Orpi J2m Immobilier

Située sur la commune de Guer, dans un environnement agréable et à seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes / Nantes, cette maison de 98 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale. Vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée de 18 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offre une agréable vue sur le jardin entièrement clos. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 15 m² ainsi qu'une vaste salle de bains de 12 m², équipée d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins. Maison de 98 m² Terrain clos de 785 m² Cuisine aménagée de 18 m² Séjour lumineux avec exposition sud-ouest 2 chambres de 15 m² Salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire Jardin entièrement clôturé À 2 minutes de la voie rapide Rennes / Nantes Commerces, écoles et bus à proximité Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Une visite s'impose ! Référence agence : 138.

Longère entièrement rénovée en 2022 d'une superficie de 102 m² sur deux niveaux, elle est idéalement située au calme à 2 minutes de la gare SNCF de Questembert, les écoles et les commerces de Questembert à 5 mn. Cette ravissante maison en pierres est prête à vivre immédiatement, aucuns travaux à prévoir, assainissement refait à neuf, couverture en ardoises naturelles, chauffage électrique (RAD à inertie), double vitrage PVC, vie de plain-pied, maison fibrée, cuve d'eau de pluie + pompe (3000 L), cuisine équipée et aménagée, dépendances. Au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie sur parquet avec une cuisine ouverte d'une superficie de 33 m², une chambre (11 m²), une salle d'eau, un WC indépendant. L'appentis attenant à la maison fait office de buanderie (15 m²) et de zone de stockage. À l'étage un large couloir distribue trois belles chambres avec placards (12 m² et 14 m² au sol) et des velux + store, un WC indépendant avec un point d'eau. Côté extérieur une grande terrasse orientée plein sud, un jardin clos et arboré, une allée en gravier, un verger de plus de 1 000 m², un abri de jardin. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial - EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 136.

Maison 5 pièces de 92 m² sur une parcelle de 2600 m² Vous serez immédiatement sous le charme de son environnement (sans nuisances) avec une vue sur la nature omniprésente, tout en étant à seulement 1 minutes du bourg de Limerzel en voiture La maison est répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante de 15 m², une pièce de vie de 35 m² équipée d'une cheminée à insert une superbe véranda de 35 m² en baie coulissante, une salle d'eau rénovée, un WC indépendants, et 2 garages attenants dont l'un avec une extension servant de cuisine d'été A l'étage : 3 chambres avec rangements de : 9 m², 11 m², et 12 m², ainsi qu'un second WC indépendant avec un point d'eau. Il est tout à fait possible de faire une suite parentale au RDC via l'un des garages. Référence agence : 105.

Le nouveau projet RIR arrive à Molac ! Vous cherchez un lieu de vie qui a du sens, pour vous ou pour vos proches ? Découvrez bien plus qu'une simple résidence : un véritable écosystème humain et chaleureux. Nous vous proposons un appartement T3 de 70 m² aux prestations haut de gamme, niché au cœur d'un concept novateur. L'esprit RIR : Vivre ensemble, tout en étant chez soi Ici, on dépasse la notion de simple logement pour offrir une véritable expérience de vie intergénérationnelle. Cette résidence unique permet aux actifs et aux seniors de se croiser, de partager et d'échanger au quotidien grâce à des espaces communs pensés pour la convivialité : - Une salle partagée chaleureuse pour se retrouver, lire, ou encore jouer ensemble. - Un jardin partagé qui vous permettra de rester en contact avec la terre sans en avoir les contraintes. - Un terrain de pétanque, quoi de mieux que le jeu pour tisser des liens, et se changer les idées. Des prestations techniques et un confort d'excellence La qualité de construction est au cœur de ce projet, garantissant économies d'énergie et confort durable : Performance énergétique : Construction rigoureuse à la pointe des normes thermiques et environnementales, avec un chauffage économique par pompe à chaleur. Intérieur clé en main & soigné : Cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et revêtements de sols et murs de qualité supérieure. Ergonomie : Appartements, et lieux communs aux normes PMR. Le cadre de vie : Entre nature et commodités Profitez d'un environnement paisible et ultra-pratique au quotidien : Nature à votre porte : Les étangs de Molac et leurs chemins de balade sont accessibles à seulement 1 minute à pied. Vie locale : Ecoles, salon de coiffure et bar / restaurant sont accessibles directement à pied. Mobilité : La gare SNCF de Questembert se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité rare d'allier confort moderne, écologie et lien social, dans une résidence à taille humaine. Référence agence : 108.

