Appartements à vendre en Centre-Val de Loire

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 81.05 m² au 1er étage sans ascenseur Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, w.c. séparé et cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : B – consommation : 82 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 18 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ - 1100€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1285 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 09 / 11 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Val touraine habitat vous propose un appartement t5 de 92.83 m² en rdc surélevé composition : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, w.C. Séparé et cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : c – consommation : 95 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 22 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1050€ - 1440%€ (base 2021) bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1500 € existence d'une procédure judiciaire : non visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 09 / 11 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement T3 avec jardin, deux terrasses et 3 stationnements – Hyper-centre de Saint-Cyr-sur-Loire 41 rue Jacques-Louis Blot – Saint-Cyr-sur-Loire Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement 3 pièces de plain-pied en rez-de-jardin, idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Traversant Est / Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses deux belles terrasses prolongées par un jardin, véritables espaces de vie supplémentaires. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Autre atout particulièrement recherché : le bien dispose de trois places de stationnement privatives, un véritable confort en hyper-centre de Saint-Cyr-sur-Loire. Quelques travaux d'aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Afin de vous accompagner dans votre projet, un chiffrage détaillé des travaux a déjà été réalisé par notre courtier en travaux et pourra vous être communiqué sur simple demande. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien réunit un emplacement privilégié, des extérieurs rares et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 611114 ).

Lancement commercial - chambray-lès-tours - quartier de la fontaine blancheoffre : frais de notaire offerts !* dans le quartier de la fontaine blanche, découvrez une nouvelle résidence, proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Une adresse privilégiée, entre ville et nature à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de tours. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement près de chez vous ! Contactez-nous dès à présent pour recevoir les prix et les plans des appartements. Bati-val de loire marque bati-nantes * frais de notaire offerts dans la limite des 10 premières réservations valable jusqu'au 30 / 11 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Proximité transports, commerces et gare TGV à pied. Dans une copropriété isolée avec caméra et gardien. Venez découvrir cet appartement sans travaux avec jolie vue, proposant des volumes généreux et divers rangements. Possibilité de 3 chambres et d'une place de parking. Tout est inclus dans les charges. N'attendez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Appartement F4 lumineux à Bourges, proche des commerces et du centre-ville. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés et un balcon. Actuellement loué 478 € / mois, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Idéal investisseur ! Au centre d'un quartier prisé sur la Riche, tout proche du Jardin Botanique, futur ligne de tram, de la Fac de médecine et de l'hôpital Bretonneau. Venez découvrir ce beau T3, facilement transformable en un T4. À noter : ce bien est au 4e étage sans ascenseur et nécessite des travaux d'isolation thermique. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Très bel appartement T2 de 49 m² habitables en Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, d’une petite copropriété sécurisée de 3 étages, à Saint Jean de Braye, limitrophe Orléans. Laissez-vous charmer par cet appartement refait en avril 2026 (peinture et sol). Voici comment se compose l’appartement : Une entrée avec placards, une belle pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée donnant sur le balcon, une chambre, une salle de bains avec sèche-serviette, WC séparés. Fenêtres double vitrage avec volets automatisés sur l’ensemble de l’appartement. Chauffage électrique individuel. Vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol dans un box fermé. Parc arboré et privé au cOEur de la résidence ! Faibles charges. Idéalement situé, à 3 minutes à pied des Bords de Loire ! Arrêt TAO et commerces aux pieds de l’appartement. Idéal pour un premier achat ou pour de l’investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Pourinet vous propose : Investissement locatif – Appartement T2 de 50 m² vendu loué en résidence seniors – Châteauroux Vous recherchez un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats ? Découvrez cet appartement, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cOEur de Châteauroux. Le bail du locataire a été renouvelé début 2026, garantissant une location en cours jusqu'en 2029. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, comprend : une entrée avec placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec kitchenette, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un balcon. La résidence est parfaitement entretenue. Elle offre des prestations recherchées par les seniors : - résidence sécurisée avec contrôle d'accès, - ascenseur, - espaces communs conviviaux, - animations et activités régulières, - services dédiés au bien-être et au confort des résidents. Informations investisseurs : - Appartement vendu loué - Loyer mensuel : 459.28 € dont 40 € de charges - Charges de copropriété : 366 € par trimestre - Charges de services et structure : 760.75 HT € Une excellente opportunité d'investissement dans une résidence seniors reconnue, offrant une gestion simplifiée et un locataire déjà en place. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À seulement quelques pas des bords de Loire, dans le quartier de Blois Vienne, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et vous permettront de le personnaliser selon vos envies. Accessible, fonctionnel et idéalement situé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec le centre-ville, les commerces et les bords de Loire accessibles en quelques minutes seulement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karla westeel vous propose : saint-amand-montrond - appartement - t2 47 m² - parking - très bon état - lumineux dans une résidence intime et sécurisée de saint-amand-montrond, cet appartement de 47 m² situé au 2e et dernier étage bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'ensemble selon ses goûts. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un emplacement de parking complète ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karla westeel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 999801368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Joly vous propose : T2 de 56 m² avec garage — Orléans, tram à 300 m (3ᵉ pièce possible) À 300 m de l'arrêt de tram « Droits de l'Homme », ce T2 de 56 m² réunit ce qui est rare sur ce secteur d'Orléans : du volume, un garage fermé, et la possibilité d'une troisième pièce. L'immeuble est situé dans une impasse calme, entourée de maisons. Au 2ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec balcon, exposé ouest. La cuisine est fermée, la chambre desservie indépendamment, et l'ensemble est complété par un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Son atout : une alcôve de 9 m² avec fenêtre — la surface et l'ouverture d'une véritable chambre. De quoi passer en T3, pour une famille qui s'agrandit comme pour un investisseur qui vise un meilleur rendement à la revente. Habitable en l'état, à rafraîchir selon vos goûts. - interphone - Garage fermé - Double vitrage, volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz - Exposition ouest Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Tours (37000), au 3ème et dernier étage, cet appartement offre tout ce que l'on peut attendre d'un bien en centre-ville tout en conservant un cadre sécurisé, calme et tranquille. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway, train), il constitue un emplacement idéal pour une vie urbaine, pratique et dynamique. Construit en 1994, ce bien propose une place de parking couverte en sous-sol, une grande plus-value dans une ville où le stationnement est difficile à trouver. Les équipements et services tels qu'un gardien, un interphone, et la fibre optique viennent garantir un confort et une sécurité supplémentaire pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement de 66 m² se compose d'un séjour avec double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, et un WC. Tous les matériaux choisis sont de belle qualité et offrent un charme indéniable à cet appartement T2 qui est facilement re-transposable en T3. Il bénéficie d'une orientation Est-Ouest, et de fait, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877489831.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m², Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Lot n°28. Atouts du bien : Ascenseur et deux places de parking, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, 2 places de stationnement privatives, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. Les photos sont des projections meublées réalisées par IA, aucune cuisine n’est installée actuellement. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels. Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type 2 avec cave et parkings saint-cyr-sur-loire : bel appartement type 2 de 46,20 m² dans petite résidence. Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée ouverte de 46,20 m² donnant accès à petite terrasse d'environ 5 m², chambre, salle d'eau. Au sous-sol, une cave et deux parkings en enfilade. Charges annuelles d'environ 815 euros. Chauffage individuel au gaz. Proches commerces. Local vélo. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 190 800 euros fai dont 6 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 180 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Ce bel appartement situé à 2 pas du tramway dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant, deux belles et grandes terrasses avec une vue imprenable sur Tours, ainsi qu'un parking sécurisé. Proche des commerces, du marché hebdomadaire Coty, des écoles, du centre ville et de la Loire, il n'attend plus que vous. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1985.00 euros.

