Appartement à vendre Bretagne

* brest - st michel * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur appartement idéalement située ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : l'entrée dessert un séjour agréable et lumineux avec accès à un balcon de 6 m², idéalement exposé. La cuisine, de bonne taille, dispose d'un accès à une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. La salle d'eau est fonctionnelle. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Ascenseur. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - carrez 62 m² - opérationnelle 68 m². Parking garage. Dpe : e (304) - ges : c (14) - coût annuel d'énergie entre 1450€ et 2000€ (chauffage entre 1270€ et 1730€ - eau chaude entre 120€ et 170€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2163€ (180€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 204 sur un total de 491. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 132000 € net vendeur (6.82%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189167-314179 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement 4 pièces avec VUE MER - DEUX CHAMBRES – Quiberon centre et Grande Plage à pied Situé au cOEur de Quiberon, à seulement quelques pas de la Grande Plage et des commerces de proximité, cet appartement parfaitement entretenu offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée plein sud avec vue mer. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres, dont une bénéficiant également d’une vue mer. Une salle d’eau confortable avec grand bac à douche, meuble vasque puis sèche-serviette complètent l’ensemble, ainsi qu’un WC séparé. L’un des véritables atouts de cet appartement réside dans sa pièce de rangement intégrée au cOEur du logement, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Une cave privative vient compléter les prestations, ainsi qu’un local vélos commun. Entretenu avec soin au fil des années, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie quiberonnaise, à proximité immédiate des plages et des commodités. Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363300 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmant Appartement de 76 m². T3 situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une résidence bien entretenu au calme et sécurisée, offrant une vue dégagée et verdoyante. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un large dégagement desservant, une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon-salle à manger baigné de lumière. Un balcon bien exposé avec une vue dégagée. Un couloir desservant deux chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un WC séparé. Nombreux rangement. Une cave et une place parking privative en sous-sol. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Le Cam vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Concarneau Situé dans la charmante ville de Concarneau à seulement quelques minutes à pied du centre ville, des écoles, des commerces et de la Corniche et ses plages, cet appartement de type 3 pièces saura vous séduire ! L'appartement de plus de 70 m² (72 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un salon séjour exposé est de près de 30 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une loggia est accessible par la salle d'eau. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages fermée et sécurisée et propose des services de qualité : un parking sécurisée avec placement libre et une cave. Habitable en l'état, cet appartement pourrait recevoir des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel ! Côté copropriété, la toiture et la façade ont été faites. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la vidéo du bien et prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Appartement 2 pièces à rénover - Idéal Investissement - Rennes Situé à 500 de la rue de Nantes, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet appartement de 52 m² à rénover offre un beau potentiel pour un investisseur. Cet appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une entrée couloir, d'une cuisine ainsi que d'un WC séparé. Construit en 1962, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. L'immeuble de 5 niveaux est sécurisé par un digicode pour garantir un accès contrôlé et une tranquillité optimale. L'appartement est équipé du chauffage individuel au gaz. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée. Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier bien desservit par les transports (métro Fréville à 5 min à pieds). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jouanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Appartement 3 pièces – Centre-ville et commerces à pied Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement situé au deuxième étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace accueillant intégrant plusieurs rangements. L’appartement se compose ensuite d’un lumineux salon-séjour bénéficiant d’une belle clarté naturelle. La partie nuit propose deux chambres confortables disposant chacune de placards intégrés. La cuisine, aménagée et équipée, offre également de nombreux espaces de rangement fonctionnels. Une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’un local vélos commun. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa situation recherchée, permettant un accès rapide aux commerces et aux commodités du centre-ville. Les faibles charges de copropriété représentent également un avantage particulièrement appréciable pour un achat en résidence principale comme pour un investissement. Autre opportunité intéressante : il est également possible d’acquérir l’appartement situé au premier étage de cette copropriété, proposant une configuration similaire. Une possibilité rare pouvant convenir à un projet familial, patrimonial ou locatif. Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Un conseiller immobilier disponible pour VOS projets 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244500 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : T4 lumineux en centre-ville – Loggia, Parking & Cave Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal, à deux pas de la gare, des commerces et des transports du centre-ville de Vannes. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Les espaces de vie L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangements, qui distribue parfaitement les pièces et mène vers la belle pièce de vie. Ce salon / séjour, lumineux et traversant, est particulièrement chaleureux et facile à aménager. Cet espace donne directement sur une loggia agréable, parfaite pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et optimisée avec de nombreux rangements. Le coin nuit et les annexes - 3 chambres confortables (parfaites pour des enfants, un bureau de télétravail ou des invités). - Une salle de bain récente - Le petit plus : Possibilité de créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. Les extérieurs et prestations - Une place de stationnement privative. - Une cave saine en sous-sol pour le stockage. - Chauffage individuel au gaz de ville À retenir Emplacement recherché : Secteur dynamique et tout-à-pied (Gare, commerces, services). DPE : D (Diagnostic de Performance Énergétique réalisé). Appartement sain, lumineux et très bien distribué. Ce bien coup de cOEur représente une belle opportunité sur un secteur très demandé. Disponible pour les visites. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre découverte de l'appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.11€ par mois (soit 661.