Appartements à vendre à Évry-Courcouronnes

Votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 4 pièces de 79 m², situé dans le secteur calme et arboré du Mousseau. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le double séjour permet également la création d'une troisième chambre. Disposez d'un dressing, d'un débarras ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Une place de parking boxable en sous-sol sécurisé et une grande cave complètent ce bien. Bénéficiez d'une proximité immédiate avec la Clinique de l'Essonne, des commerces, des écoles et des transports en commun (Gares à moins de 10 minutes à pied). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes.

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 79,74 m² – ÉVRY-COURCOURONNES Situé dans le quartier Mousseau d’Évry-Courcouronnes, venez découvrir cet appartement de 79,74 m², situé au 1er étage d’une résidence de deux étages. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, un salon indépendant pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Côté pratique, cet appartement dispose également d’un cellier, d’un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement, de véritables atouts pour optimiser l’organisation et faciliter le quotidien. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, avec des travaux à envisager pour en faire un intérieur à votre image. Les atouts de cet appartement : sa configuration modulable, ses beaux volumes, son environnement agréable et sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, notamment le RER D. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 461 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Évry-Courcouronnes, cet appartement de 4 pièces d'environ 76 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1978. Entièrement refait à neuf, il offre des volumes confortables et fonctionnels, avec un séjour et trois chambres permettant d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou de concilier vie personnelle et télétravail. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec des espaces de vie agréablement différenciés. La présence d'une salle de bains vient compléter cet agencement pratique du quotidien. Le bien s'accompagne de deux places de parking privées, un vrai plus pour se garer facilement à toute heure. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement. L'immeuble, qui compte 6 étages, présente un ravalement récent, gage de bon entretien de la copropriété. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé C, permettant de concilier confort et consommation maîtrisée. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le secteur est également bien doté en établissements scolaires et structures pour enfants. Cet environnement combine ainsi accès rapide aux transports et offre éducatif varié, pour un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 101 m², niché au sein d'une résidence des années 1970 à Évry-Courcouronnes. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, il se distingue par sa terrasse privative d'environ 30 m², un atout incontestable pour profiter de moments en extérieur. L'agencement intérieur séduit par sa souplesse et sa modularité, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la répartition des pièces selon leurs besoins. Le salon spacieux invite à se réunir en famille, tandis que les trois chambres offrent de beaux volumes propices au confort. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace bureau. Sa localisation est idéale pour les familles souhaitant profiter des commodités à proximité. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jules Verne et le groupe scolaire Alain Savary sont à moins de 500 mètres à pied. En outre, le parc Jules Vallès et le parc des Loges offrent de beaux espaces verts pour se détendre. La proximité des transports, avec le tramway à 5 minutes et le RER D à 7 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Terrasse : 30 m² - Etage : 1er sur 5 - Garage et place de parking - Chauffage : électrique - Double vitrage - DPE : D (214 kWh / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Appartement T5 à Évry (Essonne) - 94 m² avec balcon, parking privé et cave. Découvrez ce charmant appartement T5 de 94 m² à Évry, au sein d’une résidence arborée du secteur du Mousseau où il fait bon vivre. Niché au 1er étage sur 4 sans ascenseur, ce bien offre de belles prestations pour des moments paisibles en famille. DPE D Caractéristiques principales : * Surface habitable : 94 m² * Balcon : 13 m² * Chambres : 3 (possible d’en créer une quatrième) * Salles de bains : 1 * WC indépendant : 1 * Place de parking : 1 * Cave : 1 * Energie : Chauffage collectif par géothermie. Gaz disponible pour la plaque de cuisson. * Transport : Proximité du RER D (Evry Genopole à 10 min à pied et Evry Val de Seine à 15 min à pied) et des bus (4201,4217, 4242). Description détaillée : * Entrée : Dessert le séjour, la cuisine ainsi que l’espace nuit. Porte blindée. * Séjour / Salon : Spacieux (29 m²) et lumineux (baies vitrées coulissantes PVC double vitrage + volets roulants électriques) avec accès direct au balcon. * Cuisine : Équipée et fonctionnelle avec accès au cellier offrant un espace buanderie. Belle luminosité. * Dégagement : Accès à toutes les pièces de l’espace nuit et stockage possible grâce aux grands placards aménagés. * Chambres : 3 chambres avec des volets roulants électriques. * Salle de bains : Fonctionnelle avec son espace buanderie. * Dressing : Espace à exploiter selon vos besoins. * WC indépendant : Pratique au quotidien. Extérieur : * Balcon : Filant et accessible depuis le salon et le séjour avec vue sur les arbres malgré le léger vis-à-vis. * Parking : 1 place privative dans un parking collectif extérieur. Situation géographique : * Proximité de Paris : À seulement 30 minutes * Transports : RER D à 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à deux pas * Écoles : Maternelle et école primaire à 2 pas. Collège à 10 min à pied et lycée à 10 min en voiture. * Commerces et services : Commerces du quotidien à 2 pas. Clinique du Mousseau à 5 min à pied et l’Hôpital de Corbeil Essonnes à 10 min en voiture. * Loisirs : Parc du Mousseau, bords de Seine, Château de Beauvoir avec son parc des tourelles et Forêt de Sénart à quelques minutes à pied, pour des promenades en famille ou des activités sportives * Accès routier : Accès rapide aux principaux axes (A6, N7, N104, A5, N6). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux à Évry. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 909 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement f4 – résidence du parc du petit bourg vendu loué avec un locataire sérieux qui paie 900€ par mois situé au 5ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, cet appartement de type f4 offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet à moyen terme. D'une surface agréable et bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs rangements. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant de le personnaliser selon vos envies. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place réglant un loyer mensuel de 830 €, assurant ainsi une rentabilité immédiate. La résidence du parc du petit bourg est appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles). Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 1500, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 953625.

Iad france - assa traore vous propose : studio moderne de 28 m², idéalement situé au centre-ville d'evry, au pied de l'université d'evry paris saclay, du tramway, de la gare rer d'evry courcouronnes, du centre commercial le spot. Situé au 8e étage d'une résidence de 2020. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une salle de douche avec wc indépendants, d'un salon avec un coin cuisine. Il offre une vue dégagée. Les plus : interphone, digicode, ascenseur, chauffage collectif par géothermie, eau froide et eau chaude compris dans les charges. * dpe : c * taxe foncière : 887 € * charges : 83 € / mois il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme assa traore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes vous propose ce studio lumineux d'environ 31 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, au pied de la gare d'Évry-Courcouronnes (RER D), du tramway et de tous les commerces. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux offrant la possibilité d'aménager un véritable espace nuit, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une salle de bains avec WC. En très bon état, vendu meublé et sans aucun travaux à prévoir, il dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé d'un an, il génère 770 € de loyer mensuel charges comprises, avec une garantie loyers impayés pouvant être transférée au futur propriétaire. Avec un centre-ville en pleine transformation et d'importants travaux de modernisation en cours, profitez d'un emplacement stratégique et d'un investissement locatif immédiatement opérationnel. N'hésitez pas à contacter votre agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Iad france - matthieu durassier vous propose : belle opportunité – appartement t3 avec jardin privatif – évry vendu loué – locataires en place depuis 10 ans loyer actuel : 960 € cc / mois – location non meublée échéance du bail en cours : 31 décembre 2029 situé dans le secteur des pyramides à évry-courcouronnes, cet appartement t3 de 83,69 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec des locataires en place depuis 10 ans. En rez-de-chaussée d’une résidence fermée avec ascenseur, il offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante et équipée, un séjour ouvert sur un jardin privatif d’environ 200 m², deux chambres spacieuses (14 m² et 18 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Petit ( + ) : un jardin accessible directement depuis le séjour et la grande chambre, ainsi que des possibilités de stationnement à proximité. Une place de parking peut également être louée dans la résidence, sous réserve de disponibilité. Environnement & transports - éducation : écoles, collèges, lycées, cfa et université évry paris-saclay. - commerces : centre commercial le spot accessible en environ 15 minutes à pied. - sports : complexe sportif du parc des loges à proximité. - transports : bus à proximité, gare rer d d’évry-courcouronnes centre à environ 15 minutes à pied et tramway t12. - axes routiers : accès à l’a6, à la n104 et à la rn7. Copropriété : ce bien se situe au sein d’une copropriété de 94 lots principaux et 118 lots annexes (aucune procédure en cours). La résidence a bénéficié de travaux importants entre 2021 et 2023, comprenant notamment le ravalement des façades avec isolation thermique par l’extérieur (ite), des travaux d’étanchéité ainsi que des interventions sur les équipements de ventilation et de chauffage. Le système d’eau chaude a également fait l’objet de travaux en 2021. Charges mensuelles 260 € (eau chaude et eau froide avec compteurs individuels, électricité des parties communes, entretien des parties communes, assurance du bâtiment, syndic et entretien des espaces verts). Les ( + ) : locataires en place depuis 10 ans • jardin privatif • accès direct depuis le séjour et la grande chambre • deux chambres spacieuses • cuisine indépendante et équipée • cellier • résidence fermée avec ascenseur • ravalement avec isolation thermique par l’extérieur • dpe c • stationnement possible à proximité. Un appartement vendu loué, offrant une configuration fonctionnelle, un agréable jardin privatif et une situation locative déjà établie, idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! ________________________________________________________________________________ la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu durassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903375160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rhonan bourdelas vous propose : évry - vendu meublé - parking - ideal investissement locatif studio rénové en 2024 alliant confort moderne et praticité, situé au 2e étage d'une résidence avec digicode. Vendu meublé (réfrigérateur, lave-vaisselle, canapé, table basse, table à manger, chaises. ) proximité transports : rer d et tram (bras-de-fer à 650m), 1,7km rer d (evry-courcouronnes). Une place de parking en sous-sol sécurisé, et la possibilité de se garer librement en extérieur avec un accès sécurisé également. Studio agencé autour d'un séjour de 26 m². La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée d'un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution intérieure. Idéal pour un investissement locatif contactez-moi pour que nous convenions d'une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.04€ par mois (soit 1824.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rhonan bourdelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 999483613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 107 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 5 979 € ht - rentabilité brute : 5,59 % - rentabilité nette * : 4,50 % - typologie : studio - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail commercial meublé le bien : situé au rez-de-chaussée ce studio se compose d’une entrée, d’une pièce de séjour, d’un coin cuisine, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’un dégagement. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - résidence evry parc - évry-courcouronnes la résidence est dans un environnement verdoyant, à proximité des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun. Elle propose des logements adaptés aux étudiants et bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès au rer d et à plusieurs lignes de bus. Ses services et sa localisation en font une résidence adaptée aux besoins de la population étudiante. Adresse : 61 bd de l'yerres, 91000 évry-courcouronnes le bail : - type de bail : bail commercial meublé le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) les estudines est une enseigne spécialisée dans les résidences étudiantes, appartenant au groupe réside études. Elle propose des logements adaptés aux étudiants, avec des services conçus pour faciliter leur quotidien. Grâce à son expérience dans la gestion de résidences étudiantes, le groupe accompagne les étudiants en leur offrant des solutions de logement pratiques et fonctionnelles. Fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Iad france - fatima ladjali vous propose : évry-courcouronnes – residence lancaster appartement 3 pièces avec grande terrasse, piscine et deux parkings lancaster résidence principale ou investissement locatif, découvrez cet appartement vendu meublé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence avec piscine. Une belle entrée dessert un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Trois chambres et une spacieuse salle de bains complètent ce bien. Deux places de stationnement couvertes en sous-sol apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement recherché à évry-courcouronnes : - gare rer d et tramway t12 à moins de 5 minutes à pied. - à proximité immédiate de l’université d’évry. - centre commercial, commerces et écoles à proximité. - accès rapide aux grands axes autoroutiers. Actuellement loué en colocation, cet appartement peut être vendu libre de toute location et occupation, selon les modalités à convenir. Une opportunité pour vous installer ou concrétiser un projet d’investissement locatif dans un secteur proche des transports et des établissements d’enseignement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima ladjali vous propose : à vendre – appartement 4 pièces avec balcons à évry-courcouronnes dans une belle résidence sécurisée, découvrez cet appartement aux espaces généreux, avec un accès au balcon depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Il comprend une entrée avec placard de rangement, un grand salon-salle à manger ouvert sur un balcon, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d’un accès au balcon. L’espace nuit offre trois chambres, chacune donnant sur un balcon. Deux salles de douche, et un wc séparée. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement pour les visiteurs, accessibles par une entrée dédiée. Côté transports, cinq lignes de bus desservent les arrêts situés au pied de l’immeuble et permettent de rejoindre la gare d’évry-courcouronnes, le rer d et le tramway t12. Une annexe de l’université se trouve à quelques minutes à pied. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique au quotidien et d’espaces extérieurs accessibles depuis chaque pièce principale. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a evry-courcouronnes, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.38 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4984 €net de charges de loyer garanti / an soit 8.2 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - crystal ammour vous propose : à vendre – appartement 4 pièces de 80 m² avec balcons et parking à évry (91) de la lumière, de l’espace et un emplacement pratique au quotidien ! Situé au 5ᵉ étage d’une résidence de 2015, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d’un séjour ouvert sur un grand balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec balcon, ainsi que de deux espaces d’eau : une salle de bains avec wc et une salle d’eau avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Côté emplacement : à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, pour faciliter vos déplacements et votre quotidien. Un appartement idéal pour une famille qui recherchent confort et luminosité. Produits idéal en collocation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.55€ par mois (soit 3126.