Appartements à vendre à Grenoble

Bel emplacement secteur Clémenceau, au sein d'une résidence pour étudiants sécurisée de 2010, studio de 23,46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, actuellement loué, date de fin de bail le 16 / 06 / 29. Dans le cadre de la convention APL en cours, il y a une obligation de location jusqu'à l'expiration de cette convention en Juin 2027; le loyer mensuel à appliquer est d'un montant de 304 € + 29 € de charges soit 333 € charges comprises. Il présente une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,39 m² avec kitchenette exposition Nord, et une salle d'eau avec toilette. Proche de toutes les commodités. Copropriété de 98 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 459,66 € (eau froide collective incluse). À voir vite ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement de 101 m², 4 chambres, balcon exposé Sud, cave et stationnement privatif. Découvrez cet appartement familial ou pour un projet de collocation, situé à proximité immédiate du Parc Paul Mistral et du Stade des Alpes dans un environnement calme et verdoyant. Installé au 1er étage surélevé avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée, fermée et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un véritable atout en ville : plusieurs pièces donnent directement sur le jardin arboré de la copropriété, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose actuellement de : - une entrée avec vaste hall de distribution ; - une cuisine indépendante aménagée; - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon confortable exposé Sud, avec vue dégagée ; - 4 chambres sans vis à vis, dont 3 orientées côté jardin; - une loggia ; - un cellier et de nombreux rangements ; - une cave; - une place de stationnement privative. Un appartement à adapter à vos projets : La configuration actuelle permet d'envisager différentes évolutions selon vos besoins : création d'une pièce de vie plus généreuse, réorganisation des espaces ou encore aménagement d'une suite parentale. L'appartement est en bon état général avec des rafraîchissements à prévoir pour le remettre au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Un environnement pratique au quotidien : Vous profitez d'un cadre résidentiel particulièrement agréable, au calme d'une impasse, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Le Parc Paul Mistral, le Stade des Alpes et même la ville sont accessibles à pied, tout comme les transports en commun : lignes de bus 15,16, 18 et 24 à environ 5 minutes à pied; tram C permettant notamment de rejoindre l'hypercentre, Neyrpic et le campus universitaire; secteur de Chavant à proximité, avec l'accès à d'autres lignes de tram et de bus. La résidence dispose également de stationnements libres, en complément de la place privative, facilitant le quotidien des occupants et de leurs visiteurs. Informations complémentaires : * Surface : * 101 m² * 4 chambres * Balcon exposé Sud * Cave * Stationnement privatif * Chauffage collectif avec répartiteurs * Eau chaude collective * Charges prévisionnelles : 325 € / mois * Taxe foncière : 2 700 € * DPE : E Un appartement familial offrant de beaux volumes, 4 chambres et un environnement particulièrement agréable, à proximité du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Valérie MALOT – 06 16 55 58 80 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2443.00 € et 3307.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

À Grenoble, au 2 avenue de Beauvert, découvrez ce duplex de 54 m² situé dans une copropriété saine et bien entretenue, à seulement quelques pas du Tram A – arrêt Louise Michel et des commerces du quotidien. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable balcon, véritable prolongement du séjour. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre une atmosphère calme et fonctionnelle, particulièrement recherchée sur le marché locatif grenoblois. L'espace de vie de plus de 21 m² avec cuisine équipée bénéficie d'une belle clarté naturelle, tandis que les deux chambres à l'étage permettent une séparation idéale entre espace jour et espace nuit. Les atouts du bien : • Duplex rare sur le secteur • Balcon agréable et lumineux • Ascenseur • Double vitrage • Cave + cellier • Copropriété saine et bien entretenue • Quartier calme avec accès immédiat transports et commerces Appartement vendu loué avec locataire en place depuis juillet 2024. Loué nu, fin du bail en juin 2027. Avec quelques travaux de rafraîchissement et une optimisation de l'aménagement intérieur, ce bien présente un réel potentiel de valorisation patrimoniale et locative dans un secteur bien desservi de Grenoble. Un investissement accessible, sécurisant et évolutif, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, rentabilité et potentiel de revalorisation. TF 2025 : 1532€ Charges de copropriété mensuelles : 133€ (chauffage et eau froide inclus) Appartement vendu loué : 500€ loyer / mensuel 90€ provision charges entrée dans les lieux 19 / 07 / 2024 (bail de 3 ans) Travaux de rafraichissement à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide inclus) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Apollonia AKINYEYE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) 06 84 50 80 29 (réf. 601827 ).

