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Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Proche de l'université, à 10 minutes à pied du tramway express 12 et de la gare de Courcouronnes (RER D), cet appartement idéalement situé bénéficie de toutes les commodités : commerces, école primaire et lycée à proximité. Ce spacieux 5 pièces de 98 m², vendu occupé en colocation avec quatre chambres (deux déjà louées), offre la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Je peux également trouver de nouveaux colocataires si vous l'achetez occupé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 29 m² avec terrasse de 11 m², de quatre chambres, de trois salle de douches et d'un WC séparé. * LES PLUS : * box en sous-sol, double vitrage intégral, potentiel d'aménagement pour une 5ème chambre. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Situé à Évry, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement familial de 5 pièces d’environ 89 m², complété par deux balcons filants totalisant plus de 24 m² Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon filant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant Les balcons filants communiquent avec plusieurs pièces et apportent une belle ouverture sur l’extérieur Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien Proche des commerces, écoles, transports et commodités Plan et visite virtuelle disponibles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean saul vous propose : a evry-courcouronnes, dans une résidence idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement familial 5 pièces aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface confortable de 87 m², cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, se distingue par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur en colocation. L’appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements. - un séjour lumineux. - une cuisine indépendante semi ouvert sur la salle à manger. - un balcon / terrasse de 13 m². - 3 chambres. - une salle de bain. - un wc indépendant. - un dégagement avec placard / dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre, idéal pour optimiser un projet de colocation ou accueillir une grande famille. Les + du bien : - appartement spacieux et fonctionnel. - 2 celliers à proximité immédiate de l’appartement. - nombreux rangements (placard + dressing). - configuration idéale pour une colocation (3 à 4 chambres). - proximité directe des commodités (centre-ville, transports, écoles). - une place de parking privative. Informations complémentaires : - charges de copropriété : 4 080 € / an. - taxe foncière : 1 500 € / an. - dpe en d, consommation énergétique maîtrisée. Un bien sain et habitable, offrant volume, emplacement et potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement F5 – Évry (Résidence Le Parc de Petit Bourg) Situé au 8ᵉ étage, cet appartement de type F5 offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Parc de Petit Bourg à Évry. D’une belle superficie de 79,41 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante à aménager (photo home staging), un séjour lumineux et une salle à manger conviviale de 36 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La résidence dispose de prestations telles que : interphone, gardien, ascenseur et espaces verts entretenus, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités, transports et établissements scolaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - claire pardo vous propose : nouvelle opportunité – appartement 5 pièces – évry (résidence le parc et château de petit bourg) au coeur de la résidence le parc et château de petit bourg à évry, découvrez cet appartement de 78 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager selon vos envies, et d’un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie. L’appartement dispose également de trois chambres, d’un wc séparé et d’une salle de bain à rénover, laissant place à votre projet de personnalisation. Photos home staging une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieur. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Résidence calme avec espaces verts, à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - fabiola jean-philippe vous propose : évry-courcouronnes (le mousseau) : investissement locatif haut rendement (exclusivité) saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier du mousseau. Cet appartement de 5 pièces / 4 chambres (93 m²) est idéalement configuré pour la colocation, offrant un rendement élevé et un flux de revenus stable (une moyenne d'occupation de 96%). Ce spacieux logement compte actuellement 4 colocataires (100% loué), avec la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Les avantages clés : -rentabilité immédiate : vendu occupé avec quatre locataires en place, ou possibilité d'être libéré à la signature de l'acte authentique. Aide à la recherche de nouveaux colocataires possible en cas de remplacement. -emplacement idéal : proche de toutes commodités : commerces, transports, clinique, écoles et lycée à proximité. -configuration spacieuse : grand séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, quatre chambres, dressing, placards de rangement, salle de douche et wc séparé. -prestations : vendu meublé (possibilité de valoriser le mobilier lors de la vente chez le notaire), cave en rez-de-chaussée, double vitrage intégral et parking privé en option. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'investissement performant. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite ! Vidéo disponible à la demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabiola jean-philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 952249597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Aicha Benzakri vous propose : En exclusivité ! Profitez de ce duplex spacieux de 5 pièces avec une terrasse de plus de 40 m², idéalement situé à proximité de Paris. Parfait pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cet appartement T4, récemment rénové, est vendu loué 2 070 €, offrant un rendement locatif attractif. Composé de quatre chambres, actuellement occupées par des étudiants, il comprend également un box loué pour 100 € / mois, augmentant son potentiel d’investissement. Il peut être libéré de toute occupation avec un délai de trois mois, un atout non négligeable. