Appartement à vendre à Cannes (06400)

À vendre : Superbe 2P rénové dans le secteur du Palm Beach alliant charme méditerranéen et modernité, à quelques pas des plages et des commerces. Volumes optimisés, décoration soignée, joli séjour baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter du soleil toute l'année. La pièce de vie propose un espace salon confortable ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, parfaitement aménagée et équipée. La chambre, au calme, offre un espace cosy et optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À cannes, dans le très recherché secteur carnot, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la croisette, découvrez ce superbe 2 pièces de 49 m² au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. - séjour élégant ouvrant sur une magnifique terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter du climat azuréen. - cuisine fonctionnelle et parfaitement intégrée. - chambre confortable avec rangements. - salle de bains et wc séparés. Pour un confort absolu : place de parking privative cave résidence entretenue un bien rare sur le secteur, idéal pour : • investissement locatif rentable • premier achat de qualité • pied-à-terre élégant sur la côte d'azur opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3492€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 905 935 - greffe de grasse) christophe espinasse entrepreneur individuel 07 77 38 48 24 - réf. 943832.

Cannes – carré d’or - studio avec terrasse et aperçu mer situé au cœur du très recherché carré d’or, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas de la croisette, des plages, du palais des festivals, des commerces et des meilleures adresses. L’appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal comme pied-à-terre ou investissement patrimonial. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’intérieur, permettant de profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre. Depuis la terrasse, vous apprécierez une belle vue latérale sur la mer, apportant une touche d’évasion et une atmosphère unique. Possibilité de louer ou d’acquérir un ou deux garages au sein de la copropriété, un atout rare et particulièrement recherché dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Exclusif sur Cannes, à un peu plus de dix minutes à pied de La Croisette, au cOEur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez un bien confidentiel niché dans une élégante demeure classée du XIXᵉ siècle. Cette ancienne bâtisse de caractère, aujourd’hui divisée en petite copropriété sécurisée, offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et central. L’appartement, un superbe deux pièces entièrement rénové en 2018, séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une jolie petite terrasse. Une chambre aux beaux volumes, une salle d’eau élégante et un toilette invité complètent l’ensemble. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin à usage privatif, véritable écrin de verdure ainsi que de Deux places de stationnement. Un produit singulier, chargé d’histoire, particulièrement rare sur le marché cannois, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre de caractère. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing sur le secteur de la basse Californie, 3 Pièces traversant au 1er étage de 66 m² qui se compose : D'un séjour / cuisine de 29 m² donnant sur une Terrasse plein Sud de 9 m² avec vue panoramique mer sur les île de lérins et l'Estérel, de deux chambres au nord dont une donnant sur une loggia, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que toilettes invités. Grand Parking collectif.

Le cannet - 2 pieces terrasses le cannet : situé dans un secteur recherché du cannet, ce bel appartement 2 pièces en angle vous séduira par sa luminosité et son confort. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie moderne et convivial. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d'angle avec vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement comprend également : une chambre confortable une salle d’eau moderne wc séparés climatisation appartement d’angle, calme et lumineux. Proche des commerces, transports et commodités. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Magnifique appartement 2 pièces de 46 m² avec terrasse et jardin Dans le secteur très prisé de Palm Beach, magnifique appartement 2 pièces de 46,55 m² entièrement refait avec terrasse et jardin de 75 m² exposés sud et ouest au sein d’une petite résidence de standing, à proximité de la mer, des commerces et de la Croisette. L’appartement lumineux et entièrement au calme comprend un séjour avec cuisine équipée de 26 m² avec un accès direct à une belle terrasse et jardin d’angle, une chambre avec un grand placard, une salle d’eau / toilettes avec fenêtre. Nombreux rangements dans l’entrée. L’appartement a été rénové avec goût et des matériaux de qualité : fenêtres neuves, volets électriques, store ban électrique. Les plus : secteur recherché, appartement rénové, terrasse et jardin, résidence sécurisée. Idéal pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 233euros / mois (inclus chauffage au sol, eau chaude et froide).

