Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Toulouse coeur saint cyprien, dans un immeuble toulousain bel appartement de 28 m² lumineux, agréable et au calme. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Idéalement placé a deux pas des commerces et du métro prix 129.000€ dont 7000€ d'honoraires charge acquéreur nb de lot 3 charges alur : 300€ pour visiter 05 62 27 59 62.

Idéalement situé, au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et arborée, découvrez ce charmant T2 de 39 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette (donnant sur l'extérieur), d'une chambre ouvrant sur un agréable espace extérieur privatif, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants. La résidence dispose d'un local vélos et l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement aérienne. À proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, services (hôpitaux) et universités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

À VENDRE - IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS Opportunité à saisir : Un studio de 21 m² dans une résidence affaire de 2022. Situé à Blagnac (31700), ce studio est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 21 m², il comprend une chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être exploité. Il se trouve dans une résidence d'affaires 4 étoiles offrant des espaces dédiés au bien-être ainsi qu'aux séminaires (une salle de fitness, une salle de réunion, un sauna et des terrasses). Le studio est actuellement soumis à un bail commercial avec l'exploitant de la résidence (Odalys), garantissant un rendement fixe. Vous percevrez un loyer garanti chaque trimestre, tel que convenu dans le bail commercial. Cette opportunité vous assure des revenus stables sans souci de gestion locative. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de l'aéroport, des axes routiers, des transports en commun et des commerces. Cela en fait un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels. Acquérir cet appartement en loueur meublé non professionnel vous offre une sécurité financière supplémentaire, avec des revenus garantis. Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement ! Le prix du loyer, des charges, les informations sur le bail en cours ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 2293.

Toulouse roseraie venez découvrir cet appartement traversant de 69 m² dans une petite copropriété en bon état à vendre situé dans le 31500. Composé, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et des rangements. Vous bénéficierez d'une véranda, d'un jardin privatif ainsi que d'un espace jardin supplémentaire. Deux places de parking privé extérieur viennent compléter le tout. Situé au rez-de-chaussée il est idéal pour une vie calme tout en restant proche des commodités. ( bus, commerce de bouche, école à proximité à pied) Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 1793.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 65 m², conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif de 80 m² exposé Ouest et entièrement sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 104.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 64 m² au 1er et dernier étage, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 0000.

Toulouse Saint Simon Au cœur d'une résidence neuve livrée en 2025, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de type 3 d'une surface de 65 m² au 1er et dernier étage, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix où il fera bon se détendre, recevoir ou profiter des soirées ensoleillées. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des rangements pratiques, le tout avec des prestations soignées et des matériaux de qualité qui allient modernité et confort. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare, garantissant praticité et sérénité. Points forts : frais de notaire réduits et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), un avantage considérable pour faciliter votre acquisition. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement sûr, offrant à la fois confort, modernité et cadre de vie agréable. Référence agence : 105.

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Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre de saint-orens-de-gameville. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée (sud-ouest), d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et de wc séparés. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, fibre optique installée. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Localisation idéale : vous êtes au cœur de la commune, avec un accès immédiat à de nombreux services : bureau de poste, supermarché, centres commerciaux, pharmacie, banques, restaurants, professionnels de santé. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif, dans une commune dynamique de la haute-garonne, aux portes de toulouse. À visiter sans tarder ! Les plus : - t3 lumineux - terrasse - résidence sécurisée - 2 places de parking privées - commodités, transports accessibles à pied nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 02 / 03 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 927312.

