Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : Quartier Minimes T3 coup de cOEur avec balcon + parking – Canal du Midi / Jardin Japonais. Emplacement ultra recherché ! À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 66 m² environ, niché dans une résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue. Ce que vous allez adorer : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée + îlot central • Un balcon-terrasse au calme, avec vue sur une cour arborée • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Salle de bain + WC séparé • Climatisation réversible pour un confort toute l’année Le vrai + dans le secteur : ? Place de parking en sous-sol ? Stationnement résident possible (env. 135 € / an) Situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une copropriété aux parties communes impeccables La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Muriel Poirier vous propose : LA SALVETAT-SAINT-GILLES – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVÉ Si vous cherchez un vrai petit havre de paix, cet appartement T2 de 42 m² est une très belle opportunité. Il se trouve au calme dans une résidence privilégiée, à taille humaine et particulièrement bien placée. Entièrement rénové avec goût du sol au plafond, vous profitez d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes où il n'y a plus qu'à s'installer. Son vrai point fort ? Le charmant jardinet clos de haies qui, associé à la terrasse, offre un bel espace supplémentaire venant prolonger naturellement la pièce de vie. C'est un logement moderne et ultra fonctionnel avec son parking sous abri et toutes les commodités à portée de main. - 2019 : Rénovation complète et soignée du sol au plafond avec des matériaux contemporains - Esprit moderne pour la pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte neuve et équipée - Espace nuit confortable avec une salle d'eau moderne, épurée et fonctionnelle -Rez-de-jardin privatif clos de haies verdoyantes, vous garantissant une belle intimité et limitant le vis-à-vis - Espace extérieur agréable pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente au calme - Copropriété à taille humaine préservant la tranquillité de ses résidents, à l'écart des grands ensembles immobiliers - Place de parking extérieure couverte et privative, située sous abri au sein de la résidence - Emplacement de choix avec un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne de bus 121, ainsi qu'aux commerces et commodités de la commune Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cOEur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Suggestion de présentation : les visuels meublés ont été réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration non contractuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T3 avec loggia, garage privé et fort potentiel locatif. Situé au cOEur du quartier de La Cartoucherie à Toulouse, cet appartement T3 traversant de 67 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté. Au sein d’une résidence de 2016, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour orienté sud ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², véritable espace de vie complémentaire. La cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés et vue sur les jardins, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local à vélos. Les atouts du bien : • Appartement traversant • Loggia de 10 m² exposée au sud • Résidence récente de 2016 • Garage privatif en sous-sol • Local à vélos sécurisé • Réseau de chaleur urbain performant / DPE B • Potentiel locatif de 1 100 € par mois. La Cartoucherie est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Pensé autour des mobilités douces, des espaces verts et de la qualité de vie, ce moderne attire aussi bien les actifs que les familles et les investisseurs. À quelques pas de la résidence, vous profitez des Halles de La Cartoucherie, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des équipements sportifs, du nouveau cinéma UGC ainsi que de nombreux espaces de loisirs. Les déplacements sont particulièrement facilités grâce au tramway, au métro, aux lignes de bus, aux pistes cyclables et à la proximité immédiate du périphérique et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Cet emplacement stratégique renforce fortement l’attractivité locative du bien et son potentiel de valorisation à long terme. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole toulousaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.83€ par mois (soit 2265.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE RANGUEIL 31400 INVESTISSEMENT LOCATIF À découvrir sans tarder, agréable appartement T3 traversant de 55,65 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 795,36 € charges comprises. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse d'environ 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif constitue un véritable atout sur le secteur. Double vitrage. Vous apprécierez son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro, des facultés, des écoles, des hôpitaux et des principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de nombreux espaces verts et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les atouts de ce bien : résidence récente et sécurisée, dernier étage, appartement traversant, terrasse et balcon, garage privatif, très bon état général, locataire en place offrant une rentabilité immédiate et secteur particulièrement recherché. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique et pérenne. À visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 185000 euros incluant 10000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.71%, prix de vente hors honoraires 175 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services, transports et de la future ligne de métro, avec un accès rapide à la N124, découvrez ce grand appartement T2 de 58 m², entièrement rénové avec goût ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel ! Il se compose d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée de type véranda, un séjour lumineux et confortable, une grande chambre avec placard intégré, un WC suspendu indépendant, une salle de bains contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED. Les atouts qui font la différence : - Une place de parking privative - Un cellier privatif - Chauffage collectif, eau froide et eau chaude incluses dans les charges - Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville À découvrir sans tarder, contactez nous pour organiser votre visite Copropriété de 267 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.

