Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Appartement T1 à rénover avec parking et Lumineux - 20 m² - Exposition Ouest Découvrez ce charmant appartement T1 de 20 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1991 à rénover. Cet appartement, meublé, est prêt à accueillir votre touche personnelle et à devenir votre havre de paix. Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur l'ouest. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est prête à devenir le coeur de votre foyer, où vous préparerez des repas délicieux et partagerez des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC sont à rafraîchir, Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants pour des sorties gastronomiques. À 10 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale, vous détendre dans un parc, ou accéder à un hôpital en cas de besoin. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 10 minutes en voiture. Le métro est également à 10 minutes en voiture, vous offrant une connexion facile à la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 221 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP AXA France IARD S. A., 313 Terrasses de l'Arche 92 727 NANTERRE.

Cabinet conseil père & fille vous propose en exclusivité au cœur de bagnères-de-luchon, t2 en rez-de-chaussée, disposant d’un jardin privatif, d’une grande cave et d’un accès pmr (personne à mobilité réduite). 53 m² habitables, lumineux offre une pièce de vie de 30 m² exposée plein sud cuisine aménagée et équipée / -plaque vitrocéramique, -four micro-ondes, -réfrigérateur une chambre de 12 m², une salle d’eau adaptée pmr de 11 m², wc séparés, jardin privatif de 63 m², une cave de 41 m², idéale chauffage au gaz de ville double vitrage pvc et volets roulants électriques toiture en excellent état appartement vendu meublé copropriété de 2 lots – charges : 150 € / an pas de procédure en cours dpe : d / ges : d annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro informations sur les risques disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

Castanet -Tolosan - Résidence de 2020 A l'entrée de Castanet-Tolosan, bien situé et bien au calme au 2ème étage d’une petite résidence de trois étages construite en 2020 à proximité des commerces, des transports et des accès rocade / autoroute, cet appartement bénéficie aussi de 2 stationnements en garage sous-sol sécurisé. L’appartement se compose d’un séjour clair exposé nord-ouest avec une cuisine meublée et équipée, d’une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé PMR ainsi que d'un cellier pour rangement dans l'entrée. Il bénéficie d’une vue sur verdure, offrant un cadre de vie très calme car situé en retrait de toute circulation tout en restant proche des commodités. Courses, Boulangerie, Gymnase, Piscine, Spa,. Le bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un double stationnement en longueur dans un garage en sous-sol; un véritable atout dans le secteur. Vous vous situerez : - Arrêt de bus L6 et 81 en face pour terminal métro Ramonville et Université Paul Sabatier - 10 min des accès rocade int / ext, et du métro Ramonville. - 10 / 15 min à pied du centre de Castanet, de L' ESMA, L'INRAE, L'ETPA, des écoles Gosciny et Fontanelles. - 30 min en transport du centre ville culturel et historique de Toulouse Les atouts : - Grand T2 et balcon dans résidence récente sous décennale jusqu'en 2030 - 2 places de garage PMR - Calme et environnement végétal - Transport L6 / 81 en face - Un local 2 roues Pour plus de renseignements ou pour coordonner une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Situation : Castanet-Tolosan, Coteaux–Plaine Haute, Fontanelles, Rabaudy, Auzeville-Tolosane, Escalquens, Labège, Mervilla, Péchabou, Pompertuzat, Rebigue. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Bel appartement T4 traversant, situé au cœur de Ramonville-Saint-Agne, offrant un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Cet appartement dispose de trois grandes chambres, une cuisine ouverte donnant sur un séjour lumineux et deux terrasses qui multiplient les espaces de vie extérieurs. Confort pratique avec ascenseur et un cellier privatif Idéal pour une famille ou investisseur, il se trouve tout près des écoles et des transports en commun. Référence agence : 546.

À vendre - Charmant T3 d'environ 94 m², lumineux avec terrasse - GUILHEMERY - TOULOUSE 31500. Situé dans le quartier très recherché de Guilheméry, à seulement 10 minutes à pied du métro Marengo, découvrez ce charmant T3 aux beaux volumes, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Cet appartement d'environ 94 m² au sol (62 m² Loi Carrez), séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle ainsi que son cachet, avec ses poutres apparentes et ses espaces ouverts. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 8 m², au calme. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans une superbe copropriété ancienne de caractère, au cœur du très recherché quartier Carmes / Ozenne, notre agence a le plaisir de vous présenter ce bien rare et atypique d'environ 200 m², offrant un cadre de vie unique sur les toits de Toulouse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, quelques marches permettent d'accéder sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière prolongé par une exceptionnelle terrasse d'environ 25 m² avec une vue imprenable sur les toits toulousains et l'église de Gesu. Une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. L'appartement développe ensuite de superbes volumes avec un second salon plus intimiste dédié au coin TV et à la détente, dans une atmosphère chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres et prestations contemporaines. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Le charme de l'ancien sublimé par une rénovation de qualité, les volumes atypiques, les multiples ouvertures et les prestations rares sur le secteur confèrent à ce bien une identité unique. Une cave ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien d'exception. Un appartement coup de cœur pour les amateurs de biens singuliers au sein de l'hyper centre toulousain. Référence agence : 6248.

