CHARTRES - APPARTEMENT - GRAND T2 - 68 m² AVEC GARDIEN - CAVE - PLACE DE PARKING

Au sein d'une résidence calme et bien entretenue de l'agglomération chartraine, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

À proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports filibus ligne a et 6).

Cote interieur : - entrée et couloir avec placard de rangement, - cuisine aménagée avec arrière-cuisine, - salon / séjour lumineux (exposition ouest), avec possibilité de cloisonnement pour créer une seconde chambre, - une chambre, - une salle d'eau avec fenêtre, - un débarras (idéalement situé côté chambre pour vous permettre d'envisager un espace dressing), cote environnement : - résidence calme, bien entretenue avec gardien, - ecoles (maternelle et élémentaire) à pied, - filibus : ligne a desservant la gare de chartres en 10 mn et ligne 6, toutes deux accessibles à pied. - commerces de proximité.

Prestations et atouts : - bonne performance énergétique : dpe d, - huisseries en pvc double-vitrage et volets roulants électriques centralisés, - chauffage au gaz (chaudière individuelle), - ascenseur, - place de parking, une cave en sous-sol et un local à vélos.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf.

614064 ).