10 rue Joseph BOUCHAYER, au calme, proche tram E, dans un immeuble construit en 1955, ravalé et de bonne tenue, 4 pièces + cuisine de 85.08 m². Au 1 er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour Sud ouvrant sur balcon, 3 chambres au calme, cuisine indépendante avec balcon, salle de bains, wc indépendant. Calme, lumineux, chauffage individuel gaz. DPE en F Deux caves en sous-sol A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2682.00 € et 3630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre - t2 avec balcon, cave et ascenseur situé rue barral de montferrat, dans le secteur recherché alliés – cours de la libération, route à sens unique, au calme (zone 30), cimm immobilier brignoud vous propose en exclusivité ce t2 de 41 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec digicode. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’exposition est offre une vue dégagée sur la chaîne de belledonne. Les menuiseries en pvc double vitrage oscillo-battantes assurent un bon confort thermique. Le chauffage collectif au gaz, au sol comprend également la production d’eau chaude. (installation refaite en 2014) une cave en sous-sol d’environ 3,50 m² complète ce bien. transports à proximité immédiate : station de tram « alliés » à 328 m. copropriété : • 98 lots principaux • espaces verts avec bancs et garage à vélos • charges annuelles : 1 521,88 euros, incluant l'eau, l’assurance de la copropriété, l’entretien et l’électricité des parties communes, le contrat de la colonne gaz et l’entretien des espaces verts, les charges ascenseur, le chauffage (tantièmes) et l'eau chaude et froide. travaux de rafraîchissement à prévoir dpe : d idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez visitez avec stéphanie loir, agent commercial - ei - 804719078 rsac grenoble. 06_77_36_13_46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 96 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 520 euros / an - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Dans une résidence de standing recherchée, au calme et au coeur d'un agréable parc arboré, découvrez ce bel appartement T3 de 81 m² (82,76 m² au sol), situé au 3 ? étage avec ascenseur de la résidence sécurisée Le Brasilia, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien. Il présente une entrée avec placard, un cellier / dressing, un lumineux salon / séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée pouvant s'ouvrir, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous apprécierez tout particulièrement les grandes baies vitrées présentes dans toutes les pièces, offrant un accès direct à un très beau balcon de 23 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement verdoyant de la résidence. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Appartement en bon état général - Copropriété très bien entretenue - Balcon de 23 m² - Grandes baies vitrées- Double vitrage - Volets électrique - Climatisation réversible - Chauffage collectif urbain - Peintures récemment refaites. Un appartement confortable et lumineux, bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71. EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE TEILLAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 186 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Investissement locatif : Découvrez ce superbe appartement T2 de 43,47 m², en bon état général et actuellement loué, situé en rez-de-chaussée sur-élevé avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation intelligente des espaces. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort avec de nombreux rangements. La configuration est idéale : Une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Ouest, une chambre confortable avec placard, une salle de bain avec toilette. Un garage en sous-sol est disponible en SUS au prix de 10 000 €. L'appartement et le garage sont actuellement loués, début de bail le 10 / 08 / 26, location nue, bail d'une durée de 3 ans. Montant du loyer : 480 € charges comprises (dont 80 € de charges). Ce bien allie parfaitement praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 351 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage possible en plus. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : Avenue de Washington à Grenoble, T4 de 82 m² année 2015 DPE B accessible PMR avec grand balcon longeant et garage inclus dans le prix. Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée (sas d’entrée, digicode, caméras), il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement qui donne sur une grande pièce séjour-cuisine ouverte, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, d’une belle salle de bain et d’un WC indépendant. Pour la tranquillité des parents, la chambre parentale est située à l'opposé des 2 autres chambres. L’appartement exposé EST et SUD est lumineux. Le grand balcon longeant avec une grande jardinière intégrée au bout est accessible depuis la pièce principale ainsi que depuis la chambre parentale. L’appartement est équipé de deux climatisations réversibles récentes. Toutes les fenêtres sont équipées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté pratique, l’immeuble possède un local à vélos et un local motos. Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété. À découvrir rapidement, appelez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Grenoble, cet appartement de 85 m² au dernier étage de la rue Massenet vous séduira par son espace et sa luminosité. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Les quatre chambres, bien agencées, offrent à chacun un espace personnel agréable. La salle de bain, fonctionnelle et bien équipée, complète cet intérieur chaleureux. Une place de parking extérieure est incluse, ajoutant une commodité précieuse à ce bien. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué avec un bail à la chambre, il génère un revenu locatif attractif de 400 euros par chambre, charges comprises, avec trois chambres déjà occupées. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, offre un accès facile aux parcs environnants et aux établissements scolaires, renforçant son attrait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au fioul - DPE : D - Taxe foncière : 1794 € - Charges de copropriété : 242 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées sans se substituer aux diagnostics techniques, aux états réglementaires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires à une transaction (servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à apporter, sur demande, les précisions utiles pour éclairer votre décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 100 m², situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble, offrant une vue panoramique sur la ville. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui met en valeur chaque pièce. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon spacieux s'harmonise parfaitement avec une cuisine moderne et entièrement équipée. Les quatre chambres, aux dimensions généreuses, sont idéales pour une famille, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Pensé pour le confort et la praticité, cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie et d'un dressing. Une cave spacieuse et un garage privatif viennent compléter ce bien, avec des places de parking pour un confort de vie optimal. Située dans un environnement paisible, la résidence est entourée de parcs verdoyants et se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. Les commodités sont facilement accessibles, avec un centre commercial, des commerces locaux et des services de santé tels que la clinique des Mails à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Appartement de 5 pièces, 100 m² (loi Carrez) - Situé au 8ème étage d'un immeuble de 14 étages - Taxe foncière : 2 258 € - DPE : D (consommation énergétique : 185 kWh / m² / an) - Chauffage central collectif - Eau chaude collective - Présence de la fibre optique, d'une cave, d'un garage et d'un parking Mentions légales : Les données publiques et officielles relatives aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismicité et risques technologiques) peuvent être consultées sur . Ces informations sont diffusées à titre informatif par les autorités compétentes et ne se substituent pas à une expertise technique ou à un avis juridique personnalisé. Il est conseillé aux acquéreurs de prévoir, si nécessaire, des vérifications complémentaires et des diagnostics réalisés par des professionnels qualifiés afin d'obtenir des renseignements précis, actualisés et fiables pour éclairer leur décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu à Grenoble. Ce spacieux 4 pièces, actuellement loué, est parfait pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. VENDU LOUÉ / FIN DU BAIL FÉVRIER 2028. Loyer de 845€ / mois + 55€ de provision sur charges, offrant un rentabilité brut de 8,5% et net de 6,8% Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent à chacun un espace personnel pour se ressourcer. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées garantissent un confort quotidien. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement, et une cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, ajoutant une touche de confort à votre quotidien. Un emplacement de parking est également à votre disposition, un atout précieux en centre-ville. En termes de localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités : l'arrêt de bus Capuche est à moins de 100 m, le Collège-Lycée se trouve à 500 m, et le Square Lafleur, à 300 m, est parfait pour vos promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 5ème sur 6 - Chauffage : Électrique - DPE : E - Taxe foncière : 1714€ Mentions légales : Les éléments publiés ci‑dessus ont un caractère indicatif et visent à fournir une vue générale du bien. Ils ne se substituent pas aux documents contractuels ou aux pièces officielles disponibles dans le dossier. Il est conseillé à l'acheteur ou à son représentant d'effectuer toutes les vérifications préalables : consultations d'archives, relevés cadastraux, contrôles techniques, examen de la copropriété, analyse des charges et des servitudes éventuelles avant toute prise de décision. Pour visualiser les risques recensés pour ce secteur, consultez le site : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente (2000) de 49 lots d'habitation, calme et sécurisée avec ascenseur, appartement 4 pièces lumineux avec terrasse exposée sud. