Appartement à vendre à Châlons-en-Champagne (51000)

Iad France - Jules Pype vous propose : En plein cOEur du centre-ville, découvrez ce magnifique triplex alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien rare offre un véritable esprit maison, à deux pas des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement calme. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet, ouverte sur une agréable terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, dont une suite parentale. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le plus : un garage est disponible à la location juste à côté, un véritable atout en hyper-centre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.17€ par mois (soit 542 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t4 93 m² situé à proximité des grands axes et de toutes commodités, appartement en duplex de 93 m² composé au rdc d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une pièce d'eau avec coin buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le bien fait parti d'une petite copropriété où tous les appartements ont été rénovés il y a moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir, le logement est bien isolé et peu energivore. Vous disposez également d'une cave privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie grenier vous propose : appartement chaleureux de 3 pièces avec parking à châlons-en-champagne laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme situé dans une résidence calme et sécurisée à châlons-en-champagne. Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable, cet appartement de 71 m² saura vous ravir par ses nombreux atouts. L'entrée dessert un salon spacieux de 38 m², la cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité à l'ensemble. Côté nuit, une chambre confortable de 13 m², une salle de bains et le wc séparé. Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche des commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour votre confort au quotidien, la résidence propose diverses prestations telles que l'interphone et la fermeture sécurisée. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement au charme indéniable à châlons-en-champagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Oudart vous propose : Appartement 5 pièces avec vaste terrasse au cOEur de Châlons-en-Champagne Découvrez ce superbe appartement de 97 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Châlons-en-Champagne, au sein d'une résidence sécurisée et fermée. Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations modernes. Son classement énergétique DPE C constitue un véritable atout, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Cet ensemble convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes, offrant confort et intimité à chacun. Vous y trouverez trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau attenante. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité, performance énergétique et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Martens vous propose : En plein coeur de Chalons en Champagne dans une rue très calme de l' hyper centre, appartement de 3 pièces avec place de parking. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 2010 bien entretenue, il composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de 2ème chambre, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et d'un wc indépendant. Les atouts de cet appartement : sa luminosité, son cellier en rez de chaussée vous permettant de ranger un vélo ou de stocker du matériel et sa lettre énergétique C. Particulier ou investisseur soyez curieux contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Châlons-en-Champagne, cet appartement de 5 pièces développe 82 m² Carrez au 1er étage d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, les volumes se font sentir, offrant une agréable sensation d'espace. La configuration actuelle permet de profiter de trois chambres, d'un séjour convivial et d'une pièce dédiée à un usage de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de travail au calme. Les nombreux rangements intégrés et le grand box de rangement constituent un vrai atout pour organiser facilement le quotidien. Le charme de l'ancien est présent, notamment grâce au parquet, tandis que l'appartement reste fonctionnel au quotidien avec une cuisine équipée, des toilettes séparées et deux salles d'eau. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de maîtriser ses consommations. Le bien bénéficie par ailleurs de fenêtres en double vitrage, gage de confort thermique et acoustique, dans une rue à sens unique appréciée pour son ambiance calme. La copropriété est constituée de trois étages, et l'appartement se situe au 1er, ce qui offre un accès facilité tout en restant en retrait de l'animation de la rue. Le quotidien est facilité par la connexion à la fibre optique, idéale pour le travail à distance, le streaming ou les usages numériques intensifs. L'organisation des pièces, la clarté des espaces et les grands volumes offrent différentes possibilités d'aménagement, que l'on recherche un cadre familial, un espace de travail confortable ou un lieu de vie agréable en cœur de ville. À moins de 800 m, l'environnement immédiat illustre un cadre de vie pratique et tourné vers les familles. Pour la scolarité, le lycée Pierre Bayen se trouve à environ 200 m, le lycée polyvalent Frédéric Ozanam (site centre) à environ 550 m, et plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied : l'école Jules Ferry à environ 250 m, l'école Application Prieur Marne à environ 500 m, l'école primaire à environ 500 m également, sans oublier l'école élémentaire Clovis Jacquiert autour de 700 m et l'école Prilly Sainte Thérèse à environ 800 m. Les plus jeunes