Maison 3 chambres à vendre dans le bourg de limerzel. Limerzel c'est : - 12 minutes de la gare de questembert (dessert vannes, lorient, redon, nantes, rennes) - une boulangerie - une superette - un bar-tabac - un coiffeur - du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track. ) - un centre médical au rdc : la maison dispose d'une entrée avec jardinet donnant sur un salon (24,87 m²) une cuisine à rafraîchir (6 m²) un séjour (22,53 m²) un wc a l'étage : un palier dessert : une salle d'eau avec wc (3,82 m²) également accessible par la grande chambre une chambre (13,56 m²) une grande chambre (19,53 m²) donnant sur un cellier qui mène lui-même à la salle d'eau. Une pièce (7,84 m²) menant aux combles aménagés avec placard sous combles de 15,70 m² au sol. Infos pratiques : maison raccordée au tout à l'égout chauffage gaz avec citerne enterrée sans anomalie travaux d'électricité à prévoir maison de ville mitoyenne d'un côté avec possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 427 m² entièrement constructible non viabilisé qui se situe à 2min à pied de la maison avec garage de 24 m² et accès à la voirie déjà effectué + portail. Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 122.

Coup de cœur à Campénéac ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère d'environ 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 800 m² avec portail électrique. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, où les pierres apparentes et le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, spacieuse avec ses 16 m², offre un espace fonctionnel et convivial pour partager de bons moments en famille. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant le jardin paysager, soigneusement entretenu. ### Les points forts : * Maison de caractère avec pierres apparentes. * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * Vie de plain-pied. * Cuisine indépendante de 16 m². * Trois chambres, un bureau et un dressing. * Terrain clos et arboré de 1 800 m² avec portail électrique. * Grande terrasse plein sud de 50 m². * Environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Située à seulement 10 minutes de Ploërmel et de la voie rapide, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une visite s'impose ! Référence agence : 133.

## Exclusivité – Terrain constructible à fort potentiel pour promoteurs et constructeurs à Saint-Malo-de-Beignon Opportunité rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain de * 3 316 m² entièrement constructible * , offrant un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un programme immobilier. Bénéficiant d'un accès direct à la voirie, d'un environnement résidentiel calme et de la possibilité de raccordement au tout-à-l'égout, ce foncier représente une véritable opportunité pour les professionnels de l'immobilier souhaitant développer un projet de construction. Sa superficie permet d'envisager différentes possibilités : * création d'un lotissement, * division parcellaire, * construction de plusieurs logements, * programme immobilier sur mesure selon les règles d'urbanisme en vigueur. Situé à proximité immédiate de Guer, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lycée, services médicaux et infrastructures locales. La présence de la voie verte à proximité constitue également un atout pour l'attractivité des futurs logements. Un foncier rare sur le marché, idéal pour un * constructeur, promoteur ou aménageur à la recherche d'une opportunité de développement sur un secteur dynamique * . * Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. * Référence agence : 132.

Terrain constructible non viabilisé de 368 m². Accès au tout à l'égout possible. 3 min à pied des commodités. 12 minutes de la gare de questembert son plus ? Un garage avec accès direct à la voirie est déjà construit sur la parcelle + un abri au fond du terrain. La parcelle de 427 m² accolée à celui-ci est également en vente ! Venez visiter sans plus tarder ! Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 121.

Terrain constructible non viabilisé de 427 m² accès au tout à l'égout possible. 3 min à pied des commodités. 12 minutes de la gare de questembert 9 min de la gare de malansac son plus ? Un garage avec accès direct à la voirie est déjà construit sur la parcelle la parcelle de 368 m² accolée à celui-ci est également en vente ! Venez visiter sans plus tarder ! * l'ia à été utilisée pour désencombrer les affaires présentes dans le garage. Sa taille, structure, matériaux de construction en demeurent inchangés. Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 120.

- exclusivite orpi questembert - ravissante maison contemporaine plain-pied de 2014 d'une superficie de 168 m² et posée sur une parcelle constructible de plus de 2000 m² dans un quartier recherché proche de la gare de questembert et de ses commerces. Cette propriété réunit tous les avantages et le standing d'une maison, la modernité, le confort et la consommation énergétique ainsi que la qualité et le choix des matériaux de constructions, les extérieurs soignés et l'agencement bien pensé. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec un poêle à bois central, une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards (dont une sur terrasse), dégagement (rangements), salle d'eau (double vasque, douche), grande buanderie (placards, rangements), hall d'entrée indépendant ( + local pac), wc (lave-mains) séparé. Une annexe composée d'un box fermé (porte auto), d'un carport et d'un atelier (stockage) est proposée. Un magnifique jardin paysagé sans vis à vis et entièrement clos, une terrasse, une mare, un portail automatique + visio. Prestations : double vitrage alu, volets électrique centralisé, pac, poêle à bois (prise disponible pour poêle à pellets), tout à l'égout. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi ! Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 125.