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Pérou vous propose : Appartement Cosy au COEur de Brest - Idéal Investissement car vendu loué ( libre au 1er juin 2027) ou Premier Achat. Dans le quartier de Recouvrance, à quelques pas des commerces, transports en commun et commodités, découvrez ce charmant appartement de 1 pièce situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1950. Avec une surface de 25.3 m², cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, composé d'un séjour cosy, avec pierres apparentes, pouvant accueillir un coin salon et une salle d'eau attenante avec WC. Vous disposez également d'une cave au sous-sol. Sa localisation centrale vous permet de profiter facilement des espaces extérieurs et services à proximité. Avec une possibilité d'investissement locatif attractif ou une opportunité d'achat abordable pour les primo-accédants, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Brest et de profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien en plein cOEur de Brest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Plateau de 236 m² occupant tout le 3ème étage d'un immeuble 19ème (1836) de la Rue des Fossés. Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l'objet d'une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans. Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un bel et grand appartement de standing ! Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de saisir l'OPPORTUNITE de créer un très bel appartement familial en imaginant un espace de vie idéal, adapté à votre style de vie et à vos envies. Il y possibilité d'acquérir un lot supplémentaire au 4ème étage et d'ajouter environ 18 m² habitables en réinstallant un escalier supprimé lors de le reconfiguration des lots. Possibilité également d'acquérir un garage fermé situé dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu avec 2 caves. L'emplacement de cet appartement est central, en plein cOEur de Rennes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez des informations complémentaires et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.25€ par mois (soit 5535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : À découvrir sur la commune de Corps-Nuds, ce très bel appartement contemporain en rez-de-jardin situé dans une résidence de 2005, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement propose une spacieuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et contemporain. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers une grande terrasse exposée sud ouest, avec une agréable vue dégagée sur la campagne. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Une grande entrée avec placard vient compléter l’ensemble. Les plus : - Résidence de 2005 - Exposition sud ouest - Grande terrasse - Vue sur la campagne - Garage fermé - Place de parking privative - Appartement en excellent état Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune très recherchée de Roscoff, à proximité immédiate de la thalasso et des plages, cet appartement de 61 m² se trouve au1er étage d'une petite copropriété calme. Vous profiterez d'une belle vue mer ainsi que d'une vue sur l'Ile de Batz, dans un environnement privilégie à quelques pas du littoral. l'appartement offre un réel potentiel de réaménagement grâce à sa belle superficie et à une configuration permettant de nombreuses possibilités d'agencement. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. (2 photos d'agencement possible vous sont présentées sur cette annonce). Le bien comprend également : une place de parking, une cave. une belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer ou un investissement immobilier dans un secteur recherché. Appartement à visiter rapidement. N'hésitez plus contacter moi Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Appartement entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien plein de charme propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Un couloir dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre se situe à l'étage supérieur. Un petit espace annexe extérieur complète l'ensemble, idéal pour le rangement d'un vélo, d'une poussette ou du matériel du quotidien. Belle rénovation, bien fonctionnel et chaleureux, à visiter sans tarder. * Visite virtuelle sur demande. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Au coeur du secteur prisé d'aleth à saint-malo, dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, découvrez cet appartement t4 d'une superficie loi carrez de 75,41 m², idéalement situé au 1er étage. Bénéficiant d'une vue mer dégagée et exceptionnelle sur la tour solidor depuis deux fenêtres, ce bien rare conjugue qualité de vie, prestations soignées et situation géographique privilégiée - à deux pas des remparts, des plages et des commodités du coeur de saint-malo. Le bien se compose de : - un salon-séjour lumineux de 16 m², baigné de lumière naturelle et tourné vers la mer - une cuisine équipée et aménagée entièrement neuve de 15 m², fonctionnelle et élégante - une chambre principale de 16 m² avec salle d'eau privative - une deuxième chambre de 13,5 m² - une deuxième salle d'eau commune - une cave de 15 m² en sous-sol en excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour une gestion autonome des consommations, et affiche un dpe classé d (188 kwh / m2. An) et ges classé b (6 kgco2 / m2. An). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 909 eur et 1 229 eur par an. La copropriété, composée de 7 lots uniquement, garantit une gestion sereine et des charges maîtrisées à 193 eur / mois. Aucune procédure en cours. Un bien d'exception, rare sur le marché, à ne pas manquer. Prix de vente : 776 000 eur fai - honoraires à charge vendeur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 909 eur et 1 229 eur par an. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site : . Mandat de vente à charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com agent commercial immatriculé sous le numéro537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tno cpi75012024000000031. Cette annonce vous est proposée par smart proprio rennes - sas - norsac : rennes 537 898 025, enregistré à greffe du tribunal de grande instance de rennes 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans la charmante ville de Quimper (29000), ce lumineux appartement de 75 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements. Les commodités telles que l'interphone, et la connexion fibre offrent confort et sécurité aux résidents. De plus, vous trouverez le stationnement libre et facile au pied de la copropriété. Cet appartement de 75 m² dispose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable à ses occupants. Avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche et des toilettes séparées, cet espace est bien agencé pour répondre aux besoins du quotidien. De plus, une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. Construit en 1964, ce bien offre un environnement urbain dynamique tout en permettant à ses résidents de profiter de la tranquillité d'un quartier recherché. Une opportunité idéale pour une vie citadine pratique et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un balcon et d'un espace cuisine, une belle chambre et une salle de douche avec wc. Chauffage électrique. Place de parking attribuée ainsi qu'une cave et un local vélo. Ce logement est actuellement loué 443euro cc. Le bail se termine en octobre 2027. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine corbic, tél. : 06 89 13 87 09, e-mail : karine.corbic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 437 808 512.

Situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Rennes, ce charmant T1 de 24 m² offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se compose : d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec douche, de WC, ainsi que d'une cave privative. Disponible immédiatement. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Nouveauté – Cédric LOUETTE À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats du quotidien, ainsi qu'une boulangerie, un fleuriste, un traiteur, une banque et un supermarché Netto. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres facilite également tous vos déplacements. Découvrez ce magnifique appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins. Dès l'entrée, un hall spacieux avec espace technique vous accueille. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de détente. Dans sa continuité, la cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Un dégagement dessert trois chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité. L'une bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme. Une autre dispose d'une douche privative, ajoutant un véritable confort au quotidien. La salle de bains principale, équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire, invite à la détente et au bien-être. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ménage, électricité des parties communes, assurance, ordures ménagères) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 955734.

Nous proposons au centre de Pont-Croix, cet appartement en duplex, rénové et pratique avec ses accès à pied aux commerces et services. Au 1er étage, salon-séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse privative. Au 2e étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Une place de stationnement dans la cour privée. Il s'agit d'un bien "clé en main", habitable immédiatement. actuellement occupé par un locataire jusqu'en mai 2027. Référence agence : 879.

Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière significative, et en cas de revente, d'une fiscalité allégée sur la plus-value. Ce dispositif est également particulièrement adapté à une stratégie de transmission patrimoniale, en permettant de réduire les droits de donation grâce à une base taxable plus faible. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et pour concrétiser votre projet d'investissement !

Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo. Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété Investir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière significative, et en cas de revente, d'une fiscalité allégée sur la plus-value. Ce dispositif est également particulièrement adapté à une stratégie de transmission patrimoniale, en permettant de réduire les droits de donation grâce à une base taxable plus faible. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et pour concrétiser votre projet d'investissement !

Ce programme immobilier neuf émane de la transformation réussie d'un ancien édifice bancaire, situé à une poignée de minutes du centre-ville de Brest. Celui-ci met à disposition des espaces commerciaux et des bureaux aménagés aux rez-de-chaussée, complétés par des appartements neufs, du T2 au T6, aux étages supérieurs. Les intérieurs sont agencés de façon à maximiser l'espace disponible tout en bénéficiant d'une belle clarté naturelle. De plus, l'isolation thermique et acoustique garantit une ambiance paisible et cosy. Pour quelques privilégiés, certains logements se dotent de terrasses privées, un atout précieux en milieu urbain ! En matière d'espaces extérieurs, la résidence est pourvue d'un jardin agréable et d'une cour en rez-de-chaussée, contribuant à tisser des liens sociaux entre les résidents. En supplément, des caves sont mises à disposition, ainsi qu'un local destiné aux vélos et des places de parking. Ce programme immobilier neuf se distingue par un équilibre séduisant entre fonctionnalité, confort et convivialité, le tout dans un environnement urbain dynamique. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf émane de la transformation réussie d'un ancien édifice bancaire, situé à une poignée de minutes du centre-ville de Brest. Celui-ci met à disposition des espaces commerciaux et des bureaux aménagés aux rez-de-chaussée, complétés par des appartements neufs, du T2 au T6, aux étages supérieurs. Les intérieurs sont agencés de façon à maximiser l'espace disponible tout en bénéficiant d'une belle clarté naturelle. De plus, l'isolation thermique et acoustique garantit une ambiance paisible et cosy. Pour quelques privilégiés, certains logements se dotent de terrasses privées, un atout précieux en milieu urbain ! En matière d'espaces extérieurs, la résidence est pourvue d'un jardin agréable et d'une cour en rez-de-chaussée, contribuant à tisser des liens sociaux entre les résidents. En supplément, des caves sont mises à disposition, ainsi qu'un local destiné aux vélos et des places de parking. Ce programme immobilier neuf se distingue par un équilibre séduisant entre fonctionnalité, confort et convivialité, le tout dans un environnement urbain dynamique. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .