Appartement à vendre à Grenoble (38100)

Baisse de prix, vente urgente suite à un retour à la vente. Ma primerénov est une opportunité pour faire un investissement très rentable. Appartement situé au 27 rue ponsard, 38100 grenoble, composé de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine fermée avec un galetas adjacent, une salle de douche et un wc séparé. Un grand balcon orienté sud sans vis à vis direct apporte du cachet à cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la végétation à proximité. L'appartement est traversant, ce qui apporte du confort en été et de la luminosité toute l'année. Un vue sur la bastille sera appréciée depuis la cuisine. Il est possible de transformer la cuisine en chambre, de casser le mur entre la chambre et le salon pour en faire un salon plus grand avec cuisine ouverte. Le tout avec accès au balcon orienté sud. L'arrêt mounier (tram a) est situé à 5mm à pieds. Cinéma chavant est situé à 15 minutes à pieds ou 2 arrêts de tram (9 minutes) surface carrez 69,39 m² suivant relevé du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec une cave et l'immeuble est équipé d'un local à vélos collectifs. Un garage permettant de garer un utilitaire peut être vendu en complément de ce bien. Ideal pour un entrepreneur ou un investisseur. Actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudière fonctionne bien et a été régulièrement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vétusté, il serait préférable de la remplacer pour réduire les consommations et améliorer la classification du dpe tout en apportant du confort en été avec la climatisation. L'appartement nécessite un rafraichissement. Dpe : e -240 ges : e -52 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros l'appartement est vendu : 126290 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419070- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 1133 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grenoble – t3 traversant est / ouest de 62 m² avec vue montagne, balcon au calme et pas d'encadrement des loyers. Possibilité garage eaux claires découvrez ce t4 transformé en t3 de 62 m², sans vis-à-vis, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Pas d'encadrement des loyers : idéal pour un investissement location ou colocation. Mais aussi pour une résidence principale. L'appartement offre : un double séjour lumineux et vue dégagée, une cuisine indépendante équipée avec balcon, deux chambres, une salle de bains, wc séparés, et de nombreux rangements. Cave. Secteur recherché, proche tram, bus, commerces et écoles, dans un environnement paisible. Possibilité de retransformer facilement en t4 selon vos besoins. Dpe : d – installation gaz conforme – garage en supplément idéal pour un couple, jeune actif ou investisseur cherchant un bien lumineux, sans vis-à-vis et à fort potentiel. Contactez sandjé daffot – o6 58 98 63 65 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, compteur relevé, eau froide, assurance immeuble, garage) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 768 980 - greffe de grenoble) sandjé daffot entrepreneur individuel 06 58 98 63 65 - réf. 921001.

GRENOBLE Spacieux T3 avec cuisine, au sein d'une résidence sécurisée avec parking collectif. Situé au 3e étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement T3 de 53 m² entièrement rénové présente de nombreux atouts : double vitrage, traversant et lumineux, électricité refaite, raccordement fibre, chauffe-eau récent et local à vélos. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'un balcon et d'une cave privative. Son exposition Est / Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Chauffage et eau-chaude individuels électriques Charges de copropriété : 50 EUR / mois Taxe foncière : 1 300EUR Classe énergétique : E Estimation annuelle des coûts d'énergie : 1 320 EUR à 1 830 EUR (référence 2023) Proximité immédiate : transports en commun, écoles, commerces et toutes commodités Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investissement locatif / colocatif de qualité. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : .

