Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Quartier rangueil, dans une résidence calme et verdoyante. Agréable t1 avec entrée (placards), pièce principale avec kitchenette ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon, une salle de bains, et un wc. Une place de parking aérienne. Charges de copropriété : 604euros lots : 36 prix de vente : 95 000euros dont 8 075euros d'honoraires à charge acquéreur.

Bénéficiez sans plus attendre des privilèges de l'investissement immobilier meublé, géré avec bail commercial en cours : un placement locatif spécifique, pensée avant tout pour la simplicité, la régularité et la garantie de revenus immédiat, et une optimisation fiscale avec un budget de seulement 46 000 euros. Concrètement, vous achetez un bien immobilier meublé situé dans une résidence exploitée par un professionnel. Ce professionnel est lié avec VOUS par un bail commercial, qui fixe à l'avance : Le montant du loyer garanti, même quand votre bien n'est pas loué. DONC, des Loyers contractuels et lisibles dans le temps, Aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer), une Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l'impôt pendant de nombreuses années), Vous pouvez occuper votre bien comme pied à terre selon certaines conditions. €€ Les points à connaître : Vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale; La gestion n'est pas assurée par VOUS, MAIS l'exploitant; En résumé, il s'agit d'un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent : €€ de la visibilité,€€ de la simplicité,€€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique. Si vos attentes sont conformes à ces critères d'investissement, appelez nous au plus vite, nous vous adresserons dans les plus brefs délais un dossier complet sur cet appartement meublé, géré qui sera une réelle opportunité dans ce cas pour vous.

Ayant bénéficié d'une rénovation et décoration avec goût, cet appartement vous propose 73 m² habitable environ (loi carrez) - profitez d'un balcon terrasse couvert de 17 m² - au pied de la station du Mourtis - 4 chambres pour séjourner confortablement en famille ou entre amis - 1h30 de Toulouse, 3h de Bordeaux - Un Salon / séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine, 2 salles d'eau, 1 WC et un Cellier. - Syndic de copropriété bénévole, charges environ 600 € l'année, Taxe foncière 550 € Le Mourtis, station de ski familiale des Pyrénées située aux portes du Val d'Aran, cultive la convivialité et l'authenticité de l'accueil qu'elle réserve à ses hôtes. Site de pleine nature logé au cœur d'une magnifique forêt de sapins, le Mourtis plait à celles et ceux qui cherchent une destination montagne ressourçante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Situé dans la charmante commune de Seysses (31600), ce bien offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, Seysses est apprécié pour son ambiance chaleureuse et son accessibilité. Les habitants bénéficient d'un environnement dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour s'installer confortablement. Cet appartement de type 2, construit en 2014, propose une surface habitable de 39 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante, ainsi que d'une salle de bain équipée d'un WC. Un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric RIOUFOL, Tél. : 06 20 95 69 20, E-mail : frederic.rioufol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 677 369.

Grand Rond - GRAND-ROND / rue de Tivoli : Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, grand appartement traversant de Type 4 entièrement repeint d'env 100 m² comprenant : un hall d'entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine séparée équipée ouvert sur un balcon, trois chambres avec rangements dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol et d'une cave. L'appartement est actuellement loué au prix de 1690,00 € par mois. Agence Patrim 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 520 000,00 euros plus 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 540 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Toulouse - grand rond - jardin royal - carmes - 165 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur le jardin royal et le palais niel. À proximité immédiate du jardin des plantes, du grand rond et à seulement 5 minutes à pied du quartier des carmes, il offre un cadre de vie privilégié. Venez découvrir ce bien d'exception, niché au 2éme étage d'un magnifique immeuble du xix siècle, parfaitement entretenu, avec balcon filant, ascenseur et cave. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cet appartement aux volumes généreux, sublimé par ses prestations de caractère : belle hauteur sous plafond, carrelage en marbre, magnifique parquet en chevron. Il s'ouvre sur un vaste hall desservant une agréable bibliothèque pouvant aisément faire office de chambre, ainsi qu'un superbe espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, sublimé par une cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement. La cuisine indépendante est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit propose une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain, un grand dressing et un espace buanderie viennent parfaire ce bien pour un confort de vie optimal. Prix de vente : 995 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 3.60 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 424 euros. Dpe d / ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 6370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse Quai St Pierre Beau T2 en rez de chaussée dans petite rue au calme ! Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T2 situé dans une petite copropriété 1900. Il se compose d'une jolie pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée donnant sur cour au calme absolu Ce bien est vendu entièrement meublé ! Idéal pour y loger vos enfants, pour un pied à terre ou pour un investissement locatif A 10 minutes à pieds du métro Compans Caffarelli (ligne B) et du métro Capitole ligne A, à 5 minutes à pied de la fac de droit UT1 ! Un emplacement idéal, à voir sans plus attendre ! Référence agence : 6191.