Vente appartement cannes - 1 chambre - port canto idéalement situé à 2 minutes de la mer et du port canto à cannes. Petite résidence qui a su garder tout son charme d'antan. À 20mètres de la croisette. Commerces de proximité en bas de l'immeuble. Cet appartement est composé d'une entrée, séjour avec canapé lit de qualité, cuisine équipée ouverte, une chambre avec son lit double et bureau, salle de douche et toilettes séparés. Un balcon complète ce bien. Une cave complète ce bien. Tout y est pour passer un superbe séjour sur la côte d'azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr en voiture : antibes en 15 minutes aéroport de nice en 30 minutes saint paul de vence en 30minutes saint-tropez en 1h20.

Nouveau Cannes banane, vieux port Hypercentre, trois pièces situées dans une impasse, rue de la Rampe ! Au pied du Suquet. Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 44 m², entièrement rénové. L'appartement est composé d'un séjour, cuisine, salle de douche, deux chambres et trois petits balcons. À seulement quelques mètres des plages et du palais des Festivals. Seulement quatre lots d'habitations dans l'immeuble, pas de syndic et pas de restriction dans le règlement de copropriété pour la location saisonnière. Charges : 40euros / mois Parking public à proximité.

Cannes Broussailles, appartement rénové Appartement traversant de 54,69 m² offrent un cadre de vie idéal. Entièrement rénové, il est composé d'un séjour avec une terrasse, cuisine avec un balcon, deux chambres, salles de bain, WC indépendant. Vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. Vue dégagé avec un très belle aperçu mer, la résidence est pourvue d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement. Vous serez séduit par la luminosité des pièces.

Cannes centre, situé dans un immeuble bourgeois à 5 minutes à pied des plages la croisette et du palais des festivals et à 2 minutes à pied de la gare, je vous propose un bel appartement 2p de 43 m² entièrement rénové et vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif, et / ou, un pied à terre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proximité immédiate à la gare, aux commerces et aux transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 943728.

Cannes centre, situé dans un immeuble bourgeois à 5 minutes à pied des plages la croisette et du palais des festivals et à 2 minutes à pied de la gare, je vous propose un bel appartement 2p de 43 m² entièrement rénové et vendu meublé. Idéal pour un investissement locatif, et / ou, un pied à terre. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Proximité immédiate à la gare, aux commerces et aux transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 943744.

Cannes, absolument unique ! À 1 minute de toutes les commodités… Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé au sein d'une résidence ne comptabilisant que 3 lots et jouissant donc de charges ultra faibles de 19 euros / mois ! Et donc a fortiori d'une rentabilité record de 10% annuelle (louée jusqu'à 1600 euros / nuit) ou tout simplement d'un confortable nid douillet pour les plus timides ! Mais alors pour les plus audacieux. Entrouvrez sa porte discrète et venez découvrir une ambiance feutrée où tous vos sens s'en retrouvent décuplés. Cet appartement développe 28 m² et achalandé de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Vous découvrirez alors la distribution d'un luxueux appartement (jacuzzi, hammam, literie haut de gamme, liste non exhaustive de gadgets, insonorisation digne d'un bunker), où détournés de leur sens ces derniers en deviennent des artifices de vos fantasmes les plus imaginatifs. Avis aux amateurs ! La tentation vous gagne ? Alors le descriptif s'arrête ainsi ! Laissez donc votre luxure reprendre le dessus comme le diable sur votre sang ! Retenons son absence totale de travaux ainsi que ses charges dérisoires ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 943668.