Iad france - audrey edme vous propose : ne tardez à découvrir cet agréable t4 de 85 m², angle général ferrié, joseph vallier, situé au 7ème étage avec ascenseur. Bien fonctionnel et lumineux. Cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine (ouverture sur salon possible), un salon donnant sur un balcon, 3 chambres (15,5 m², 13,6 m² et 10,3 m²), une salle d'eau, un wc indépendant et une petite loggia. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, tram c, bus, caserne de bonne,. ). Une cave complète ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette annonce contient des photos améliorées par l'intelligence artificielle afin de montrer le plein potentiel des pièces une fois décorées (entrée, salon et les chambres). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Grenoble (38100)-T2 rénové de 50 m² avec cave. Avenue Léon Blum. Vous recherché un investissement sûr, un premier achat ou un nouvel espace de vie fonctionnel ? Cet appartement situé au 4 ème étage sur 8 avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, est fait pour vous. Atouts principaux : Séjour lumineux exposé Ouest et cuisine moderne offrant un espace de vie conviviale. Chambre spacieuse et salle d'eau contemporaine. Chauffage au sol inclus dans les charges. Résidence fermée avec, digicode et un environnement sécurisé. Cave privative et stationnements facile. Un emplacement pratique et recherché : commerce de proximité immédiate, tram à moins de 1 km, accès rapide au centre-ville. Cet appartement séduira particulièrement, les investisseurs, les primo-accédants qui souhaitent s'installer dans un logement confortable et rénové. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre prochaine visite et révéler tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Dumee vous propose : Opportunité Rare : Appartement T3 de 62 m² avec Terrasse de 30 m² + jacuzzi + Cave : 4 Crs de la Libération 38100 Grenoble. Venez découvrir ce charmant appartement, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare et atypique se trouve au 9ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1960. L'appartement offre une vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée et d'une agréable terrasse avec Jacuzzi, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace de vie est lumineux et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cet appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et paisible. Son exposition est idéale, orientée Sud-Est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Prestations : - Radiateurs à fluide connecté - Climatisation réversible (séjour + chambre) - Eau chaude collective (inclus dans les charges) Le quartier dynamique et vivant, commerces, et établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements au quotidien. -Photos supplémentaires sur demande Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Dumee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 413 995 614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, Charmant T2 de 40.29 m² dans résidence récente et sécurisée. Situé à Grenoble, au sein d'une résidence prisée et sécurisée construite en 2015, ce bel appartement T2 de 40.29 m², en excellent état, est niché au 1er étage avec ascenseur. La copropriété offre de nombreux atouts : local à vélos, accès PMR, double vitrage, volets roulants électriques, et cadre verdoyant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une belle chambre équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis, dans un environnement paisible. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les transports en commun, écoles, commerces et autres commodités. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges de copropriété : 86 EUR / mois Investissement locatif de qualité. Classe énergie : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 473 EUR et 639 EUR - Année de référence 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. Forte rentabilité brute 8,5 % ! L'agence heurtier grésivaudan - olivier puig au 06 17 96 16 02 - vous propose ce joli studio de 18 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en lmnp. Le revenu locatif annuel est de 3000 € ttc. Quote part charges annuelles 300 € / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (tram a); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 750 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat op- hg -005 a votre disposition pour tous renseignements complémentaires honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 261.00 et 354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : negociateur immobilier - olivier puig.