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements et cave. Chauffage et eau chaude collectif urbain. Charges : 210 EUR / mois. Garage PMR en sus. Classe énergie : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 840 EUR et 1190 EUR - Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Martine REBORA vous propose : T3 lumineux traversant avec balcon et vue montagnes, 2 chambres d'une surface de 55,14 m², Exposition E / O, 3 Chemin Meney, au 3ᵉ étage. Secteur Cours de la Libération, les Alliés, à 100m de l'arrêt de Tram E 'Les Alliés'. Possibilité d’acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 € Il est composé de : * une entrée, * un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, * une cuisine séparée avec loggia, * deux chambres, * une salle de bain avec baignoire, * des toilettes indépendantes. * Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz, doubles vitrages de qualité, interphone, porte sécurisée, fibre optique sur le palier, vue dégagée sur les montagnes. Charges mensuelles : 52,00 € TF : 1320,00 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain, peintures), offrant un beau potentiel de personnalisation. Des visuels en home staging sont proposés pour vous aider à vous projeter après rénovation. Commerces, écoles, collège, lycée, transports, Tram à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : APPARTEMENT avec TERRASSE de 58 m² (137 m² exploitable) Grenoble : quartier Clemenceau / Bajatière Splendide Appartement 2 Chambres avec Terrasse de 58 m² en plein cOEur de Grenoble ! À découvrir sans tarder ! Bienvenue dans ce ravissant appartement rénové de 79 m² situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, datant de 1996, à Grenoble. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. La rénovation totale de l'appartement date de 2024, ce qui signifie le coup de cOEur assuré lors de la visite ! En rentrant dans ce bien, vous découvrirez un grand hall, suivi d'un grand séjour et d'une belle cuisine séparée équipée (cuisine allemande Leicht). Une suite parentale de 16 m² avec un dressing attenant et une salle d'eau / toilettes privatif vont vous séduire, d'autant plus que la chambre s'ouvre sur la terrasse. Une 2ème chambre complète ce bien, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. La particularité de ce bien ? Une magnifique terrasse de 58 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente et de convivialité, avec une vue exceptionnelle sur nos montagnes. La résidence est équipée d'un accès sécurisé par une barrière électrique, d'un ascenseur, d'un interphone, de la fibre optique. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel garantit un chauffage optimal et maîtrisé. L'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges. Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec une triple exposition Est / Sud / Ouest qui offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, afin de pouvoir garantir du rangement supplémentaire. Enfin, la présence d'un garage privatif de 13 m² ajoute une valeur supplémentaire à ce bien d'exception, offrant confort et sécurité pour votre véhicule, en supplément au prix de 20 000 euros. Le plus de ce garage : possibilité d'installer une borne électrique acceptée par la copropriété. Si ce bien est un investissement locatif, sachez que cette zone de Grenoble ne fait pas parti de l'encadrement des loyers. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier grenoblois, d'acquérir un appartement clé en main, sans travaux avec une terrasse exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble secteur vigny musset appartement t2 lumineux avec terrasse - vue montagne - possibilité garage ? Appartement de type t2 de 46,46 m², idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, l'appartement est en excellent état, il est aménagé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée indépendante possibilité d'ouvrir sur le séjour, agréable pièce de vie avec accès sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur le vercors. Un coin nuit desservant une chambre avec placard, une salle de bains rénové récemment, un wc independant. Vendu avec une cave et possibilité d'un garage en supplément du prix. Et appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant accès à une nature préservée. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, et des transports en commun pour vous déplacer facilement. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au 06 77 26 70 18 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

Grenoble, rue lieutenant chabal, appartement de type t3 de 53.21 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Cet appartement, proche de toutes les commodités (école, commerce, transports en commun. ) est dans une résidence sécurisée dont le ravalement de façade avec isolation vient d'être effectué. Il se compose d'une pièce de vie de 22,91 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave est rattaché au lot. Chauffage collectif au sol + ecs par chauffe-eau thermodynamique. Nombre de lots de la copropriété : 213, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, assurance, ménage) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 947592.

