Appartement à vendre Centre-Val de Loire

Situé à Tours (37000), cet appartement offre tout ce que l'on peut attendre d'un bien en centre-ville tout en conservant un cadre sécurisé, calme et tranquille. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway, train), il constitue un emplacement idéal pour une vie urbaine, pratique et dynamique. Construit en 1994, ce bien propose une place de parking couverte en sous-sol, une grande plus-value dans une ville où le stationnement est difficile à trouver. Les équipements et services tels qu'un gardien, un interphone, et la fibre optique viennent garantir un confort et une sécurité supplémentaire pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement de 66 m² se compose d'un séjour avec double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, et un WC. Tous les matériaux choisis sont de belle qualité et offrent un charme indéniable à cet appartement T2 qui est facilement transposable en T3. Il bénéficie d'une orientation Est-Ouest, et de fait, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À visiter absolument. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Au coeur d'Amboise, dans une résidence récente, sécurisée et conforme RE2020, découvrez ce spacieux appartement T3 neuf d'environ 76 m², Idéal pour primo-accédants, retraités ou investisseurs. Lot n°28. Atouts du bien : Ascenseur et deux places de parking, vaste séjour lumineux avec accès balcon, 2 chambres confortables, 2 places de stationnement privatives, résidence moderne (copropriété de 48 lots dont 16 logements). À prévoir : installation de la cuisine avec le cuisiniste de votre choix. Les photos sont des projections meublées réalisées par IA, aucune cuisine n’est installée actuellement. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et culturels. Amboise, ville historique en bord de Loire, se situe entre Tours et Blois, avec une excellente accessibilité (gare TGV et axes autoroutiers à proximité). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type 2 avec cave et parkings saint-cyr-sur-loire : bel appartement type 2 de 46,20 m² dans petite résidence. Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée ouverte de 46,20 m² donnant accès à petite terrasse d'environ 5 m², chambre, salle d'eau. Au sous-sol, une cave et deux parkings en enfilade. Charges annuelles d'environ 815 euros. Chauffage individuel au gaz. Proches commerces. Local vélo. Classe énergie c. Classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 650 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 190 800 euros fai dont 6 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 180 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet agréable appartement de type 5 rénové dans le quartier Beaujardin, proche de tous les commerces, du bus, des écoles - Parking devant résidence. Cet appartement lumineux et spacieux dans un environnement vert et calme est situé au 2eme étage d'une résidence bien tenue et offre une entrée desservant un séchoir, un W. C., une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre ouvrant sur un balcon sud donnant sur espaces verts et ce sans vis à vis. 4 chambres avec placards-penderies + un cellier sur palier complètent cet ensemble. Bonnes prestations : huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de 2025, local 2 roues sécurisé. Faibles charges. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 816.00 euros.

Ce bel appartement situé à 2 pas du tramway dans une résidence récente et sécurisée, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant, deux belles et grandes terrasses avec une vue imprenable sur Tours, ainsi qu'un parking sécurisé. Proche des commerces, du marché hebdomadaire Coty, des écoles, du centre ville et de la Loire, il n'attend plus que vous. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1985.00 euros.

Orléans proche Mairie, tres bel appartement à vendre, entièrement rénové dans le respect de l 'ancien et aux couleurs actuelles : de belles prestations alliant le confort moderne et charme des années 30. Idéalement situé, au 3eme et dernier étage d un bel immeuble de 3 appartements, 1 appartement par étage, une petite copropriété bien entretenue. L appartement est traversant est -ouest et distribué sur 89,50 m² habitables. Au 3eme étage : Jolie entrée, grand couloir. Cuisine conçue dans un esprit contemporain. Grand sejour- salon, baigné de lumière par de grandes et hautes fenêtres : élégance et chaleur : cheminée, parquet en chêne naturel. 2 belles chambres, dressing. salle de bain. Cave. Cour commune. Au 4eme etage : grenier, chambre de bonne. Cave. Un local vélo en commun. idéalement situé, proche mairie, tramway, ecoles, commerces. Possible garage à l achat au rdc sur rue de l immeuble. Coup de Coeur Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 960256.

À Olivet, à deux pas des bords du Loiret, découvrez ce bel appartement de 73,5 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Son exposition plein sud lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec placard. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon orientée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec loggia ainsi qu'un WC séparé. En complément, ce bien dispose de deux places de parking sécurisées en extérieures, d'un local à vélos ainsi qu'une cave. Des travaux énergétiques ont été votés par la copropriété et sont entièrement financés par le propriétaire actuel. Ils permettront d'améliorer significativement la performance énergétique du logement, avec un DPE estimé en classe C après travaux. Un appartement charmant, au sein d'un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 960806.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement agréable offre un cadre de vie pratique. Il se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon séjour convivial avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un univers chaleureux et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec vue sur la végétation, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et confortable avec son dressing, d'une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement qui optimise le quotidien. Un box fermé privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des stationnements libres sont disponibles également au sein de la copropriété. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 146, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 940 152 - Greffe de ORLEANS) Severine PAGEON Entrepreneur Individuel 06 75 40 37 73 - Réf. 961196.

