Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Au coeur du quartier prisé de Busca, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 61 m², situé au 4e étage d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un salon lumineux de 16 m² ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue panoramique dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un espace loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Appartement t2 42 m² avec terrasse, piscine et parking situé dans le secteur 31100 à toulouse, cet appartement t2 de 42 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose : • d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse • d'une chambre de 10 m² • d'une salle de bain • de wc séparés • place de parking privative • accès à la piscine de la résidence • résidence sécurisée et environnement calme situation idéale : • proximité hôpital iuct oncopole • institut de recherche pierre fabre • accès a64 à 2 minutes – sortie saint simon • lac de gironis • market toulouse seysses • parc naturel de seysses • ligne de bus à 500 m (route de seysses) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cassandra de haro, tél. : 06 61 08 06 55, e-mail : cassandra.deharo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887525137.

Ramonville, à 5 minutes de l'entrée de Toulouse, découvrez un appartement qui coche toutes les cases : Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2017) ce T3 de 67 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un calme particulièrement recherché. L'intérieur séduit par sa clarté et sa fluidité : une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir, deux chambres confortables, une salle de bain soignée, un wc indépendant et des rangements bien pensés. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une vraie sensation d'espace et d'intimité. La terrasse couverte de 10 m² prolonge agréablement le séjour et devient un véritable lieu de détente au quotidien. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Fonctionnel, moderne et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, aussi pertinente pour y habiter que pour investir. Bus devant la résidence. Métro à 10 minutes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 88 m², situé dans un immeuble récent construit en 2025. Ce bien d'exception allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m². Profitez de moments inoubliables en admirant la vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et sérénité. Cet appartement de grand standing dispose d'une cuisine américaine nue, prête à accueillir vos idées de design. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel et les finitions haut de gamme renforcent le caractère prestige de ce bien. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement luxueux et moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex de 62 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au pied de toutes les commodités. Alliant fonctionnalité et luminosité, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon privatif. La cuisine ouverte, équipée de plaques et d'une hotte, est parfaitement intégrée au séjour. Vous y trouverez également une salle de bain avec sèche-serviette, une première chambre avec grand placard, un WC séparé et un cellier pratique avec branchement machine à laver. À l'étage : Un bel escalier vous mène à une seconde chambre spacieuse de 11 m² et son propre WC indépendant. Une place de parking aérienne privative incluse. Emplacement stratégique : proximité immédiate des transports, commerces, accès périphérique / autoroute et du Cancéropôle. Appartement vendu loué 699 EUR HC + 47 EUR soit 746 EUR CC (4.35 % de Rentabilité).

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé dans une résidence récemment ravallée et très bien entretenue. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine attenante (possibilté d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par sa luminosité. Les plus : Une place de parking aérienne privative et un cellier viennent compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des lignes de bus 23,37, 51 et à l'accès rapide au périphérique. Le métro ligne A Jolimont étant à moins de 5 minutes en bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Exclusivite toulouse 31300 quartier cartoucherie - bourrassol entre patte d'oie et la cartoucherie. Studio meublé libre de toute occupation. Situé au dernier étage avec ascenseur, donnant directement sur un toit terrasse, avec une très belle vue dégagée, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Faibles charges de copropriété et belle rentabilité locative attendue (minimum 7%). Bien vendu soumis au statut de la propriété. Nombre de lots en copropriété : 28 montant annuel moyen des charges payées par le vendeur : 230 euros. Pas de procédures en cours. Prix de vente : 55 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez crystele bonino, au 06 18 49 19 89 ou, par courriel à cr.bonino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de crystele bonino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881410138 toulouse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Crystele bonino (ei) agent commercial - numéro rsac : 881410138 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, 31100 toulouse-secteur la ramée - appartement t3 de 63 m² avec jardin de 90 m² + terrasse + parking : à toulouse, secteur guilhermy, proche du lac de la ramée, t3 de 63,53 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, issue de la rénovation d'un bâtiment ancien avec pigeonnier. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle et conviviale. Espace nuit séparé comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Jardinet privatif d'environ 90 m². Deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Bien rare sur le secteur, au calme, à proximité des espaces verts et des commodités. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au cœur de Saint-Jean, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 58 m², situé en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein SUD, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont complétées par deux places de parking sécurisées en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que l'accès au Lac de la Tuilerie, situé à moins de 2 minutes à pied, parfait pour vos balades et moments de détente dans un cadre paisible et verdoyant. Un bien idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 1164.

