Appartement à vendre Haute-Garonne (31)

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 Déjà livrée, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché du nord de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro.

 Découvrez ce bel appartement d'environ 45 m² parfaitement agencé, offrant une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon privatif. L'espace nuit indépendant, les nombreux rangements et les prestations modernes en font un logement idéal pour un premier achat ou pour se constituer un patrimoine de qualité.

 Les atouts du bien : 

 Appartement 2 pièces d'environ 45 m²
 Balcon privatif
 Résidence neuve déjà livrée
 TVA réduite à 5,5 % * 
 Parking privatif
 Résidence sécurisée
 Prestations de qualité
 Prix direct promoteur
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 L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse grâce au métro accessible à quelques minutes seulement. Commerces, écoles, services et axes routiers sont également à proximité pour un quotidien simple et pratique.

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 gregory patier 06 67 55 00 66.

En exclusivité chez l'agence particulière situé au coeur de pompertuzat, dans un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et services, cet agréable appartement 3 pièces a été entièrement rénové et dispose de la climatisation. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux aux volumes confortables ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une terrasse d'environ 9 m². L'espace nuit comprend deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ses prestations, la résidence dispose d'une piscine et le logement est vendu avec deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Idéal investissement locatif pour ce joli T2 loué 560 euros / mois, en parfait état, situé au premier et dernier étage. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 42 logements vous apprécierez en premier lieu sont état irréprochable. Il se compose d'un séjour + cuisine de plus de 21 m² donnant sur un agréable et large balcon de 8 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau fonctionnelle avec wc, espace buanderie, une vasque et douche d'angle et enfin une grande chambre de 13 m² avec placard. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne privative. Petits commerces et bus à proximité, calme assuré. Le Locataire est en place depuis 1 an, en CDI, soigné et sérieux. L'appartement est vendu loué pour un investissement rentable immédiatement et serein. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 960230.

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Découvrez cet appartement T4 de 70,04 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Il offre une distribution fonctionnelle, trois chambres et un balcon prolongeant agréablement la pièce de vie. L'entrée dessert un séjour avec cuisine de 27,80 m². Un dégagement mène à trois chambres de 9,38 m², 9,28 m² et 10,77 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon d'environ 7,27 m² constitue un espace extérieur appréciable. Une cave en sous-sol d'environ 4,52 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking proche en sus. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur avec réglage. L'eau chaude est produite par un ballon individuel de 200 litres. Les menuiseries en PVC double vitrage avec lame d'argon sont équipées de volets roulants en aluminium. Charges maîtrisées et diagnostic de performance énergétique classé D. Les diagnostics techniques et les éléments relatifs à la copropriété peuvent être consultés sur demande. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1285€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf. 960690.

Quartier Saint Michel - Découvrez ce studio dans un environnement calme situé proche des transports et des commerces. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'un jardin de 30 m². Une place de parking sécurisée compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.37%.

Au coeur du quartier des Chalets, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m². niché dans un petit immeuble de caractère. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et sa configuration traversante offrant une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Situé à Toulouse (31100), secteur PAPUS. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, ce quartier dynamique offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien ou pour un investisseur. Cet appartement T4 de 73 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel de 27 m² avec une vue dégagée, une cuisine équipée et séparée, trois chambres et une salle d'eau. Les atouts supplémentaires de ce bien résident dans sa cave et son parking, offrant un espace de stockage pratique et la possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Idéal primo accédant ou investisseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : pierrejean.paty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508 698 560.

