Appartement à vendre Essonne (91)

Exclusivité - résidence les thibaudières au milieu d'un parc boisé, situé proche des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, et aux portes de paris avec le rer d, venez visiter cet appartement de 4 pièces au 1er étage avec ascenseur. Il vous offre : une entrée indépendante avec placards, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une loggia / balcon pour profitez des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Rénovation énergétique à la charge des vendeurs en cours. N'attendez plus pour le visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 790 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 4 560€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Zahera GUILLUY vous propose : Bel Appartement 3 Pièces avec Balcons et Terrasse à Chilly-Mazarin Découvrez ce joli appartement situé avenue Pierre Brossolette à proximité du marché, commerces et transports, offrant un cadre de vie unique et des prestations de qualité avec une décoration soignée et harmonieuse. Cet appartement dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un WC séparé. La cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie se compose d'un salon lumineux sur une salle à manger conviviale qui vous séduira par son confort et sa luminosité. Vous pourrez profiter de 2 balcons et d'une belle terrasse pour vos moments de détente et des repas en plein air. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commodités de la ville. Les + : volets roulants électriques et centralisés, ballon d'eau chaude changé en janvier, pompe à chaleur réversible, radiateurs à inertie changé récemment. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Chilly-Mazarin. Contactez-moi par téléphone 7 / 7js pour organiser une visite ! Ouverte aux autres professionnels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Venez découvrir ce 2 pièces de 51 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et boisée de 42 hectares, véritable havre de paix, offrant piscine, courts de tennis, sentiers et espaces verts à perte de vue. Un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. Appartement entièrement refait à neuf, comprenant une chambre avec dressing et salle de bain attenante, un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée. On aime : - Le volume, la luminosité, la qualité des matériaux - Le balcon - La performance énergétique en C - les deux caves pour du stockage supplémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nuno De Figueiredo vous propose : Massy Opéra – Appartement 4 pièces dernier étage avec balcon 6 m² Situé dans le secteur prisé de Massy Opéra, cet appartement lumineux de 4 pièces se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1970. =>Les atouts du bien Chauffage au sol collectif Séjour de 22 m² ouvrant sur un grand balcon lumineux, avec peu de vis-à-vis Cuisine récente équipée Cuisinella avec cellier attenant 3 belles chambres de 14.53 m², 12.3 m², 9.50 m² dont une avec balcon Salle de bain et WC indépendants Climatisation réversible (chaud / froid) dans le salon pour un confort optimal Plusieurs rangements pratiques (entrée, couloir, chambres) Cave privative et local à vélos collectif 1 place de parking en sous-sol sécurisée avec vidéosurveillance Consommation énergétique correcte et adaptée à un logement bien entretenu =>Environnement et commodités À seulement 3 minutes à pied de la future ligne 18 du Grand Paris Express Proximité immédiate de l’Opéra de Massy, du conservatoire, de salles de sport et du Centre Omnisports Pierre-Coubertin Commerces, écoles et parc Georges Brassens à proximité Cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité urbaine =>Informations complémentaires Immeuble de standing, copropriété bien entretenue Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et bien situé À visiter sans tarder Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Appartement duplex coup de coeur au dernier étage ! L’entrée indépendante offre un premier espace pratique avec de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez un appartement baigné de lumière, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour s’accompagne d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Pour votre confort, un box fermé et une place de stationnement privative en extérieur sont inclus. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités, ce duplex séduira les amateurs de lieux atypiques et de volumes généreux. Accès rapide à l’A6. À visiter sans tarder : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! (71 m² utile dont 51 m² habitable) Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montgeron, dans un quartier convoité de la ville en hyper centre, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain animé et familial, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches ainsi que des transports en commun tels que bus et le RER D. L'immeuble sécurisé avec gardien offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses aménagements extérieurs comprenant un balcon, une cave et un parking extérieur privé. Cet appartement de 