Toulouse Bonnefoy Au sein du très recherché quartier Bonnefoy découvrez cet appartement de type 2 de 50 m² carrez situé à proximité immédiate des commodités. Entretenu avec soin, il offre un cadre de vie à la fois intemporel et apaisant, avec son calme et sa grande pièce de vie. Dès l'entrée, le séjour grâce à de larges ouvertures, révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et calme, le tout donnant sur un balcon intimiste. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, une chambre spacieuse avec son grand dressing procure une sensation de calme et de sérénité. Une salle d'eau, un wc et une cave en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien. Emplacement recherché, calme, luminosité : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Idéal résidence principale, résidence sécurisée, cave privative. Référence agence : 6162.

Blagnac 31700, Situé dans un environnement résidentiel recherché de l'ouest toulousain, à proximité du tramway T1 (arrêt Patinoire-Barradels), des commerces, des écoles, des Hôpitaux et des principaux pôles d'emploi aéronautiques, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,57 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un bel espace de vie lumineux de 31,21 m², offrant un cadre convivial et fonctionnel avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 394.

Iad France - Sabine Tkatchenko vous propose : À deux pas de l'AGORA, T2 avec balcon vue sur les Pyrénées d’environ 44 m² - surface Carrez 42,38 m² - avec garage et stationnement. Cet appartement au 1er étage est constitué d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un wc. Situé dans une résidence de 2013 sécurisée venez découvrir ce très agréable appartement au sein d’une petite copropriété. Celui-ci bénéficie d’une exposition sud-est offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur les Pyrénées. Son balcon vous permettra de profiter de l’extérieur au quotidien. Volets électriques, double vitrage, Chaudière à condensation. SES PLUS Vous apprécierez son emplacement très pratique avec le centre commercial de l’Agora avec de nombreux commerces de bouche, pharmacie, services et équipements accessibles très rapidement à pied. Lignes de bus 58 / 87 / 321 Enseignements scolaires des plus petits au plus grands, primaire Christian BLANC, collège Montesquieu et enfin le lycée Henri Matisse en proximité immédiate. La résidence est entièrement sécurisée avec portail électrique, vigik et interphone. Ce bien comprend également un garage fermé et une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nb : en respect de l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour chaque personne majeure présente lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Tkatchenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981770084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Opportunité – Bel Appartement T3 de 58 m², lumineux avec Parking Situé dans un secteur recherché et calme, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et des transports en commun pour vous faciliter la vie au quotidien. Dès l’entrée, l'appartement séduit par sa distribution optimisée et sa belle luminosité. La grande pièce de vie, chaleureuse et conviviale, intègre une cuisine ouverte et se prolonge directement sur une agréable petite terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées de grand placard. Une jolie salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. En plus de ses prestations soignées, cet appartement bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol, un atout rare et sécurisant pour votre véhicule. Prêt à accueillir ses futurs occupants, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Les photos de home staging sont générées par l'IA. Prêt pour un coup de cOEur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion faure vous propose : castanet-tolosan – t2 avec balcon et parking dans résidence de 2013 au coeur de castanet-tolosan, à quelques pas des commerces, services et transports, découvrez cet appartement t2 de 39,90 m² situé au 1er niveau d'une résidence construite en 2013. Fonctionnel et bien entretenu, il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un agréable balcon de 7,92 m², d'une chambre de 13,69 m² avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le logement dispose également d'une place de parking privative aérienne. La résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide, permettant une meilleure maîtrise du budget au quotidien. Les atouts du bien : • balcon de 7,92 m² • place de parking privative • résidence sécurisée • chauffage collectif au gaz • eau chaude et eau froide incluses dans les charges • aucun travaux à prévoir • appartement libre de toute occupation informations complémentaires : • surface habitable : 39,90 m² • taxe foncière : 909 € • charges de copropriété : 477,60 € / trimestre que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit les critères aujourd'hui les plus recherchés : résidence récente, performance énergétique, extérieur, stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités. Vidéo de la visite sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.2€ par mois (soit 1910.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142500 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement T2 de 48 m² habitables entièrement modernisé, avec jardin privatif de 48 m², place de parking et cellier privatifs. Lumineux et idéalement situé au cœur du village de Roquettes, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À pied des commerces et des écoles, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 en parfait état. La pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon au calme. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement privilégié, au calme, proche des commerces et des transports, appartement de type 3 avec un beau jardin dans une résidence entretenue. Il se compose de deux chambres avec placard, d'une belle pièce de vie bien orientée et lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Deux places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche des commodités, transports, appartement de type 3 avec ascenseur, cave, loggia, parking sous sol et parking aérien. À voir Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Studio - Amidonniers À proximité de nombreuses écoles et universités toulousaines (Science Po, Arsenal, TBS, TSM). Agréable studio de 21 m², situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2017. En très bon état, lumineux et l'espace est bien agencé, il dispose également d'une cuisine équipée. Parfait pour une location immédiate ou un premier achat. Niché dans l'un des quartiers les plus tendus de Toulouse sur le marché locatif, ce studio bénéficie d'une demande locative permanente, portée par la proximité des écoles et universités. Proximité : Compans-Caffarelli, Capitole, Saint-Cyprien. Contact Luna Juniet : 07 73 02 45 29.

