Appartements à vendre en Haute-Garonne

Saint michel - localisation idéale, à deux pas du métro et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable deux pièces à rafraichir situé dans une petite résidence au calme. Une place de parking complète son confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. À voir au plus vite ! Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Busca / jardin des plantes - appartement t4 traversant, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour ouvrant sur le balcon, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Une cave complète ce bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.84%.

Saint-martin-du-touch – à deux pas de la coulée verte et proche de la gare, découvrez ce t3 situé dans une résidence récente avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie, deux terrasses et un cadre agréable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur la place principale de Bruguières, T3 mansardé très lumineux d'une surface Carrez de 39 m² (104 m² au sol). Il se compose d'une cuisine équipée, deux points d'eau avec WC, une chambre et un salon chaleureux. L'appartement offre une vraie vie de quartier avec commerces et écoles accessibles à pieds. Idéal investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Appartement T2 au 2ème étage - Emplacement stratégique - Résidence Le Pastel - 1 bis rue Jean Mermoz Proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 43 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. L'appartement Situé au 2ème étage sur 2 Pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon de 7 m² avec cuisine ouverte Côté nuit : 1 chambre spacieuse avec placard 1 salle de bain avec toilettes Points Forts : Emplacement Idéal : Profitez de la vie citadine avec tous les commerces et transports en commun à proximité, tout en étant dans un quartier résidentiel 1 Parking Privatif en aérien Local à vélo Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort, de commodité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse centre ville 31000, à deux pas du métro canal du midi, quartier ponts jumeaux / boulevard de l'embouchure. Agréable de t4 de 75.20 m² terrasse de 12.10 m² avec vue sur canal et boulevard, en 1er étage avec ascenseur et deux places de parkings en sous sol. À 5 minutes à pied du métro canal du midi. Proche rocade accès direct à blagnac. Ligne de bus n° 70 et 15 au pied de la résidence ainsi que les commerces; boulangerie artisanale, pharmacie, supérette carrefour, epicerie / boucherie etc. Ecole maternelle et élémentaire à deux pas, crèche. Bordée par le canal du midi et par le large mail verdoyant qui traverse le quartier, la résidence offre un cadre vie unique à ses habitants. Établie dans le nouveau quartier des ponts jumeaux à toulouse (31), la porte du barrio longe le canal du midi. À l'entrée du centre historique de la ville, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, stade. Conçue dans une démarche environnementale active, la porte du barrio est certifiée h&e (habitat et environnement). Ce label garantit une isolation acoustique et thermique optimale, ainsi qu'un bilan énergétique performant. Les résidents profitent d'un mode de vie confortable tout en réalisant des économies. Logement carrelé comprenant une entrée de 7.90 m² avec placard de rangement coulissant. Un séjour / cuisine de 21,30 m² avec porte fenêtre équipée d'un store électrique, donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte (en renfoncement permettant de garder un plus bel agencement de la pièce de vie) avec placards de rangement, un dégagement de 2.95 m² menant à une première chambre de 13.45 m² avec placard coulissant de rangement (donnant sur la cour intérieur de la résidence ), une seconde chambre attenante au séjour, de 12.35 m² avec placard coulissant de rangement, une troisième chambre de 9.80 m². Une salle de bains spacieuse de 5,65 m² comprenant un meuble double vasque luminaire, une baignoire ainsi qu'un chauffe serviette. Un wc séparé de 1.80 m². Chauffage. Ind. Radiant elec. Eau chaude cumulus. Bouches aération dans chambre et séjour par système d'air conditionné double flux inclus dans les charges permettant d'avoir de l'air chaud en hiver ainsi que de l'air froid en été. Logement situé au 99 boulevard de l'embouchure 31200 toulouse. Actuellement loué à 906.98€ cc soit 806.98€ hc prix de vente honoraires d'agence inclus est de 230 000 euros incluant 9 600 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge du vendeur soit, prix de vente hors honoraires 220 400 euros (déleg). Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.