Saouzelong - appartement - séjour - cuisine - salle d'eau - grande chambre - place de parking - faibles charges - calme sur cour votre futur chez-vous à saouzelong : calme, parking et métro vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité du métro ? Ce t2 d'environ 43 m² est fait pour vous. Niché au cœur d'une petite copropriété (5 appartements uniquement), ce bien se distingue par son environnement calme "sur cour" et ses charges maîtrisées. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une chambre spacieuse. Pour vous aider à imaginer tout son potentiel, nous avons conçu une vision d'aménagement moderne et optimisée. Le petit plus : fini le stress du stationnement grâce à sa place de parking privative incluse. Vendu libre référence agence : 2818.

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien bénéficie de deux espaces extérieurs généreux : une première terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'une seconde terrasse privative pour l'une des chambres. Une place de parking en sous-sol complète cet achat. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux transports en commun (métro ligne A), aux écoles et aux commerces de proximité. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1413.

À Colomiers, à deux pas du parc Duroch, dans un environnement verdoyant, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, un appartement entretenu avec attention où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Le séjour profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon couvert, au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, offre un véritable espace de vie supplémentaire Côté nuit, deux chambres, une salle de bain modernisée avec baignoire, WC séparés. De nombreux espaces de rangements, dressing, cellier et placards viennent compléter l'ensemble. L'appartement est en très bon état général, avec des prestations de qualité comme le double vitrage récent et les volets roulants électriques, aucun travaux n'est à prévoir. Situé dans une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, les parties communes sont impeccables et reflètent le sérieux de la résidence. Les charges de copropriété ont l'avantage de comprendre l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, avec compteurs individuels et régularisation annuelle : vous êtes donc maître de vos propres consommations. Une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour s'installer sereinement Copropriété de 188 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros.

Exclusivite : à 10 minutes de l'aeroport international de toulouse blagnac, 20 minutes de la place du capitole à moins de 15 minutes à pied de l'université de toulouse-mirail et de la station de métro basso combo 6 minutes d'un arrêt de bus dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement, en rez de chaussée, qui est composé de 2 chambres, un séjour avec cuisine aménagée un petit jardin, sans vis à vis une place de parking couverte jean-guy besnard agence selection habitat montauban.