EXCLUSIVITÉ – QUARTIER PEYRAMONT Appartement T3 de haut standing, alliant élégance et modernité Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, offrant un confort optimal et une luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, dans un cadre résolument contemporain. Un espace de vie optimisé L'appartement se distingue par son aménagement intelligent, séparant harmonieusement les espaces jour et nuit. Profitez d'un système de chauffage et de climatisation intégré ainsi que d'une installation électrique aux normes, incluant des spots et bandeau LED dernière génération pour une ambiance chaleureuse et moderne. Des prestations haut de gamme La cuisine, la salle de bain et les WC ont été entièrement repensés et refaits à neuf, avec des matériaux durables et un design épuré. Les sols et les peintures, également rénovés, apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Un cadre de vie idéal Situé dans le quartier calme et recherché de Peyramont, cet appartement bénéficie d'une résidence sécurisée et de deux places de parking en sous-sol, pour un confort et une tranquillité absolus. Proche des axes routiers et des commodités, il allie accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir sans tarder – un coup de cœur est garanti ! Référence agence : 2326.

À visiter sans tarder, ce lumineux appartement T2 Bis de 49,84 m², situé dans une résidence calme et sécurisée de Muret avec piscine, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une seconde pièce aménagée en chambre avec lit superposé, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vendu meublé et loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité immédiate. Une place de parking privative complète ce bien au sein de la résidence avec piscine. Visitez dès aujourd'hui ce bien d'exception chez Orpi Esquirol. Référence agence : 220.

L'agence vous propose en exclusivité un appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente de 2015, bien entretenue et sécurisée (interphone et visiophone). L'appartement se compose d'un séjour spacieux d'environ 30 m², très lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 12 m² prolongée par un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie calme et agréable. Côté nuit, 2 chambres donnant sur l'extérieur dont une avec placards, une salle de bain et WC séparé. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway (PATINOIRE BARRADELS), à proximité de la patinoire, du centre commercial de BLAGNAC, des pôles airbusiens et de l'aéroport. La résidence est calme et sécurisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par mois et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif au gaz ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs. Taxe foncière : 1 600 euros par an. Appartement disponible fin mars / début avril. Copropriété de 131 lots.

* nouvelle vente interactive du 02 / 03 au 01 / 04 * mise a prix 25% en-dessous de sa valorisation à 2 min des sites airbus et de la gare ter, dans la résidence récente et sécurisée le parc st martin (2017), beau t4 traversant de 87 m² au dernier étage avec grande terrasse intimiste de 35 m². Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux largement ouvert sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier avec branchement lave-linge; coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, salle de bain et wc séparés. Appartement en très bon état général, disponible immédiatement. Chauffage individuel gaz, dpe d'origine b - ges c volets roulants électriques, chauffage et lumières pilotables par domotique 2 places de parking en sous-sol incluses. Crèche et commerces au pied de l'immeuble. Opportunité à saisir nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien et eau individuelle) : 2653€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 01 / 04 / 2026 à 18h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle lainé entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 153 641 greffe de toulouse) 06 19 32 42 38 (réf. 585054 ).

À Toulouse, dans le très recherché quartier de Lardenne, à l'ouest de la Ville Rose, découvrez ce T3 duplex de 58 m² et sa terrasse de 14.5 m² jouissant d'une triple exposition. Réputé pour ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses infrastructures sportives, Lardenne a su préserver son véritable esprit de village tout en bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate des bassins d'emplois de Colomiers, Blagnac et Cugnaux. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 15 appartements et de maisons de ville, et offre : des cheminements piétonniers paysagers un potager partagé un espace vert commun propice à la détente la présence d'un cèdre centenaire remarquable conservé au cœur du parc Chaque logement bénéficie d'une entrée individuelle, garantissant intimité et confort de vie au quotidien. Desservie par la ligne de bus Tisséo 67 au pied de la résidence, vous accédez à la station de métro Arènes (ligne A) en seulement 20 minutes. La base de loisirs de La Ramée (248 ha) est accessible en 10 minutes en voiture. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres à l'étage - Une salle de bain - WC séparés Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un environnement verdoyant et familial. D'autres appartements sont également disponibles. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, je peux également vous accompagner dans la vente de votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