EXCLUSIVITE. Situé à Cannes, à seulement 20 minutes à pied du Palais des Festivals de Cannes, découvrez ce charment appartement 3 pièces entièrement meublé, niché au dernier étage d'un immeuble, offrant calme, luminosité et confort. Un comble aménageable complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Traversant et baigné de lumière, il propose un spacieux séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous serez séduit par sa terrasse lumineuse et au calme, véritable prolongement du séjour. Chaudière individuelle au gaz assurant l'eau chaude et le chauffage central. Emplacement : à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Faibles charges - absence de syndic, petite copropriété de deux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3984.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes – 28, avenue de Grasse | Studio avec terrasse et vue dégagée, à pied du centre et des plages. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, grand studio de 25,5 m² loi Carrez prolongé par une terrasse de 7,7 m² offrant une vue dégagée et une vraie respiration en ville. Climatisation réversible, cuisine aménagée, appareils en place. Une bonne rentabilité locative, un pied à terre charmant. Possibilité de louer une place de parking dans la cour de l'immeuble. Le vrai + de ce bien, c’est la terrasse. Face à un horizon dégagé, elle offre une respiration rare en cOEur de ville : lumière du matin, arrière-saison douce, un coin où poser une petite table et respirer sans vis-à-vis. Ça change tout pour un espace de vie de cette taille. Charges mensuelles pour la copropriété : environ 100€. Petit Juas - un secteur calme, fleuri et recherché – en bas d'avenue de Grasse, tout se fait à pied : centre-ville, Suquet, port marché Forville - vers 10 min, la gare vers 14 min et la Croisette avec le Palais des Festivals en une quinzaine de minutes. Un pied-à-terre bien placé et / ou un investissement cohérent dans un quartier qui reste demandé. Possibilité de mise en relation avec une conciergerie professionnelle pour gérer vos locations. ENGLISH : Cannes – 28 Avenue de Grasse | Studio with terrace and open views, walking distance to the centre and beaches On the 4th floor with lift, spacious studio of 25.5 sqm (Carrez law) extended by a 7.7 sqm terrace with open views and a real sense of space in the city. Reversible air conditioning, fitted kitchen with appliances included. Good rental yield potential or an ideal pied-à-terre. Possibility to rent a parking space in the building’s courtyard. The terrace is the key feature. Facing open views, it offers rare breathing space in the heart of town : morning light, mild off-season evenings, enough room for a small table, no direct overlooking. For a studio of this size, it truly changes the living experience. Located in Petit Juas, a quiet and sought-after residential area at the lower part of Avenue de Grasse. Everything is within walking distance : – city centre, Le Suquet, the Old Port and Forville Market in about 10 minutes, – train station in approx. 14 minutes, – La Croisette and the Palais des Festivals in around 15 minutes. Well-positioned pied-à-terre and / or a sound investment in a consistently requested area. On demand : introduction to a professional concierge service available for rental management. DEUTSCH : Cannes – 28 Avenue de Grasse | Studio mit Terrasse und freiem Ausblick, fußläufig zum Zentrum und zu den Stränden Im 4. Stock mit Aufzug befindet sich dieses großzügige Studio mit 25,5 m² (Carrez-Fläche), ergänzt durch eine 7,7 m² große Terrasse mit freiem Ausblick – ein spürbares Plus an Raum in der Stadt. Reversible Klimaanlage, ausgestattete Küche mit Geräten. Gute Vermietbarkeit oder attraktives Pied-à-terre. Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten. Der klare Vorteil dieser Wohnung ist die Terrasse. Mit freiem Blick bietet sie seltene Offenheit im Stadtzentrum : Morgensonne, angenehme Zwischensaison, Platz für einen kleinen Tisch, kein direktes Gegenüber. Für ein Studio dieser Größe macht das einen deutlichen Unterschied. Gelegen im Viertel Petit Juas, ruhig und beliebt, im unteren Teil der Avenue de Grasse. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar : – Stadtzentrum, Le Suquet, Alter Hafen und Forville-Markt in ca. 10 Minuten, – Bahnhof in etwa 14 Minuten, – Croisette und Palais des Festivals in rund 15 Minuten. Gut gelegenes Pied-à-terre oder solide Kapitalanlage in einem dauerhaft gefragten Viertel. Vermittlung zu einem professionellen Concierge-Service für die Mietverwaltung möglich. RUSSIAN : Канны – 28 Avenue de Grasse | Студия с террасой и открытым видом, пешком до центра и пляжей На 4-м этаже с лифтом расположена просторная студия площадью 25,5 м² (по закону Каррез) с террасой 7,7 м², откуда открывается свободный вид — редкое ощущение простора в центре города. Установлен реверсивный кондиционер, оборудованная кухня с техникой. Хороший потенциал доходности при аренде или удобное жильё для отдыха. Возможность аренды парковочного места во дворе дома. Главное преимущество — терраса. Открытая перспектива, утренний свет, мягкий климат в межсезонье, место для небольшого стола и отсутствие прямого соседства напротив. Для студии такого размера это существенно меняет комфорт проживания. Район Petit Juas — спокойный и востребованный, в нижней части Avenue de Grasse. Всё рядом пешком : – центр города, Le Suquet, Старый порт и рынок Форвиль примерно 10 минут, – вокзал около 14 минут, – Круазетт и Дворец фестивалей около 15 минут. Удобный вариант для отдыха и / или разумная инвестиция в районе с устойчивым спросом. Возможна организация сотрудничества с профессиональной консьерж-службой для управления арендой. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cannes, à quelques pas seulement de l'hypercentre, découvrez ce superbe 3 pièces de 90,66 m² situé au sein d'une résidence de standing alliant élégance contemporaine et emplacement privilégié. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné, la résidence séduit par la qualité de ses prestations et l'attention portée à chaque détail. Les appartements bénéficient de finitions haut de gamme, de matériaux nobles et de technologies modernes, pour un confort de vie optimal au quotidien. Cet appartement exposé Est - Ouest propose de beaux volumes baignés de lumière et dispose de : - Un vaste séjour - Une cuisine ouverte - Deux chambres avec chacune sa propre salle de bain - WC séparés Deux terrasses totalisant 44,21 m², sans vis-à-vis, idéales pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un double parking en sous-sol complète ce bien. Situé à proximité immédiate du célèbre quartier de la Banane, vous profitez d'un accès privilégié aux : boutiques de luxe restaurants raffinés plages privées emblématiques de Cannes La résidence répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité, de confort et de performance énergétique, garantissant ainsi la qualité de votre investissement immobilier. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dorothée BUZET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 947 928 Greffe de FREJUS) 06 15 15 44 60 (réf. 210937 ).

