Appartement à vendre Côte-d'Or (21)

Très beau T4 avec balcon, garage et cave – Centre-ville de Dijon Idéalement situé en plein centre de Dijon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 88 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée avec une chambre, d'une buanderie, de WC séparés, et d'une cuisine aménagée. La visite se poursuit avec une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant sur un balcon et autour de laquelle s'articulent deux autres chambres, apportant une configuration originale et conviviale. Une salle de bain complète l'ensemble. Un garage privatif et une cave viennent parfaire ce bien, de véritables atouts au centre ville. Un appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 937687.

Appartement à Dijon, logement 11 au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée situé 18 rue des Perrières, 21000 Dijon. Dans un bel immeuble ancien de caractère, joli type 4 comprenant une entrée avec placard, cuisine fermée avec cellier attenant, séjour, 3 chambres, wc, salle de bain dégagement. Parquet et cheminée. Une cave complète ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 17 / 02 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement à Dijon, logement 1 au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée situé 18 rue des Perrières, 21000 Dijon. Dans un bel immeuble ancien de caractère, joli type 3 comprenant une entrée avec placard, cuisine fermée avec cellier attenant, séjour, 2 chambres, wc, salle de bain dégagement. Parquet et cheminée. Une cave complète ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 17 / 02 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement à Dijon, logement 133 au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée situé 27 avenue Edouard Belin, 21000 Dijon. Agréable appartement comprenant une entrée, un débarras, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc, des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Date de clôture des offres d'achat : 17 / 02 / 2026 * Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad France - Julien Salamon vous propose : Siméon, Le sage au cOEur de famille et au potentiel indocile. Il ne fait pas de bruit. Il prépare l’avenir. À Fontaine-lès-Dijon, à deux pas du parc des Basses Combottes, cet appartement de 87 m² au 3ᵉ étage d’une résidence fermée avec ascenseur coche les cases des tribus organisées. Cinq pièces bien distribuées, trois ou quatre chambres en fonction des envies, pour que chacun trouve sa place, une lumière traversante Est-Ouest, un balcon pour les goûters d’été… Ici, écoles et commerces se rejoignent à pied. La vraie liberté, c’est celle de tout faire sans voiture. Oui, il demande un nouveau souffle. Mais ses volumes et son emplacement en font un terrain de jeu idéal pour écrire une belle histoire de famille. Les enfants grandiront. L’adresse restera. Contactez-moi de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entièrement rénové, cet appartement deux pièces de 53 m², situé au quatrième étage sans ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie, composé d'un salon–salle à manger baigné de lumière et prolongé par un grand balcon, véritable atout au quotidien. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit bénéficie de volumes confortables et d'un accès direct à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. La salle d'eau, entièrement rénovée, est séparée des WC. Aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète le bien et le stationnement est libre et sécurisé au sein de la copropriété. Situé boulevard de l'Université, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commodités. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Possibilité de créer une seconde chambre afin d'optimiser la rentabilité. Rentabilité brute en location courte durée non optimisée estimée à environ 12 %. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 761 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo BELLAMY, Tél. : 06 43 56 93 64, E-mail : theo.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359.

Dijon : republique / auditorium : dans une résidence paisible, charmant appartement t2 traversant de 43 m² proposant : entée, séjour, cuisine meublée et équipée, spacieuse chambre, salle de douches avec wc. Parking privatif dans cour intérieure. Cave en sous-sol. Centre-ville à proximité immédiate, transports en commun (tram, bus) et commerces à 5 min à pied. Charges annuelles : 794€. 40 lots de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc bodnar, tél. : 06 63 61 72 79, e-mail : loic.bodnar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 988607685.

Studio place de la République Situé au centre ville de Dijon, place de la République, au pied des deux lignes de tramway, des bus et de toutes les commodités, venez découvrir ce joli studio au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, d'une surface habitable de 17 m² habitable loi Carrez. Vendu désormais libre de toutes occupations. À noter que des travaux de rénovation de la salle de bains sont en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Situé au troisième étage sur trois sans ascenseur, d'un immeuble situé à quelques pas de la place de la république. Eau froide incluse dans les charges. Les commerces et un supermarché sont à moins de 200 mètres de l'immeuble. Ecole de commerce et lycée tout proches également. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 779 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ARMANINI, Tél. : 06 07 24 64 25, E-mail : pierre.armanini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 534 417 753.

Situé au centre ville de dijon, place de la république, au pied des deux lignes de tramway, des bus et de toutes les commodités, venez découvrir ce très joli t1 bis au sein d'une petite copropriété aux charges modérées, d'une surface habitable de 31 m² en loi carrez. Entièrement meublé, ce beau t1 bis est désormais vendu libre. Ecoles, commerces et tram / bus au pied de l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre armanini, tél. : 06 07 24 64 25, e-mail : pierre.armanini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 534 417 753.

