Appartements à vendre en Essonne

Dans une résidence familiale au sein d'un cadre verdoyant, située à proximité des écoles, des commerces et des transports (Tramway T12), le tout accessible en quelques minutes à pied, cet appartement de trois pièces vous propose : une entrée ouverte sur un grand salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée et aménagée avec une pièce cellier-rangement attenante, un dégagement desservant deux chambres, une pièce dressing, une salle de bain et un w. c séparé. Une place de parking accompagne ce bien. La copropriété offre de belles prestations : présence d'une piscine privée, de terrains de tennis, d'espaces verts, d'aires de jeux. SIMONEL Noémie 06 47 23 44 34 Joignable 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840152805.

Iad France - Diae Maspimby (06 99 77 17 05) vous propose : Appartement 4 pièces avec jardin et terrasse – Cadre agréable proche commodités Découvrez cet appartement 4 pièces lumineux, offrant une distribution fonctionnelle et un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les atouts • Séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres • Salle de bains et WC séparé • Terrasse et jardin privatif • Agencement fonctionnel Environnement et commodités Commerces et services à proximité immédiate : supérette à 400 m, boulangerie à 600 m, pharmacie à moins de 5 minutes à pied. Le marché de Montlhéry se situe à 700 m et le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied. Écoles à proximité : crèche, maternelle et primaire à moins de 500 m, collège accessible en quelques minutes. Transports Bus permettant de rejoindre la gare RER de Saint-Michel-sur-Orge en 12 minutes (Paris Austerlitz en environ 35 minutes). Accès rapide aux axes N20, N104 et A6. Cadre de vie À proximité du parc de la Souche et de nombreux espaces naturels, dont la vallée de l’Orge et la forêt de Sénart. Informations complémentaires et disponibilités sur demande. Photos et visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diae Maspimby EI (ID 90310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991326737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement Lumineux 2 pièces avec Parking, Résidence Sécurisée à Sainte-Geneviève-des-Bois Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement de 55 m² environ se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 4 niveaux. Il offre un agréable cadre de vie pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Cet appartement comprend une chambre spacieuse, un lumineux séjour, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une cuisine équipée. La disposition des pièces offre une fluidité agréable facilitant la circulation au quotidien. La résidence bénéficie de plusieurs équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, gardien, et espaces communs bien entretenus. De plus, un parking en box est inclus avec la possibilité de stationner facilement votre véhicule. Le bien bénéficie aussi d'une cave. Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un environnement calme et sécurisé pour se ressourcer. Si vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois. La presente annonce immobiliere vise 583 lots situés dans une copropriété de 1319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Chafei vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ À Montlhéry, dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de 2008, découvrez ce T3 de 64 m² en excellent état, prêt à emménager sans travaux. Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement pratique et équilibré. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, avec accès par badge et vidéosurveillance, ainsi que des places visiteurs au sein de la résidence. ️ Résidence récente (2008) ️ Aucun travaux à prévoir ️ Deux parkings ️ Balcon exposé sud-ouest ️ DPE C : confort thermique et consommation maîtrisée Côté localisation, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, avec un accès rapide aux grands axes facilitant le quotidien. Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etrechy (40 km de paris, source mappy) proche du centre ville, ce bel appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte. La cuisine est à équiper et la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau rénovée avec goût complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement à été rénové récemment et est en excellent état. - il est équipé de double-vitrage. - les frais de copropriété sont très faibles. - l'appartement dispose d'une place de parking privative. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 926524.

Iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose : À une minute à pied des écoles et commerces, au deuxième étage (sur 4) d'une résidence fermée et sécurisée de 2013, très bel appartement F4 bien exposé avec le soleil toute la journée, offrant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ouvrant sur un balcon confortable. L'appartement est également composé de deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparés, placards. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 514015155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe Collin vous présente : Situé dans le secteur recherché Bas-Coudray / Pressoir-Prompt, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée. Situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'appartement se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon (d'environ 6 m²) - une cuisine équipée - deux chambres spacieuses (de 12 m² chacune) - une salle de bains - WC séparés Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : résidence récente et bien entretenue ascenseur balcon appartement lumineux quartier calme proche Seine et commodités Ce nid douillet serait l'idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille en quête d'espace ! Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sans perte d'espace, où chaque mètre carré est optimisé. Le séjour, véritable cœur de vie, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, récente et sécurisée, séduit par son entretien soigné et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités du quotidien. Vous apprécierez également la facilité de stationnement grâce à la place en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 659 719 - Greffe de EVRY) Philippe COLLIN Entrepreneur Individuel 06 62 84 36 99 - Réf. 944772.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage au sol, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marc bajeux vous propose de venir découvrir, à etampes (50 km de paris, source mappy) dans un quartier recherché, ce duplex vendu loué (680€) à proximité des écoles, des commerces et de la gare. L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains attenante, d'une pièce polyvalente et d'un wc séparé. Une place de stationnement privative et sécurisée avec portail électrique complète l'ensemble. Il est à noter que : - l'appartement est à vendre loué, le locataire est dans les lieux depuis 14 ans et à toujours payé ses loyers. - le loyer est de 680€. - l'appartement est équipé de double-vitrage. - la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. - la pièce polyvalente peut accueillir 2 couchages - la cuisine et la salle de bains sont à rénover. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1558€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 057 193 - greffe de evry) marc bajeux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 73 15 83 - réf. 943846.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Sourd vous propose : Situé en plein cOEur de Bruyères-le-Châtel, au sein d’une petite copropriété de 3 lots principaux, venez découvrir ce bel appartement T2 de 52,5 m², situé au 2ᵉ et dernier étage. Il se compose d’un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon baigné de lumière. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, les combles ont été aménagés en deux espaces distincts pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing selon vos besoins. Un jardin privatif d’environ 100 m² avec abri de jardin et récupérateur d’eau vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 10 m². Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, collèges, commerces de proximité et des arrêts de bus accessibles à pied en 5 à 10 min. Les + - Jardin privatif - Cave -Chauffage individuel. -Fibre optique. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Sourd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 900385691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brunoy - dans le quartier pavillonnaire de saint pierre, petite copropriété proche des écoles, de la forêt, des commerces de proximité, des transports en communs. Nous vous proposons de venir visiter ce bel appartement 4 pièces de 81,20 m² divisé en entrée, piéce à vivre de 22,55 m² accés balcon expo sud-ouest, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, salle de bains et rangements. Cave et box ! Chauffage individuel gaz. Rare ! Dpe : d = 171 kwh / m2. An; ges : d = 37 kg co2 / m2. An 'estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1300eur et 1820eur. Charges de copropriété = 191eur / mois environ (eau froide, gestion du syndic, fonds alur, entretien des espaces verts et parties communes etc). Copropriété de 18 lots à usage d'habitation.

Iad France - David Partouche vous propose : Nouveauté à Palaiseau – Coup de cOEur assuré. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé à quelques pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du RER B de Palaiseau, cet appartement de 2 pièces est situé au troisième étage d’une résidence arborée et recherchée. La résidence est située à proximité des écoles et du pôle scientifique Paris-Saclay. Parking libre ! Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Il est composé : d’une entrée, d’un séjour, d'un balcon exposé PLEIN SUD avec une très jolie vue, sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing. Une cave au sous-sol également. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Partouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908721384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué – Idéal investisseur Situé dans une résidence agréable en centre ville, cet appartement vendu loué constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, une chambre avec balcon apportant confort et luminosité, une salle de bain, WC. Une place de parking complète ce bien. Loyer actuel : 740€ / mois Bien vendu avec locataire en place, idéal pour sécuriser vos revenus locatifs dès l’acquisition. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian geerstman vous propose : chilly-mazarin – exclusivité – appartement 2 pièces – 1er étage – balcon sud-ouest – parking – cave – dpe d appartement de 44,21 m² au 1er étage avec ascenseur, balcon de 7 m² orienté sud-ouest, dans une résidence de 1989 isolée par l'extérieur, au coeur de chilly-mazarin. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc séparés, dégagement avec rangements, parking privatif et cave. Tramway t12 et commerces à proximité immédiate. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1989 et isolée par l'extérieur, cet appartement de 44,21 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux en plein coeur de chilly-mazarin. Idéal en résidence principale ou comme investissement locatif. Le séjour avec cuisine ouverte, orienté sud-ouest, donne accès au balcon de 7 m², un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La chambre, le dégagement avec rangements, la salle de bains et les wc séparés complètent une configuration bien pensée et sans perte de place. Une place de parking privative et une cave sont incluses. Résidence isolée par l'extérieur, ascenseur, charges mensuelles de 201 €. Localisation idéale : commerces avenue mazarin à pied, tramway t12 à proximité immédiate, correspondances rer b et c à massy-palaiseau, rer c à épinay-sur-orge, rer d à évry, gare rer c chilly-mazarin accessible, mairie et services à deux pas, axes a10 / n118 facilement accessibles. Un appartement complet, bien situé, avec parking et cave, dans une résidence isolée au coeur de chilly-mazarin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Yerres (91330), cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas de la gare, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun, idéal pour les trajets quotidiens. La ville propose un cadre de vie agréable, entre espaces verts et commerces locaux, offrant un équilibre parfait entre calme et commodités. Cet Appartement de 99 m² en duplex comprend : une cuisine équipée, un séjour / salon lumineux, ainsi que trois chambres offrant confort et intimité. Les deux toilettes et les terrasses ajoutent un plus à ce bien. L'année de construction de 1982 assure une construction solide et durable, tandis que le chauffage individuel permet un contrôle personnalisé de la température. Enfin, le box pour deux voitures répond parfaitement aux besoins de stationnement des résidents. En résumé, ce bien présente un cadre de vie de qualité, alliant praticité et confort. Sa proximité avec la gare et ses multiples atouts en font une opportunité immobilière à ne pas manquer. possibilité de demander d'aménager les combles et d'avoir une belle surface supplémentaire ! à voir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842161184.