peuvent rejoindre une école maternelle à environ 400 m. Côté espaces verts, le Square Antral est situé à moins de 400 m, et l'accès au parc Entrée florale se fait en environ 800 m, permettant de profiter facilement de sorties en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1100 € par an - Charges de copropriété : 55 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en répondant à vos interrogations et en vous orientant dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un secteur recherché et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur. Ce bien d'une superficie de 65 m² a été entièrement rénové, y compris l'installation électrique, et se compose de : - une entrée avec placard - une pièce de vie ouverte : cuisine équipée et séjour avec balcon (exposition sud-ouest) - deux chambres dont une avec un grand placard - une salle d'eau - un WC séparé - une cave - un garage éclairé équipé d'une prise de courant DPE : E Taxe foncière : 1 128 EUR Charges de copropriété : 260 EUR par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, maintenance ascenseur, fonds de travaux, assurance copropriété, frais de gestion de syndic) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane LAMPSON vous propose : * Opportunité à saisir ! T3 Cosy en plein cOEur de Châlons-en-Champagne * Bienvenue dans ce charmant appartement en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Cet appartement lumineux de 58 m² situé au second et dernier étage, offre un espace de vie fonctionnel avec une belle luminosité naturelle. Vous pourrez aménager l'espace selon vos envies pour créer un cocon douillet avec deux chambres. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine : restaurants, boutiques, cinéma, théâtre, café… Tout est à portée de main pour vous divertir et vous faciliter le quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au cOEur de l'animation châlonnaise. Que vous souhaitiez investir ou emménager, cet appartement est un véritable bijou à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. * “Vous cherchez un petit chez-vous douillet en plein cOEur de Châlons-en-Champagne ? Ce bien est fait pour vous ! ” * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Une opportunité rare à ne pas manquer ! Emplacement recherché Idéalement situé à deux pas de la gare, cet appartement de 106 m², au 1er étage d’un immeuble ancien, saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et agréable desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un spacieux et lumineux salon-séjour, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, d’une salle de douche fonctionnelle et de WC indépendants, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. En complément, une cave et un grenier viennent parfaire ce bien, apportant de précieux espaces de rangement. Ses atouts : emplacement stratégique, charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : Au cOEur de Châlons-en-Champagne, au pied de la prisée Porte Sainte-Croix, cet appartement entièrement rénové ne laisse pas indifférent. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence en copropriété bénévole, ce bien d’environ 82 m² séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle. Les nombreuses portes-fenêtres inondent les espaces de lumière et s’ouvrent sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’agencement est à la fois simple et efficace, avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine neuve avec cellier, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. Les beaux parquets viennent parfaire l’ensemble et apportent une vraie touche de charme. Cave et local vélo complètent ce bien. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Appartement en duplex de 52 m², à Châlons-en-Champagne. Au deuxième étage, venez découvrir ce magnifique appartement situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre ville. Vous serez séduit par cet espace de vie ouvert, comprenant un séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, un bureau, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un aménagement fonctionnel et bien pensé, idéal pour un premier achat ou un investissement. La copropriété est fermée et sécurisée, équipée d'un portail électrique et d'un interphone garantissant tranquillité et un confort optimal. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein coeur de la ville, ce superbe Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. L'agencement sur trois niveaux apporte une véritable sensation de maison, parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est son environnement. Vous profiterez au quotidien d'une vue imprenable sur la rivière Le Mau, offrant une atmosphère paisible et apaisante, ainsi que sur la magnifique Église Notre-Dame de Châlons-en-Champagne, véritable symbole du patrimoine local. Un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Autre atout majeur, et non des moindres : une place de parking en sous-sol, un véritable luxe en hyper centre-ville, où le stationnement est particulièrement recherché. Un confort de vie indéniable au quotidien. Côté prestations, le bien dispose de double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et praticité. Situé dans une copropriété bien entretenue de 210 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 700 EUR, ce bien présente également une performance énergétique classée D (estimation des dépenses entre 2 410 EUR et 3 310 EUR par an). Ce triplex réunit tous les critères recherchés : emplacement central, volumes généreux, vue exceptionnelle et stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien où il fait bon vivre. à découvrir sans tarder ! Appelez moi vite au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadège Masseron vous propose : Appartement de caractère – Proche centre ville de Châlons-en-Champagne Idéalement situé à Châlons-en-Champagne, au sein d’un immeuble à taille humaine (4 niveaux), découvrez cet élégant appartement de style Haussmannien, développé sur plus de 150 m² et situé au 2ᵉ étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le vaste salon-salle à manger est sublimé par une cheminée ancienne, apportant charme et authenticité à l’ensemble. La cuisine, indépendante, est aménagée et partiellement équipée, offrant un bel espace fonctionnel à repenser selon vos envies. L’espace nuit se compose de : Une grande chambre côté rue avec salle d’eau attenante, Deux chambres supplémentaires au calme, côté cour, Deux dressings indépendants optimisant le rangement, Une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, Un WC séparé avec lave-mains et fenêtre. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Masseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880854906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : * Appartement de type 3 avec terrasse * Situé à Chalons au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 80 m². Il se compose au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie lumineuse et d'une buanderie. À l'étage un grand palier avec dressing donne accès à la terrasse privative et dessert deux chambres ainsi que la salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir et de belles prestations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christelle prieur, propriétés privées, vous propose ce très bel appartement en rez-de-jardin avec terrasse et aucun travaux à prévoir ! Bien rare ! Garage + place de stationnement. Logement idéal étudiant ! Proximité iut châlons en champagne. Niché dans une belle copropriété à faibles charges, dans un secteur prisé et calme, cet appartement est un vrai coup de coeur ! Très rare sur châlons en champagne de trouver un studio avec terrasse pour profiter des extérieurs et recevoir des amis pour un repas convivial. En bonus, un garage et une place de stationnement privative ! Vendu meublé, avec cuisine aménagée équipée, les espaces sont bien pensés et modernes ! Beaucoup de rangements dans la cuisine, pièce de vie confortable et cocooning avec grand placard et salle d'eau bien aménagée avec rangements. Le secteur : 5 minutes à pieds du centre ville, 5 minutes à pieds pour rejoindre les 3 jards de châlons en champagne. Verdure à proximité, appartement isolé de la route, tranquillité assurée ! Idéal pour un premier investissement ! Le prix du bien est de 65 000 euros frais d'agence inclus et comprend l'appartement, le garage et la place de stationnement privative. Estimation locative 400 à 450 euros. À visiter rapidement ! Priorité aux acquéreurs ayant déjà effectués une étude de solvabilité. Possibilité d'une étude rapide par un partenaire courtier en financement. L'appartement est classé e en consommation énergétique et c en émission de gaz à effet de serre. La note e s'explique par un bâti ancien ne bénéficiant pas d'isolation extérieure. Absence de plomb - absence d'amiante - aucune anomalie électrique montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle prieur, au 06 75 86 56 86 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle prieur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalons en champagne 510854151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443044- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 672 euros. Christelle prieur (ei) agent commercial - numéro rsac : chalons en champagne 510854151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Découvrez ce charmant duplex de 49 m², idéalement situé en plein centre ville de Châlons-en-Champagne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage vous trouverez un bureau et une chambre. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contacter-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 22 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : HABITER ET / OU INVESTIR : À VOUS DE CHOISIR ! À Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement de 150 m² à faibles charges, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensé pour répondre à différents projets de vie, il séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant valoriser son investissement grâce à sa configuration permettant d'étudier la création d'un studio. L'appartement comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un WC indépendant, - une buanderie, - de nombreux placards et espaces de rangement. La distribution des pièces est fonctionnelle et permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un bien offrant un potentiel d'optimisation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite suffira à vous permettre d'en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara prevost vous propose : appartement t2 avec terrasse situé à 5 minutes à pieds de la gare sncf et proche du centre ville de châlons. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, il dispose d'une entrée, une salle d'eau, une chambre un bureau, un wc séparé, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et d'une terrasse de 18 m². À noter : l'entrée et la pièce de vie viennent d'être repeintes et les chauffages sont neufs (marque noirot). Stationnement gratuit dans la rue et vaste parking gratuit à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une ville abordable, à 1h30 de paris en train. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Appartement deux pièces disposant d'un terrain et d'une cave privatifs. Excellente opportunité d'investissement pour ce bien, vendu loué situé à Châlons-en-Champagne, proche de toutes commodités secteur gare. Doté d'une surface d'environ 46 m², l'espace de vie se compose d'une pièce principale de 20 m², une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bain avec toilettes. Situé au Rez de Chaussée d'un petit immeuble, l'appartement bénéficie d'un terrain privatif d'environ 40 m², une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commerces, la gare et les transports en commun en fait un lieu de vie pratique. Avec quelques travaux de rafraichissement, cet appartement pourra être mis à votre image. Contactez-moi sans tarder pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Lejeune vous propose : Châlons centre – T4 71 m² lumineux balcon parking ascenseur. Avenue de Valmy. Appartement 4 pièces de 71 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et entretenue, avec gardien, à proximité immédiate du centre-ville. Exposé plein sud, il comprend : - Séjour lumineux avec balcon - Salon (possible 3ᵉ chambre) - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Salle de douche - WC séparé En complément : - Cave - Place de stationnement privative Chauffage, l'entretien / l'électricité des communs, l'entretien des espaces extérieurs, l'eau sont inclus dans les charges : 261 € / mois. Chaufferie rénovée en 2015 avec décompteurs personnels dans chaque logement. Appartement fonctionnel et prêt à habiter. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Vous avez un appartement à vendre sur Châlons-en-Champagne ou dans ce secteur ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.32€ par mois (soit 3135.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Situé dans le secteur Porte Sainte-Croix, à deux pas du centre-ville, cet appartement au 1er étage d’un immeuble d’architecte des années 30 bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement rénové, il séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle qui met en valeur un élégant parquet en chêne, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien, ainsi qu’une cuisine SCHMITT entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cagibi, véritable atout pour optimiser le rangement. Côté extérieur, l’appartement se distingue par un avantage rare sur le secteur : deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Une cave vient compléter l’ensemble. Autre point fort : de faibles charges de copropriété (150 € / trimestre), idéales pour maîtriser son budget. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Duval vous propose : Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 108 m² situé en plein cOEur de Châlons-en-Champagne, dans une résidence avec jardin. Ce bien d'exception, situé au rez de chaussé d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie unique pour une famille ou des investisseurs en quête de confort et de modernité. Les 5 pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie optimal. Avec une entrée ouverte sur le salon / séjour, une cuisine neuve, quatre chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau neuve, un WC séparé et un cellier, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. L'agencement intérieur est pensé pour maximiser la luminosité et la convivialité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone, et vidéosurveillance, offre un cadre de vie paisible et serein. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi une accessibilité optimale à tous. Le bien dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est l'opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Châlons-en-Champagne. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception alliant confort, sécurité et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.67€ par mois (soit 3548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 514947134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement traversant et lumineux offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une cave. Cet appartement à moderniser selon vos envies constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs permettant de maîtriser les consommations individuelles. La résidence, située en impasse, bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 220,00 EUR par mois (comprenant entre autres le chauffage, la provision d'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux, les frais de gestion de syndic, l'assurance de la copropriété et l'entretien du parc) Taxe foncière 2025 : 986,00 EUR Prix de vente : 82 500 EUR honoraires d'agence inclus Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 / 11 / 2025 : classe E Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Damonte Immobilier Châlons-en-Champagne vous invite à découvrir ce bel appartement de type 4, traversant, lumineux et offrant une vue dégagée, entièrement rénové avec soins. Il se compose comme-suit : - Entrée avec placard - Salon ouvert sur un séjour (possibilité d'aménager une troisième chambre) - Cuisine équipée avec cellier attenant - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparé Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz, équipé de répartiteurs permettant de maîtriser vos consommations individuelles. La résidence, située en impasse, profite d'un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Informations complémentaires : Cette annonce vise deux lots situés dans une copropriété de 141 lots dont 96 sont à usage d'habitation. Charges de copropriété : 240,94 EUR / mois (chauffage, eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, fonds de travaux). Taxe foncière 2025 : 1 106,00 EUR Prix de vente : 89 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 / 09 / 2022 : classe E Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé à deux pas du centre ville, local commercial de 114 m² actuellement loué. Pour de plus amples informations je vous invite à me contactet par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.