52 m², situé au troisième étage, se compose d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains équipée et de toilettes séparées. Un dégagement optimise la circulation dans l'espace. L'habitation comprend également un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une cave numérotée et une place de parking extérieure sont incluses dans ce bien situé idéalement en hyper centre de la ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Situé dans la commune de Montgeron proche du RER, ce studio pour u investissement locatif bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Montgeron se distingue par ses espaces verts bien entretenus et sa bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. De plus, la présence de commerces, écoles et services à proximité ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique. À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking extérieur, un avantage non négligeable pour les résidents en quête de praticité. À l'intérieur, ce studio de 36 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un placard pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un accès direct à une cave, offrant ainsi des espaces pratiques et bien pensés pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad France - Monalissa Cassou vous propose : Idéal investissement locatif ou 1er achat. Venez découvrir cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé. Ce logement comprend également une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces (situé non loin du Carrefour à coté du Donjon) et très bien desservit par les transports en communs. Vous trouverez également à proximité le Centre Nautique et le Parc Pierre. Ravalement / isolation : Procédure Votée et Payée ! Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1033 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monalissa Cassou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 931448575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir -investissement locatif- epinay sur orge cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement t3 en rez-de-jardin, construit en 2016 dans une résidence sécurisée offre une surface de 63 m² composé : d'une entrée, d'un salon séjour accueillant, d'une cuisine ouverte, de 2 suites parentales spacieuses avec une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. 2 places de parking extérieur complètent ce bien. Loué 905 € cc depuis 2019 aux mêmes locataires, cet appartement avec un rendement locatif de 4,5 % est idéal pour un investissement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel bailly, tél. : 06 17 01 61 22, e-mail : muriel.bailly@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 493 792 675.

Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur, de faire l'acquisition d'un magnifique appartement duplex de 105 m² entièrement rennové et idéalement situé dans un quartier au calme et recherché au cœur de Montlhéry ! Poussez la porte de cette mini copropriété et venez découvrir ce bel appartement qui s'y cache ! Vous serez accueilli dans une très belle entrée spacieuse, ouvrant l'accès façon loft à une grande pièce de vie offrant un espace salon, un espace cuisine US et un espace salle à manger le tout en triple exposition résolument baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. Empruntez ensuite le bel escalier marbré, qui vous amènera jusqu'à l'étage supérieur. Le couloir dessert d'un côté les 2 belles chambres entièrement équipées de rangements, Et de l'autre côté, une spacieuse et très élégante salle d'eau. Détendez-vous et savourez des moments de convivialités sur votre future véranda ou terrasse selon vos envies, parfaites pour un café le matin ou pour vos soirées d'été inoubliables ! Fini les soucis de stationnement ! Bénéficiez d'un double box privatif pour vos véhicules. Cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des accès immédiats aux transports et à la nationale 20. Que vous soyez en quête d'un cocon familial ou d'un lieu où profiter de la vie, ce duplex répondra à toutes vos attentes ! Ce duplex se distingue : - Par ses volumes très confortables - Par la distribution des pièces très fonctionnelle et familiale - Par sa luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Les espaces sont agencés de manière optimale pour maximiser le confort et la convivialité. - Sa situation géographique, idéalement placé à 2 pas de toute commodités. Vivre à Montléry c'est choisir une ville à proximité de Paris mais qui offre un environnement paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces naturels, parcs et jardins. Montlhéry est très bien desservie par les transports en commun, et l'accès N20 qui facilite les déplacements routiers. Ville dynamique mettant à disposition toutes les commodités et établissements scolaires à proximité, infrastructures sportives Et enfin, pour son patrimoine historique comme la tour de Montléry un vestige du passé médiéval de la ville attirant les amateurs d'histoire et de patrimoine. Contactez-moi sans plus attendre pour une visite ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 910740.