Loft d'exception de 84,24 m² en centre-ville – boulevard pierre-paul riquet situé sur le très recherché boulevard pierre-paul riquet, découvrez ce magnifique loft en souplex de 84,24 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de grands volumes et de biens atypiques en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie entièrement ouverte, offrant un superbe espace de réception. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un ensemble convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, généreusement dimensionné, dispose d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et contemporaine. La configuration entièrement ouverte du loft met en valeur ses volumes exceptionnels et son caractère unique. Ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété de seulement 750 € par an. Un stationnement à proximité ainsi qu'un cellier sont également inclus dans la vente, apportant un réel confort au quotidien. Un appartement coup de cœur, rare sur le marché, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant de volumes exceptionnels. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 280 000 € fai tom derognard espace carnot immobilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

Appartement de type 2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux qui donne sur la terrasse et jardin. Une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant. 2 places de parking. Vous pouvez profiter de la piscine de la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé à proximité de toutes commodités cet appartement de type 3 climatisé vous propose une entrée avec placard, un séjour lumineux orienté vers une terrasse couverte, une cuisine aménagée, deux chambres agrémentées de placards, et d'une salle de bains. Il bénéficie de deux places de stationnements et d'un local à vélos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 50 mètres de la ligne de bus menant à l'université Paul Sabatier, proximité commerces et marché de plein vent. Le bien d'une superficie de 32 m² comprend un séjour / cuisine de 28 m² avec coin nuit bien démarqué. À cela s'ajoutent deux places de parkings et balcon. Résidence de standing avec gardien. Ravalement de façade effectué. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Venez découvrir à Verfeil cet appartement, situé en plein cœur du village, offrant une très belle vue dégagée. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau. L'emplacement est idéal : les commerces et les écoles sont accessibles à pied, vous offrant un c Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Saint-georges : a deux pas de st etienne et de françois verdier, découvrez ce confortable t3 de 59 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Il comprend un dégagement, séjour avec cuisine ouvrant sur une loggia privative de 10 m², deux chambres, salle de bains-wc, rangements, et une place de parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Appartement d'exception de 254 m² – Les hauteurs de Launaguet Offrez-vous un cadre de vie rare aux portes de Toulouse, sur les hauteurs de Launaguet, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement de 254 m² de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la nature environnante et la chaine des Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de vie comprenant un vaste salon de 48 m², une élégante salle à manger et une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l'ensemble. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du panorama et apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de : • 4 chambres, dont une superbe suite parentale, • un bureau idéal pour le télétravail, • 2 salles de bains, • 1 salle d'eau, • 2 WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'une salle de jeux complètent ce bien aux multiples possibilités. Pour un confort optimal en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, une magnifique terrasse de plus de 50 m² vous invite à profiter d'une vue spectaculaire et d'instants de détente privilégiés dans un cadre verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient également d'un accès à une superbe piscine de 14 m x 6,5 m, parfaitement intégrée à cet environnement d'exception. Une copropriété à taille humaine La propriété est composée de seulement deux copropriétaires, garantissant tranquillité et intimité. La toiture a été contrôlée et ne nécessite aucun travaux. La piscine est également en parfait état d'entretien. Un bien unique pour les amateurs d'espace, de confort et de vues spectaculaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse d'exception, Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + jardinier) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 609370 ).

