sébastopol, la Comédie de Lille et le Spotlight à moins de 10 minutes. Le secteur de Vauban et les établissements universitaires sont également facilement rejoints, l'Université Catholique de Lille se trouvant à environ 15 minutes à pied. Un appartement qui réunit ainsi plusieurs qualités recherchées à Lille : un emplacement central et vivant, le charme d'un immeuble ancien, un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un intérieur en très bon état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

Situé dans la charmante ville de Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. Idéalement placé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, les écoles, d'un lycée et d'un collège. L'environnement urbain de cette ville offre un cadre de vie animé et pratique pour ses habitants. Cet appartement de 2 pièces à Boulogne-sur-Mer est actuellement loué à une personne retraitée pour un loyer de 403 euros par mois hors charges. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son potentiel et en faire un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 40 m², ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante dans cette ville dynamique. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les commodités locales en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528818875.

Opportunité rare sur caudry rentabilité + 10% ! Appartement f2 idéal investisseur vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec un actif ultra-rentable ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce superbe f2 de 44 m², une véritable pépite pour votre stratégie locative. Que vous visiez la location longue durée ou la courte durée (airbnb), cet appartement est une machine à cash. Vente directe particulier à particulier : aucun frais d'agence ! Pourquoi cet appartement est votre meilleur investissement : prix canon : 75 000€ seulement pour un bien prêt à louer ! Rentabilité explosive : plus de 10% de rendement visé en location courte durée ! Charges ultra-faibles : seulement 83€ / mois de charges de copropriété. Un vrai bonheur pour votre cash-flow ! Confort & sécurité : résidence sécurisée avec place de parking privative incluse. Un argument massue pour vos futurs locataires. Espace extérieur : un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours. Un atout charme indéniable ! Caractéristiques du bien : type : f2 (44 m²) 1 chambre spacieuse balcon privatif (5 m²) place de parking dédiée résidence propre et bien entretenue l'avis de l'expert : c'est le produit "zéro risque" pour une diversification de portefeuille. Avec un superbe dpe : c la demande locative est forte, les charges sont maîtrisées, et l'absence de frais d'agence booste immédiatement votre rentabilité nette. Ne laissez pas passer cette occasion de booster vos revenus passifs. Les biens avec une telle rentabilité et un tel prix partent très vite ! Contactez-moi dès maintenant par messagerie pour organiser une visite et sécuriser votre futur investissement. Premier arrivé, premier servi ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - nathalie ayissi vous propose : duplex – 3 chambres et bureau – centre-ville de saint-quentin découvrez cet appartement lumineux en duplex situé en plein centre-ville de saint-quentin, idéal pour profiter de la vie citadine et des commerces du centre. Cet appartement est composé d'une entrée, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, wc, cellier. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement réunit les atouts pour accueillir une famille au coeur de la ville. Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage en pvc. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.