À vendre - appartement t3 d'environ 65 m² avec balcon - secteur guilhemery 31500 toulouse situé dans le quartier recherché de guilheméry, venez découvrir ce bel appartement t3 entièrement rénové. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre en exclusivite - agréable t2 bis en duplex - rangueil, toulouse 31400 idéalement situé dans le quartier prisé de rangueil, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce charmant appartement t2 bis se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine de 9 m² accueille une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - appartement t3 d'environ 65 m² avec balcon - secteur guilhemery 31500 toulouse situé dans le quartier recherché de guilheméry, venez découvrir ce bel appartement t3 entièrement rénové. Il se compose d'une spacieuse entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du dpe : 05-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - severine badoc vous propose : a toulouse ancely - investisseur – colocation clé en main dans le quartier très recherché d’ancely, découvrez cet appartement t5 d’environ 95 m² idéal pour un investissement locatif sécurisé. Vendu loué, avec colocation déjà en place pour les 4 chambres. Un emplacement stratégique o tramway à proximité immédiate o commerces, écoles et services accessibles à pied o quartier prisé par les colocataires, forte demande locative o un bien parfaitement adapté à la colocation o proche purpan, toulouse centre appartement traversant, lumineux o grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin repas et salon o 4 chambres, chacune avec penderie et bureau o 1 salle de bain o 1 wc séparé o cave en annexe les atouts pour l’investisseur o colocation déjà exploitée o peu de travaux à prévoir o bien meublé o rentabilité immédiate o secteur fiable et pérenne pour la colocation un placement clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant allier sécurité, simplicité de gestion et emplacement premium. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare sur le secteur ancely. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - William GARCIA vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Toulouse Avenue de Lombez, face à la clinique pasteur Dans une résidence des années 1970 bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 77,84 m² se trouve au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. Il est complété par une cave de plus de 7 m², un véritable atout en appartement. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour de plus de 22 m² lumineux, une cuisine indépendante d’environ 9 m², deux chambres d’environ 12 m² et 13 m², une salle d’eau d’environ 6 m², des WC séparés. Le grand balcon filant, accessible depuis le séjour et l’une des deux chambres, constitue un réel espace extérieur. Les points forts du bien Surface confortable et bien distribuée Extérieur agréable une grande cave Bonne luminosité Charges de copropriété maîtrisées Immeuble bien entretenu Emplacement - Face à la clinique Pasteur 3 minutes à pied du TER Saint-Cyprien / Arènes 5 minutes à pied du métro Arènes (ligne A) 10 minutes à pied du tramway Hippodrome Proximité immédiate des commerces, écoles et services Informations complémentaires Charges annuelles : 1 104 € Taxe foncière : 1 428 € Chauffage individuel au gaz Copropriété sans procédure en cours Un appartement bien situé, avec extérieur et annexe, offrant un équilibre rare entre surface, emplacement et fonctionnalité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A AUCAMVILLE * T3 de 63 m² dans Résidence seniors sécurisée avec 1 place de parking Un bel investissement pour cet appartement T3 situé au sein d’une résidence seniors de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et pensée pour le confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué (locataire en place, sérieuse et soigneuse), ce qui permet un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Un cadre de vie premium pour les résidents La résidence propose un vrai environnement “tout confort”, avec : -Régisseur sur place, un clubhouse, espace commun, sorties et services dédiés. Une résidence fermée, sécurisée et très bien suivie. L’appartement est très bien entretenu, il se compose d'une pièce de vie agréable, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle d’eau, un balcon loggia, bien exposé. Une place de parking extérieure complète le bien. LES PLUS DE CE BIEN Le bien n'est pas soumis à un bail commercial (LMNP) Charges & fiscalité (investissement intelligent) Les charges de copropriété sont plus élevées qu’une résidence classique, car elles incluent l’entretien, chauffage, eau froide, les services et la présence du régisseur… Elles s’inscrivent dans une logique d’investissement confortable et peu contraignant. Les charges sont déductibles en totalité (dans le cadre d’un investissement locatif, selon régime fiscal). Sa localisation à quelques minutes du centre ville et de ses commodités, ainsi que les axes principaux, rendent le bien attractif pour les séniors. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie sonnic vous propose : charmant t2 bis avec cour au coeur de fronton vendu loué – idéalement situé au centre du village de fronton, cet appartement t2 bis se trouve au rez de chaussée d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Caractéristiques : pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m² environ chambre + pièce annexe de 6 m² salle d'eau avec wc a rénover entièrement ses atouts : tous commerces et commodités accessibles à pied petite copropriété de 4 lots honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bas Pech David - Au coeur d'une résidence arborée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal aux familles ou jeunes couples; venez découvrir ce T3 traversant doté d'une loggia. Bus et station vélib à proximité. Une cave complète ce bien. Local à vélo et stationnement au sein de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir ce charmant T2 de 31 m² niché au 1er étage d'une petite copropriété arborée, donnant dans une rue calme, à deux pas de la Place Jeanne d'Arc et des Châlets. Bénéficiant du cachet de l'ancien (parquet massif, murs en briques, hauteur sous plafond) cet appartement n'attend plus que vous. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Atypique : 48 m² de surface pondérée (surface habitable 55 m², 42.58 m² loi carrez) à rénover pour en faire un T3 ou un grand T2. Combles, chambres de bonnes en partie rénovées en 1990 avec sanitaire, isolation, grands vélux motorisés et placards sous pente, situées au 5ème étage d'une jolie copropriété avec ascenseur rue de Metz Arrivée et évacuation d'eau ok - Compteur eau individuel et compteur électrique individuel installés. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol. Honoraires inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 42.58 m².

