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Iad France - Amel Koutabli vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 90 m², idéalement situé, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs et une place de parking en sous-sol sécurisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Elle dessert un agréable séjour lumineux avec accès à un premier balcon, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée, complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une avec accès à un balcon / loggia, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable confort au quotidien : ● Appartement de 90 m² ● 3 chambres ● 2 balcons / terrasses ● Ascenseur ● Parking en sous-sol sécurisé ● Nombreux rangements ● Cuisine équipée et aménagée ● Cellier ● Chauffage, eau et entretien compris dans les charges de copropriété Emplacement privilégié, à proximité de la gare, du centre commercial de l’Agora et des principaux axes routiers. Un appartement fonctionnel, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé dans un secteur calme de la commune d'Évry, ce bel appartement de 75,5 m² vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Situé au 2 ? étage d'une résidence de 4 étages, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée en chêne massif, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Initialement composé de trois chambres, l'appartement a été réaménagé afin d'offrir un séjour spacieux et lumineux. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon de 7 m² équipé d'un store banne, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC suspendu ainsi que d'une buanderie avec rangements. Pour un confort optimal, le séjour est équipé d'une climatisation. Une cave et un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables. Le chauffage est assuré par géothermie. L'appartement est raccordé à la fibre et bénéficie d'un tableau électrique récemment refait. La résidence dispose également d'un gardien ainsi que d'une zone de stationnement réservée aux visiteurs. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence neuve idéalement située au cœur du nouveau quartier Parc aux Lièvres. Aux abords de Paris, cette commune de l’Essonne séduit par son emplacement stratégique, son cadre de vie pratique et sa proximité avec de beaux espaces naturels, dont la Forêt Domaniale de Sénart, parfaite pour s’offrir une pause verte au quotidien. La ville propose une large offre de commodités et d’infrastructures pour toutes les générations. Commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, écoles et services sont accessibles à seulement 10 minutes à pied de cette nouvelle adresse. Un vrai confort pour organiser facilement la vie de famille, les déplacements et les activités du quotidien. Côté mobilité, l’emplacement est particulièrement attractif : la gare RER D se rejoint en seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare de Lyon en 40 minutes. Une connexion idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs recherchant une adresse bien desservie. La résidence affiche une architecture moderne, avec des façades aux teintes claires et des jeux de volumes élégants. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, elle propose 65 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé et fonctionnel, pensé pour offrir confort et bien-être. Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle, tandis que les chambres et la salle de bain équipée préservent une atmosphère douce et intimiste. Multi-orientation, résidence sécurisée, stationnements privatifs, espaces vélos et locaux poussettes complètent les prestations. Balcon, loggia ou terrasse avec vue dégagée prolongent la majorité des logements. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Fabiola Jean-Philippe vous propose : Grand 4 pièces lumineux – Secteur Grand-Bourg (Parc Aux Biches) – DPE C – Prestations de qualité Situé dans le quartier très recherché de Sion, ce spacieux appartement de 3 chambres offre un cadre de vie confortable, calme et parfaitement entretenu. Idéal pour une résidence principale ou un investissement qualitatif. Caractéristiques du bien • DPE C / GES C • Résidence propre, sécurisée, avec ascenseur et gardien • Salon / séjour lumineux avec accès balcon • Cuisine fermée avec accès balcon • Balcon de 8 m² orienté sud • 3 chambres avec vue sur le parc • 1 salle de bain • 1 salle de douche • 1 WC indépendant • Grand placard d’entrée + débarras • Cave privative • Espaces communs : cave à vélos, cave à poussettes Charges & Informations financières Les charges comprennent : • Chauffage collectif • Eau chaude collective • Eau froide incluse dans les charges générales • Ascenseur • Gardien • Charges générales • Fonds travaux ALUR Travaux votés : entretien complet du réseau VMC, financé à 100 % par le Fonds Travaux ALUR (aucun appel de fonds). Budget prévisionnel : • Appartement : 1 026,30 € / trimestre • Fonds travaux ALUR : 50 € / trimestre Taxe foncière 2025 : 2 175 € Stationnement ️ Possibilité d’acquérir une place de parking intérieur couvert, vendue séparément. Un bien rare sur le marché Appartement lumineux, prestations soignées, copropriété impeccable, charges maîtrisées, secteur recherché et excellente performance énergétique : une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité. N'hésitez plus, contactez-moi au plus vite pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.43€ par mois (soit 1385.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Jean-Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952249597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 81 m² environ situé en plein cOEur d'Evry. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, trois chambres, une salle de douche, un wc séparé. Il possède également un cellier et un box en sous-sol. À proximité de toutes les commodités, écoles (de la crèche au lycée), des commerces et des transports Bus et RER D à 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 529 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Laissez-vous séduire par ce beau duplex de 93 m², idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse. L’étage est dédié à l’espace nuit avec 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing. Pour compléter l’ensemble, un garage fermé avec accès direct à l’appartement. Ses atouts : terrasse, garage, beaux volumes, nombreux rangements et emplacement recherché à deux pas de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3231.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - hugo taltavull vous propose : à vendre à évry-courcouronnes – secteur le mousseau ^^ rue alphonse daudet^^ appartement de 77 m² - 4 pièces - 2 eme etage sur 4 découvrez ce bel appartement de 77 m², 4 pièces, idéalement situé au sein d’une résidence calme, arborée et recherchée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, 2 chambres (avec la possibilité de créer une troisième), d’une salle de bains, d’un wc séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les atouts du bien : * résidence calme, arborée et bien entretenue. * appartement lumineux et fonctionnel. * deux belles chambres. * possibilité de créer une troisième chambre. * balcon agréable offrant une vue sur la verdure. * nombreux rangements. * proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. * accès rapide à la n104, à l’a6 aux gares rer d d’évry-courcouronnes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable, à un jeune couple ou à un investisseur à la recherche d’un appartement offrant un beau potentiel. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 890 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fabiola Jean-Philippe vous propose : Appartement Moderne de 4 Pièces à Évry - Rénové avec Balcon et Parking Emménagez dans ce superbe appartement de 4 pièces situé à Évry, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement, rénové avec soin, est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un salon confortable, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, deux toilettes, une salle d'eau pratique et un espace buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Avantages de l'appartement - Rénové et Moderne : Appartement entièrement rénové avec des finitions de qualité - Balcon : Profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente - Parking : Place de parking sécurisée en sous-sol pour votre véhicule - Équipements Confortables : Câble TV, fibre optique, air conditionné pour un confort optimal - Sécurité : Digicode, visiophone, porte blindée pour une sécurité renforcée - Chauffage Écologique : Chauffage par géothermie pour un confort écologique - Emplacement : Proche des commerces, écoles et transports en commun pour une vie pratique au quotidien - Résidence Calme : Dans une résidence tranquille offrant un cadre de vie paisible Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement moderne et fonctionnel à Évry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.75€ par mois (soit 3285.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Jean-Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952249597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Évry-Courcouronnes : 4 pièces, loggia Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 10.18 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Évry-Courcouronnes : 4 pièces, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 17.45 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes vous propose en exclusivité cet appartement de 77 m² avec un jardin privatif d'environ 150 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes avec un accès direct au jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles aux abords de la résidence. Vous apprécierez sa situation, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel avec un bel extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Évry-Courcouronnes.
Iad France - Justine Daudin vous propose : Dans une petite résidence très entretenue, les bois de Courcouronnes, de 3 bâtiments au cOEur d'un parc arboré, sur un secteur privilégié d'Evry Courcouronnes Au premier étage sans ascenseur, spacieux appartement 4 pièces offrant une belle luminosité grâces aux larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un grand Balcon filant avec vue sur parc sans aucun vis à vis. Cuisine aménagée avec électroménagers récents, salle de bains et wc séparés, dressing et cellier, bon état général. Résidence fermée et sécurisée, places réservées aux copropriétaires au sein de la copropriété, garage à velo et garage à moto communs. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Travaux d'isolation des bâtiments et d'étanchéité des toitures terrasses réalisés en 2024, l'ensembles des huisseries sont en pvc / alu à isolation renforcée, chaudière centrale remplacée en 2021. Environnement de qualité à proximité des écoles, du collège et de la mairie annexe d'Evry-Courcouronnes. Accès A6 et francilienne faciles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - delfina baixo vous propose : rare sur le secteur – 4 pièces de 86 m² avec garage, cave, 2 balcons et possibilité 3 chambres ! Dans la très recherchée résidence du parc élisabeth, calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de 86 m² avec garage, cave et 2 balcons. Idéalement situé à deux pas de la gare du val de seine, des écoles, des commerces et des transports, ce lumineux 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez son vaste séjour double baigné de lumière avec accès aux balcons, sa cuisine aménagée avec loggia, ses 2 chambres (possibilité d'une 3ᵉ chambre), son dressing, sa salle de bains, ses wc séparés et ses nombreux rangements. Les atouts : * garage privatif - cave * 2 balcons * double vitrage - volets électriques * store banne * gardien, ascenseur et vidéosurveillance travaux de copropriété déjà réalisés : * ravalement avec isolation et étanchéité * rénovation des cages d'escalier * interphone, ascenseur et système de vidéosurveillance récents les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur et le gardien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delfina baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes vous propose ce bel appartement 4 pièces d’environ 80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence idéalement implantée à deux pas de la gare RER Bras-de-Fer. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. Celui-ci offre un accès à un balcon sans vis-à-vis bénéficiant d’une agréable exposition ensoleillée. Vous profiterez également d’une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Vous possédez plusieurs véhicules ? Vous bénéficierez, au pied de l’immeuble, d’un grand parking sécurisé réservé aux copropriétaires. N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
Tout à pied ! Écoles, commerces, gare rer d et bords de seine sont accessibles en quelques minutes depuis cet appartement familial de 88 m² situé dans une résidence appréciée du quartier des champs-élysées à évry-courcouronnes. Au sein d'un bâtiment à taille humaine comprenant seulement 68 appartements, découvrez ce spacieux 4 pièces offrant une vaste pièce de vie traversante de plus de 36 m² avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace se prolonge par une agréable terrasse de 13 m². L'appartement dispose de trois chambres, d'un bureau modulable selon vos besoins et de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal au quotidien. Une place de parking sécurisé complète ce bien. Maternelle, primaire, collège notre-dame de sion, franprix, pharmacie, boulangerie, grand frais et transports se trouvent au pied de la résidence. La gare rer d grand bourg est accessible en moins de 10 minutes à pied. Un bien spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille ou pour une colocation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie moreau, tél. : 06 71 04 33 67, e-mail : virginie-moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 942478249.
Situé à Évry-Courcouronnes (côté village de Grand Bourg), cet appartement de 4 pièces d'environ 79 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble édifié en 1977. Traversant et très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et une triple exposition, il séduit dès l'entrée par une véritable hall qui distribue intelligemment les pièces. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. La configuration actuelle offre trois chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant de répondre confortablement aux besoins d'une famille. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée, communique avec le séjour tout en conservant une certaine indépendance, ce qui en fait un espace convivial et pratique au quotidien. Un couloir avec placard facilite l'organisation et le rangement, complétant un ensemble fonctionnel et cohérent. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de parking privative en sous-sol, au sein d'une copropriété avec chauffage et production d'eau chaude collectifs, un vrai confort pour maîtriser plus simplement son quotidien. À moins de 100 m, le parc Le Petit Bois offre un espace de verdure paisible, très facilement accessible, complété par la place Troisdorf à environ 200 m et le Square Paul Claudel à 500 m environ, permettant de profiter de plusieurs espaces extérieurs de proximité. Les familles apprécieront la grande variété d'établissements scolaires accessibles à pied : des écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées, sont à quelques pas seulement. Les collégiens et lycéens bénéficient d'un large choix avec collège et lycée à quelques centaines de mètres. L'environnement immédiat combine ainsi espaces verts, piscine municipale, offre scolaire dense, dans un quartier tranquille, pratique au quotidien et extrêmement bien desservi par plusieurs lignes de bus (couloirs exclusifs à proximité), 2 gares SNCF, un tramway récent au centre-ville, 2 autoroutes (Francilienne et Autoroute du soleil) ainsi que l'aéroport d'Orly à une vingtaine de kilomètres au Nord. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1760 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cet appartement T4 de 88 m² Carrez situé à Évry-Courcouronnes se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue édifiée en 1986. Avec ses quatre pièces principales, ses volumes généreux et sa terrasse-balcon d'environ 12 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne en quête d'un logement agréable à vivre, loué actuellement 770€ mensuel. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux qui s'ouvre sur l'espace extérieur, offrant un vrai prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, pensée pour être pratique au quotidien, permet de partager des moments conviviaux tout en restant en lien avec le salon et la salle à manger. L'appartement dispose de trois chambres de bonnes dimensions, qui laissent à chacun un espace nuit bien défini. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce plan bien agencé, facile à vivre au quotidien. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par le bon entretien général du logement. Le confort est également au rendez-vous grâce aux fenêtres en double vitrage, à la fibre optique pour un accès internet performant et à la présence d'un stationnement en parking collectif couvert, pratique pour le quotidien. La copropriété, avec ses parties communes soignées, renforce l'impression d'un ensemble résidentiel calme et suivi dans le temps. L'appartement est présenté en exclusivité, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai particulier. À moins de 200 m, vous profitez de plusieurs espaces verts comme la place Troisdorf à environ 100 m et le parc Le Petit Bois à 200 m, ainsi que le square Paul Claudel un peu plus loin, à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'école primaire Champs-Élysées se trouve à seulement 100 m, l'école élémentaire Parc aux Biches à environ 400 m, tandis que le collège et lycée Notre Dame de Sion, le lycée professionnel Charles Baudelaire et le lycée professionnel Auguste Perret sont situés à environ 300 à 500 m. Côté transports, la gare de Grand Bourg est accessible à environ 700 m, facilitant les déplacements en train vers les communes voisines et au-delà. L'environnement immédiat regroupe également commerces et commodités, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1845 € par an - Charges de copropriété : 300 € par mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Découvrez ce magnifique appartement F4 situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue de 2015, au cOEur du quartier recherché des Épinettes. Dès l’entrée, vous apprécierez un vaste placard intégré offrant un espace de rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à sa situation en étage élevé, se compose d’un agréable salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une fenêtre apportant confort et luminosité pour cuisiner dans les meilleures conditions. L’agencement de l’appartement a été pensé pour allier convivialité et intimité. Une première chambre, attenante au séjour, peut parfaitement convenir à une chambre d’enfant, un bureau ou un espace télétravail. L’espace nuit, bien distinct, dessert deux autres chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Grâce à sa position au dernier étage, ce bien profite d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et d’un environnement particulièrement calme. Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 90 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - cédric josy vous propose : investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,48 % possible investissement locatif nu, meuble (airbnb, longue durée) ou colocation * appartement t4 rénové avec vue imprenable à évry * locataire depuis toujours vous rêvez d'acquérir votre premier appartement, ne cherchez plus cet appartement est idéal pour vous ! Situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, avec une superficie de 69 m² bien agencée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de vue imprenable à évry. Rénové avec soin, cet appartement est un véritable bijou. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant un espace privatif confortable. - cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas. - séjour lumineux pour se détendre ou recevoir des invités. - entrée accueillante sur la pièce de vie. * avantages : * - vue dégagée vers l'ouest et le sud pour des journées ensoleillées. - résidence sécurisée avec gardien, porte blindée et accès par badge vigik. - accès à des commodités de confort telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'ascenseur. - emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des écoles. - appartement prêt à emménager, aucuns travaux à prévoir. Cet appartement unique offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à évry. Idéale pour une famille, appartement de 3 chambres sans vis à vis. Avec sa cave au sous-sol vous ne manquerez pas de place pour le rangement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux sejour lumineux, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La cuisine separee offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les trois chambres bien agencées offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité. Grâce à ses expositions ouest et sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements et les prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville avec distribution par le plancher chauffant, l'ascenceur et la porte blindee assurent un confort optimal et une sécurité renforcée au quotidien. De plus, la résidence avec gardien offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé-en-main dans un quartier plein de potentiel. Disponible 7 / 7j contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.03€ par mois (soit 3120.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - dorothée civit vous propose : superbe 4 pièces entièrement rénové – aucun travaux à prévoir – évry secteur le mousseau (91) vous recherchez un appartement clé en main, rénové avec goût, lumineux et au calme ? Ce magnifique 4 pièces d’environ 73 m² situé à évry, dans le secteur recherché du mousseau, saura vous séduire dès la première visite. Situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez des prestations soignées et une rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût. Il comprend : ️ une entrée spacieuse avec placard aménagé ️ un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant ️ une belle cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ️ 3 chambres confortables de 9,84 m² à 13,09 m², dont une avec accès balcon ️ une élégante salle d’eau moderne ️ un espace buanderie pratique et fonctionnel ️ un wc indépendant. Le véritable atout de ce bien : son état irréprochable ! L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres / baie vitrée double vitrage volets roulants aluminium électricité remise aux normes plomberie rénovée cuisine et salle d’eau récentes dpe : d / d aucun travaux à prévoir. En complément : une place de parking privative extérieure une cave de 6,7 m² idéale pour le stockage côté transports, vous profitez d’un emplacement stratégique avec les arrêts de bus à proximité ainsi que les gares rer d bras-de-fer et val de seine permettant des déplacements faciles au quotidien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, au calme, dans une résidence agréable et verdoyante… un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce très beau logement. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry Village – Appartement 4 pièces – 76,43 m² Rez-de-chaussée – Cave – Résidence ravalée Situé dans le quartier recherché Évry Village, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,43 m², en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, les jeunes couples, les seniors ou toute personne recherchant un accès facile sans escalier. Composition du logement Entrée avec rangements Cuisine séparée et aménagée Séjour lumineux Dégagement avec placard WC séparé Salle de bains Trois chambres Dressing indépendant Inclus dans la vente : une cave Une résidence ravalée et valorisée La résidence a récemment bénéficié d’un vaste programme de travaux de ravalement énergétique comprenant : Isolation et façades Isolation thermique par l’extérieur Ravalement complet des façades Isolation des planchers bas Rénovation du parking et es accès Menuiseries et confort Remplacement des menuiseries collectives Étanchéité des balcons Modernisation des volets et occultations selon options Ventilation et qualité de l’air Installation d’une VMC hygroréglable type A Remplacement des bouches d’extraction et entrées d’ai Radiateurs neufs avec têtes thermostatiques Ces travaux garantissent une meilleure performance énergétique, davantage de confort et une valorisation certaine du bien. Un emplacement idéal – Évry Village À 15 minutes à pied de la gare Évry – Val-de-Seine À proximité immédiate de l’École Sainte-Mathilde Environnement calme et prisé, offrant une vraie vie de quartier En résumé Un appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence modernisée. Un bien parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir au niveau de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité ce bel appartement F4 avec sa grande terrasse. Situé dans une résidence calme proche du centre ville. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée qui mène à un salon lumineux de 27 m² donnant accès à une terrasse bien exposée de 14 m². La cuisine, séparée, neuve, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux disposent d’un accès direct à la terrasse, une salle de bains récente et un WC indépendant. Un garage (BOX) en sous‑sol sécurisé vient compléter l’ensemble. L’agencement permet également la création d’une quatrième chambre ainsi que d’une seconde salle de bains, selon vos besoins ou vos projets d’aménagement. Ravalement avec isolation thermique réalisé en 2024 + fenêtres PVC intégrales L’emplacement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate du centre commercial Le Spot, des écoles, des universités et de la gare d’Évry Courcouronnes accessible en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement bénéficie ainsi d’un cadre de vie pratique et stratégique. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Evry-Courcouronnes.
Iad France - Claire Pardo vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces – Évry (Résidence le parc et chateau de Petit Bourg) Situé au 9ᵉ étage sur 12 cet appartement 4 pièces d’environ 68 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante à aménager et à équipée ainsi que d’un salon / salle à manger très lumineux bénéficiant d’une agréable exposition. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. Le chauffage au sol est inclus dans les charges, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos goûts. Proche des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - johanna sebihi vous propose : duplex 4 pièces 83 m² avec balcon et parking à évry découvrez ce duplex fonctionnel de 83 m² baigné de lumière, idéalement situé à 10 minutes à pied du rer d. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, ce duplex lumineux de 83,39 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain équipée. Deux wc indépendants optimisent le confort au quotidien. En bon état général, ce logement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et de la fibre optique. Une place de parking sous-sol sécurisée vient compléter l'ensemble. À 10 minutes à pied du rer d (paris gare de lyon en 35 min), ce logement bénéficie d'une proximité directe avec les commerces, écoles et commodités. Informations essentielles : - type de bien : duplex (4 pièces) - localisation : évry (91000) - surface : 83,39 m² - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 2 - étage : 3ᵉ étage sur 3 - stationnement : place de parking en souterrain fermé et sécurisé (possibilité de boxer) - dpe : classe e (289 kwhep / m². An) / ges : classe c (27 kg co2 / m². An) - charges : 1 190,00 € / trimestre (soit ~396,67 € / mois) - taxe foncière : 1 367,00 € - honoraires : à la charge du vendeur - disponibilité : libre de toute occupation les + de ce bien : exposition sud offrant une belle luminosité avec balcon privatif rer d à 10 minutes à pied (paris gare de lyon accessible en 35 minutes) stationnement fermé et sécurisé en sous-sol + cellier privatif logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.67€ par mois (soit 4760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, l’immobilier à Évry-Courcouronnes (91000) reste l’un des marchés les plus accessibles du sud francilien. Entre centre-ville/Agora, quartiers pavillonnaires de Courcouronnes et secteurs en renouvellement urbain, les prix varient fortement selon l’emplacement, l’état du bien et le DPE. Voici les repères à connaître sur les prix au m², les loyers et les quartiers les plus recherchés.