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * proche jean chaubet * idéalement situé rue françois oulié, appartement lumineux en excellent état de 54,6 m² de surface habitable, avec 1 chambre, 1 bureau, balcon et place de parking sécurisée, au calme et sans vis à vis * situé dans un immeuble sécurisé de seulement 12 appartements, ce charmant appartement en excellent état est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À proximité des transports (lineo 1, l12,23, 37,51 à 2 min à pied, métro jolimont à 5 min en bus), ecoles (écoles saint joseph à 10 min en bus, caousou à 15 min en bus) et nombreux commerces. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.5 m² ouvrant sur un balcon couvert avec une vue dégagée et arborée (pas de vis à vis). Une cuisine de 7.34 m² séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et équipée (plaques de cuisson, four, frigo, lave vaisselle, micro onde intégré). Une chambre lumineuse de 9,7 m², une chambre pour enfant ou un bureau de 8,2 m², une salle de bain fonctionnelle avec meuble simple vasque et sèche serviette. Toilette séparé. Les plus : l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges - appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - fibre optique - place de parking sécurisée - dpe c. La résidence comprend une piscine commune avec des charges abordables comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (chaudière au gaz collective viesmann changée en 2023). La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et de la rocade pour faciliter vos déplacements, au sein d'une petite copropriété calme. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T3 traversant, idéalement situé à L'Union, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur Toulouse, un véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose également deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée. Côté stationnement, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Un bien rare et recherché, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Une visite s'impose ! Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

PLAISANCE-DU-TOUCH, Si vous recherchez un appartement où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'une résidence récente et sécurisée, cette adresse mérite toute votre attention. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des sites Airbus, cette résidence de 2014 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À l'étage et en retrait de la rue passante, cet appartement de type T3 d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Son espace de vie prolongé par une loggia, ses deux chambres et sa distribution optimisée répondent parfaitement aux attentes actuelles. Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien : ascenseur, cellier, double stationnement privatif en sous-sol, résidence sécurisée et excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Cet appartement réunit les qualités les plus recherchées : une résidence récente, un environnement calme et une situation privilégiée permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Copropriété de 54 lots principaux. Charges annuelles moyennes : 1 544 €. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement vendu libre. Référence agence : 550.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : T3 situé au cOEur du quartier Bonnefoy à 2min à pied de la future station de métro Il se situe dans une copropriété des années 60, au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous apprécierez sa vue dégagée et arborée mais également le calme de cette petite rue. Bonnefoy est un quartier en plein développement, situé à seulement 10min à pied de Marengo, et vous y trouverez une vie de quartier dynamique : cafés, restaurants, boucheries, boulangeries, supermarché, pharmacie, parcs, nombreux commerces à proximité immédiate. L'appartement profite d'un agencement idéal et optimisé : - Entrée avec placards - Séjour et cuisine séparée avec l'accès à son balcon filant - Deux chambres - Salle de bain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Travaux à prévoir. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investisseur, appartement vendu loué ! En exclusivité chez Safti : ) Situé au cœur de Castanet-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement en rdc sur-élevé d'environ 60 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif. Vendu avec locataire en place, occupant le logement depuis de nombreuses années, cet appartement offre une continuité locative appréciable et des revenus immédiats dès l'acquisition. Un emplacement recherché, une occupation pérenne et une gestion simplifiée : autant d'atouts pour un investissement serein. La copropriété comprend 102 lots dont 43 logements et 59 parkings. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de présenter tous ses atouts ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991.