Idéalement situé au coeur de Castelginest, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 47 m², au calme et parfaitement exposé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 22 m² parfaitement agencé, offrant un espace de vie convivial. Une cuisine équipée ouverte complète cet espace, avec une buanderie fermé. Le coin nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif de 80 m² ainsi que deux emplacements de parking complète ce bien. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et avec un accès rapide à l' A64, cet appartement T4 de 75 m² saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu, il s’ouvre sur une entrée disposant de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est complétée par une loggia accueillant un espace buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette indépendant. L’appartement a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, idéale pour le stockage. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, le montant de la taxe foncière est de 1330€ et les charges de copropriété 119€ / mois eau comprise. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-moi ! LES PLUS : * Excellent DPE * Volets électrique * Fibre optique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T4 Duplex exceptionnel de 118,42 m² avec sa terrasse sur toit de 106,65 m² situé dans une résidence neuve haut standing dans le quartier dynamique et en plein essor de l'Ormeau (31400), proche de tous commerces, écoles et à seulement 400m de la future ligne de métro C. Cet appartement se compose d'une entrée, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC au R + 3 et de rangement d'un WC et d'une immense pièce à vivre séjour / cuisine ouverte de 53,02 m² au R + 4, donnant sur un toit / terrasse exceptionnel de 106,65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jacuzzi. ). Exposition Sud-Ouest. Une place de parking privée en sous-sol complète ce lot. Chauffage : pompe à chaleur Air-Eau, volets roulants électriques, sèche-serviettes électrique Détails du prix du package (TVA à 20%) : 698 000€ (Appartement 301 : 673 000,00 € + Parking Pk01 : 25 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 613 658,33€. Honoraires notaire réduits (2,5%) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'ormeau, la résidence suzan garden, non loin du parc alalouf, accueille 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor; c'est un choix d'avenir stratégique ! Ce sublime appartement de 96,41 m² se situe au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par sa terrasse de 20.11 m² et son jardin de 23.94 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec espace cuisine ouvert, de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc et de nombreux rangements. Exposition sud-ouest. Deux places de parking privées en sous-sol complètent ce lot. Chauffage : chaudière au gaz individuelle, volets roulants électriques. Détails du prix du package (tva à 20%) : 455 000€ (appartement 003 : 405 000,00 € + parking pk14 : 25 000,00 € + parking pk15; 25 000,00 €). Offre tva à 5,5% du 16 / 12 / 2025 au 26 / 04 / 2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec tva à 5,5% : 400 020,83€. Honoraires notaire réduits (2,5%) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 455 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cristelle radondy, tél. : 06 03 89 44 00, e-mail : cris.radondy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501539407.

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T4 de 98 m² avec terrasse de 21 m², situé au 1er étage surélevé d'une élégante copropriété entièrement rénovée. L'appartement, lumineux et bien agencé, a conservé tout son charme avec ses parquets d'époque, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures. Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant deux pièces de vie lumineuses, donnant accès à la terrasse de 21 m² côté intérieur de la copropriété, idéale pour profiter d'un extérieur au calme ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous profiterez de deux chambre spacieuses dont l'une disposant d'un bureaux / chambre enfant ou dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain. Un wc indépendant avec lave main complète l'ensemble. Vous disposerez d'une cave de 30 m² en sous-sol. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, une remise en valeur de la copropriété sera réalisée : nettoyage de façade, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, toitures remaniées avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Ces travaux seront intégralement achevés pour la vente. Idéalement situé à 13 mn à pied du métro Jeanne d'arc et à seulement 850 m de la gare Matabiau, cet appartement modulable représente une opportunité idéale pour une famille ou un grand local de bureaux. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Dans le secteur recherché des Chalets, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ce spacieux T4 de 95 m² avec terrasse de 21 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une élégante copropriété entièrement rénovée. L'appartement, lumineux et bien agencé, a conservé tout son charme avec ses parquets d'époque, sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures et de ses vitraux colorés. Il dispose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, desservant deux grandes pièces de vie lumineuses, idéales en salon / salle à manger ou chambre, ainsi qu'à un espace lumineux pouvant accueillir la cuisine ou la salle de bain (arrivée / évacuation d'eau prévues. Le séjour double s'ouvre sur une terrasse agréable de 21 m² côté intérieur de la copropriété, idéale pour profiter d'un extérieur au calme et donne accès à une pièce d'eau (cuisine ou salle de bain) À rafraîchir, cet appartement offre des espaces modulables selon vos envies, permettant d'adapter la fonction des pièces à vos besoins. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, une remise en valeur de la copropriété sera réalisée : nettoyage de façade, restauration complète des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, toitures remaniées avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Ces travaux seront intégralement achevés pour la vente. Idéalement situé à 13 mn à pied du métro Jeanne d'arc et à seulement 850 m de la gare Matabiau, cet appartement modulable représente une opportunité idéale pour une famille ou un grand local de bureaux. Possibilité d'acquérir une double place de parking en sus. Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Situé dans un quartier dynamique et recherché de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : métro au pied du bâtiment, commerces, écoles, pharmacie, services médicaux… tout est accessible en quelques minutes à pied. À proximité immédiate, vous profitez également d'une base nautique et d'un magnifique lac, offrant un cadre de vie rare en ville. Au 8 ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et interphone, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur le lac et d'une belle luminosité grâce à sa position en hauteur. L'appartement – 70 m² construit en 1974 • Séjour lumineux avec vue dégagée • Cuisine fonctionnelle • Deux chambres confortables • Salle de bain • Agencement optimisé et agréable à vivre Idéal pour une résidence principale, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif stratégique grâce à la proximité immédiate du métro. Points forts : ? Métro au pied de l'immeuble ? Vue lac exceptionnelle ? 8 ème étage avec ascenseur ? Quartier vivant et recherché ? Toutes commodités à pied ? Fort potentiel locatif Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida MEHTOUGUI, Tél. : 06 95 89 62 63, E-mail : farida.mehtougui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