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : Appartement T3 – Grigny secteur Sablons – Idéal Investisseur Situé dans le quartier des Sablons à Grigny, au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement T3 de 56,51 m² constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour double lumineux offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine séparée et aménagée avec son cellier attenant, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace débarras apportant un rangement supplémentaire appréciable. Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et un entretien facilité. Un balcon, une place de parking et une cave complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles maternelle et primaire, des transports en commun et de la gare (RER D), facilitant l'accès à Paris et aux principaux bassins d'emploi. Ce bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place et à jour de ses loyers. La fin du bail est prévue fin février 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant un placement stable sans vacances locatives. Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Taltavull vous propose : À Vendre – Appartement 5 pièces – 119 m² – Étiolles Résidence de Standing “Les Bois du Cerf” Dans un cadre privilégié, au cOEur d’une résidence privée et recherchée à Étiolles, découvrez ce superbe appartement de 119 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Les atouts du bien : •Double séjour spacieux et lumineux de 43,56 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée •Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée •3 chambres lumineuses avec accès aux balcons, dont une modulable en bureau ou chambre d’appoint •Buanderie fonctionnelle avec point d’eau (possibilité d’aménagement en salle d’eau supplémentaire) •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC séparés •Deux caves en annexe •Garage disponible en option (à négocier) Un cadre de vie unique : Résidence sécurisée, calme et verdoyante, idéale pour les familles ou toute personne recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. Localisation : •Environnement naturel préservé •Accès rapide aux commerces, écoles et transports •Résidence de standing très prisée à Étiolles Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Taltavull mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 814035168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chaput vous propose : vieux massy - 3 pièces 66 m² - balcon sud sans vis-a-vis - résidence récente - rer et futur métro ligne 18 à pied au coeur du vieux massy, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce t3 de standing au calme. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé sud, sans vis-à-vis et vue sur jardin. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres au calme ainsi qu'une salle d’eau moderne avec wc. * possibilité d'acquérir une place de parking en sus * localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre historique de massy, des espaces verts, à 10 minutes à pied de la gare rer et du futur métro ligne 18. Ce bien allie fonctionnalité et confort au pied de toutes les commodités. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31 m² loi carrez et d'une surface au sol de 50 m². Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un véritable atout : un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 octobre ! Appartements de 2,3 et 4 pièces encore disponibles. Votre futur chez vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements. Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs. Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire. Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la N20 et à l'A10, pour rejoindre Paris et les villes voisines en toute simplicité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - mikael guinada vous propose : à ollainville ! Quartier ollainville la roche ! Venez retrouver un superbe f2 en duplex dans une rue calme et paisible ! Cet appartement de plus de 31 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Le rdc nous propose également une salle d'eau avec un wc. Et l'étage nous offre une belle chambre avec un espace bureau ! Place de stationnement extérieure privative ! Les + : bon dpe. Duplex. Stationnement privative. Rue calme. Charme de l'ancien. Toiture refaite très récemment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Yerres - exclusivité - dans un cadre verdoyant et dans une résidence de standing récente (2006), à proximité du centre-ville et au sein de l'ancienne abbaye royale, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 42,08 m² loi carrez). Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur comprend : une entrée, une séjour de 18 m² environ, une cuisine aménagée (poss us), une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Sa situation est idéale, à proximité des commodités, des bords de l'yerres et du centre-ville. Une belle opportunité à visiter sans tarder. Dpe : consommations énergétiques = c (148) / émissions de gaz à effet de serre = c (29).

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 € nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.