Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

Beau studio de 36 m², idéal investissement locatif ou première acquisition, situé à 500 m du métro. Dans une copropriété bien entretenue construite en 2015, ce logement au premier étage avec ascenseur offre un état quasi neuf : peintures refaites et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon, cuisine aménagée et salle d'eau fonctionnelle. Emplacement pratique, commerces à proximité. Excellent rapport qualité / prix pour cet appartement prêt à habiter ou à louer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1885.

Idéalement situé dans le quartier prisé de Croix Daurade à deux pas des commerces écoles et accès bus, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Construit en 2014, il bénéficie d'une résidence moderne et bien entretenue. Situé au 2ème étage, il est desservi par un ascenseur pour un confort optimal. Vous serez immédiatement conquis par la cuisine équipée et meublée, entièrement neuve, prête à l'emploi. L'appartement dispose également d'une grande terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger votre espace de vie à l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, pour un stationnement sécurisé au quotidien. Un T3 fonctionnel, moderne et sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1886.

BONNEFOY, APPARTEMENT récent Type 3 avec garage et jardin Au calme, dans une impasse sécurisée, et proche de toutes commodités, à 15 min à pieds de la gare, et 10 min du prochain métro, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement récent de type 3 aux normes PMR. Il se compose d'une très agréable pièce à vivre lumineuse et sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée ouverte avec un accès direct sur une terrasse et jardin exposé sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, une salle de bain et toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un parking sous-sol boxé. Vendu libre d'occupation, à visiter sans tarder ! Référence agence : 6319.

Toulouse / hippodrome-zenith, appartement récent type 2 avec terrasse, parking, ascenseur et local vélo. Au calme, et proche de toutes commodités, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement récent de type 2. Il se compose d'une très agréable pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte avec un accès direct sur une terrasse exposée sud sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec rangements, et d'une salle de bains avec toilettes. Un parking sous-sol complète ce bien, à visiter sans tarder ! Vendu libre de toute occupation référence agence : 6219.

Toulouse Fer à Cheval - Studio vendu loué et meublé Idéalement situé au calme, dans le quartier recherché de fer à cheval, à proximité immédiate des commerces, tramway, prairie des filtres, découvrez ce studio au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, doté dune mezzanine. Spécial investisseur, loué meublé 480e CC. Référence agence : 6311.

Toulouse JEAN JAURÉS -Appt type 2 lumineux, calme, vendu meublé et libre Idéalement situé au calme, en hyper centre, à proximité de toutes commodités et transports, laissez vous séduire par cet appartement de type 2 sans vis-à-vis dans une copropriété intimiste aux parties communes rénovées. Vous découvrirez un séjour avec son coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau avec toilettes, logement optimisé et agréable. Référence agence : 6309.

À vendre appartement T4 à Toulouse, situé Rue de Rémusat, au cœur du très recherché secteur Capitole – Victor Hugo. À quelques mètres de la Place du Capitole et du célèbre marché Victor Hugo, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique de Toulouse. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, où commerces, restaurants, transports en commun, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied. Situé dans un immeuble d'inspiration haussmannienne, à l'arrière d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 105,52 m² habitables (91,67 m² Loi Carrez) offre un calme remarquable, à l'abri de l'animation de la rue, tout en conservant l'attractivité d'une adresse premium en hypercentre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable, apportant un confort optimal en toute saison tout en préservant l'esthétique des pièces grâce à une installation discrète. Les principaux atouts de ce bien : Emplacement premium : Rue de Rémusat, secteur Capitole – Victor Hugo. À seulement 200 mètres de la Place du Capitole et du marché Victor Hugo. Appartement T4 de 105,52 m² habitables (91,67 m² Loi Carrez). Immeuble d'inspiration haussmannienne. Copropriété parfaitement entretenue. Appartement situé à l'arrière de la copropriété : calme absolu. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Trois chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Accès à l'ascenseur possible en supplément du prix de vente. Rare sur le marché, ce bien réunit les critères les plus recherchés en hypercentre : une adresse prestigieuse, un environnement calme, de beaux volumes, une climatisation gainable, une distribution idéale et un cadre de vie privilégié. Une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au cœur de Toulouse. Référence agence : 2606.