Grand T4 avec belle terrasse loggia, parking, garage en sous-sol, gde cave dans résidence sécurisée, vidéo surveillée avec accès direct au Métro Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 de 87 mètres carrés bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une luminosité optimale grâce à sa double exposition Sud et Ouest L’espace jour s’ouvre sur : - un vaste hall d'entrée de 7 m² avec grand placard, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 38 m² en double exposition. - une grande terrasse loggia avec brise-soleil en bois coulissant de plus de 14 m², offrant une vue sur un petit parc espace arboré sans vis à vis direct. L’espace nuit comprend : - trois chambres (10 m², 11 m² et 12 m² ), chacune dotée d’un grand placard intégré, - une salle d'eau privative pour une chambre, une salle de bain et des wc séparés. 2 places de stationnement sécurisées, dont une en sous-sol, privatives ainsi qu'une cave / cellier. Apprécié pour sa luminosité, ses volumes généreux. Atouts complémentaires : - Pas de travaux, - Métro Terminus Borderouge Ligne C à 50 m accès piéton depuis le parking de la résidence - DPE C / A, - Accès rocade à 3 min - Résidence récente et bien entretenue, - Nombreux rangements, - Double exposition Sud et Ouest, - Loggia spacieuse donnant sur un petit parc, - 2 Places de stationnements privatives, Commodités à moins de 10 min à pied : - Métro Borderouge (accès direct piéton depuis le parking), supermarché (Carrefour - Action. ), commerces, écoles, maison de santé, cinéma UTOPIA, salle de spectacle METRONUM, bureau de poste, mairie annexe, parc de la Maourine / Jardins du Muséum. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Croix de Pierre - dans un environnement calme, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet agréable appartement T3 bis de 68 m², offrant un cadre de vie paisible, à proximité des transports et des commodités. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse et le jardin privatif, un véritable atout permettant de profiter pleinement des extérieurs, des repas en plein air ou simplement de moments de détente au calme. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace personnel. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement : un secteur paisible tout en restant à proximité immédiate du métro, un parc accessible à quelques pas pour profiter d'espaces verts, ainsi qu'un accès rapide à la rocade toulousaine facilitant vos déplacements. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, volumes, extérieur privatif et proximité des transports, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Les points forts : Appartement T3 bis de 68 m² Petite copropriété au calme Jardin privatif avec terrasse Séjour ouvert sur l'extérieur Cuisine ouverte sur séjour 2 chambres + bureau Salle de bains et salle d'eau Métro à proximité Parc à quelques pas Accès rocade rapide Contactez-nous rapidement ! Référence agence : 2603.

Quartier Saint-Cyprien, à proximité immédiate des berges de la Garonne et de la Place du Capitole accessible en quelques minutes à pied. Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux d'environ 49 m² composé de 3 pièces dont 2 chambres avec une vue dégagée sur le centre de Toulouse. Le DPE est actuellement classé G mais une isolation par l'intérieur du toit et possible et la pose d'une climatisation réversible envisagées pour améliorer significativement la performance énergétique. Ces travaux ciblés représentent une opportunité idéale pour valoriser rapidement ce bien. Appartement correspondant à un premier achat ou un investissement locatif (colocation) après amélioration énergétique. Honoraires à la charge vendeur Référence agence : 561.

À vendre 31700 beauzelle - appartement t3 d'environ 79 m² avec 1 garages + places de parking n'attendez plus pour venir découvrir cet appartement situé rez de chaussé d'une maison scindée en deux logements, offrant le confort et l'indépendance d'une petite copropriété sans charges. Vous y trouverez une entrée menant sur un séjour avec cuisine de 14 m² puis vous arriverez sur un salon / salle à manger de 31 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 12,40 et 13 m² ( avec dressing ). Pour ce qui est de l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 200 m² avec une belle terrasse. Les atouts : salle d'eau refaite, clim réversible, très lumineux, calme, pas de travaux à prévoir, emplacement idéal venez le visiter ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - sublime appartement t4 avec cellier - minimes, toulouse 31200 découvrez ce superbe appartement t4, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, profitez d'un séjour spacieux et lumineux ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement bénéficie également d'un cellier, situé au rez-de-chaussée du bâtiment, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : profitez d'une exposition sud-est, sans vis-à-vis, et de la vie de quartier du secteur recherché des minimes. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