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme crystal ammour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ariane Demerville vous propose : À découvrir appartement familial de 3 pièces, balcon et box fermé. Vous serez séduits dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant directement sur le balcon sans vis à vis et vue arborée. L’appartement dispose de 2 chambres, d’une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Situé en retrait de la circulation, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Un box fermé complètent l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.33€ par mois (soit 2872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Demerville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 453375669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Situé au Domaine de l'Aunette à Évry, dans un quartier moderne et paisible, cet appartement en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son environnement particulièrement calme. En retrait, à l’arrière de la résidence, sa loggia donnant sur une petite cour extérieure lui confère un côté intimiste, presque comme dans une petite maison ! Dès l’entrée, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour lave-linge, ainsi qu’un grand placard de rangement très pratique. Sur la gauche, vous découvrirez un agréable séjour de 19 m², lumineux grâce à sa fenêtre et sa porte-fenêtre ouvrant sur la loggia. Ses volumes permettent d’aménager facilement un véritable coin salon cosy et un espace salle à manger convivial. À l’extérieur, la petite cour située à l’arrière de la résidence invite à profiter du calme en toute tranquillité. Dans le prolongement du séjour, la cuisine indépendante, récente et moderne, offre de nombreux rangements. Elle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur. Ses deux fenêtres lui apportent une belle luminosité. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre confortable de 11 m², agrémentée d’un placard aménagé en dressing, idéal pour optimiser le rangement. L’appartement est en excellent état : peintures refaites, sols modernes et soignés, double vitrage… Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et à vous approprier les lieux. Le chauffage au sol apporte un confort appréciable et offre une grande liberté d’aménagement. Le logement bénéficie également d’un DPE classé D. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé par badge complète ce bien, avec la possibilité de la boxer. Les charges de copropriété s’élèvent à 195 € par mois et comprennent tout, l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le fonds de travaux. Proximité des commerces, transports et gare d'Evry à 12 mn à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel et très cosy où l’on se projette immédiatement. Un véritable petit cocon pour celles et ceux qui recherchent un intérieur soigné et une atmosphère chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louise mevrel vous présente un appartement en duplex situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, à proximité des commerces, des écoles et des transports (rer evry-courcouronnes à environ 10 min à pied). Au sein d'un quartier calme et d'une ruelle piétonne arborée, cet appartement lumineux se compose comme suit : au rez-de-chaussée de l'appartement : une entrée, un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte d'une surface de plus de 45 m², un grand balcon de près de 10 m², un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant quatre grandes chambres sans vis-à-vis dont une de plus de 15 m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Un box de stationnement ainsi qu'une cave de plus de 6 m² complètent ce bien. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 111lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 123 lots. Charges annuelles : 4350 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean saul vous propose : a évry-courcouronnes, dans le quartier des aunettes, à proximité du parc des coquibus, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement t3 de 68 m² entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et surtout un avantage appréciable : vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements. - un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon. - une cuisine rénovée avec accès à un second balcon. - 2 chambres. - une salle d'eau rénovée. - un wc indépendant. - plusieurs espaces de rangement / placards. Et pour compléter le tout : un box en sous-sol, un véritable plus pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Les + à ne pas manquer : - appartement entièrement refait à neuf de 68 m². - appartement traversant et lumineux. - 2 balcons, côté séjour et côté cuisine. - nombreux rangements. - un box en sous-sol. - bon dpe. - parc des coquibus à proximité. - commerces, écoles et transports facilement accessibles. - arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités : location classique ou colocation 2 chambres. Prix : 156 000 € honoraires inclus. Charges de copropriété : 190€ / mois chauffage collectif compris. Taxe foncière : 1982€ un appartement rénové, lumineux, avec deux extérieurs et un box, dans un secteur pratique au quotidien : il ne reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Francisco vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T7 96 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille ou investir dans du locatif, cet appartement en duplex T7 de 96 m² situé à Évry bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Positionné au dernier étage d'une résidence de 7 niveaux (avec ascenseur), il offre calme et hauteur, deux atouts peu courants pour un bien de cette superficie. L'entrée dessert un séjour vaste de 21 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le bien dispose de 5 chambres réparties sur les deux niveaux. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé, répondant aux besoins d'un foyer nombreux ou de colocataires multiples. Un balcon accessible depuis le séjour vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un gardien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le volume et la luminosité de cet appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 679 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384.17€ par mois (soit 4610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounire Mourhzi vous propose : Lumineux 4 pièces avec balcon, DPE B et fort potentiel d'aménagement ! Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé, cet appartement de 78 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son potentiel. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien aux nombreux atouts. Côté confort, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, un véritable avantage pour maîtriser vos consommations et préserver la valeur de votre investissement. Une cave complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Implanté à Évry-Courcouronnes, ville préfecture dynamique et universitaire en plein développement, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. La gare d'Évry Val de Seine (RER D), accessible à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Besoin d'être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mounire Mourhzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN CEDEX sous le numéro 928329937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure manojlovic vous propose : à vendre – spacieux appartement 5 pièces de 93,87 m² – évry-courcouronnes idéalement situé à évry-courcouronnes, juste en face du centre commercial le spot, cet appartement de 93,87 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au sein d’une résidence construite en 1974, cet appartement offre de beaux volumes et de généreux espaces de vie, avec une configuration idéale pour une famille. Il se compose notamment de quatre chambres, permettant d’aménager facilement un espace nuit confortable pour toute la famille, ainsi que d’un agréable espace de vie. Les atouts : * 93,87 m² habitables * 4 chambres * beaux espaces de vie * résidence construite en 1974 * emplacement privilégié * centre commercial * le spot juste en face * transports en commun à proximité immédiate * commerces et commodités accessibles facilement à pied un appartement offrant espace, praticité et proximité de toutes les commodités, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de cinq pièces, situé dans une résidence entourée de verdure, à quelques pas des bords de Seine. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec espace salle à manger, quatre chambres, une salle de douche récente et un WC séparé. Les plus : Fenêtres en PVC double vitrage, place de parking privative et cave. À deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Votre agence arthurimmo evry-courcouronnes vous propose en exclusivite, au coeur d'evry-village cet appartement 4 pièces de 93 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² donnant sur un balcon filant de 12 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant. La partie nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains avec fenêtre, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave et une place de parking extérieure complétent l'ensemble. Au cœur d'un environnement paisible, la résidence du puits-jamet séduit par son calme, la proximité de ses écoles (publiques et privées) et sa gare rer val de seine accessible en moins de 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence arthurimmo. Com évry-courcouronnes.

Iad france - rudy fauvelle vous propose : appartement 3 pièces – rez-de-jardin – balcon – parking & cave de beaux volumes, de la verdure et toutes les commodités à quelques minutes à pied ! Venez découvrir ce chaleureux 3 pièces d’environ 65 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence clôturée, sécurisée, verdoyante et très bien entretenue à évry-courcouronnes. Dès l’entrée, vous serez agréablement surpris par les volumes généreux de l’appartement. Une vaste entrée avec placard vous accueille et dessert les différents espaces. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à sa grande baie vitrée, bénéficie d’un accès direct au balcon, offrant une agréable ouverture sur l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier indépendant, idéal pour le rangement et le stockage au quotidien. La partie nuit est bien séparée et se compose de deux chambres, dont l’une dispose également d’un accès direct au balcon. Vous profiterez également d’une salle de bains récemment rénovée, moderne et soignée, d’un wc indépendant ainsi que d’un second placard dans le dégagement. Pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. La résidence offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts et son parc, permettant notamment aux enfants de profiter pleinement des extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien la gare du bras de fer est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les lignes de bus. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces et aux commodités du secteur. Les atouts • environ 65 m² pour un t3 • rez-de-jardin • séjour lumineux avec grande baie vitrée • balcon accessible depuis le séjour et une chambre • 2 chambres • cuisine aménagée et équipée • cellier • salle de bains récemment rénovée • nombreux rangements • cave • parking privatif • résidence clôturée et sécurisée • environnement verdoyant • gare du bras de fer à quelques minutes à pied un appartement cosy, spacieux et fonctionnel, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rudy fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.