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'intérieur lumineux inclut une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. La terrasse de 40 m² est parfaite pour se détendre ou partager des repas en famille. À proximité, toutes les commodités : écoles, université, commerces, transports (tramway express et gare RER D). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien attrayant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous vous proposons cet appartement de 5 pièces, d'une surface généreuse de 101 m², niché au sein d'une résidence des années 1970 à Évry-Courcouronnes. Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, il se distingue par sa terrasse privative d'environ 30 m², un atout incontestable pour profiter de moments en extérieur. L'agencement intérieur séduit par sa souplesse et sa modularité, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la répartition des pièces selon leurs besoins. Le salon spacieux invite à se réunir en famille, tandis que les trois chambres offrent de beaux volumes propices au confort. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace bureau. Sa localisation est idéale pour les familles souhaitant profiter des commodités à proximité. Les établissements scolaires tels que l'école élémentaire Jules Verne et le groupe scolaire Alain Savary sont à moins de 500 mètres à pied. En outre, le parc Jules Vallès et le parc des Loges offrent de beaux espaces verts pour se détendre. La proximité des transports, avec le tramway à 5 minutes et le RER D à 7 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 101 m² - Terrasse : 30 m² - Etage : 1er sur 5 - Garage et place de parking - Chauffage : électrique - Double vitrage - DPE : D (214 kWh / m². an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry – Appartement 5 pièces de 100 m² avec balcon, parking et résidence fermée Situé à Évry, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement familial de 100 m² offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux construit en 1980, il se compose comme suit : Une entrée accueillante Un double séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine séparée et aménagée, pratique pour la vie quotidienne Un dégagement desservant l’espace nuit 3 chambres confortables Une salle d’eau Un WC séparé Un cellier, offrant un espace de rangement appréciable L’exposition est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking complète ce bien. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes dans un environnement calme et sécurisé. À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Le Cloirec vous propose : Appartement de 75 m², entièrement rénové, actuellement exploité en colocation meublée de 4 chambres, générant un revenu locatif mensuel de 1950 euros charges comprises. Le bien est occupé en continu depuis 7 ans sans aucune vacance locative, avec des locataires stables, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur. L’appartement se compose de : •4 chambres meublées, •une cuisine moderne avec verrière, ouverte sur un séjour lumineux, •2 salles d’eau, •fibre optique installée. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3 000 € par an. Copropriété calme et bien située, sans procédure en cours à ce jour. À proximité immédiate : •RER D, •lignes de bus, •accès rapide A6, •Université d’Évry – Paris-Saclay, •commerces et services. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un placement pérenne, géré et immédiatement rentable, dans un secteur à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 462 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Le Cloirec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 502525454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - cristina borta vous propose : situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1991, cet appartement lumineux de 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. caractéristiques principales superficie : 101 m² 5 chambres spacieuses + séjour 2 salles de bain, 2 wc résidence sécurisée avec interphone emplacement stratégique à 7 minutes à pied de la gare rer d – accès rapide à paris proche des écoles, commerces, lac, cathédrale et espaces verts quartier calme, résidentiel et bien desservi idéal pour famille nombreuse la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.67€ par mois (soit 5276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cristina borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Frais de notaire offerts ( * ) du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue paul cézanne à corbeil-essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. ( * ) offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Appartement de caractère dans château du XVIIIe – Jardin privatif – Fort potentiel Situé au cOEur d’un château du XVIIIe siècle entouré d’un parc arboré, découvrez ce bien de caractère offrant un cadre de vie rare et privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare d’Orangis Bois de l’Épine et à proximité du futur Tram 12 (Massy – Évry-Courcouronnes). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •une vaste entrée avec rangements, •un séjour lumineux d’environ 38 m² avec grandes fenêtres et vue dégagée sur le parc, •une cuisine indépendante, •un grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, •une chambre avec salle d’eau privative, •un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un jardin privatif, parfait pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. À l’étage : •trois chambres supplémentaires, •un grand palier polyvalent (coin détente, bureau, bibliothèque), •une salle de bains, •un dressing, •un WC indépendant. Une place de parking extérieure dans une cour fermée et sécurisée complète ce bien. Les + du bien : •Cadre exceptionnel dans un château •Parc arboré •Jardin privatif •4 chambres + bureau •Idéal profession libérale •Possibilité de division en deux lots (investisseur) Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322€ par mois (soit 3864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 77 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Plongez dans l'élégance de l'architecture contemporaine avec ce programme immobilier neuf situé à Vilgénis. Les façades en pierres de taille, agrémentées de menuiseries en bois naturel, s'intègrent harmonieusement à l'environnement verdoyant. Cette résidence intimiste, répartie en trois îlots, offre un cadre de vie agréable et serein. Profitez d'une variété de typologies, du studio au 5 pièces, adaptées à tous les styles de vie et projets immobiliers, que ce soit pour un investissement en Loi Pinel ou l'achat de votre résidence principale. Confort et bien-être sont au coeur de ces habitations grâce à des aménagements intelligents et des doubles orientations lumineuses. La majorité des logements propose un agencement évolutif pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un cadre de vie optimal. La plupart des appartements neufs disposent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif, transformant l'extérieur en une véritable extension de votre salon. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RE2020, assurant des performances énergétiques avancées pour un habitat durable et économique. Découvrez également nos 76 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Anthony Rochery vous propose : À VENDRE à Soisy sur Seine Appartement T5 Idéal pour une première acquisition, pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement locatif. Venez découvrir cet appartement traversant de type T5 d’environ 100 m², situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée avec ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son potentiel pour aménager votre espace de vie et organiser votre intérieur selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Une grande entrée avec placard / penderie et deux celliers, offrant un espace de rangement pratique - Un salon-séjour spacieux d’environ 30 m², avec parquet au sol, lumineux, et ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans cet espace - Une cuisine indépendante avec un cellier attenant - Trois grandes chambres - Une salle de bains avec fenêtre - Une salle d’eau supplémentaire pour plus de confort - Un WC séparé Atouts supplémentaires : fenêtres bois simple vitrage et PVC double vitrage / volets roulants bois et PVC / chaudière collective à gaz neuve / DPE note D / proximité avec les écoles, les commerces et toutes les commodités. Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif extérieur viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Appartement Familial de 5 Pièces avec Jardin, Garage et Place de parking privée à Corbeil-Essonnes Bienvenue dans cet appartement exceptionnel en Triplex situé à Corbeil-Essonnes, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Avec 4 chambres, il est parfait pour ceux qui recherchent un logement familial chaleureux et accueillant. L'appartement, situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente datant de 2017, est en excellent état. L'agencement intérieur a été pensé de manière à offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les 5 pièces offrent de multiples possibilités pour aménager votre espace selon vos besoins et vos envies. La cuisine, équipée et aménagée, offre un espace propice à la création de délicieux repas en famille. Les 4 chambres offrent un espace intime et reposant, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Vous apprécierez également le jardin privatif qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, ainsi que le garage et une place de parking privée pour protéger et stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ainsi qu'un système de chauffage individuel pour un confort optimal. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Corbeil-Essonnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Maria-Julia D'amiens vous propose : Découvrez cet appartement de standing de type F4 d'environ 101 m², niché au cOEur d'un environnement d'exception, dans la Résidence des Bois du Cerf à Étiolles. Idéalement situé, cet espace sécurisé avec gardien offre un véritable écrin de verdure, au sein d'un parc de 42 hectares agrémenté d'une piscine et de 6 terrains de tennis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements, menant à un vaste séjour très lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 3 grandes chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous trouverez également une vaste salle de bains et un WC séparé. Les atouts de ce petit cocon : fenêtres en PVC double vitrage offrent à la fois une isolation phonique et thermique assurant un confort optimal, chaudière récente, ainsi que deux belles caves d'environ 19 et 9 m². Très bien orienté sud ! Idéalement situé à proximité de l'école d'Application Hélène Sandre, du collège, du lycée professionnel, du golf et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans la nature, alliant confort, sécurité et praticité pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Opportunité à saisir ! Bel appartement familial de 5 pièces à Corbeil-Essonnes Lumineux et spacieux appartement de 84,33 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Corbeil-Essonnes. Ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. La pièce de vie principale se compose d'un grand séjour, d'un espace salle à manger et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable à tous les membres de la famille. De plus, vous disposez d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements pour une organisation facile et pratique au quotidien. Construit en 1978, cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'aménager sans travaux supplémentaires. Les équipements de confort tels que le système de ventilation mécanique vous assurent un cadre de vie agréable et sain. Sécurité et tranquillité sont également au rendez-vous avec les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone. Vous bénéficiez d'une place de parking privative pour garer aisément votre véhicule. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une occasion à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316€ par mois (soit 3792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Plongez dans le charme de cet appartement de 5 pièces, idéalement situé dans la résidence verdoyante et paisible du Parc-du-Château à Ris-Orangis. Avec une surface généreuse de 86,36 m², ce bien est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un rendement locatif immédiat dans un cadre sécurisé. L'intérieur a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort et de convivialité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, prolongée par un balcon fermé de 2,7 m², constitue un espace parfait pour se détendre. Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, assurent un espace de repos optimal. Une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien se distingue par un rendement locatif attractif de 1200€ / mois charges comprises. La résidence, sécurisée par un accès par code ou télécommande, garantit une tranquillité d'esprit. Situé au dernier étage, vous bénéficiez de l'absence de voisins au-dessus et de nombreux rangements grâce aux placards dans le salon et deux des chambres. Une cave privative et une place de parking extérieure privative ajoutent à la praticité de ce bien. En termes de localisation, la proximité immédiate de la gare de Grigny Centre facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces et les écoles, situés à environ 10 minutes, simplifient votre quotidien et le rendent plus agréable. Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et reposent sur les éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics, pièces administratives ou expertises exigées par la réglementation. L'acquéreur doit accomplir les vérifications techniques et administratives nécessaires et, si besoin, faire appel à des professionnels qualifiés pour des contrôles complémentaires. Pour consulter les données officielles concernant les risques naturels et technologiques applicables à cette adresse, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Situé dans la charmante ville de Corbeil-Essonnes (91100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial. Ce bien immobilier de 117 m², construit en 2009, est un appartement spacieux et lumineux situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose de 1 places de parking fermées (box) en sous-sol, ( possibilité d'en acheté une deuxième) offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité. L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc, et d'une salle d'eau. Les prestations de qualité telles que le parquet massif dans tout l'appartement ajoutent une touche d'élégance à ce bien. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.
Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement Spacieux et Confortable à Grigny - Idéal pour Famille Découvrez cet appartement de type T5 situé au cOEur de Grigny. Avec une surface habitable de 80,17 m², cet appartement offre un espace généreux et lumineux, idéal pour accueillir une famille L'agencement intérieur est optimal avec un total de 5 pièces, comprenant une entrée, un salon et salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une grande chambre divisée en 2 bureaux, une salle de bain et douche, un WC avec lave mains, Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, une cave et une place de parking extérieure. Chauffage gaz collectif Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 373.67€ par mois (soit 4484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurélia da rocha vous propose : en avant premiere, je vous présente à la vente ce spacieux appartement lumineux de 84 m² environ en dernier étage, comprenant une grande entrée avec son armoire de rangement, un double salon / salle à manger de 35 m² environ très lumineux avec accès direct au balcon de 13 m² environ offrant une belle vue dégagée sur paris, un cellier et sa cuisine toujours aussi lumineuse, une salle de bains avec douche et baignoire (très pratique pour les familles avec enfants en bas âge), un wc séparé, un débarras ainsi que deux chambres. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien. Situé au sein d'une résidence verdoyante, calme et entretenue avec gardien, ce bel appartement familial se trouve à deux pas de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports, gare et ceux, à moins de 30 km de paris. Vous êtes à la recherche de votre futur cocon dans un secteur familial et calme dans une ville dynamique avec tout à proximité ? J'ai le bien qu'il vous faut. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélia da rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À Vendre – Appartement 5 pièces – 119 m² – Étiolles Résidence de Standing “Les Bois du Cerf” Dans un cadre privilégié, au cOEur d’une résidence privée et recherchée à Étiolles, découvrez ce superbe appartement de 119 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : •Double séjour spacieux et lumineux de 43,56 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée •Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée •3 chambres lumineuses avec accès aux balcons, dont une modulable en bureau ou chambre d’appoint •Buanderie fonctionnelle avec point d’eau (possibilité d’aménagement en salle d’eau supplémentaire) •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés •Deux caves en annexe •Garage disponible en option (à négocier) Un cadre de vie unique : Résidence sécurisée, calme et verdoyante, idéale pour les familles ou toute personne recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Localisation : •Environnement naturel préservé •Accès rapide aux commerces, écoles et transports •Résidence de standing très prisée à Étiolles Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, l’immobilier à Évry-Courcouronnes (91000) reste l’un des marchés les plus accessibles du sud francilien. Entre centre-ville/Agora, quartiers pavillonnaires de Courcouronnes et secteurs en renouvellement urbain, les prix varient fortement selon l’emplacement, l’état du bien et le DPE. Voici les repères à connaître sur les prix au m², les loyers et les quartiers les plus recherchés.