Iad France - Diane Somveille vous propose : Lumineux T3 Traversant – Vue Parc & Environnement calme – Idéal Premier Achat ou Investissement locatif ! Situé à Grenoble, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 50, venez découvrir ce bel appartement de 59,13 m² niché au 1er étage. Les points forts de l'appartement : Lumière & Calme : Un appartement traversant, baigné de lumière, offrant un salon avec une vue apaisante sur le parc. Agencement fonctionnel : Une cuisine avec cellier attenant, deux chambres confortables (dont une avec balcon privé) et des WC séparés. Prêt à vivre : État impeccable, double vitrage partout et chauffage individuel gaz pour un confort optimal. Mais cet appartement offre aussi la possibilité d'être rafraîchi à votre goût ! Une localisation stratégique : Parfait pour les actifs ou les étudiants, vous êtes au cOEur de tout : Vie étudiante : À seulement 20 minutes à vélo du Domaine Universitaire. Culture & Loisirs : Moins de 5 min en voiture de la MC2, de l'Espace 600 et des accès rapides vers Eybens. Mobilité : Tram A à 10 min à pied, lignes C4, C5 et C6 au pied de l'immeuble. Proximité : Commerces, écoles et cabinets de santé accessibles immédiatement à pied. Le 'Plus' Investissement : Faibles charges de copropriété. Cave incluse pour le stockage. Option confort : Possibilité d'acquérir un garage en sus. N'attendez plus et appelez-moi pour visiter cet appartement plein de promesses ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.44€ par mois (soit 1097.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

78 bis Avenue Jean Perrot, dans résidence de standing au calme, grand studio de 27 m²entièrement refait au 1er étage avec ascenseur, kitchenette équipée, grande terrasse de 15 m², eau froide collective, chauffage électrique, interphone, cellier sur pallier. Bonne isolation. Transports en commun à 2minutes à pieds - Classe énergétique D - Loyer CC 550 € dont 59 € de prov / charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : 342.55 € dont 79.05 € pour l'état des lieux. Disponible de suite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan idéal investisseurs. Appartement entièrement équipé pour de la colocation - 3 chambres / 3 salle de bains avec salon et cuisine séparée non soumis à l'encadrement des loyers. Renta mensuelle possible entre 1200eur et 1400eur soit entre 7,5% et 8,5% par an si collocation. Actuellement loué contrat 12 mois meublé 990eur cc jusqu'au 30 / 10 / 26 situé à grenoble, cours de la libération, dans un immeuble bien entretenu des années 60. Appartement entièrement renové en 2019. Salon, cuisine séparée avec 3 chambres ayant chacune salle d'eau + placards. Deux balcons des 2 cotés donc vue traversante. Place de parking privée en sous sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété / charges annuelles de copropriété : 1487eur / taxe foncière : 2252eur / honoraires charge vendeur besoin de plus d'informations, d'une estimmation gratuite ou de conseils ? => contactez notre agence 09 75 92 90 52 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - valentine zekhnini vous propose : en exclusivite- grenoble 38100- 45 avenue washington- t4 de 71 m² avec cave, garage en sus- au sein d’une copropriété très bien tenue, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement t4 de 71 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Situé à seulement 12 minutes en vélo des universités de saint martin d'hères (38400), et 10 minutes en vélo du centre ville, il est proche des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur belledonne, une cuisine aménagée séparée avec vue vercors, une loggia. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 9,7 m², 10,6 m² et 11,13 m², dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau et des wc séparés. Chauffage collectif urbain, huisseries pvc et fenêtres double vitrage. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Une cave est vendue avec l'appartement. Vous pourrez également acquérir un garage en sus du prix de vente. La copropriété est fermée par un portail motorisé. Des places de parkings libres sont disponibles à l'intérieur de la copropriété. Garage à vélo commun les +: copropriété fermée calme et sécurisée appartement proche des commodités et des universités traversant et sans vis-à-vis avec de superbes vues montagnes je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Charmant Studio Rénové en plein cOEur de Grenoble quartier Verlaine. Ce charmant studio entièrement rénové est une véritable perle rare située en plein cOEur de Grenoble, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. D'une surface de 20 m², ce studio lumineux et chaleureux est composé d'une pièce principale qui peut accueillir un espace salon et un coin nuit. La cuisine, bien agencée, est équipée avec des rangements astucieux pour optimiser chaque centimètre carré. Situé au Rez-de-chaussé d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1992 et bien entretenu, ce studio bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La localisation est un véritable atout avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Les amateurs de balades pourront profiter des parcs environnants, tandis que les passionnés de culture pourront se rendre dans les musées et les lieux culturels à proximité. Le confort est également au rendez-vous avec un système de chauffage individuel et écologique alimenté à l'électricité, assurant une température optimale en toute saison. Avec aucun travaux nécessaires, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants rapidement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement locatif sûr et rentable à Grenoble. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 37 chemin meney à grenoble, nous vous proposons à la vente au 5e et dernier étage, cet appartement t3 traversant est-ouest d'une superfice (carrez) de 57,20 m² avec cave en annexe ainsi qu'un balcon avec vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux avec balcon et cuisine séparée, deux chambres ainsi que espace dressing. La copropriété est sécurisée avec un parking fermé et privé aux résidents. Les habitants bénéficient également d'un agréable jardin commun arboré d'environ 400 m², exclusivement accessible aux occupants de l'immeuble. La taxe foncière est de 1 293eur et les charges mensuelles sont de 47eur (chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques). Idéal pour un premier achat ou pour investissement, l'appartement était précédemment loué 693 eur hc par mois. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter, contactez halil gezici de l'agence alpes rhône immobilier. Copropriété de 24 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques : .

SOUS OFFRE D'ACHAT Grenoble, véritable "Capitale des Alpes", allie cadre de vie naturel et dynamisme économique, ce qui en fait une ville idéale aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Secteur Clémenceau, ce quartier recherché, calme et bien desservi, à deux pas du tram C et de plusieurs lignes de bus, ce T3 traversant Est / Ouest, situé en étage dans un immeuble de caractère des années 1930, séduit par son cachet authentique et son agencement fonctionnel. Le séjour baigné de lumière donne le ton, tandis que la cuisine indépendante, les deux chambres, la salle de bain et les WC séparés offrent un confort de vie optimal. Le parquet ancien et la hauteur sous plafond renforcent l'élégance de cet appartement. Les diagnostics n'ont révélé aucune anomalie majeure, seuls quelques travaux mineurs sont à prévoir, et la performance énergétique est satisfaisante grâce à la chaudière basse température de 2010 et au double vitrage PVC. À cela s'ajoute une cave et un galetas, très pratiques pour le stockage ou un atelier, et un garage fermé est proposé en option. Les commerces, les établissements scolaires, les universités, le CHU et les axes routiers sont accessibles à pied, renforçant la praticité de cet emplacement. Ce T3 lumineux, traversant et bien agencé offre une opportunité rare pour un couple, un primo-accédant souhaitant allier charme et espace ou pour un investisseur à la recherche d'un placement solide dans un secteur prisé de Grenoble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien et fonds de travaux ALUR) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 914561.

EN EXCLUSIVITÉ – Charmant T3 de 60 m² en dernier étage avec place de stationnement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové allie confort et luminosité. Situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), il bénéficie d'une exposition traversante est / ouest et d'un environnement sans vis-à-vis, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée (plaque à induction, four et hotte, électroménager neuf), parfaite pour accueillir famille ou locataires. Deux chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse complètent l'espace. Les radiateurs électriques récents garantissent performance et confort thermique. La copropriété est bien entretenue et le stationnement au sein de la résidence est facile. Une cave vient compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 588612 ).