Appartement avec terrasse privative en plein coeur de Château-Renault tout en étant au calme. Excellent état, chauffage individuel électrique, faibles charges. Vendu loué en bail nu, 495€ charges comprises. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Découvrez ce joli appartement T1 bis situé dans la résidence senior l'Orangerie, au cœur de Tours, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. D'une surface optimisée, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin nuit fonctionnel, et d'une kitchenette pratique. Une salle de bains adaptée complète ce bien idéal pour un occupant recherchant confort et tranquillité. Une cave complète l'ensemble. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La résidence senior propose de nombreux services à destination de ses occupants, garantissant un cadre sécurisé et convivial. Les atouts : • Résidence sécurisée et bien entretenue. • Emplacement privilégié à Tours (à 2 pas de la place Jean Jaurès), proche des commodités et transports. • Ascenseur A votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Iad France - Florence Leger vous propose : À Gien appartement T3 de 85 m², à seulement 1 h 30 de Paris, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Sa double exposition sud / nord lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie appréciable. Dès l'entrée, vous trouverez de beaux espaces de rangements intégrés. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la Loire et le château de Gien. Son volume permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine, indépendante et aménagée, est fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière remplacée en 2023, de la fibre optique et d'un futur confort thermique grâce aux travaux d'isolation par l'extérieur de la résidence, déjà programmés et entièrement financés, sans reste à charge pour le futur propriétaire. Des travaux d'intérieur permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Quelques menuiseries sont encore équipées de simple vitrage. Un appartement offrant de beaux volumes, une vue rare et un fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourges (18000), cet appartement T3 de 58 m² environ offre un cadre de vie agréable au coeur du centre-ville et des commodités. Vous apprécierez également les promenades dans la ville et la découverte du magnifique patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique spectaculaire et son patrimoine médiéval. Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres offrant intimité et confort, ainsi que d'une salle de bain avec WC pour un quotidien pratique. La présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 06 68 09 98 60, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

À proximité immédiate de l'hôpital et de toutes les commodités, dans une copropriété avec ascenseur et gardien, découvrez cet appartement à fort potentiel, à décorer selon vos envies. Il se compose d'une entrée desservant un couloir avec rangements intégrés, d'un séchoir, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras pratique pour le rangement. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous sol, ainsi que plusieurs stationnements libre en extérieur, des atouts rares et recherchés dans le secteur. Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité de création et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si vous profitiez du calme et de la verdure tout en restant en ville ? Situé dans le quartier Saint-Marc à Orléans, cet agréable appartement de 62 m² en rez-de-jardin vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs rares. La pièce de vie de 27 m² et sa cuisine semi-ouverte constitue le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle offre un espace chaleureux et convivial. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une superbe terrasse privative d'environ 70 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, avec un accès direct et privatif au jardin de la copropriété. Un environnement verdoyant particulièrement appréciable, offrant une sensation de maison au cœur de la ville. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue et dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une pompe à chaleur dans le séjour. DPE en C ! Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et calme, entre confort urbain et nature au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 530 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Tours prébendes - appartement type 5 tours prebendes - bel appartement type 5 de 108,95 m²(lc) dans petite résidence de standing (5 lots) avec ascenseur, cave, garage. Entrée, séjour de 36 m² avec balcon sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle de douche, salle de bains. Cave. Garage. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles d'environ 2 800 euros un appartement en bon état général, très lumineux dans une rue calme. Proche commerces et services. Classe énergie c. Classe climat a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 540 euros et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) 477 480 euros fai dont 3,8 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur 460 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : Cet appartement, à 50 mètres d'Orléans et 1OO m de la Loire, en très bon état, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa copropriété avec syndic BÉNÉVOLE. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est vendue avec l'ensemble de ses équipements : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et wc. Sa quadruple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la loggia constitue un espace supplémentaire très apprécié des plantes exotiques. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique récent, de la fibre optique et d'une VMC. Il est complété par une cave, une remise ainsi qu'une place de parking ombragée. Vous profiterez également d'un accès exceptionnel aux bords de Loire verdoyants, situés à quelques pas de l'appartement. Son emplacement permet également de rejoindre rapidement la tangentielle, les autoroutes A10 et A71, ainsi que le tramway et les lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Située à moins de 15 minutes du centre ville à pied, venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée composée d'une entrée desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre à créer selon vos envies (pas de mur porteur entre le séjour et la cuisine), placard de rangement dans le couloir, deux chambres de 10,5 m², une salle de bain à rafraîchir et un wc séparé. Un box de 13.3 m² et une cave de 3.71 m² complète ce bien. Chauffage individuel au gaz (Chaudière de 2024 avec production d'eau chaude). Local à vélo. Boulangerie et pharmacie à 3 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur recherché des Prébendes, découvrez cet appartement T2 d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 14 lots principaux, à proximité des commerces, des transports et des commodités. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec un locataire en place. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 901€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pauline MEGLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 682 146 Greffe de TOURS) 06 15 68 57 51 (réf. 611016 ).

