Appartement
Appartements À Vendre
Nivillac (56130)
4 053 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 38 m²Surface
Description du bien
Résidence ROC'H - Appartements à deux pas de La Roche Bernard - Nivillac Découvrez Roc'h à Nivillac.
Appartements et logements à prix maîtrisés à 200 m du centre de La Roche-Bernard.
Cadre de vie unique au bord de la Vilaine.
Roc'h : un emplacement d'exception aux portes de la Roche-Bernard Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche-Bernard Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare : vous êtes à seulement 200 mètres du centre historique de La Roche-Bernard.
Le projet domine le quartier prisé de Notre-Dame, offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la "Petite Cité de Caractère".
Ici, tout est pensé pour la mobilité douce : l'animation du centre-bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied.
Le programme Roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (T2, T3 et T4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie.
Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement "esprit maison" avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines.
Votre appartement entre Nantes et Vannes, La résidence Roc'h à Nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le Grand Ouest.
Rayonnement régional : À seulement 40 km de Vannes et 75 km de Nantes, le projet est parfaitement situé pour les actifs travaillant dans ces deux bassins d'emploi.
Accessibilité : L'accès rapide à la voie express N165 permet une mobilité fluide vers le Morbihan et la Loire-Atlantique.
Le charme du patrimoine : Profitez au quotidien de l'architecture préservée et de l'art de vivre unique de La Roche-Bernard.
Un cadre naturel privilégié : L'authenticité des bords de Vilaine vous offre un environnement serein et des paysages d'exception pour vos loisirs.
Choisir la résidence Roc'h, c'est s'offrir le parfait équilibre : Le charme d'une Petite Cité de Caractère, une architecture authentique et un art de vivre préservé.
La proximité des grands axes (Vannes / Nantes) et le dynamisme d'un secteur recherché.
L'authenticité des bords de Vilaine, offrant un cadre de vie serein et unique.
Annonce publiée le 8 octobre 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Parking
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Bien d'exception
- Bien de caractère
- Calme
- Très bon état
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 154 000 €(4 053 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 053 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nivillac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nivillac (56130)
Nivillac
Localisation approximative
Adresse du bien : 22, Rue Porte Garel
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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