À Olivet, à proximité immédiate des bords du Loiret, découvrez cet agréable appartement de 73,5 m², situé dans une résidence sécurisée, proche des commerces, écoles et transports. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un balcon offrant une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec loggia et un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking sécurisée, d'une cave et d'un local à vélos. Atout important : des travaux énergétiques ont été votés et sont entièrement financés par le propriétaire actuel, avec un DPE estimé en C après travaux. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché d'Olivet. Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 960806.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement agréable offre un cadre de vie pratique. Il se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon séjour convivial avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un univers chaleureux et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec vue sur la végétation, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et confortable avec son dressing, d'une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement qui optimise le quotidien. Un box fermé privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des stationnements libres sont disponibles également au sein de la copropriété. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 961196.

Appartement avec terrasse privative en plein coeur de Château-Renault tout en étant au calme. Excellent état, chauffage individuel électrique, faibles charges. Vendu loué en bail nu, 495€ charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Découvrez ce joli appartement T1 bis situé dans la résidence senior l'Orangerie, au cœur de Tours, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. D'une surface optimisée, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin nuit fonctionnel, et d'une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité. Une cave complète l'ensemble. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial. Les atouts : • Résidence sécurisée et bien entretenue. • Emplacement privilégié à Tours (à 2 pas de la place Jean Jaurès), proche des commodités et transports. • Ascenseur A votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.

À Bourges (18000), cet appartement T3 de 58 m² environ offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville et des commodités. Vous apprécierez également les promenades dans la ville et la découverte du magnifique patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique spectaculaire et son patrimoine médiéval. Cet appartement vendu loué situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres offrant intimité et confort, ainsi que d'une salle de bain avec WC pour un quotidien pratique. La présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966.

À proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités, dans une copropriété avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement à fort potentiel, à décorer selon vos envies. Il se compose d'une entrée desservant un couloir avec rangements intégrés, d'un séchoir, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous sol, ainsi que plusieurs stationnements libre en extérieur, des atouts rares et recherchés dans le secteur. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de création et de valorisation. * AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée (4.30 m² env) - Un couloir (3 m² env) - Une cuisine (10 m² env) - Un séchoir (2.17 m² env) - Un salon / séjour (28 m² env) - Des WC (1.36 m² env) - Un débarras (2.12 m² env) - Une salle de bains (4.2 m² env) - Une première chambre (12 m² env) - Une seconde chambre (11.75 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours prébendes - appartement type 5 tours prebendes - bel appartement type 5 de 108,95 m²(lc) dans petite résidence de standing (5 lots) avec ascenseur, cave, garage. Entrée, séjour de 36 m² avec balcon sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche, salle de bains. Cave. Garage. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles d'environ 2 800 euros un appartement en bon état général, très lumineux dans une rue calme. Proche commerces et services. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 477 480 euros fai dont 3,8 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur 460 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.