Secteur Broussailles dans résidence sécurisée, agréable appartement 3 pièces de 69,81 m² en dernier étage d'angle. Il se compose d'une entrée, grand séjour climatisé sur terrasse filante Sud avec vue très dégagée, cuisine équipée indépendante avec passe-plat, dégagement, buanderie, deux chambres, salle de bains, wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de volets roulants électrifiés. En annexes un grand garage (19 m²) et une cave. Charges mensuelles 243€ comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et froide. Proche des commodités et de tous les transports. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8225.

Situé au cœur de la ville, a seulement 100 m de la Croisette, ce bel appartement contemporain de 44,50 m² propose un lieu de vie design et cocooning dans un immeuble bourgeois. Il se compose de la façon suivante : - une entrée, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein sud donnant sur une terrasse, - une première chambre avec placards et balcon, - une salle d'eau, - une seconde chambre, - une salle de bain. Vous allez adorer la luminosité, le calme et les diners en terrasse. Aucun travaux à prévoir et l'appartement est équipé d'un pompe à chaleur (gainable). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En plein centre de cannes, ce superbe appartement 3 pièces de 79 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Situé en tage elevé d'une résidence de standin et avec gardien, cet appartement récemment rénové séduit par sa luminosité et sa belle terrasse de 24 m² offrant une agréable vue sur la ville et sourtout pas de vis-a-vis. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour très lumineux avec cuisine americaine equipée, ouvrant sur la terrasse d'angle, de deux grandes chambres, chaqu'une avec sa propre salle de bain et une toilettes invités une cave complète ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, ou isecondaire à cannes. Ainsi que un investissement rentable. Ce bien vous est présenté au prix de 1 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c 142 ges : c 23 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 32 lots habitation. (). Charges annuelles : 3276 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Au cœur du quartier historique, rue Misericorde, découvrez ce 2 pièces atypique de 31 m² (grand studio aménagé en 2P), niché dans un immeuble de caractère datant de 1880, dont la toiture a été récemment refaite. Charme authentique du vieux Cannes : poutres apparentes, atmosphère chaleureuse, calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du Palais des Festivals, à deux pas du Vieux-Port et des plages. L'appartement, en bon état, propose : Cuisine ouverte équipée Double vitrage 4 couchages possibles Optimisation idéale pour la location saisonnière Emplacement stratégique : en face d'un parking public, au cœur de la Banane, secteur extrêmement recherché. Idéal investisseur : excellent rendement locatif grâce à sa situation premium et sa capacité d'accueil. Un bien rare mêlant cachet de l'ancien et forte rentabilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Mandat exclusif – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Référence agence : 1140.