Iad france - alexandre de sa marques (06 43 42 48 73) vous propose : appartement atypique 2 chambres 80 m² environ + jardin tropical 70 m² environ ! En plein coeur d'arpajon, découvrez cet appartement unique en son genre, et son jardin tropical couvert ! Accessible pmr avec ascensceur ! Issue de la division d'un grand appartement, il offre 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine et un wc. Séjour avec accès au jardin tropical couvert, un lieu unique et surprenant ! Chauffage gaz au sol, climatisation. 2 places de parking privatives, en parking couvert, fermé et sécurisé. Copropriété de 5 lots principaux (division en cours pour ce lot). Venez découvrir ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre de sa marques ei (id 69946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Casolari vous propose : Ce bien rare au coeur de DOURDAN offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : la gare RER, les commerces, écoles, structures médicales, restaurants, marchés… L’emplacement est un véritable atout du quotidien. Appartement duplex dans une petite copropriété sans charges : entrée au rdc sur la pièce de vie et le coin cuisine équipé et aménagé. À l'étage deux chambres, dont une plus spacieuse pouvant accueillir un coin bureau ou dressing (voire en faire votre coin salon si vous n'avez besoin que d'une chambre). Au même niveau, une salle de bain avec wc. Je vous ai préparé 2 idées d'aménagement option1 : rdc cuisine et coin salon / salle à manger et 2 chambres à l'étage option2 : rdc uniquement aménagé en espace dinatoire avec le coin cuisine et la grande chambre de l'étage de 26 m² au sol devient un coin salon cosy Le logement offre une configuration facile à vivre, parfaite pour un premier achat, ou un investissement locatif stratégique. il est simple de le faire repasser la note énergétique en D contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Veca vous propose : Superbe Appartement 4 Pièces - Morangis - 100 m² Découvrez ce sublime appartement de 100 m² situé dans la charmante ville de Morangis. Idéalement situé au 1er étage d'un bâtiment de 4 niveaux, cet appartement entièrement rénové en 2002 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Aménagement Intérieur : Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine équipée offre un espace convivial et assez volumineux. L'appartement dispose également d'un espace buanderie et d'un sous-sol pour un rangement optimal. Le séjour lumineux vous séduira par son espace et son ambiance chaleureuse. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aménagements et Equipements : L'appartement bénéficie d'un confort optimal avec un ascenseur, un digicode, un interphone et une résidence sécurisée. Vous disposerez également d'un parking et de 1 garages privatifs pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale et des moments de détente sur votre balcon. Situation Géographique : Idéalement situé à Morangis, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique et organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Veca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 989073465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Soisy-sur-Seine Découvrez ce ravissant appartement situé au cOEur de Soisy-sur-Seine, offrant une surface de 64 m² baignée de lumière et ornée d'un jardin privatif. Ce bien, situé au premier étage d'une maison divisée. L'appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes séparées, une cuisine équipée ainsi qu'un agréable salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin privatif attenant à l'appartement est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. En termes de commodités, cet appartement dispose de tous les équipements nécessaires pour assurer votre bien-être au quotidien. La fibre optique et l'assainissement collectif sont notamment inclus, garantissant une connexion internet performante et des infrastructures sanitaires modernes. Cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, offrant ainsi une certaine indépendance et liberté à ses occupants. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal quelle que soit la saison. En plus du jardin vous pourrez profiter de 3 petites dépendances qui peuvent être aménagées à votre convenance. Pour les amoureux de la nature et du calme, cet appartement est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Soisy-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice pons vous propose : en exclusivité : appartement coup de coeur à athis-mons – idéal investisseur ou premier achat situé à athis-mons, au sein d’une résidence de 2012, ce charmant t2 de 48 m² environ se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, avec ascenseur. Un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L’appartement, en excellent état et bien isolé ( classé c ), offre une belle pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Il est également relié à la fibre. La résidence est bien entretenue et vous permettra de bénéficier d’un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Pour votre confort, un interphone et un parking fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, assurant un espace sécurisé. À pied, vous profiterez des parcs d’ozonville et d’avaucourt pour vos promenades, ainsi que de nombreux commerces et écoles à