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Opportunité à saisir à GRENOBLE ! À visiter sans tarder ! Un bel et grand appartement à découvrir ! Avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ! Vous rêvez d'un appartement spacieux à rénover selon vos goûts, offrant une vue panoramique sur le belle ville de Grenoble et ses montagnes environnantes ? Ne cherchez plus, cet appartement de 117 m² situé au 4ème étage sur 10 étages avec ascenseur, construit en 1968, est fait pour vous. Situé dans le quartier dynamique des Eaux Claires, vous profiterez des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun à proximité. Copropriété calme, avec parking privé collectif, local à vélo, double cave. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec compteur individuel pour les consommations. Ce bel et grand appartement de 117 m² traversant et très lumineux offrent de beaux volumes avec des espaces agréables et de nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un grand salon double qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres lumineuses (16,5 m² (celle-ci a son propre balcon) - 13 m² -11,5 m²), d'une grande salle de bain avec baignoire + buanderie (ou seconde salle d'eau possible) et d'un WC séparé. De nombreux rangements agrémentent ce bien. Possibilité de créer une 4ème chambre en réduisant le double salon. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (modernisation / rafraichissement) mais une fois rénové, il offrira un espace confortable et moderne pour votre quotidien. Le DPE est D à la limite du C, ce qui valorise aussi ce bien ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bel appartement spacieux avec une vue imprenable ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 13 ème et denier étage d'une copropriété sécurisée avec concierge, cet appartement traversant de 88 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs. - pièce de vie lumineuse 29 m² - cuisine indépendante 14 m² - deux chambres 15 m² et 11 m² - dressing - nombreux rangements Les point forts - dernier étage - vue panoramique montagnes - appartement traversant - 2 balcons filants - cave 7 m² - Parking privatif Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Vous avez un bien à vendre sur le secteur ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 900 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3111 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose à la vente ce spacieux et lumineux t5 au 5ème étage sans aucun vis à vis dans copropriété de standing au 210 cours de la libération, à 2 pas de la rocade avec toutes les commodités à proximité : écoles, lycée, crèche, commerces. Vous apprécierez l'entrée spacieuse, la cuisine séparée de 12 m² exposée sud est avec balcon traversant donnant accès au double salon (avec climatisation) formant un beau volume de 34 m² avec vue plongeante sur le massif de belledonne. En retrait de la pièce principale : le coin nuitée côté nord ouest avec un couloir comprenant un grand dressing, 1 cellier, 3 belles chambres lumineuses avec balcon traversant avec vue sur le massif du vercors, 1 salle d'eau avec une vasque et 1 douche à l'italienne, 1 wc séparé et 1 salle de bain avec 2 vasques et 1 baignoire. Idéal pour une colocation avec ses 3 chambres spacieuses ! Carrelage au sol, marbre et parquet flottant dans les chambres, portes fenêtres baies vitrées pvc double vitrage avec isolation renforcée dans toutes les pièces, volets électriques dans la cuisine et le double salon, volets manuels dans les chambres et climatisation dans le salon. À prévoir un rafraichissement des peintures. Bel espace de vie pour ce t5 et surtout pour compléter ce bien : 1 place de parking privée sécurisée avec 2 caves. Possibilité d' achat d'un garage de 17 m² en sous sol avec accès direct (badge) pour le prix de 18000eur fai pas de procédure en cours au niveau de la copropriété charges prévisionnelles mensuelles : 296 eur (avec chauffage + eau chaude et eau froide) pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 cif-grenoble-grésivaudan-nathalie genovese- agent commercial-rsac n. 531737856-cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 19640) honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - marie-claire peyrin vous propose : grenoble appartement t4 meublé au 4eme et dernier étage avec balcon et cave exposition sud, composé de 3 chambres, une pièce de vie séjour / cuisine de 28 m², double vitrage et chaudière récente proche des transports, commerces, écoles et université. La copropriété dispose de parking premier achat ou investissement malin ? Cet appartement coche toutes les cases ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 92 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.43€ par mois (soit 881.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 389 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claire peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grenoble - exclusivite venez visiter ce t2 de 44.56 m² très lumineux exposé sud situé au calme dans un petit immeuble sécurisé avec possibilité de stationner dans un parking collectif fermé. Il vous séduira par son bon état général et sa tranquillité. Idéal pour un premier appartement. L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Taxe foncière : 1202€ charges : 87€ / mois eau froide inclus. Bon a savoir : - garage à vélo - immeuble sécurisé par interphone - stationnement facile les points forts -double vitrage - chauffage au gaz - proche commodités a quelques minutes des transports en communs. Des commerces seront à votre disposition ainsi que de nombreuses commodités. * mandat n°3123ch honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