L’agence NAHMIAS vous propose ce charmant 2 pièces + cuisine de 30,28 m², situé au 2 ? étage d’une copropriété sécurisée, au 1 rue Sidi Brahim à Grenoble. Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant un hall desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des placards de rangement. Ce bien représente une véritable opportunité, des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de créer un appartement à votre image et de révéler tout son potentiel. Grâce à sa localisation idéale, à proximité immédiate des transports, commerces et services, cet appartement constitue un choix stratégique aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort rendement (le bien n'est pas concerné par l'encadrement des loyers) Le chauffage est individuel électrique. Un bien alliant emplacement, potentiel et rentabilité. Votre contact : Emilie 06 38 32 95 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge vendeur.

Iad France - Carine Boudeau vous propose : APPARTEMENT T5 96 m² CLIMATISATION ASCENSEUR CAVE GARAGE Cet appartement d'une superficie de 96 m², secteur Eaux-Claires à Grenoble, est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il vous plaira par son volume de vie remarquable et son potentiel de personnalisation. L'agencement intérieur se compose de 5 pièces principales. L'entrée spacieuse dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour double de 31 m², trois chambres de 12 à 14 m² dont une disposant d'un balcon de 5 m², une cuisine séparée de 8 m² entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le bien dispose également d'un garage de 14 m² avec mezzanine, il a une hauteur sous plafond de 3.78 m et une porte motorisée, il est vendu en sus de l'appartement au prix de 16 000 €. Ce logement représente une belle possibilité pour qui souhaite créer un intérieur à son image dans une résidence sécurisée, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prestations : fibre, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques programmables, ballon d'eau chaude 50 L, chauffage individuel, climatisation réversible, interphone, porte blindée, cave 5 m², parc arboré dans la copropriété. Commerces et transports à proximité. NB : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air. L'appartement est aussi équipé d'une chaudière au gaz de ville et de radiateurs, pour l'heure le gaz est coupé mais il est possible de le remettre en fonction. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.67€ par mois (soit 1652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Georgere vous propose : Bel appartement T4 très lumineux avec balcon - Situé à Grenoble, cours de la Libération, arrêt de bus Stade Lesdiguières, proche du Groupe Scolaire Libération. Idéal famille, premier achat ou investisseur. Découvrez cet appartement de 65,1 m², au 2ème étage avec ascenseur (demi-palier) dans un immeuble des années 60, récemment ravalé et isolé. Il offre un excellent potentiel d’aménagement. Ses atouts : -DPE classe C, performance climatique classe B -Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures -Traversant Ouest / Est = luminosité toute la journée -Garage disponible en sus du prix de vente ( + 15 000€). Une distribution optimisée : -Entrée de 4,2 m² avec porte anti-effraction -Séjour lumineux de 18,3 m² donnant sur le balcon -3 chambres (de 10,6 m² / 10,25 m² / 9,4 m²), dont 2 avec placards muraux -Cuisine séparée de 6,9 m², à aménager selon vos envies -Salle de bain de 3 m² avec baignoire : propre, en bon état + loggia (1,3 m²) fermée, idéale buanderie -1 balcon de 2,2 m² orienté ouest, donnant sur l'espace vert de la résidence -Vues dégagées : Belledonne côté cuisine, Vercors côté séjour -Aménageable en T3 avec la possibilité d’agrandir le séjour Le parquet est en très bon état dans les chambres. Petits travaux électriques à prévoir. La résidence est proche d'une ligne TER à faible trafic, vitesse réduite. Il n'y a pas de trains de nuit. Des charges maîtrisées : -Chauffage collectif (urbain) avec répartiteurs sur les radiateurs -Charges de copropriété : environ 188€ / mois avec chauffage + eau froide inclus Dans la résidence : -Fibre disponible au sein de l’immeuble -Cave privative incluse et local vélo collectif en sous-sol -Places de stationnement au pied des immeubles Localisation pratique, quartier en pleine revalorisation et accès facile aux transports en commun : -Arrêt de bus “Stade Lesdiguières” à proximité immédiate, arrêt de tram à 800 m. -Centre-ville de Grenoble à environ 20 minutes en transports -Accès à la Rocade Sud récemment modernisé -Quartier dynamisé par les récents aménagements routiers Au coeur du quartier : -Des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché etc.) et des cabinets médicaux -Une école se situe à seulement quelques mètres Un réel potentiel pour des investisseurs : -Potentiel locatif avec 3 chambres, familles, étudiants, alternants, jeunes actifs -A proximité : l'hôtel d’Application Lesdiguières, lycée des métiers, zones d’activités du Rondeau, Eybens, Echirolles, Comboire Taxe foncière de 1737€ pour 2025 pour l'appartement ( + 262€ pour le garage). Contactez-moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.43€ par mois (soit 2261.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Georgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993974534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE, chemin des Essarts, découvrez ce charmant appartement de type T3 de 50,13 m²loué 850 €, idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien sans travaux saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine partiellement ouverte d'environ 22 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables de 10,65 m² et 10,87 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Ses deux balcons apportent un véritable confort de vie et permettent de profiter d'un extérieur appréciable en toute saison. Une cave est également rattachée au lot. Stationnement facile au sein de la résidence et aux alentours. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménages, assurance, eau froide, eau chaude, chauffage) : 2925€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf. 946189.