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : vous présente dans un secteur central et très recherché de Cannes, à 15mn à pied de la Croisette, un magnifique 3 Pièces entièrement climatisé, comprenant belle entrée, séjour avec cuisine américaine équipée semi ouvert sur une agréable terrasse exposition SUD, deux grandes chambres avec placard. - Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Charges : 190€ / mois tout inclus : (chauffage et eau chaude, entretien des parties communes) Taxe foncière : 773€ * ( honoraires à la charge du vendeur ) * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez cannes au dernier etage, idéalement situé face à l'emblématique hôtel martinez et à deux pas de la croisette, ce superbe 3 pièces de 53 m² en dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et parfaitement agencé, il comprend une entrée, deux chambres confortables, une cuisine ouverte équipée et un salon convivial. Son véritable atout, une magnifique terrasse de 50 m² avec vue dégagée pour profiter pleinement du soleil azuréen en toute tranquillité. Un écrin de confort et d'élégance au coeur de cannes. Surface carrez : 52.18 m² prix de vente 900000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 € et 1 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Nouvelle exclusivité cannes croix des gardes riou | 3p dernier étage rénové renseignements et visite : gérald piovano - 06 20 45 66 72 à cannes, dans une résidence gardiennée et sécurisée au pied de croix-des-gardes, cet appartement 3 pièces traversant (est / ouest) et lumineux, situé au dernier étage, vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant. Entièrement rénové et en parfait état, il se compose; d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres au calme, dont une de 13 m² avec dressing et bénéficient d'une agréable vue sur la croix des gardes, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. Vendu avec une place de parking privative située juste devant l'entrée et une grande cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Très belle opportunité ! Appartement clés en main, à visiter sans tarder ! Charges mensuelles : 164 € (soit 1 968€ par an), comprenant l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

"En Exclusivité" - À deux pas des plages, des commerces, des transports et des écoles, ce magnifique appartement de 95 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement haut de gamme. Situé dans un immeuble Art déco emblématique, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes. Points forts de ce 3 pièces : Une entrée accueillante ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière Un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée Une cuisine américaine moderne parfaitement intégrée Deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau Deux salles d’eau, dont une avec toilettes Beau balcon exposé à l’ouest. Climatisation Localisation d’exception : À quelques minutes des plages de sable fin du Palm Beach Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus Dans un quartier calme, recherché et sécurisé Architecture Art déco pleine de caractère Un appartement rare sur le marché, alliant espace, luminosité, confort moderne et emplacement premium.

CANNES POINTE CROISETTE – Résidence de caractère du XIXe siècle – 3 / 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse plein Sud Situé à Cannes, au sein d'une magnifique résidence bourgeoise datant du XIXe siècle, ce superbe appartement de 81 m² en rez-de-jardin conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Il se compose de : Un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux Deux chambres confortables Un coin nuit pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint Une salle de bains avec WC Un WC indépendant L'ensemble du bien a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité : matériaux soignés, finitions élégantes, confort moderne. L'appartement est entièrement climatisé (climatisation réversible). Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente ou réceptions, dans un environnement calme et privilégié. Une cave complète ce bien. Un box fermé disponible en sus. Un bien rare, alliant cachet historique et confort actuel, au cœur d'un secteur recherché de Cannes. Les charges annuelles sont de 2400 € comprenant : entretien des parties communes, Nombre de lots : 88 DPE B et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires agence charge vendeur Référence agence : 4926.