Exclusivite est habitat : t4 - saint-pierre idéalement positionné au coeur de toulouse, au calme, à deux pas des quais de la garonne et de la place saint-pierre, cet appartement t4 de 89 m² bénéficie d'un des emplacements les plus prisés de la ville rose, à proximités des universités. Situé en dernier étage d'un immeuble toulousain, le bien séduit par son cachet toulousain authentique : poutres apparentes, brique forraines ainsi qu'une belle luminosité naturelle. L'appartement se déploie autour d'une vaste pièce de vie de 53 m², pensée pour recevoir en toute convivialité. Il y a également trois chambres offrant à chacun son espace de sérénité. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie de quartier authentique et vivante tout en étant au calme absolu. Proximités : saint-pierre, daurade, esquirol. Luna juniet au 07 73 02 45 29.

Vente d'un appartement de 3 pièces d'une surface de 68,71 m² situé en rez-de-jardin à Blagnac au calme. Cet appartement, construit dans une résidence de 2015, est en très bon état général et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Il comprend deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. Vous vous chaufferez au gaz individuel. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants manuels assurent un bon confort thermique et phonique. Vous disposerez également d'une terrasse de plus de 6 m² avec un jardin privatif de 11,40 m² et de deux places de stationnement extérieures sécurisées par un portail électrique et un digicode. La fibre optique est installée dans l'appartement. Situé à seulement 2 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et proche des accès à la voie express (5 km), cet appartement bénéficie d'un environnement calme. À 2 min à pied du parc d'Odyssud. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Saint-Exupéry, le Collège Henri Guillaumet, ainsi que des crèches comme la Crèche des Écureuils et Blanche Neige. Les transports en commun sont également accessibles avec les arrêts de tram Odyssud - Ritouret et Pasteur-Mairie de Blagnac à proximité. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique à Blagnac. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 225 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.36%, prix de vente hors honoraires 213 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Toulouse cote pave a 2 min de la place de l'ormeau magnifique appartement traversant de 3 pièces d'une surface de 67,43 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970 à toulouse sans ascenseur. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son calme absolu et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un grand salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 2 chambres, un wc séparé, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Le séjour est exposé plein sud, offrant une luminosité optimale. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz avec des radiateurs, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets pliants. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement est desservi par la fibre optique. Idéalement situé, il se trouve à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 8 minutes du métro place de l'ormeau sur la ligne c à venir, et à 5 minutes des écoles telles que l'école maternelle publique la terrasse, l'école élémentaire publique la terrasse, et l'école élémentaire courrège. Vous trouverez également à proximité des parcs, des commerces, des pharmacies, des boulangeries, et des restaurants. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez l'agence nestenn toulouse rangueil pour organiser une visite. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Sur le secteur des Chalets, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce T1 bis climatisé, situé au dernier étage, d'une superficie de 48,90 m² au sol dont 24,30 m² Carrez, entièrement rénové avec goût et qualité. Situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble toulousain, l'appartement se compose d'une pièce principale baignée de lumière, ayant conservé tout son charme de l'ancien avec ses parquets et ses poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Dans une seconde pièce, vous profiterez d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau attenante avec wc. Afin d'offrir aux futurs propriétaires un cadre de vie optimal, la copropriété a fait l'objet d'une remise en valeur complète : nettoyage de façade, restauration des parties communes, remplacement de l'interphone et des boîtes aux lettres, remaniement des toitures avec tuiles crochetées, ainsi que réfection complète des évacuations pluviales. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, pensée dans le souci de préserver le charme de l'ancien tout en apportant le confort du moderne. À 10 minutes à pied du métro Jeanne d'Arc (ligne B) et à 5 minutes à pied des commerces de la rue de la Concorde, dans un environnement calme, cet appartement entièrement rénové est idéal pour une résidence principale agréable en plein coeur de Toulouse ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Cabinet Conseil Père & Fille – Plus de 25 ans d'expérience propose en exclusivité au cœur de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas des commerces, des allées d'Étigny, des thermes et des télécabines, découvrez cet appartement de 54 m² bénéficiant d'un balcon et d'un fort potentiel d'évolution. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement offre actuellement une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante, 1 chambre ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. Son véritable atout réside dans sa configuration évolutive : un espace a d'ores et déjà été identifié pour la création d'une salle d'eau, permettant d'améliorer le confort du logement et d'en optimiser pleinement le potentiel. Les atouts Emplacement central recherché Balcon Deux chambres Commerces et services accessibles à pied Potentiel d'aménagement intéressant Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Copropriété de 3 lots Informations complémentaires sur demande Une opportunité rare pour acquérir un appartement bien situé à Luchon et le personnaliser selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse.