Découvrez cet appartement lumineux de 51.25 m², idéalement situé à Castanet Tolosan, à seulement quelques pas des écoles, dont le Collège Jean Jaurès et l'École élémentaire publique Damase Auba. Ce bien, au premier étage d'une résidence de deux étages avec ascenseur, vous offre une vue dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il est composé d'une chambre confortable avec placard, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien calme et bien entretenu. La construction de 2006 assure des normes de confort avec des fenêtres en double vitrage, volets PVC manuels et un chauffage électrique. Profitez également d'une terrasse agréable, d'un stationnement couvert et de la fibre optique pour rester connecté. Le tout dans un environnement paisible à deux pas du lac et du canal du Midi, sans vis-à-vis, et à proximité de commodités essentielles. Appartement loué ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif de 159 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 500 euros 5.66%, prix de vente hors honoraires 150 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À VENDRE – Spacieux T3 traversant de 85 m² avec terrasse, balcon et loggia – Quartier Matabiau – 219 900 € Idéalement situé dans le quartier prisé de Matabiau, à deux pas de la gare, du métro Marengo-SNCF et Jeanne d’Arc, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un cadre de vie agréable et pratique, en plein cOEur de Toulouse. Situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2ᵉ étage), ce T3 de 85 m² se compose de : - Une entrée avec rangements - Une cuisine séparée - Un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon - Une salle à manger lumineuse - Deux chambres confortables - Une salle de bains spacieuse de 9 m² avec baignoire et accès à un second balcon - Un WC indépendant avec penderie intégrée - Une loggia pour plus de confort - Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours L’appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d’un chauffage collectif. La résidence est équipée d’un digicode pour plus de sécurité. Taxe foncière : 1 234 € Les atouts : - Appartement très lumineux grâce à sa disposition traversante - Emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et du centre-ville - Volumes généreux, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Prix : 219 900 € Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Toulouse ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.67€ par mois (soit 4472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Toulouse, ce charmant appartement de 69,5 m² au sol (62.9 loi carrez) offre une vie urbaine agréable avec un accès facile au métro, aux bus, et aux trains. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes désireuses d'être plongées au coeur de la ville tout en étant au calme. Vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et enrichissant grâce aux nombreux commerces, restaurants et espaces culturels. L'appartement, doté d'une exposition est-ouest, se distingue par sa façade en brique rose, offrant un charme traditionnel. La structure en brique, en pierre et en ossature métallique à certains endroits assure solidité, insonorisation et durabilité. Avec des murs en bois et des murs peints, l'esthétique chaleureuse et naturelle souligne le caractère authentique de la propriété. À l'intérieur, récemment rénové, l'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Climatisé et équipé de la fibre, il garantit un confort moderne. L'interphone assure la sécurité, tandis que sa surface habitable offre un espace fonctionnel. Cet appartement allie harmonieusement authenticité et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DOMINICI, Tél. : 06 62 80 78 86, E-mail : patrick.dominici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement t2 situé à beauzelle (31700). Situé au 1er étage d'une résidence, cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine / salon ouvrant sur une grande terrasse couverte, une chambre, une salle de bains / wc. Une place de parking en sous-sol compléte cet appartement. Copropriété : pas de procédure en cours - nombre de lots : 178 dont 89 en habitation - charges annuelles environ 800 euros. Chauffage au gaz individuel. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contacter francçois spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux - (31700) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé sur la commune prisée de Balma, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 traversant. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau attenante à une chambre ainsi qu'un wc. Atout rare : le bien dispose de deux places de parking, offrant un confort optimal au quotidien. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et de l'accès périphérique. DPE : C. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1393.