TOULOUSE proche LAUNAGUET Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce superbe appartement T4 + bureau vous séduira par son emplacement privilégié ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Vous profiterez pleinement de ses deux balcons et de sa spacieuse terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement, en très bon état général, dispose de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Pour compléter ce bien : 2 places de parking en sous-sol et une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

TOULOUSE proche LAUNAGUET Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce superbe appartement T4 + bureau vous séduira par son emplacement privilégié ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Vous profiterez pleinement de ses deux balcons et de sa spacieuse terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'appartement, en très bon état général, dispose de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Pour compléter ce bien : 2 places de parking en sous-sol et une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

Appartement T5 calme au deuxième étage d'une résidence proche du centre ville. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour de 30 m² avec balcon, chambre parentale avec salle d'eau, trois autres chambres avec placards, salle de bains et deuxième balcon. Une place de parking sous-terrain et une place aérienne complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir ce chaleureux T4 d'environ 108 m² niché au 2ème étage d'un bel immeuble de caractère idéalement localisé entre la Place du Capitole et la Place Saint-Sernin. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son cachet indéniable (briques, poutres apparentes) et ses prestations de confort (deux balcons, traversant, caves) Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Toulouse Canal du Midi, appartement T2 en dernier étage possédant 2 loggias qui vous laisseront profiter d'une jolie vue dégagée sur les toits de Toulouse. Vous bénéficierez d'une chambre separée. Grâce à sa double orientation, une belle luminosité traverse le bien. Travaux à prévoir avec un bon potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - ghislaine bert vous propose : toulouse - appartement - t1 21 m² - lumineux coup de coeur assuré pour cet appartement toulousain, situé dans les beaux quartiers de toulouse, st etienne et croix baragnon, vendu meublé et loué ( 760 euros et 30 euros de charge, 790 euros charges comprises, bien situé en hyper-centre, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce studio entièrement rénové de 21 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Soigneusement optimisé, l'espace intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La rénovation soignée valorise le cachet de l'immeuble ancien tout en offrant des équipements modernes. Le chauffage électrique individuel par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, câblage tv, téléphonique et fibre optique. Un espace de rangement complète cet agencement compact et bien conçu. L’immeuble a été arrangée du sol jusqu’à la toiture, en passant par les poutres porteuses, le tout visé par un ingénieur spécialisé dans les structures. L’immeuble sécurisée par un interphone et un accès sécurisé, offre un cadre de vie serein au coeur de la ville. La proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville de toulouse fait de ce bien une adresse prisée, pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce studio lumineux au coeur de toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 7 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine bert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 389723057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement T2 de 38 m² avec balcon, parking privatif – VENDU LIBRE SEYSSES –Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence de deux étages construite en 2014. L'appartement, achevé en 2017 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Descriptif : Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et conviviale, avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 13 m², baignée de lumière et dotée de placards intégrés. La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. Les atouts : •Résidence livrée en 2014 •Appartement achevé en 2017 •Balcon exposé sud-ouest •Place de parking privative •Local deux-roues sécurisé •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants manuels et électriques •Chauffage individuel au gaz de ville •Connexion internet haut débit Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare de Muret, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes en TER. L'accès à l'autoroute A64, situé à seulement 3 km, offre une excellente connexion vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi du sud toulousain. En résumé : Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité, un agencement optimisé, un extérieur confortable, une place de parking privative et un emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42€ par mois (soit 797.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * tournefeuille * situé 4 chemin du grillou, à proximité immédiate de l'arrêt de bus les ecarts, agréable appartement t2 situé au premier étage avec 2 places de parking et terrasse couverte. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, frigo top, hotte) donnant sur une terrasse couverte de 8 m² environ au calme. Placard de rangement. Le coin nuit dessert : une chambre avec placard de rangement. Une salle de bain attenante avec meuble simple vasque, baignoire, machine à laver et sèche serviette. Toilettes séparés. Les plus : - 2 places de parking en sous sol sécurisé - l'appartement est en excellent état - local à vélo - petite copropriété au calme à proximité immédiate de l'arrêt de bus les ecarts - à 10 min du métro basso cambo. - dpe c appartement idéal pour un investisseur immobilier ou un premier achat, à visiter sans tarder ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager * chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence. * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.32€ par mois (soit 1191.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - donna ozer (07 49 11 71 38) vous propose : * en exclusivite * villeneuve tolosane * appartement t3, terrasse, parking et cave situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement t3 en rdc surélevé avec terrasse de 16 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33 m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 58 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle donna ozer ei (id 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : À deux pas des allées Niel et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Muret, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 54 m², entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1990 bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 34 m² et offre un espace convivial, moderne et particulièrement agréable au quotidien. Il se prolonge naturellement par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,5 m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau contemporaine de 3,4 m² ainsi que de WC indépendants. Entièrement remis au goût du jour en 2021, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son bon classement énergétique constitue un véritable atout, permettant de maîtriser les consommations et d'envisager sereinement l'avenir. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Sa situation est l'un de ses principaux atouts : au début de l'avenue des Pyrénées, vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les allées Niel, les commerces, les restaurants, les services et les transports, tout en conservant un cadre de vie agréable. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Fabre vous propose : CASTANET TOLOSAN - T2 de 48 m² avec terrasse de 13 m² et parking Idéalement situé au sein de la résidence de standing Montebello II construite en 2012, arborée et parfaitement entretenue, ce T2 en RDC bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Castanet et de ses commerces (moins de 10 minutes à pied). L’appartement se compose d’un espace de vie spacieux ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² sans vis-à-vis exposée ouest, offrant un cadre verdoyant et agréable grâce à une végétation soignée. Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges, avec compteur individuel et régularisation annuelle. La résidence est équipée de panneaux solaires, contribuant à une meilleure performance énergétique (DPE classé C). Une place de parking complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine), laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un appartement au cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE MONTAUDRAN A vendre superbe appartement de 60 m² situé en rez-de-jardin dans un quartier calme de Toulouse, idéalement exposé Nord-Ouest. Ce bien moderne, construit en 2020, vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité : cuisine aménagée et équipée, chauffage avec climatisation réversible, eau chaude au gaz individuel, fenêtres en PVC double vitrage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 29 m², d'un dégagement qui va desservir 2 chambres avec placards, salle d'eau, et WC séparés dans l'entrée. Profitez d'une terrasse couverte très agréable de 7.50 m² donnant sur un grand jardin sans vis à vis de 128 m². Mais aussi une place de parking double en sous-sol sécurisé avec portail électrique. L'accès PMR, le digicode et la fibre optique complètent ce confort. À seulement 2 minutes des arrêts de bus, cet appartement est proche de nombreux établissements scolaires et universitaires tels que le CFPA, La Prépa des INP de Toulouse, l'Institut National Polytechnique de Toulouse. Vous trouverez également à proximité divers commerces et restaurants pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant calme, modernité sur Toulouse. Contactez l'agence NESTENN Toulouse Rangueil pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 227 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.58%, prix de vente hors honoraires 215 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172.00 euros.