À vendre - Spacieux T5 de 108 m² rue des Eaux Claires Situé au tout début du quartier des Eaux Claires, venez découvrir ce très bel appartement de 108 m² au 3ème étage sur 7 d'une copropriété de standing et bien entretenue datant de 1965. Un emplacement de choix : Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tram et bus), des commerces, ainsi que du lycée des Eaux Claires Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux avec placard et WC séparé, qui mène à une très belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest. L'espace nuit offre trois grandes chambres de 12 m², 15 m² et 16 m². Besoin d'une quatrième chambre ? Il est très facile d'en créer une en aménageant le fond du séjour. Atout rare : quasi toutes les pièces donnent accès à un balcon filant de plus de 21 m² qui entoure l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Les charges de copropriétés s'élèvent à environ 200 euros par mois et comprennent le chauffage (gaz de ville), eau froide et chaude. L'appartement dispose également d'une cave privative en sous-sol + local vélo sécurisé. Voici quelques informations supplémentaires : DPE : C Taxe foncière : 3 200 € Option garage : un garage fermé, au pied de l'immeuble, est proposé en supplément (19 900 €). Visite virtuelle disponible sur notre site ! Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684.00 euros. Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - Grenoble.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue de Stalingrad à 5 mn du Tram, 10 mn de la caserne de bonne, dans une copropriété familiale avec ascenseur, au 2e étage, venez visiter cet appartement de 3 pièces + cuisine de 55,31 m² avec 2 chambres et 2 balcons. Des travaux de rénovation ont été effectués. Salle de bains refaite en 2024, porte d'entrée, cumulus et WC changés en 2020. Fenêtres en PVC double vitrage posées en 2014. Un rafraîchissement est à prévoir. L'appartement est très lumineux et ensoleillé, il offre une vue dégagée. Il est idéal pour un premier investissement. Une cave vient compléter le bien. Une cour fermée dans la copropriété est à disposition pour parquer les vélos. Les charges sont faibles. Le DPE est classé (E). À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Coup de coeur assuré, pour ce t4 de 104 m² en duplex en dernier étage, à grenoble proche jean perrot, dans un immeuble de 2007 à jour de travaux de copropriété. Espace de vie sur 2 niveaux : bénéficiez au premier niveau, d'une belle cuisine aménagée ouverte sur salon (pièce de vie de 41 m²) le salon donnant accès sur une belle terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Il y a aussi 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque et d'un emplacement pour la machine à laver. Dans le couloir vous trouverez un toilette indépendant et un placard de rangement. Un escalier vous mène à l'étage avec une magnifique suite parentale de 28 m², avec sa propre salle de bain design et son toilette. Vous bénéficiez ici d'une superbe terrasse de 21 m² exposée est, sans vis à vis, avec vue sur les massifs. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement refait il y a 5 ans et est très bien entretenu. Les charges sont d'environ 300 euros par mois incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Vendu avec garage dans l'immeuble. Proche de toutes commodités, commerces (auchan, biocoop, boulangeries, la poste etc. ) transports en commun (c4, c5 et ligne 13). Ce que nous aimons : appartement design tout refait, 2 terrasses, sa master bedroom. Ma carte de visite est dans l'annonce pour me contacter directement, le visite virtuelle est disponible pour visiter en ligne ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Grenoble - Idéal investisseurs, au 32 avenue Jeanne d'Arc - Appartement T1 bis RENOVE d'environ 26 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un petit hall d'entrée desservant la pièce de vie avec alcôve permettant l'espace NUIT et un accès au balcon, un espace dînatoire avec cuisine équipée et la salle d'eau avec douche meuble vasque et wc. Electricité aux normes, double vitrage pvc neuf. Les charges annuelles sont de 1 004 € / an comprenant le chauffage collectif avec compteurs individuels, l'eau froide ainsi que les charges communes (ascenseur, nettoyage. ). Vue dégagée sans vis-à-vis gênant, stationnement gratuit dans la rue. Une cave et un local à vélos et un petit parking de copropriété complètent le tout. Le DPE est en D nouvelle version. Proche du TRAM et futur autoroute à vélos juste devant, du centre-ville et du domaine universitaire. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.