Côte Pavée Exceptionnel appartement de 150 m² avec terrasse de 110 m² et vue sur les Pyrénées Au cœur du quartier recherché de la Côte Pavée, ce magnifique appartement de 150 m² allie volumes généreux, luminosité et espaces extérieurs d'exception. Idéalement situé à deux pas des commerces et du futur métro, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la place Dupuy : le charme d'un quartier résidentiel tout en gardant le centre-ville à portée de main. Baigné de lumière, cet appartement familial offre quatre chambres, dont une suite parentale indépendante, véritable refuge pour les parents. Deux chambres bénéficient en outre de leur propre salle d'eau privative, un atout précieux pour le confort et l'intimité de chacun, que ce soit pour une famille, des enfants devenus grands ou l'accueil de vos invités. Le véritable bijou de ce bien : sa terrasse de 110 m² plein Sud-Ouest, qui offre une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées. Équipée d'une pergola bioclimatique, elle permet de profiter de l'extérieur en toute saison, de l'apéritif ensoleillé aux repas en famille, en passant par les soirées entre amis ou les moments de détente face aux couchers de soleil. Pour compléter ce bien, une cave une place de parking, des atouts très appréciables en ville. Alliant emplacement privilégié, espace, lumière et qualité de vie, cet appartement d'exception ne manquera pas de séduire les amateurs de belles surfaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Sur le Boulevard de Strasbourg, avec une vue exceptionnelle sur la Basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ces combles aménageables situés au 4 ? et dernier étage d'un superbe immeuble toulousain de caractère. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes, lui conférant un standing particulièrement soigné. Un ascenseur neuf vient également d'être installé, offrant un confort rare pour ce type de bien ancien. Ces combles à aménager, baignés de lumière, développent une surface au sol de 104 m², dont 25,80 m² hors loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volumes existants permettent d'imaginer un magnifique appartement sous les toits ou encore des bureaux atypiques et de caractère au coeur de la ville. Le bien bénéficie également d'une terrasse de 9,60 m², véritable privilège, offrant une vue imprenable sur les toits de Toulouse et sur la Basilique Saint-Sernin. Un cadre unique qui confère à ce projet un charme et un potentiel remarquables. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure, souhaitant créer un lieu de vie ou de travail unique dans un environnement central et chargé d'histoire. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement avec balcon appartement t2 libre, situé au 3ème et dernier étage dans une résidence au centre-ville de cazères. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, d'un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave. Chauffage électrique. Proche des commerces, écoles, gare et d'un accès autoroute rapide. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 795 €. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - rsac n° 101 189 371 - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 de 43,23 m², situé au dernier étage d’une résidence calme et verdoyante avec piscine, construite en 1990. Bien agencé et sans aucun vis-à-vis, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Ses atouts : un environnement paisible, une résidence avec piscine, un cellier et une place de parking privative. Les commerces, les bus et la gare TER sont également à proximité. Charges de copropriété : 240 € par trimestre. DPE : C. Dépenses énergétiques estimées : entre 650 € et 920 € par an (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vous en rêviez… mais vous pensiez qu'il serait inaccessible ? Vous recherchez une Résidence principale, un Investissement ou un bureau professionnel, ce message est pour vous. Je vous propose un appartement rare à la vente, situé dans un quartier dynamique en pleine restructuration, offrant un véritable potentiel de valorisation. Au 7 ? et dernier étage, cet appartement en très bon état et parfaitement fonctionnel bénéficie d'un emplacement stratégique : il vous suffit de traverser pour accéder au métro et rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux par de grandes ouvertures sur l'extérieur et un beau parquet ancien. Le bien se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine séparée, avec la possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie encore plus moderne et convivial. Aucun gros travaux à prévoir : uniquement votre touche personnelle pour le mettre à votre image. Un avant / après vous permettra de vous y projeter. Ne paniquez pas pour le DPE il suffira d'isoler les murs intérieurs ou d'installer une PAC pour une étiquette énergétique plus performante. Ce bien est vendu avec une cave + Taxe foncière 993€ Allez n'hésitez plus, contactez moi et allons visiter votre futur chez vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 399 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Toulouse – Avenue de Lombez - Clinique Pasteur. Au 7e étage sur 10, appartement T4 traversant, lumineux, avec balcon. Il offre un séjour avec cuisine séparée de 7,4 m², trois chambres et des WC séparés. Une cave au sous sol. Double vitrage sur l'ensemble. Les travaux à venir de ravalement façades ont été votés et seront intégralement réglés par les propriétaires actuels. DPE actuel en "D". La consommation d'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Référence agence : 2017 4752.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement traversant de 160 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. L'appartement propose actuellement une vaste pièce de vie (43 m²) baignée de lumière ouvrant sur une grande terrasse filante, une cuisine indépendante, une salle à manger, 4 chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Traversant et particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bien offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs recherchés de Toulouse, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités. Un garage au sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations du bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes rares sur le secteur. Référence agence : 6270.