Je vous propose de découvrir cet appartement de 71 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme; proche des commodités. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse attire, avec un salon / séjour, possibilité d'ouverture sur la cuisine voir photos projection, le tout donnant accès à un extérieur agréable. Côté nuit : Deux chambres dont une avec un petit balcon Une salle de bain fonctionnelle WC avec lave-mains photos non contractuelles Les + qui font la différence : Bon état général, peinture mur refaite Attention : finition sol, salle de bain et cuisine à votre goût (voir photo) Résidence sécurisée, portail avec télécommande et système vigik Place de parking extérieur avec stop car + 1 cave Transports au pied de la résidence : bus direct vers futur métro Bonnefoy et terminus Jeanne d'Arc École et crèche à 2 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sans compromis sur l'accessibilité. 3ième étage sans ascenseur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Launaguet – Rue Lucie Aubrac Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec deux places de parking en sous-sol. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle exposition sud et d'un accès direct à une première terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un vaste placard et un accès à une seconde terrasse privative. Une salle de bains, des toilettes séparés. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et revêtements de sol) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Iad france - jerome fabre vous propose : opportunite a saisir ! Appartement de 45 m² avec parking et piscine à ramonville-saint-agne. Cet appartement de 2 pièces situé à ramonville-saint-agne vous plaira par son potentiel de personnalisation et les équipements de sa résidence, notamment une piscine et une place de parking incluses. Le séjour, orienté nord-ouest, bénéficie d'une bonne luminosite en journée et offre un espace de vie agréable. La cuisine séparée est indépendante et bien délimitée. La chambre dispose d'une surface bien pensée pour un usage confortable. La salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble de manière pratique. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une vmc et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. De plus, la résidence sécurisée par digicode et interphone, bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant calme et tranquillité au quotidien. La place de parking et l'accès à la piscine de la résidence constituent des atouts concrets et appréciables. À proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et sécurisé à ramonville-saint-agne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser sans plus tarder une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 928064047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly cahusac vous propose : * nouveauté - toulouse – rangueil / pech david - appartement t4 - terrasse - double parking - vue dégagée - immeuble de 2009 * dans le secteur recherché de rangueil – pech david à toulouse, à proximité immédiate des hôpitaux, des facultés, de l’iut, du pôle scientifique, des transports (métro, bus, téléo) et des commerces, découvrez cet appartement t4 d’environ 100 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de 2009, calme et parfaitement entretenue. Un élément rare sur le secteur : un seul appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité au quotidien. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Il développe ensuite un séjour spacieux de plus de 35 m², particulièrement lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse. L’espace de vie est confortable, bien proportionné et facilement aménageable. La cuisine, entièrement équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, arrivée et évacuation pour machine à laver), bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres de plus de 11 m², toutes équipées de rangements. Deux d’entre elles disposent de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse, apportant luminosité et ouverture supplémentaire. Une salle d’eau avec double vasque, baignoire et sèche-serviette complète cet espace, ainsi que deux wc indépendants. L’appartement est sain, lumineux et peut être habité immédiatement. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour le moderniser selon vos goûts, sans travaux importants à prévoir. La terrasse, d’une surface de plus de 20 m², est ensoleillée et offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence et les environs. Elle constitue un véritable prolongement du séjour et des chambres, exploitable au quotidien. Côté prestations : résidence sécurisée avec interphone, double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, chauffage électrique programmable. Deux grandes places de stationnement couvertes, situées au même niveau que l’appartement, complètent l’ensemble. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 500 € par trimestre. Taxe foncière : environ 1 700 €. Un appartement t4 lumineux, fonctionnel, avec grande terrasse et double stationnement couvert, dans un environnement recherché alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle disponible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charles Jeremie vous propose : Appartement T3 vendu loué – Balcon, parking privatif en sous-sol – Villemur-sur-Tarn Vous recherchez un investissement locatif simple, déjà en place, sans vacance locative à gérer au moment de l’achat ? Cet appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur et piscine collective, est vendu loué avec un locataire en place depuis 2020 dans le cadre d’un bail nu. Le loyer actuel est de 616,35 € hors charges, soit 703,35 € charges comprises. Les charges de copropriété sont de 115,08 € par mois, soit 1381 € par an. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, de deux chambres d’environ 9,5 m² chacune, d’une salle de bains et de WC séparés. Le balcon d’environ 10 m², exposé est, apporte un vrai confort supplémentaire au logement et renforce son attractivité locative. La résidence est fermée et bien équipée : ascenseur, digicode, fibre optique, ventilation mécanique et piscine collective. Un parking privatif en sous-sol constituant un lot, complète ce bien, un vrai plus pour la location. Ce bien s’adresse en priorité à un investisseur recherchant un placement locatif déjà occupé, avec un revenu immédiat, dans une résidence récente et sécurisée à Villemur-sur-Tarn. Avant toute visite, je peux vous transmettre la fiche investisseur complète : bail, loyer, charges, taxe foncière, DPE, éléments de copropriété et points de vigilance. Pour recevoir les chiffres et vérifier rapidement si ce bien correspond à votre stratégie, appelez moi Les demandes sérieuses seront traitées en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.09€ par mois (soit 1381.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Jeremie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 488587270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Appartement T2 de 41 m² au RDC avec terrasse de 26 m² exposée sud ! Situé route de Launaguet, dans une résidence de 2011, sécurisée et bien entretenue, il se compose : - d’une grande pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte - d'une chambre, - d'une salle d’eau avec WC - d'une grande terrasse au calme - d'un stationnement privatif en sous sol (avec ascenseur) A proximité immédiate : accès rocade (périphérique), bus, commerces, écoles, etc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – t3 avec terrasse et parking – route de launaguet, toulouse situé route de launaguet, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 59,32 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces de rangement facilitant le quotidien. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout. Sa situation au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Le bien est actuellement loué au prix de 720 € hors charges par mois. Prix de vente : 139 000 € – honoraires d'agence inclus.

À vendre – t2 avec terrasse rooftop et parking – au pied du métro borderouge idéalement situé au pied du métro borderouge, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un agencement fonctionnel et des prestations recherchées. Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. Vous profiterez également d'une superbe terrasse rooftop d'environ 15 m², idéale pour partager des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse, d'une vaste entrée avec de nombreux rangements et d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Prix : 124 000 € – honoraires d'agence inclus. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Tom derognard espace carnot immobilier.

Exclusivité Toulouse Saint-Martin-du-Touch Spécial Investisseur Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce agréable appartement T2 situé au 1er étage, dans un environnement recherché à proximité des commodités et des bassins d'emploi. L'appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, ce bien dispose de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking vient compléter les prestations de cet appartement. Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de l'ouest toulousain. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite ou obtenir la vidéo visite du bien ! Copropriété de 300 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 863.00 euros.