Cabinet Conseil Père&Fille propose sur Bagnères-de-Luchon À proximité immédiate des commerces ? Duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 10 lots. Avec ses 116 m² au sol (78 m² Carrez), ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie traversante d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Son volume, sa hauteur sous plafond et sa mezzanine lui confèrent une atmosphère chaleureuse, typique des appartements de montagne. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente Une salle de bains Un WC indépendant Un local à skis Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les atouts Dernier étage Beaux volumes et nombreux couchages possibles 116 m² au sol Vue dégagée sur les montagnes 2 places de parking privatives Local à skis Proximité immédiate des commerces et commodités Informations complémentaires Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 987 € Taxe foncière : 1 104 € Aucune procédure en cours DPE : D (224 kWh / m² / an) GES : B (8 kg CO₂ / m² / an) À quelques minutes des télécabines de Superbagnères, des thermes et du centre-ville de Luchon, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne. Annonce réedigée par un negociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr.

Situé à Auzeville-Tolosane (31320), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les commodités. À seulement 300 mètres de l'arrêt de bus menant au métro Ramonville et à un supermarché, il offre une accessibilité pratique. De plus, à 1 kilomètre à pied se trouve le pittoresque canal du midi, offrant des opportunités de détente et de promenades. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking, procurant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour ses résidents. À l'intérieur, ce bien de 84 m² est agencé en 4 pièces comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Construit en 2009, il offre un agencement fonctionnel et moderne. Les espaces de vie sont lumineux et bien proportionnés, offrant un cadre de vie agréable. Les 3 chambres et 2 salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'une colocation. Sa disposition pratique en fait un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément FELTRIN, Tél. : 06 95 07 22 95, E-mail : clement.feltrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Angie Ivey vous propose : T3 récent avec terrasse plein sud, parking privatif et aucun vis-à-vis, un bien où il suffit de poser vos valises ! Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2019, composée de seulement trois bâtiments en R + 1, cet appartement offre tout le confort d'un logement récent dans un environnement calme et verdoyant. Au premier et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et son agencement particulièrement fonctionnel, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. Une climatisation réversible complète les prestations de confort. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et de toilettes séparées. Une place de parking privative ainsi qu'un local vélos sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement : - la résidence récente encore couverte par les garanties de construction - RT2012 - Faible consommation 74€ / mois (gaz + électricité) - l'absence totale de travaux à prévoir, - le dernier étage, - l'absence de vis-à-vis, - la climatisation réversible, - les nombreux rangements, - la cuisine équipée de qualité - la proximité des commerces, écoles et transports à pied et des vélos Toulouse. Secteur Croix bénite. Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat, un jeune couple. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite-quartier residentiel et calme quint fonsegrives dans un quartier calme et résidentiel, dans une petite copropriété bien entretenue, joli t2 à la vue dégagée depuis sa pièce de vie et sa terrasse. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un wc et une buanderie / dressing d'entrée, la pièce de vie avec cuisine semi ouverte est lumineuse et bien agencée, pas de vis à vis, enfin la chambre également sans vis à vis bénéficie de la salle de bains de façon privative, une place de parking sécurisée en sous sol complète les équipements de cet appartement très bien entretenu. Un ascenseur est à disposition et la copropriété est calme. Dpec ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452721- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.