31500, Appartement rénové à 10 min à pied du métro Jolimont au 4ème et dernier étage. Venez découvrir ce bel appartement traversant rénové, lumineux et bien agencé, d'une surface de 67,22 m² dans un immeuble construit en 1969 avec un ravalement de façades à venir déjà payé. Ce bien est équipé d'un système de climatisation. Pour le coin jour, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon de presque 10 m² ainsi que d'une cuisine aménagée, équipée et wc séparé. Pour le coin nuit, 2 chambres avec rangements, un grand bureau faisant actuellement office de cellier. Un deuxième balcon d'environ 9 m², accessible par la cuisine et agréable pour profiter de l'extérieur. Avec cet appartement, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'un garage sécurisé. Idéal pour une famille, il se situe à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Luminosité, agencement optimisé et prestations fonctionnelles en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 418.

Toulouse 31200 Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2, niché au sein d'une petite copropriété neuve, sous garantie décennale. Vous profiterez d'un agencement bien pensé, un vaste séjour cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse. Une place de parking sécurisée complète cet appartement Libre de toute occupation, A visiter sans tarder ! Référence agence : 247.

Et si vous découvriez le potentiel caché de ce magnifique appartement familial de 173 m² ? Grâce à nos projections d'aménagement, imaginez facilement tout ce que ce bien peut vous offrir. Dans le secteur recherché de Soupetard, à seulement quelques minutes de la base verte des Argoulets, découvrez ce bel appartement familial de 173 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence intimiste de seulement 3 logements avec jardin arboré et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique parquet en bois. Le salon de 30 m² et la cuisine indépendante de 21 m² s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 16 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres spacieuses (de 11 à 16 m²), toutes avec accès à un balcon. Deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un confort idéal pour une famille. Comme une maison, cet appartement permet de profiter d'un jardin arboré et d'une piscine réservés aux résidents. Il dispose également d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement et d'une cave de 6 m². Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, bus, métro, gare, stations de vélos sont accessibles à proximité immédiate. À savoir : Sans ascenseur Chauffage au gaz Taxe foncière : 2 752 € DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2556€ soit 213€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 938 901 - Greffe de TOULOUSE) Claire GUILLE Entrepreneur Individuel 06 27 13 77 90 - Réf. 963835.

Nouveauté et exclusivité homekare - coup de coeur assuré pour ce t3 en duplex - hyper centre de quint fonsegrives - 73 m² avec deux places de parking - au calme nous vous proposons à la vente ce magnifique t3 en duplex, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 2023. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduits par un hall doté de nombreux rangements sous escalier ainsi qu'un dressing. Celui-ci mène une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'à une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux belles chambres dont une de 15 m² avec placards ainsi que des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse de 7 m² avec vue. 2 places de parking seront vendues avec l'appartement. Coup de coeur assuré ! Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Devenez proprietaire venez découvrir ce joli 2 pièces avec son salon climatisé, au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente de 2011, sécurisée, idéal pour tous, de par sa situation. Construit dans un quartier dynamique, il est un atout pour tous. Proche des transports en communs, des commerces, des divers infrastructures sportives, écoles et lycées, espaces verts. Rénové entièrement avec goût, il a tout pour vous êtes agréable. Vous y trouverez : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un appartement sympathique et bien agencé. Le plus, (en plus de la climatisation) : 2 places de parkings souterrain. Petite copropriété de 126 lots, dont les charges moyennes annuelles sont de 1200eur. Le syndicat de copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : classe energie : b 103 kwh2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an energie finale : 54 kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 470 euros et 710 euros / an date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : indéxés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) surface totale : 41,34 m² prix de ce bien : 155 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre leroux. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro : 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier noacd 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15 / 01 / 2027, pour le compte de la société sarl côté france. achat - vente - acheter - estimer. Retrouvez nous sur n'hésitez pas à nous demander une estimation gratuite de votre bien. Cette annonce vous est proposée par leroux marie-pierre - ei - norsac : 489568352, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dernieres opportunites ! Green city immobilier vous présente sa résidence coliving : « le brroklyn », située à toulouse ! Toulouse est la deuxième ville étudiante de france. Elle regroupe le 1er pôle aéronautique et spatial d’europe, 12 écoles d’ingénieurs et 3 pôles universitaires majeurs. Le quartier de la roseraie / jean chaubet s’impose comme un quartier privé pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne a du métro et plusieurs lignes de bus, on accède en moins de 5 minutes à la gare matabiau. Les nombreux commerces et services de proximité présentes dans le quartier vous faciliteront la vie quotidienne. La résidence se compose de 87 logements allant du t1 au t5. Le brooklyn propose une cuisine partagée, un espace de détente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et une salle de sport équipée en libre service. N’attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Blagnac - Exclusivité Dans une résidence de bon standing, découvrez ce superbe appartement Rooftop situé au 5EME et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 92 m², cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Véritable prolongement de l'espace intérieur, sa grande terrasse de 63 m² paysagée avec arrosage intégré, jacuzzi et cellier, offre un espace extérieur unique, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, intégrant un électroménager de qualité. La partie nuit est composée d'un dégagement qui dessert une salle d'eau, des WC séparés et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Deux places de parking sécurisée en sous-sol complètent le tout. Les points forts : Rooftop de 92 m² au 5 ? et dernier étage avec ascenseur Terrasse panoramique de 63 m² Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Appartement climatisé Belles prestations générales Deux places de parking privatives en sous-sol A proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux pôles d'activité de Blagnac. Un bien rare sur le marché, réunissant les avantages d'un appartement contemporain et le confort d'une maison sur les toits : grande terrasse, dernier étage, prestations soignées et stationnement sécurisé. À visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré ! Copropriété de 154 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4080.00 euros.

Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage, une opportunité idéale pour un premier achat ou un Investissement locatif alliant valorisation patrimoniale et rentabilité. Emplacement privilégié, fort potentiel et cadre de vie recherché. À saisir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Dans une petite résidence verdoyante au calme, agréable appartement T2 en dernier étage. Spacieuse terrasse donnant sur les arbres. 1 Place de parking et un local à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

T3 agréable et bien agencé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking et un ascenseur complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. À proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

ANCELY - Venez découvrir cet appartement T1 bis de 33 m² situé au 3ème et dernier étage. Il bénéficie d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis. Un cellier partagé et une cave en s / sol complètent le bien. Proximité immédiate transports en commun et écoles. Idéal pour de l'investissement locatif. Vendu Libre. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : toulouse – côte pavée limayrac – appartement t3 de 63 m² –parking - vue dégagée au coeur du quartier côte pavée limayrac, découvrez cet élégant appartement t3 de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne c du métro toulousain, un projet majeur qui renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, d'une superficie de 35,31 m², constitue un véritable espace de réception où le séjour et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Grâce à sa généreuse ouverture sur l'extérieur et à son orientation idéale, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone, garantissant sérénité et tranquillité à ses occupants. Les atouts : •quartier recherché côte pavée limayrac •vue dégagée sans vis-à-vis. •exposition plein sud, offrant une excellente luminosité. •belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. •cellier. •à proximité de la future ligne c du métro, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du bien. •commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement. Cet appartement réunit toutes les qualités recherchées pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.76€ par mois (soit 1029.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : TOULOUSE - Rez de chaussée d'une maison- T4 de 107 m² Idéal pour une famille, cet appartement occupe la totalité du rdc d'une maison. Il est entièrement rénové, lumineux grâce à une triple exposition sud, ouest et est. Construit en 1974 et soigneusement remis au goût du jour, il conjugue le charme d'un bien de caractère avec des prestations de qualité (pompe à chaleur et climatisation Daikin). Entièrement isolé par l'intérieur (DPE A). L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec climatisation réversible dont l'une avec sa salle de bains et son wc. Une autre salle d'eau avec son toilette vient enrichir l'espace. Le bien bénéficie d'un jardin privatif. Côté équipements, l'appartement est doté de climatisations réversibles, pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique disponible — un ensemble technique complet garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. un grand sous sol de 47 m² ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien. Le jolie parc de la Maourine jouxte ce bien. Commodité à proximité Une photo est générée par l'iA pour se projeter sur l'aménagement du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion perez (06 11 94 74 33) vous propose : toulouse – cœur des minimes – t2 avec jardin privatif, deux terrasses et parking une adresse privilégiée au coeur des minimes ! Idéalement situé en plein coeur du quartier des minimes, à quelques pas des commerces, du métro, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement t2 de 47 m² environ, au sein d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son environnement paisible, sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité. L’appartement comprend : * une entrée. * une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur les extérieurs. * une belle chambre avec placard. * un dégagement. * une spacieuse salle de bains avec wc. Vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construite selon les normes récentes, la résidence bénéficie d’une excellente qualité de construction, garantissant un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont d’environ 90 € par mois, comprenant notamment la consommation d’eau froide. La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n’est prévu, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. L’appartement est actuellement loué. Le congé ayant été délivré au locataire, il sera vendu libre de toute occupation. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s’installer dans un quartier recherché, comme à un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion perez ei (id 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : Quartier Minimes T3 coup de cOEur avec balcon + parking – Canal du Midi / Jardin Japonais. Emplacement ultra recherché ! À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 66 m² environ, niché dans une résidence récente (2008), sécurisée et parfaitement entretenue. Ce que vous allez adorer : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée + îlot central • Un balcon-terrasse au calme, avec vue sur une cour arborée • Deux chambres confortables, dont une avec dressing • Salle de bain + WC séparé • Climatisation réversible pour un confort toute l’année Le vrai + dans le secteur : ? Place de parking en sous-sol ? Stationnement résident possible (env. 135 € / an) Situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une copropriété aux parties communes impeccables La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez EI (ID 94803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Muriel Poirier vous propose : LA SALVETAT-SAINT-GILLES – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – RÉNOVÉ Si vous cherchez un vrai petit havre de paix, cet appartement T2 de 42 m² est une très belle opportunité. Il se trouve au calme dans une résidence privilégiée, à taille humaine et particulièrement bien placée. Entièrement rénové avec goût du sol au plafond, vous profitez d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes où il n'y a plus qu'à s'installer. Son vrai point fort ? Le charmant jardinet clos de haies qui, associé à la terrasse, offre un bel espace supplémentaire venant prolonger naturellement la pièce de vie. C'est un logement moderne et ultra fonctionnel avec son parking sous abri et toutes les commodités à portée de main. - 2019 : Rénovation complète et soignée du sol au plafond avec des matériaux contemporains - Esprit moderne pour la pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte neuve et équipée - Espace nuit confortable avec une salle d'eau moderne, épurée et fonctionnelle -Rez-de-jardin privatif clos de haies verdoyantes, vous garantissant une belle intimité et limitant le vis-à-vis - Espace extérieur agréable pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente au calme - Copropriété à taille humaine préservant la tranquillité de ses résidents, à l'écart des grands ensembles immobiliers - Place de parking extérieure couverte et privative, située sous abri au sein de la résidence - Emplacement de choix avec un accès rapide aux transports en commun, notamment la ligne de bus 121, ainsi qu'aux commerces et commodités de la commune Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Un produit exclusif et rare qui va déclencher un coup de cOEur immédiat. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Suggestion de présentation : les visuels meublés ont été réalisés par intelligence artificielle à titre d’illustration non contractuelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T3 avec loggia, garage privé et fort potentiel locatif. Situé au cOEur du quartier de La Cartoucherie à Toulouse, cet appartement T3 traversant de 67 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement connecté. Au sein d’une résidence de 2016, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations actuelles. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour orienté sud ouvrant sur une agréable loggia de 10 m², véritable espace de vie complémentaire. La cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés et vue sur les jardins, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d’un garage privatif en sous-sol sécurisé ainsi que d’un local à vélos. Les atouts du bien : • Appartement traversant • Loggia de 10 m² exposée au sud • Résidence récente de 2016 • Garage privatif en sous-sol • Local à vélos sécurisé • Réseau de chaleur urbain performant / DPE B • Potentiel locatif de 1 100 € par mois. La Cartoucherie est aujourd’hui l’un des secteurs les plus prisés de Toulouse. Pensé autour des mobilités douces, des espaces verts et de la qualité de vie, ce moderne attire aussi bien les actifs que les familles et les investisseurs. À quelques pas de la résidence, vous profitez des Halles de La Cartoucherie, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires, des équipements sportifs, du nouveau cinéma UGC ainsi que de nombreux espaces de loisirs. Les déplacements sont particulièrement facilités grâce au tramway, au métro, aux lignes de bus, aux pistes cyclables et à la proximité immédiate du périphérique et de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Cet emplacement stratégique renforce fortement l’attractivité locative du bien et son potentiel de valorisation à long terme. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la métropole toulousaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.83€ par mois (soit 2265.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE RANGUEIL 31400 INVESTISSEMENT LOCATIF À découvrir sans tarder, agréable appartement T3 traversant de 55,65 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vendu avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 795,36 € charges comprises. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse d'environ 7 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif constitue un véritable atout sur le secteur. Double vitrage. Vous apprécierez son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, du métro, des facultés, des écoles, des hôpitaux et des principaux axes routiers. Le secteur bénéficie également de nombreux espaces verts et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les atouts de ce bien : résidence récente et sécurisée, dernier étage, appartement traversant, terrasse et balcon, garage privatif, très bon état général, locataire en place offrant une rentabilité immédiate et secteur particulièrement recherché. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement dynamique et pérenne. À visiter rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 185000 euros incluant 10000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.71%, prix de vente hors honoraires 175 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).