proximité. Côté transports, l’emplacement est stratégique : rer d, lignes de bus et futur arrêt du tramway t7 « stade delaune ». Vous recherchez un investissement rentable ou un logement confortable sans travaux ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour programmer une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Shoukry vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – Appartement Vendu Loué (Bail Meublé) T3 Lumineux avec Balcon – Résidence de Standing à Ris-Orangis Découvrez ce charmant appartement de 58 m², vendu loué sous bail meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Ris-Orangis. Un bien idéal pour un investissement clé en main, avec un locataire déjà en place et un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Description du bien Ce bel appartement se compose de : Deux chambres confortables et lumineuses Une salle d’eau fonctionnelle avec espace buanderie Un WC séparé Une cuisine équipée et fonctionnelle Un séjour lumineux Un balcon filant orienté Est, offrant un agréable espace extérieur Une cave, apportant un espace de stockage additionnel très apprécié Accès au parking de la copropriété réservé aux résidents, pratique et sécurisant L’ensemble propose un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Informations locatives Bail meublé 1 an signé le 27 / 02 / 2024 Loyer : 897,50 € Charges locatives : 207,50 € Total : 1 100 € / mois Revenus locatifs immédiats et sécurisés. Caractéristiques de la résidence Année de construction : 1970 Résidence sécurisée et bien entretenue Chauffage collectif via le réseau de chauffage urbain Environnement calme, verdoyant et agréable Localisation Quartier résidentiel paisible, proche des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien situé à Ris-Orangis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - Votre Agence OCEANO-Christie's vous présente à la vente cet agréable studio vue mer, situé dans une résidence paisible avec piscine, vendu sous gérance locative saisonnière vous permettant d'allier rentabilité et pied à terre vacances. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif très rentable avec environ 4,5% de rentabilité NET (déduction faite de toutes charges) et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue - une grande terrasse couverte équipée avec salon / table et barbecue - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rare quartier résidentiel situé en bord de mer qui bénéficie encore de perspectives de développement futures très attractives permettant ainsi d'associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 838 € par an Charges de copropriété : 140 € par mois Nombre de lots dans la copropriété : 19 Pas de procédure en cours Pour plus d'information, contactez Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 897585782 Honoraires charge vendeur * .

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Appartement F3 de 73 m² au cOEur d’Évry Village Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73 m², entièrement rénové avec goût, au 9e étage avec ascenseur. Caractéristiques de l’appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux ouvrant sur balcon - Cuisine indépendante, entièrement équipée - Dégagement avec placards - Deux chambres spacieuses - Salle d’eau moderne - WC séparés - Menuiseries en PVC double vitrage - Vue dégagée Annexes : - Balcon - Box fermé Copropriété de 1970 bien tenue : - Résidence verdoyante - Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes Emplacement privilégié : - Quartier d’Évry Village - À deux pas de la gare RER D 'Bras de Fer' - Proche des écoles et des commerces - Accès rapide aux principaux axes routiers Bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Nous collaborons avec toutes les agences et mandataires. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : À saisir ! Appartement 40 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence sécurisée (digicode, interphone, accès par portail motorisé ), il offre un cadre calme et agréable tout en restant proche des commodités et de la GARE RER C. Il comprend un salon lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement avec placard. Une place de parking privative complète ce bien. Proche commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au sein d'une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée, ce T1 de 14 m² Carrez (avec une belle surface au sol) offre un véritable cocon pour qui cherche un pied-à-terre élégant ou un investissement sûr. Fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, l'espace a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : belle hauteur sous plafond, impression d'espace, ambiance chaleureuse. La pièce de vie accueille un aménagement moderne et joliment intégré, tandis que la cuisine compacte et fonctionnelle apporte tout le confort du quotidien. Une salle d'eau contemporaine complète ce logement prêt à vivre. L'emplacement, à deux pas des commodités et proche de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, en fait une adresse recherchée autant par les actifs que par les étudiants. On aime : • rénovation neuve et finitions soignées • charme de l'ancien, style contemporain • belle surface au sol offrant un vrai confort d'usage • faibles charges • accès sécurisés + place de stationnement protégée Un petit nid douillet… dans une adresse pleine de caractère. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans le cadre élégant d'une bâtisse historique de Villejust, entièrement réhabilitée avec un soin remarquable, découvrez ce T2 de 28 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, fonctionnalité et confort. L'appartement, entièrement refait à neuf, séduit par ses matériaux nobles, ses finitions impeccables et son aménagement intelligent. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement optimisée, accueille une cuisine contemporaine aux équipements de qualité. La chambre, sobre et raffinée, offre un cocon chaleureux. L'ensemble compose un lieu prêt à vivre, alliant élégance et efficacité, rare sur ce segment. Située à deux pas des commerces et transports, l'adresse bénéficie d'un accès immédiat à Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable hub d'innovation réunissant grandes écoles, laboratoires et entreprises de la Tech. Ses atouts majeurs : • rénovation intégrale de standing • matériaux et équipements premium • charges de copropriété maîtrisées • accès sécurisés au bâtiment • place de stationnement protégée Un bien rare pour amateur de confort, d'esthétisme et de belles adresses. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans une bâtisse emblématique de Villejust intégralement restaurée, venez découvrir ce T2 de 31 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement offre un espace optimisé, lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie bénéficie d'un aménagement contemporain, d'équipements récents et de finitions soignées. La chambre, cosy et élégante, complète un ensemble prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sans travaux. Situé à deux pas des commodités et à proximité immédiate de Courtaboeuf et du plateau de Saclay – pôle d'innovation et d'activité en plein essor – le bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Les atouts : • rénovation intégrale, matériaux de qualité • faibles charges de copropriété • accès au bâtiment sécurisés • place de stationnement protégée Un cadre de vie agréable, une adresse rare, un investissement sûr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Au sein de la ville de Villejust, découvrez un lieu rare : une bâtisse historique de caractère, entièrement restaurée et repensée pour offrir le confort moderne dans un cadre architectural préservé. Ce studio bénéficie d'une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et un aménagement contemporain pensé pour un quotidien élégant et fonctionnel. Les équipements sont de belle facture : cuisine et salles d'eau modernes, huisseries et porte neuves, finitions haut de gamme… Un esprit neuf dans un décor chargé d'histoire. La localisation est idéale : toutes les commodités à proximité immédiate, accès rapides à la zone de Courtaboeuf et au plateau de Saclay, véritable pôle d'innovation réunissant grandes écoles, centres de recherche et entreprises de la Tech. La copropriété bénéficie de charges faibles. Les plus : une place de stationnement protégée et des accès sécurisés, assurant tranquillité et confidentialité. Un équilibre subtil entre charme, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à Villejust. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée, ce T2 d'environ 25 m² séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement particulièrement malin. Tout a été pensé pour offrir un vrai confort au quotidien : circulation fluide, rangements intégrés, matériaux de qualité et atmosphère contemporaine. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et accueille une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle. La chambre séparée apporte un confort appréciable, créant une véritable sensation d'espace malgré la surface compacte. La salle d'eau, fraîchement rénovée, complète l'ensemble avec une touche de style et de praticité. Situé à deux pas des commodités et à proximité directe de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 coche toutes les cases : charme, confort, modernité et emplacement stratégique. Les plus : • rénovation neuve et finitions soignées • aménagement intelligent, esprit “petit appartement bien pensé” • faibles charges • accès sécurisés + place de stationnement protégée • cadre historique réinventé Un petit appartement plein de charme, pensé comme un vrai cocon moderne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Au sein d'une bâtisse historique entièrement revalorisée, découvrez ce T2 de 22 m² qui a tout d'un grand. Rénové de A à Z avec des matériaux de qualité, il offre un espace intelligemment pensé, chaleureux et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine contemporaine bien équipée, tandis que la chambre séparée apporte un vrai confort rare sur ce type de surface. Finitions soignées, ambiance moderne, optimisation maximale : chaque détail fait la différence. Idéalement situé, à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, ce T2 constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement serein dans un secteur très recherché. Ses atouts : • rénovation intégrale, prestations modernes • chambre séparée – un vrai plus pour 22 m² • faibles charges • accès sécurisés • place de stationnement protégée Un appartement compact, élégant… et magnifiquement bien conçu. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.