Appartement à vendre à Craponne (69290)

Exclusivite craponne / ideal investisseur situé en plein coeur de craponne, venez découvrir cet appartement t2 vendu loué d'une surface de 45 m² avec jardin au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux grâce à son exposition traversante, une chambre, et d'une salle de bains avec baignoire et wc. En annexes, vous trouverez une cave et une place de parking privative. Coup de coeur pour cet appartement et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. 120 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Appartement T4 – 95 m² – Centre Craponne – Garage – Terrasse Idéalement situé en plein cOEur de Craponne, au calme, au sein d’une résidence de bon standing des années 2000 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement familial de 95,24 m² en excellent état général. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 36 m² bénéficiant d’une double exposition, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 12 m², d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, bon diagnostic de performance énergétique (DPE C), aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, rare sur le secteur. Les atouts de cet appartement : Emplacement central et recherché Résidence calme et bien entretenue Appartement lumineux avec terrasse Grand garage Une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de praticité, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35 rue centrale à Craponne - A proximité du centre de Craponne et de tous les commerces, 300m du marché le samedi, dans un immeuble de 2015 parfaitement entretenu, venez découvrir au 3ème étage sur 4 avec ascenseur cet appartement 2 pièces composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, séjour ouvert sur une loggia d'environ 11 m² au calme, salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, une chambre avec rangements. Une place de stationnement aérienne / sécurisée est incluse. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un garage fermé en sous-sol. Référence agence : 159.

Centre de Craponne - Appartement T2 avec balcon et place de stationnement C'est à proximité immédiate à pied de tous les commerces et services (450 m de la place du marché), des bus (150 m de l'arrêt C24) que je vous propose cet agréable appartement T2 de 46,44 m² carrez. Au calme absolu, il est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 2009 avec ascenseur. Un grand hall d'entrée vous accueille bénéficiant de grands rangements. Côté jour, vous appréciez sa lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée de plus de 27 m², le tout ouvert sur le balcon exposé Sud / Ouest. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante. Elle aussi à son accès direct à la terrasse. Une place de parking extérieure complète le bien. Plusieurs stationnements visiteurs sont également disponibles. Dans cet appartement fonctionnel et bien aménagé, tout est prévu pour votre confort au quotidien. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! SES ATOUTS : Le calme, son emplacement proche de tout, logement peu énergivore, sa cuisine entièrement équipée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 948560.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71 m² avec balcon exposé plein ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez franchise ouest immo o6x50x00x20x02 avec la référence 0205a.

En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales : Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon. Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder ! Prix : 349 000 € Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros.

Exclusivite graphite immobilier découvrez ce t2 de 30,5 m² situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue de 14 lots, construite en 1991, en hyper centre ! Toutes les commodités sont accessibles à pieds : transports en commun, petits commerces, supermarché. Ce bien offre une distribution fonctionnelle : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit indépendant, une salle de bains ainsi que des wc. Vous apprécierez particulièrement sa loggia d'environ 5 m², exposée ouest. Atouts : résidence à taille humaine bonne exposition faibles charges fort potentiel locatif : +/- 700eur de loyer mensuel possibilité d'un garage en sous-sol à 15 000eur en supplément. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat dans un secteur recherché à proximité de lyon. À découvrir sans tarder ! Annonce rédigée par jean braun, agent commercial inscrit au rsac de lyon sous le no843 234 071.

Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous proposer, sur la commune très recherchée de Craponne, ce bel appartement d'environ 100 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Implanté au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement cinq logements, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité de l'agencement. L'espace de vie principal, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Il s'ouvre naturellement sur l'extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un espace pratique et convivial, avec la possibilité d'être repensée selon vos envies pour s'adapter aux modes de vie actuels. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités. Une salle de bains fonctionnelle, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son extérieur exceptionnel : un vaste jardin d'environ 300 m², rare pour un appartement, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager un coin détente, un espace repas, un jardin paysager ou encore une aire de jeux, le tout dans un environnement paisible et sans nuisances. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz complété par une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. La situation géographique est idéale : vous pourrez rejoindre facilement à pied le centre de Craponne, ses commerces, ses services ainsi que les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux avec un extérieur généreux, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Duplex de 90 m² - 3 chambres - Balcon - Climatisation Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lyon. Au premier niveau de ce duplex, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un agencement moderne et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. L'appartement offre également un balcon, véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une exposition plein sud assurant une luminosité maximale. Construit en 2020, ce duplex bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, garantissant un confort absolu. En plus des 2 places de parking disponibles et garages en sus, vous bénéficierez d’un arrêt de bus à proximité, ainsi que de chemins de balade accessibles à pied, parfaits pour les sorties en famille ou les promenades avec votre chien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un magnifique duplex, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE CRAPONNE, Venez découvrir ce bel appartement esprit maison de ville de 2016 d'une surface de 68 m² avec jardin et piscine dans une petite copropriété de 9 lots au calme et sécurisée à faibles charges (250 EUR / an) Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35 m² avec une cuisine ouverte équipée et séjour donnant accès à la terrasse sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 11 m² avec climatisation et placard, une salle d'eau et WC indépendant. En annexes, 2 places de parking privatives ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle en Parfait état offrant de belles prestations. 345 000 EUR (honoraires charges vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite en plein coeur de craponne, venez découvrir ce charmant duplex lumineux et sans vis-à-vis de 103,60 m² avec 3 chambres + balcon de 6 m² il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une agréable et lumineuse pièce à vivre avec accès à son balcon exposé au sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. L'appartement bénéfcie également d'une cave et d'une place de parking privative. Situation idéale pour cet appartement à deux pas de toutes les commodités, dans petite résidence sécurisée et bien entretenue. 365 000 eur (honoraires charge vendeur).