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Dans un immeuble ayant bénéficié d’un programme de ravalement de façade avec isolation des murs par l’extérieur et réfection des balcons en 2025, venez découvrir cet appartement T4 (actuellement aménagé en T3) avec balcon, situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur en demi-palier, au 5 rue André Abry, 38100 Grenoble. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour pouvant être cloisonné grâce à une porte pliante (porte accordéon), de 2 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant et d’une cave. Son emplacement est particulièrement recherché : à 1 minute à pied de l’arrêt de tram E « Louise Michel » et du bus C2 (cours de la Libération), à 5 minutes en tram de l’hyper-centre de Grenoble, et à 10 minutes du centre commercial Grand’Place. De nombreux établissements scolaires se trouvent à proximité (Louise Michel, Greta, Vaucanson, Lesdiguières). Tous les commerces de proximité sont accessibles à moins de 3 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, tabac, laverie, fast-food, auto-école, etc. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Chauffage GAZ bloc central sans radiateurs. Ballon eau chaude électrique. Un garage de 15 m² à 20 m est disponible en supplément au prix de 15.000€ Taxe foncière : 1550€ Charges de copropriété : 980€ / an soit 82€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, secteur eaux claires, dernier étage 4 / 4 sans ascenseur, dans copropriété bien tenue de 130 lots principaux, appartement de 4 p + cuisine, séjour avec balcon expo ouest, vue dégagée. Chauffage individuel gaz. Appartement loué hors charges 595 eur / mois.  exclusivite -  ideal investisseur. Classe énergie : e  -  estimation des coûts annuels d'énergie entre 1406 eur et 1902 eur (année de référence  : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Pour investisseur, les Eaux Claires, dans un immeuble entretenu en copropriété de 29 lots d'habitation construit en 1959, sans ascenseur, appartement 3 pièces cuisine de 50.79 m² en bon état actuellement loué par bail meublé en date du 18 / 12 / 23 de 750 Euros + 55 Euros charges locatives par mois, faibles charges de 832 Euros par an, taxe foncière 1204 euros par an. Chauffage individuel électrique, double vitrage, nombreux rangements. À découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 832 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1922.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - vigny musset - avenue la bruyère appartement de type t2 bis ou t3 comportant 2 chambres lumineux et spacieux - 59.55 m² découvrez cet appartement t2 / 3 de 59.55 m², situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 2001. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² ainsi qu'un cellier, un coin nuit distribuant 1 chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Dans la continuité du séjour est aménagé une petite chambre / bureau. Le bien dispose d'un agréable balcon de 5,64 m² offrant une belle vue sur la chartreuse. Le chauffage est collectif urbain il assure une température agréable tout au long de l'année. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Situé dans un secteur proche de toutes les commodités : plusieurs commerces à quelques minutes à pied, des écoles renommées à proximité, et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Pour plus de renseignement contactez fanny gastaldi au o677267018 mandat n°317vh dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).