Iad France - Marc Giroud vous propose : À Colomiers, en plein centre-ville, au 4 passage du Languedoc, appartement T3 de 102 m² facilement transformable en T4, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 70, appartement traversant Est-Ouest avec deux balcons. Appartement composé d’une entrée distribuant d’un côté un très grand séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur la place, offrant la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre dans une partie du salon. De l’autre côté de l’entrée, une cuisine séparée équipée réalisée en 2022. La partie nuit se compose de deux chambres avec accès au second balcon, d’une pièce dressing indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Ses atouts : Appartement traversant Est-Ouest, beaux volumes avec plus de 100 m² habitables, possibilité de créer une troisième chambre, cuisine récente de 2022, électricité refaite en 2022, deux balcons, aucun voisin en dessous (présence de la Poste), nombreux rangements avec pièce dressing. Emplacement : Situé en plein cOEur de Colomiers, au 4 passage du Languedoc, avec tous les commerces accessibles à pied : supermarché, pharmacie, restaurants, cinéma, piscine, services et commodités du centre-ville. Accès : Proximité immédiate des transports et accès rapide vers les axes principaux permettant de rejoindre Toulouse, les zones d’activité de Colomiers et le secteur aéronautique, à 8km de l’aéroport de Blagnac. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété d’environ 150 € par mois. Taxe foncière : 1 500 €. Appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville avec toutes les commodités à pied, ou pour un projet d’aménagement avec création d’une chambre supplémentaire. Appelez-moi rapidement pour venir le visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le très recherché quartier du Busca / Pont des Demoiselles, à deux pas des commerces, des transports et des berges du Canal du Midi, découvrez ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'une élégante copropriété avec gardienne. Séduisant par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, il a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, menuiseries d'époque et balcon filant. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres sur cour, d'une spacieuse salle de bains et de WC séparés. Une chambre de service, un grenier aménageable, une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien aux nombreux atouts. Petite copropriété bien entretenue de 15 lots principaux. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Charges annuelles : 4 980 € chauffage inclus. Référence agence : 952.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T2 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement au dernier étage est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon avec balcon, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et un WC. Loyer annuel de 5 942,40 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1414.

AUCAMVILLE – Cœur de ville, au calme absolu - Appartement en très bon état, modernisé - Résidence calme et sécurisée - 1er et Dernier étage - Deux places de parking aériennes - Une cave en rez-de-chaussée À seulement 500 mètres des commodités, transports et du centre d'Aucamville, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (R + 1), parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier balcon accueillant, menant à une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et agréable avec accès sur un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et toilettes séparés. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, apportant confort au quotidien. Un bien complet alliant confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Au pied du pont-neuf, côté saint-cyprien, venez découvrir ce charmant t1 bis de 31 m², niché au 1er étage d'une copropriété de caractère parfaitement entretenue (ravalement de façade récent en 2025). Les atouts du bien : • le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond avec poutres apparentes qui apportent un volume agréable • agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse avec parquet, complétée par une mezzanine fonctionnelle pour le coin nuit, permettant de libérer tout l'espace au sol. Une cuisine séparée. • calme & sérénité : entièrement situé côté cour, vous profitez de l'animation du quartier saint-cyprien sans les nuisances sonores. • rangement : placards intégrés en mezzanine pour un gain de place maximal. • salle de bain : fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et wc. Situé à la jonction de l'hypercentre et de l'esprit "village" de saint-cyprien : • à deux pas de la prairie des filtres pour vos balades. • commerces de bouche, marché couvert et terrasses à proximité immédiate. • transports : métro ligne a (st-cyprien république ou esquirol) et lignes de bus au pied de l'immeuble. Référence agence : 238.

Exclusivité ORPI – Vendu libre - chemin des Pierres, secteur Cugnaux / Saint-Simon Dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement T3 de 65 m² habitables avec balcon, situé au premier et dernier étage, un véritable privilège recherché pour son confort et sa tranquillité. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité remarquable, portée par une double exposition au séjour, offrant une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose deux chambres, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie résolument confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Son véritable atout coup de cœur : un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis gênant, dans un calme absolu. Un prolongement extérieur rare, idéal pour profiter pleinement d'un environnement résidentiel paisible. Le bien est également vendu avec deux places de parking aériennes, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Côté prestations : chauffage individuel par chaudière, menuiseries PVC double vitrage, résidence récente aux normes actuelles et charges de copropriété maîtrisées de 1 107 € par an. Autre point fort particulièrement recherché sur le marché : l'appartement sera vendu libre de toute occupation et de toute situation locative, offrant ainsi une pleine liberté d'usage dès l'acquisition, que ce soit pour y habiter immédiatement ou pour le mettre en location selon votre stratégie patrimoniale. Situé chemin des Pierres, entre Cugnaux et Saint-Simon, l'appartement profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parc du Domaine de la Cassagnère, dans un environnement verdoyant et recherché. Un bien complet, lumineux, au calme, avec extérieur et stationnements, réunissant aujourd'hui tous les marqueurs d'un excellent achat, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. Référence agence : 2468.