Maison plain-pied de 1968 en très bon état et prête à vivre immédiatement, elle est idéalement située en impasse dans le cœur du centre bourg de Questembert (commerces et commodités à pieds). Bien idéal pour une première acquisition ou pour de l'investissement locatif, grâce à sa situation et à sa vie de plain-pied ce bien est rare dans ce secteur. Le terrain mesure un peu plus de 400 m² et il est entièrement clos avec une terrasse et un abri de jardin. Ce plain-pied se compose d'un SAS d'entrée, d'une pièce de vie de 30 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique, VMC, tout à l'égout. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 124.

Ravissante maison indépendante de 2008 en excellent état et prête à vivre immédiatement, le bourg des Fougerêts à seulement 1,5 km, La Gacilly à 7 mn et Redon et sa gare TGV à 20 mn. Maison familiale de 157 m² avec 5 chambres, elle est située dans un environnement calme et paisible, la parcelle mesure 3 760 m² et le terrain est entièrement clos. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande cuisine équipée / aménagée, un séjour - salle à manger avec un poêle à bois, une chambre parentale (salle d'eau + WC). Le palier de l'étage distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse en bois orientée plein sud, un jardin arboré et fleuri, un coin potager et un verger. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 0000.

Située au cœur du village de Saint-Raoul, sur la commune de Guer, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Un grenier aménageable de 67 m² complète le bien et permet d'envisager une extension significative de la surface habitable. Vous disposerez également d'un garage de 23 m² ainsi que d'un terrain de 728 m², offrant un agréable espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur, un projet locatif ou une première acquisition avec un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 126.

- exclusivite orpi - murs commerciaux (création fond de commerce) + logement de fonction (anciennement bar (licence iv) - presse - relais colis - gaz). Salle de bar (53 m²) avec cheminée, terrasse, cuisine (11 m²), réserve, arrière cuisine, chaufferie, wc (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg pour le stockage (41 m²). Le logement de fonction comprend une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir. Les combles (isolés) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi questembert ! Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 123.

Le nouveau projet RIR arrive à Molac ! Vous cherchez un lieu de vie qui a du sens, pour vous ou pour vos proches ? Découvrez bien plus qu'une simple résidence : un véritable écosystème humain et chaleureux. Nous vous proposons un appartement T2 de 45 m² aux prestations haut de gamme, niché au cœur d'un concept novateur. L'esprit RIR : Vivre ensemble, tout en étant chez soi Ici, on dépasse la notion de simple logement pour offrir une véritable expérience de vie intergénérationnelle. Cette résidence unique permet aux actifs et aux seniors de se croiser, de partager et d'échanger au quotidien grâce à des espaces communs pensés pour la convivialité : - Une salle partagée chaleureuse pour se retrouver, lire, ou encore jouer ensemble. - Un jardin partagé qui vous permettra de rester en contact avec la terre sans en avoir les contraintes. - Un terrain de pétanque, quoi de mieux que le jeu pour tisser des liens, et se changer les idées. Des prestations techniques et un confort d'excellence La qualité de construction est au cœur de ce projet, garantissant économies d'énergie et confort durable : Performance énergétique : Construction rigoureuse à la pointe des normes thermiques et environnementales, avec un chauffage économique par pompe à chaleur. Intérieur clé en main & soigné : Cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et revêtements de sols et murs de qualité supérieure. Ergonomie : Appartements, et lieux communs aux normes PMR. Le cadre de vie : Entre nature et commodités Profitez d'un environnement paisible et ultra-pratique au quotidien : Nature à votre porte : Les étangs de Molac et leurs chemins de balade sont accessibles à seulement 1 minute à pied. Vie locale : Ecoles, salon de coiffure et bar / restaurant sont accessibles directement à pied. Mobilité : La gare SNCF de Questembert se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité rare d'allier confort moderne, écologie et lien social, dans une résidence à taille humaine. Référence agence : 108.