Découvrez Ateliers Claye, un programme immobilier neuf au cœur de Dreux, situé dans la très calme Rue Claye. Rejoignez le centre historique en moins de cinq minutes à pied ! Cette résidence intimiste propose seulement 15 appartements du T2 au T3. Prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5.5% et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Architecture soignée, confort du neuf et résidence sécurisée : une adresse pratique et agréable pour vivre ou investir en centre-ville. Ateliers Claye allie le charme de l’architecture drouaise avec le confort d’un logement neuf. Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Ateliers Claye, un programme immobilier neuf au cœur de Dreux, situé dans la très calme Rue Claye. Rejoignez le centre historique en moins de cinq minutes à pied ! Cette résidence intimiste propose seulement 15 appartements du T2 au T3. Prix très attractifs grâce à une TVA réduite à 5.5% et au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Architecture soignée, confort du neuf et résidence sécurisée : une adresse pratique et agréable pour vivre ou investir en centre-ville. Ateliers Claye allie le charme de l’architecture drouaise avec le confort d’un logement neuf. Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de caractère en plein centre ville, proximité du quartier Avaricum ! Traversant et lumineux, il offre un vaste salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, 2 wc. L'appartement dispose égallement d'un petit balcon et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé en centre ville de Bourges, à deux pas d'un parc, venez découvrir ce plateau au 2e et dernier étage d'un immeuble de maître comprenant 2 pièces, une très belle hauteur sous plafond ainsi que 4 lucarnes. Idéal pour investisseur ! Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Guy Mallet vous propose : MONTARGIS - APPARTEMENT - T2 51 m² Découvrez à Montargis cet appartement qui allie confort moderne et bon emplacement, à seulement 50 mètres de la rue Dorée et de ses commerces, et à 150 mètres du collège des Chinchons. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, ce T2 de 51 m² habitables a été rénové et offre un cadre de vie soigné. L'immeuble est desservi par un ascenseur, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et entrée anti-intrusion. L'appartement s'organise autour d'une entrée qui conduit vers les pièces de vie. La salle à manger spacieuse de 27 m² constitue le cOEur du logement, lumineuse et bien proportionnée. La kitchenette équipée, attenante à la pièce de vie, complète agréablement cet espace. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, adaptée pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est individuel électrique à radiateurs, avec ventilation mécanique contrôlée. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové, bien situé au cOEur de Montargis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patty Van Esbroeck vous propose : À vendre, charmant appartement T3 lumineux près du centre-ville à Dreux ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages, cet appartement de 68 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures. Le séjour de 34 m² avec cuisine ouverte constitue un agréable espace de vie convivial. L'appartement comprend également deux chambres de 15,5 m² et 12,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : cuisine ouverte aménagée et équipée, double vitrage PVC, chauffage électrique, fibre optique et porte d'entrée haute sécurité. Idéalement situé à proximité de la gare SNCF de Dreux, le centre-ville, les écoles et les principaux axes de transport (N12). N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patty Van Esbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 105015473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Adou vous propose : En exclusivité ! Appartement T3 - Immeuble sécurisé - Orléans Hyper centre Une occasion à saisir se présente à vous avec ce profil très recherché d'appartement d'une superficie de 90 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble composé de quatre étages, ce T3 aménageable en T4 bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à moins de 100m de la place du Martroi, et d'une exposition idéale due à ses doubles orientations Nord et Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet appartement. Le séjour de 38 m², orienté Sud et sans vis à vis, offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie fonctionnel et agréable. Côté Nord, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres de 13 m² chacune. L'aménagement d'une troisième chambre est envisageable et serait très facile à effectuer. La proximité immédiate des commerces, des monuments historiques, des transports en commun et des écoles, est un atout décisif. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont toutes en double vitrage PVC sur mesures. La cuisine a été entièrement rénovée en 2021. Vous pourrez ainsi poser vos valises et jouir de votre bien immédiatement en profitant d'une tranquillité sereine au cOEur du centre ville. À cela s'ajoute une cave spacieuse offrant un espace de stockage supplémentaire tout à fait appréciable, idéal pour ranger vos effets personnels en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au charme indéniable, offrant un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.