Duplex familial 130 m² carrez (136 m² au sol) – Centre-ville de Beaune - DPE C A moins de 5 minutes à pied du centre historique de Beaune, côté remparts sud, juste le boulevard à traverser, ce superbe appartement en duplex réunit un atout rare : l'espace d'une maison, le confort d'un appartement et l'emplacement premium du centre-ville. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est idéal pour un couple avec 1 à 3 enfants à la recherche d'un quotidien pratique, serein et convivial. Un intérieur pensé pour la vie de famille : => Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fluide sur deux niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit => Grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne ouverte, parfaite pour les moments en famille => Volumes généreux, offrant la possibilité de 3 à 5 chambres selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) => Salle de bain avec douche et baignoire, idéale pour le rythme familial - 2 WC séparés, un vrai confort au quotidien Un petit extérieur et des annexes appréciables => Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis => Cave privative => Local vélo sécurisé, parfait pour les déplacements doux => Stationnement facile à proximité immédiate / possibilité de reprendre la location d'un garage Un emplacement exceptionnel => Tout se fait à pied : => Commerces, écoles, restaurants, marchés => Centre-ville à moins de 5 minutes Un bien rare à Beaune, qui séduira les familles souhaitant s'installer en centre-ville sans compromis sur l'espace, la luminosité et le confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 2 possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 prêt à exploiter, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal (1er achat) ou aux investisseurs. Vous apprécierez une pièce de vie donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une agréable cuisine de presque 9 m² côté nuit, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Possibilité d'acquérir un appartement t4 attenant permettant d'avoir un grand appartement de 125 m² nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 936997.

À vendre 118000€.Un élégant appartement de 46 m² environ dans un cadre paisible. Composé d'un lumineux séjour avec balcon magnifique parquet d'une grande chambre confortable donnant sur jardin intérieur, d'une cuisine moderne et équipée, salle d'eau. Idéal pour un jeune couple en quête de confort. Il est également équipé d'une cave et d'un cellier extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 379€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 724 672 - greffe de dijon) antonio foïs entrepreneur individuel 06 12 63 41 91 - réf. 937354.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - proche centre ville - apt t4 dans un écrin de verdure, cet appartement en retrait de toute circulation offre de beaux volumes comprenant : un vaste salon séjour, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres, salle de douche, wc séparés, un grand cellier et de beaux rangements. En pièces annexes une cave avec électricité. Possibilité garage. Les atouts : environnement calme, pas de travaux, proximité centre ville et gare a visiter sans tarder, cet appartement vous séduira par son environnement, et son calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.22€ par mois (soit 1802.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dijon – Quartier prisé de la Montagne de Larrey Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une copropriété sécurisée, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement alliant confort, luminosité et sérénité. D'une superficie de 84,10 m² loi Carrez (92 m² au sol), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble et invite à la convivialité. L'espace nuit, soigneusement préservé, comprend : Deux chambres confortables, Une salle de bain aux lignes épurées, Un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie optimal. Un garage fermé pourra également être acquis en supplément, apportant une solution de stationnement sécurisée et recherchée. Atout rare : la résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Un appartement aux prestations soignées, sublimé par une vue panoramique et un environnement d'exception — parfait pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Situé dans la commune de Chenôve (21300), cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, des commerces et du tramway, la résidence sécurisée assure un quotidien pratique et serein. Les balcons et la cave ajoutent des espaces supplémentaires appréciables. À l'intérieur, le bien de 75 m² se distingue par sa luminosité et son bon état général. Le séjour double accueillant donne sur le balcon, offrant ainsi un espace de vie extérieur agréable. La cuisine séparée est fonctionnelle et dispose également d'un balcon, comme l'une des deux chambres. Chaque détail est pensé pour le confort des résidents. La résidence close offre également des stationnements sécurisés, ajoutant une précieuse touche pratique. Possibilité d'une 3ème chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Dijon -bas victor hugo / montchapet - spuller / appartement de type 4 à rénover - 2 chambres (possibilité 3) possibilité de garage en sus * reportage photos complet et vidéos sur demande * dijon vistor hugo / montchapet / spuller, dans un secteur prisé et recherché. Proche du centrre ville, darcy, transports en communs et établissements scolaires et de services. Au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 4 à rénover, situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien correspond à projet de résidence principal ou aux investisseurs car colocation possible avec 3 chambres, engendrant une très bonne rentabilité. Un très beau potentiel avec les travaux à prévoir ! Laissez parler votre imagination. Vous apprécierez une très bielle pièce de vie salon / séjour de plus de 35 m², donnant accès à 2 balcons de 5 m². Une cuisine de plus de 9 m², avec une loggia fermée. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bains, wc séparés. Une cave et un cellier accompagnent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Possibilité d'acquérir un appartement t2 attenant permettant d'avoir un grand appartement de 125 m² nombre de lots de la copropriété : 77, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 937000.

Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : Appartement 3 pièces – 59 m² – Dijon Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement baigné de lumière se distingue par ses prestations de qualité et sa vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Le bien offre tout le confort actuel : fibre optique, balcon filant et finitions soignées. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Emplacement idéal, proche des commodités et des transports. Un cocon fonctionnel prêt à habiter, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Creusevaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 949964993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, bel appartement lumineux de 74 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2013 dans un quartier calme à Longvic, aux portes de Dijon. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. L'espace de vie est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de toilettes séparées. Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux balcons et un superbe toit-terrasse privatif de 68,75 m², parfait pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et comprend deux places de stationnement couvertes. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et services de santé, tout en offrant une liaison rapide vers Dijon et la rocade. DPE : À Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf. 935720.

EXCLUSIVITÉ — Ensemble immobilier rare de 130 m² (T4 + T2) au 1er étage d'une résidence récente et soignée située à Quetigny 21800 Implanté au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, ce lot rare se compose de deux appartements contigus, chacun avec entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d'usage : un T4 de 88 m² traversant prolongé par un balcon et un T2 de 43 m², fonctionnel et cosy, lui aussi doté d'un balcon. Une configuration idéale pour : • Projet de réunification, famille pour cet appartement de 130 m², le T2 peut être utilisé en annexe du logement principal (bureau pour télétravail, buanderie. ) • Famille souhaitant loger un proche (parent, enfant étudiant…) • Investisseurs Le T4 de 88 m² présente une entrée et couloir avec rangements, un salon séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur balcon, une cuisine Schmidt aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, nombreux rangements. Le T2 de 43 m² propose une cuisine fonctionnelle ou (buanderie), un séjour chaleureux donnant sur balcon, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour peut être transformé en chambre supplémentaire. 1 cave, 1 garage en sus Parmi les atouts : deux logements sur le même palier offrant une modularité rare, deux balcons, une résidence calme et bien entretenue, un fort potentiel locatif ou la possibilité de réunification. Cet appartement convient aussi bien en résidence principale que secondaire ou pour un investissement patrimonial. Il bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des commodités. Tramway T2 à 2 minutes. Bus Accès rapide à la rocade et aux axes principaux, Commerces et services : à quelques minutes à pied du Centre Commercial Grand Quetigny (hypermarché, boutiques, restaurants, cinéma), Éducation et équipements : écoles maternelle, élémentaire et collège à proximité, parcs et équipements sportifs à deux pas. Un ensemble rare au fort potentiel, idéal pour qui souhaite conjuguer confort, localisation recherchée et opportunité patrimoniale. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf. 936949.

Appartement T4 neuf et très lumineux situé au sixième étage, dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre : séjour et cuisine. Mais également de 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilette et un dégagement. Puis une grande terrasse. Appartement très spacieux. L'accès au centre ville est plus facile grâce au Tram qui passe au pied des appartements. De nombreux commerces sont à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 305 000 €. - TVA : 20%. Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.

Appartement T4 totalement neuf et moderne situé au cinquième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine. Il contient aussi 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec un toilette indépendant, un dégagement et une grande terrasse. L'appartement est très lumineux. Le Tram passe aux pied des appartements; il facilite donc l'accès au centre ville. De nombreux commerces se situent à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 294 000€ - TVA : 20% Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.

Appartement T4 totalement neuf et très lumineux situé au quatrième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine. Il contient aussi 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche avec toilette. Mais aussi, un autre toilette indépendant et un dégagement. Puis une grande terrasse. Le Tram passe au pied des appartements ce qui facilite les déplacements notamment pour aller au centre ville. De nombreux commerces sont à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 332 000 € - TVA : 20%. Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - marechal lyautey - apt t3 en étage, dans un ensemble en copropriété au calme, appartement traversant comprenant une belle cuisine, un séjour avec accès à une belle terrasse, 2 grandes chambres, salle de douche avec fenêtre, wc séparés, une cave. Les atouts : environnement, volumes, chauffage collectif urbain, dpe d, pas de travaux, nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Copropriete familliale à fontaine-les-dijon résidence "les templiers". Renovation complete pour cet appartement de type 3 d'une surface de 84 m². Vaste entrée avec placard de rangement, cuisine équipée, salon / séjour, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, espace buanderie et terrasse. Chauffage urbain collectif, plancher chauffant. Cave et stationnement aisé au pied de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 936219.

Appartement T4 complètement neuf, moderne et très lumineux, situé au troisième étage dans le quartier Montmuzard. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine et séjour. Il contient également 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle de douche avec toilette. Mais aussi un autre toilette indépendant, un dégagement et une grande terrasse. Le Tram passe en bas des appartements, l'accès au centre ville est donc plus facile. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Neuf donc Frais de Notaire réduits. - Prix : 329 000 €. - TVA 20%. Possibilité d'une TVA réduite à 5,5%. Pour plus de renseignements, contacter Caroline VOYE au 06 64 70 06 43.