En plein cœur de Saint-Geniès, proche des commerces, découvrez ce joli T2 de 38 m² au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée. Actuellement loué, il dispose d’une agréable pièce de vie donnant sur un balcon bien exposé. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investissement ou un premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Découvrez ce superbe T4 en dernier étage au coeur de la Maourine ! Dans une résidence récente et arborée, cet appartement lumineux offre une pièce de vie climatisée et fonctionnelle. Emplacement idéal proche de tout, incluant une place de parking en sous-sol. Calme, confort et commodités sont au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Côte Pavée / L'Hers – Bien de 82 m² enregistré en local commercial, actuellement aménagé en habitation par le propriétaire. Un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, un dressing et un WC. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Des travaux de finition et, le cas échéant, des démarches administratives pourront être à prévoir selon la destination et l'usage envisagés par l'acquéreur. Référence agence : 2017 4702.

Aucamville proche Saint Alban, notre agence vous propose ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au sein d' une agréable copropriété bien entretenue et arborée avec piscine datant de 2006. Au calme, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnnant sur une terrasse et jardin attenant, une chambre indépendante et une salle d'eau. Un parking sécurisé complète ce bien proche de toutes les commodités. Référence agence : 2578.

Situé au sein de la résidence sécurisée, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une chambre séparée. Le bien comprend également une salle d'eau et une terrasse privative. Une place de parking en sous-sol accompagne cet achat. Idéalement situé, l'appartement offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les lignes de bus, tout en permettant un accès rapide au périphérique toulousain et au métro Borderouge. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1415.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Cyprien, cet appartement traversant de 81 m² séduit immédiatement par ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. Au sein d'une petite copropriété, il offre une vaste pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un cadre agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 14 m². Entièrement rénové avec soin et dans un esprit contemporain, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Sa configuration actuelle et sa belle surface offrent la possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins. Enfin, le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles à proximité au tarif résident. Un bien rare alliant espace, lumière et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CLAVERIE, Tél. : 06 76 49 97 82, E-mail : stephane.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 504 218 439.

Blagnac centre - au coeur de blagnac, dans résidence récente de 2018, agréable t2 situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est offrant une vue dégagée sans vis à vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'un emplacement de parking en sous sol et d'un cellier. À proximité immédiate des commerces, commodités du centre dynamique de blagnac. Charges annuelles moyennes 852 euros environ. Contact direct o6 o8 49 o7 48.

Situé dans la charmante ville de Toulouse (31100), cet appartement T3 de 80 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un mélange de calme et de dynamisme. Niché dans un quartier recherché, il profite de la proximité de nombreux commerces, restaurants, parcs et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. Toulouse, surnommée la "Ville rose", est réputée pour son style de vie agréable, sa richesse culturelle et sa gastronomie renommée, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. L'appartement T3 de 80 m² présente des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie urbaine confortable. Composé de 3 pièces et d'une mezzanine, il offre une surface habitable bien agencée et optimisée. Les pièces spacieuses offrent un cadre chaleureux et accueillant, propice à la détente et au bien-être. Cet appartement représente une opportunité attractive pour les acquéreurs recherchant un bien de qualité, alliant confort et situation géographique privilégiée. Attention, des travaux de toiture et charpente sont à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason LECESNE, Tél. : 06 65 79 36 69, E-mail : jason.lecesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 933106288.