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité en plein hyper-centre de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 40 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale sans charges, gérée par un syndic bénévole. L'appartement offre une très belle luminosité, une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne, une salle d'eau neuve, deux WC, ainsi qu'une climatisation réversible neuve. Il bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve et d'un ballon électrique thermodynamique récent, garantissant un excellent confort énergétique. La copropriété a déjà entrepris plusieurs travaux, notamment la réfection complète des peintures de la cage d'escalier. Ont également été votés en assemblée générale, et entièrement pris en charge par le vendeur, le ravalement de façade, l'isolation des combles. Un bien rare, rénové avec soin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour une visite, contactez le 06xx67xx11xx22xx11.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur Craponne, proche du centre ville avec toutes les commodités à pied (bus TCL, commerces et écoles à deux pas), dans une petite résidence de standing à faibles charges, venez découvrir ce beau duplex de 90 m² avec sa terrasse privative d'environ 40 m²2. Il se compose au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert qui donne accès sur la terrasse sans vis-à-vis, une buanderie. À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains complémentaire complète ce bien.  2 Places de parkings privatifs. Appartement entièrement rénové. Pour plus de renseignements contactez nous o6x82x39x61x16 Bernard Montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0152a.

Découvrez Villa d'Oro, une résidence intimiste et contemporaine composée de 27 logements neufs, idéalement située à Craponne, une commune prisée de l’ouest lyonnais. Entre nature, dynamisme local et qualité de vie, ce nouveau projet immobilier allie confort, modernité et sérénité. Des appartements pensés pour votre bien-être ! Du 2 au 5 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Profitez de belles terrasses, balcons ou jardins privatifs, et de vues dégagées sur un environnement verdoyant. Un emplacement privilégié : À seulement 25 minutes du centre de Lyon, Craponne séduit par son atmosphère conviviale, son tissu commerçant dynamique et sa proximité avec les écoles, transports en commun et axes routiers. Un lieu de vie idéal, que vous soyez en quête de votre résidence principale ou d’un investissement patrimonial. Prenez contact dès à présent avec notre équipe commerciale pour plus d'information ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Craponne – Appartement T2 rénové proches des commodités ! Dans une petite copropriété, venez découvrir ce joli T2 meublé de 31 m² environ au sol (29 m² environ Loi carrez) situé au 2ème et dernier étage sous les toits sans ascenseur. Il a été rénové en 2021 et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (frigo, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), d'une pièce séparée (7 m²) avec rangement pouvant accueillir un lit 2 places et d'une salle de bains avec WC équipée d’une machine à laver. Garage fermé en extérieur à l’arrière de la résidence avec accès facile. Taxe foncière 564€ Appartement vendu libre de toute occupation. Chauffage électrique. DPE E GES B. Commerces et TCL à proximité immédiate. Arrêt Ligne C22 – C 24 à 300m Revenu locatif annuel de 9000 € soit une belle opportunité pour investir en toute sérénité avec les commodités à portée de main  ! Un bien parfait pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi  ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 345 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vessillier-Cerqueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 792592602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Craponne - appartement 2 pièces - 32 m² appartement 2 pièces entièrement rénové d'une superficie de 32 m² environ, idéalement situé dans une petite résidence à deux pas des commerces de craponne et des transports. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Un parking vient s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Informations loi alur : soumis au r gime de copropri t, nombre de lots = 7, honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.64 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

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Dans une petite copropriété, nous vous proposons un agréable duplex. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état est composé : d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et WC. À l'étage un grand espace pouvant servir de bureau ou de chambre et une autre chambre. Vous apprécierez le volume et le cachet de ce bien. DPE : E/ Pas de procédure / Nbre lots : 4 / Charges prévisionnelles 900 (syndic bénévole).Pour toutes informations contactez Mikaël GARECHE 06 68 29 64 44.

Dans une résidence contemporaine située à proximité du centre de Craponne, cet appartement T4 en rez-de-chaussée vous propose un cadre de vie confortable, lumineux et adapté à tous les styles de vie. D'une surface habitable de 107 m², ce logement se compose d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il comprend également trois chambres : une suite parentale avec une salle d'eau et deux chambres de plus de 15 m² chacune. En complément, une salle de bains et un WC indépendant permettant de créer un espace buanderie. L'extérieur est un vrai atout avec un jardin privatif de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse de 9,9 m² accessible depuis le séjour. L'ensemble offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les familles, les seniors ou toute personne en quête de confort au quotidien. Proche des commodités, des transports et du centre-ville de Craponne, ce bien allie modernité, calme et accessibilité dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Julie TARLET - EI - Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 895 066 678 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Dans une copropriété intimiste, nous vous proposons un agréable rez-de-jardin. Cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin. Il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'Italienne, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant. Ce bien est lumineux par son exposition Sud / Ouest. Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir un box simple ou double en sus. Copropriété de 29 lots. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.

Nous vous proposons un magnifique attique bénéficiant d'une terrasse de 89 m². Cet appartement très lumineux par ses nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur est composé : d'une pièce de vie de plus de 60 m², d'une suite parentale d'environ 20 m², avec salle d'eau et dressing, de 3 chambres de belles tailles, d'une salle de bains avec double vasques et wc indépendant avec lave- mains. Ce bien dispose de belles prestations : parquet chêne, volet motorisé. Frais de notaire réduits. Copropriété de 29 lots. Possibilité d'acquérir box simple ou double en sus. Pour plus d'informations contactez Mikaël GARECHE : 06 68 29 64 44.