L'appartement : Situé au 3ème et dernier étage, ce duplex de 52 m² (1990) a été refait. Il offre un cadre de vie "esprit maison" ultra-calme et lumineux. Les points forts : Emplacement idéal : À seulement 5 min à pied de la gare et des commerces. Espace de vie : Séjour spacieux baigné d'une baie vitrée donnant une belle luminosité sur une cuisine ouverte. Fonctionnalité : Espace buanderie / dressing indépendant, salle de bain et WC séparé. Charme : Bel escalier en bois et dernier étage sans voisin au-dessus. Le plus : Le parfait compromis entre la tranquillité de Muret et la proximité de Toulouse. se situe à 5 mn de la gare de Muret et 10mn du centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Exclusivite-proche metros et tramway a l'orée des quartiers patte d oie / arenes / st cyprien et au sein d'une résidence récente et entretenue, bel appartement lumineux donnant sur une grande terrasse de 15 m² à la vue dégagée, un espace pièce de vie, lumineux, composé d'un salon et d'une belle grande cuisine en linéaire donne de part et d'autre de ces 2 pièces sur la terrasse, tandis qu'un espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage avec ascenseur, il fait partie d'une résidence à taille humaine dotée d'une piscine et dont les charges de copropriété restent modérées, résidence entretenue, le tram est à 2 min à pied et deux stations de métro sont à 6 et 9 min à pied. Une place de parking en sous sol complète ce lot, actuellement loué, le bail (dénoncé pour vente) est à échéance proche et l'appartement sera vendu libre de toute occupation, dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1258 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 1240 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 – investissement lmnp second marché – loyers immédiats à vendre appartement t2 – idéal pour un investissement lmnp sécurisé. Caractéristiques du bien type : t2 étage : 4ᵉ surface habitable : 36,68 m² actabilité : immédiate rentabilité 7.08 % la résidence résidence affaires construite en 2007, composée de 81 appartements répartis sur 4 étages. Elle accueille principalement une clientèle de professionnels en déplacement, notamment liés à airbus et à l'écosystème aéroportuaire. Prestations de qualité : piscine intérieure chauffée sauna salle de sport laverie parking extérieur un investissement lmnp second marché clé en main bail commercial en cours avec gestionnaire loyers perçus dès l'achat, sans recherche de locataire rentabilité attractive le lmnp offre une rentabilité supérieure à la location nue. Sur le marché secondaire, ces biens sont proposés à un prix inférieur au neuf, tout en générant des revenus immédiats, ce qui renforce la performance de l'investissement. Produit idéal pour investisseurs recherchant sécurité, simplicité et revenus réguliers. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

Idéalement situé dans la grande rue St Michel, à proximité immédiate des commerces et juste en face du métro St Michel-Marcel Langer, studio de 26 m² composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un wc. Il est au 4eme étage avec ascenseur. Le bien dispose aussi d'une cave. Idéal investisseur ou premier achat. Une opportunité rare dans le secteur. Référence agence : 934.