À Toulouse quartier de Lardenne, cet appartement T2 de 36 m² se trouve dans un quartier prisé pour son dynamisme et ses multiples commodités. Proche des transports en commun, des commerces locaux, accès rocade, école vétérinaire, il offre un cadre de vie agréable pour les résidents. L'accès facile aux écoles, aux restaurants et aux centres culturels en fait un emplacement recherché par les jeunes professionnels et les étudiants. Construit en 1992, ce charmant appartement de 36 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Niché au sein d'une résidence sécurisée, il comprend un séjour lumineux, une chambre cosy, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne, le wc est indépendant. De plus, l'appartement bénéficie d'une cave pour le rangement et d'une place de parking aérienne. En prime, la résidence offre un terrain de tennis pour les amateurs de ce sport. Un véritable cocon urbain offrant praticité et confort au cœur de la ville rose. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Coup de cœur • Coeur Minimes : Lumineux T1 bis avec balcon Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Toulouse, découvrez ce charmant appartement de 35 m². Niché au calme, il offre un cadre de vie parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-sécurisé. Ses atouts majeurs : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse qui s'ouvre sur un agréable balcon. Les + indispensables : la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'esprit "village" des Minimes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

TOULOUSE SAINT AGNE Découvrez ce magnifique appartement de 71,08 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur construit dans les années 60', niché dans un quartier calme de Toulouse. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 16,30 m² exposé nord-est ouvert sur terrasse de plus de 6.74 m², 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée de 9.56 m², une salle d'eau, et un WC séparé. le dégagement comporte de grands rangements et un espace bureau. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude au gaz assurent votre confort au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC électriques garantissent une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave, et d'un portail électrique pour plus de sécurité. La fibre optique est installée pour répondre à vos besoins. Situé à proximité des commodités essentielles telles que supermarchés, restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, et de nombreux établissements scolaires, ainsi que le métro et gare (Saint-Agne SNCF), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal alliant praticité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Toulouse Rangueil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 250 000 euros incluant 12000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.04%, prix de vente hors honoraires 238 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros.