Appartements à vendre en Bretagne

Iad france - mathis besson vous propose : la-chapelle-des-fougeretz – centre-bourg – appartement t3 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : en plein coeur du bourg de la chapelle-des-fougeretz, à seulement 20 minutes du centre ville de rennes, découvrez cet appartement t3 neuf de 63 m², situé au deuxième étage de la résidence ambre. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, au pied des commerces de proximité (restaurant, boucherie, banque, boulangerie, …) et des commodités. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, wc indépendant et cellier, menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placard et une salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un balcon d’environ 10 m², dans le prolongement du séjour, idéal pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique au sein de la métropole rennaise. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimez le charme de l'ancien ? Cet appartement 3 pièces vous séduira par ses parquets, sa cheminée en marbre et sa hauteur sous plafond. Au 2e étage d'une petite copropriété, il vous propose une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et un jardin partagé complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - marine lamé vous propose : duplex 4 pieces avec terrasse et parking privatif à orgères découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 86 m², situé au sein d'une résidence récente de 2022, dans un environnement calme et recherché d'orgères. ( à 10 minutes du centre ville) dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable cuisine tout équipé ainsi qu'une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres, dont une en rdv, d'une salle de bains moderne, de deux wc ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Les points forts : appartement clé en main, aucun travaux à prévoir résidence récente (2022) dpe c très lumineux expo sud terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis parking privatif copropriété calme et bien entretenue réseau star à 5 minutes à pied commerces, écoles et collège accessibles en 8 minutes à pied à seulement 12 minutes du centre commercial alma un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.28€ par mois (soit 1035.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 avec jardin à Rennes La Poterie Situé dans le quartier de La Poterie à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m² construit en 2017, dans une résidence calme. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour compléter ses prestations, l'appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'un cellier privatif, d'un local à vélos ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser anniversaires, réunions ou moments conviviaux entre résidents. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.36€ par mois (soit 1732.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmant appartement avec jardin – Kervignac, à seulement 3 km du Leclerc d’Hennebont Cet appartement de 69 m², situé dans une longère pleine de charme divisée en trois logements, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous profiterez d’un agréable jardin clos, d’une terrasse en bois ainsi que d’un puit équipé d’une pompe de relevage, idéal pour l’arrosage. Deux places de parking privatives complètent l’ensemble. L’intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement neuve s’ouvre sur une pièce supplémentaire pouvant servir d’arrière‑cuisine, de buanderie ou d’espace de rangement selon vos besoins. Le salon séjour, lumineux et chaleureux, donne directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux pièces, une chambre et un bureau. La salle d'eau, équipée d’un second WC vient d'être fraîchement rénovée en laissant place à une douche moderne pour plus de confort. Les huisseries ainsi que les radiateurs ont été récemment remplacés, ce qui contribuera à améliorer le DPE et à réduire les consommations énergétiques. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation pratique à proximité des axes et des transports, ainsi qu’à son extérieur agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann cousquer vous propose : appartement de 103 m² - 4 grandes chambres - avec balcon - sans travaux à prevoir lumineux -stationnement privatif à rennes superbe appartement de 103 m², situé à proximité de la rue de nantes à rennes (quartier dynamique de bréquigny). Ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de confort et de qualité de vie. Cet appartement d'une surface généreuse vous offre 4 belles chambres (10 m², 12 m², 13 m², 14 m²) dont 2 avec balcon fermé. La pièce de vie lumineuse et spacieuse avec balcon vous séduira par sa luminosité naturelle qui en font un lieu idéal pour se retrouver en famille, entre amis ou entre colocataire. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable atout. Situé en étage dans une résidence sécurisée, la vue dégagée et arborée apporte une touche de sérénité et de bien-être au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et la résidence sécurisée assurent un cadre de vie agréable et serein. Le chauffage au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, tandis que le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène. Concernant les charges mensuelles : environ 140 € de charges courantes de copropriété, auxquels s’ajoutent environ 170 € pour le chauffage collectif, l’eau froide et l’eau chaude (répartition selon les consommations individuelles). Les appels de fonds actuels intègrent également des charges exceptionnelles liées à des travaux votés en copropriété. Pour faciliter votre quotidien, une place privative sur le parking sécurisé de la résidence est mise à votre disposition, ainsi qu'une cave pour le rangement. Le quartier dynamique, les commerces à proximité immédiate, les infrastructures sportives, les écoles, les accès routiers et les espaces verts à quelques pas offrent une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie sillou (07 68 82 30 70) vous propose : * saint-malo intra-muros – à deux pas de la plage du môle * au coeur de la cité corsaire, dans une rue calme et recherchée d'intra-muros, découvrez ce charmant appartement de 70 m² environ, niché dans un authentique bâtiment d'armateur. À seulement quelques mètres de la plage du môle, cette adresse privilégiée vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre à saint-malo : baignades, promenades sur les remparts, marchés, restaurants et ruelles chargées d'histoire sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres au calme donnant sur une cour fermée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son exposition sud et ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme pour vos séjours en bord de mer, une résidence principale ou un investissement  ce bien réunit tous les atouts d'un emplacement rare au sein des remparts. * les plus : * emplacement exceptionnel intra-muros * à quelques pas de la plage du môle * rue calme * bâtiment d'armateur de caractère * exposition sud et ouest * deux chambres sur cour fermée * visite virtuelle disponible sur demande * certaines photos sont présentées avec ia * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 548 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie sillou ei (id 93895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 485256531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d'un domaine d'exception, ce remarquable appartement au premier étage vous ouvre les portes d'un art de vivre breton authentique. Construit dans la deuxième moitié du XIXe s., ce château se caractérise par ses tourelles coiffées de cônes en ardoises et son parc arboré soigneusement entretenu, à seulement 2 km du bourg. Entièrement rénové et décoré avec goût, l'appartement de 60,19 m² séduit par la qualité de sa rénovation, la hauteur sous plafond et la luminosité de son séjour-cuisine de 35,57 m² bénéficiant d'une triple exposition. Le poêle à bois apporte une touche de chaleur et de caractère, complété par un chauffage électrique au sol. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une deuxième chambre prolongée par un coin bureau lové dans la tourelle du château — un écrin singulier baigné de lumière et tourné vers le parc — et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse privative de 40 m² exposée Est-Ouest prolonge agréablement le séjour, face au parc verdoyant. À proximité immédiate, les bords du Frémur et la Côte d'Émeraude offrent des paysages naturels préservés et de belles promenades toute l'année. 2 places de parking et une cave complètent l'ensemble. N'attendez plus, venez visiter ce bien rare et atypique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1323 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

EXCLUSIVITÉ ORPI – À vendre – Appartement 81 m² – Secteur Place de Strasbourg Situé à proximité du lycée de l'Iroise et de la place de Strasbourg, appartement d'environ 81 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète le bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Emplacement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports en commun. Le tramway permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Stationnement gratuit possible dans les rues aux alentours. Beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez votre agence ORPI pour visiter ! Référence agence : 1551.

+ emplacement et investissement + en quelques mots : gare à pied - calme - 62 m² - 3 chambres - petite copro bien entretenue - très belle rentabilité si location. _____________________ l'emplacement : situé dans le secteur recherché de la gare à vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement très intéressant, permettant un mode de vie « tout-à-pied » : commerces, centre-ville, établissements scolaires, transports sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare sncf se rejoint en moins de 10 minutes à pied, tandis que l'environnement résidentiel offre un cadre de vie calme et agréable. La copropriete : l'appartement se situe au sein d'un ensemble immobilier composé de trois petites copropriétés de seulement 5 logements chacune. La copropriété met à disposition des résidents : - plusieurs places de stationnement - un grand préau faisant office de séchoir, de local vélo, ou de parking abrité. L'ensemble est bien entretenu. L'intérieur : cet appartement de 62 m² offre une distribution optimisée des espaces, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. On y trouve : - 1 entrée confortable avec placard - 1 agréable pièce de vie, lumineuse, sans vis-à-vis, avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres d'environ 9 à 10 m² chacune. - 1 salle d'eau - 1 wc indépendant située sur le même palier, une lingerie indépendante offre un espace pratique dédié aux machines à laver ainsi qu'au rangement. Côté technique et prestations : - chauffage au gaz - charges de copropriété 940 € / an environ soit 78€ / mois - taxe foncière : 832 € - dpe : d - aucuns travaux à prévoir - aucune procédure - appartement aujourd'hui occupé en colocation étudiante investissement locatif : l'appartement est parfaitement adapté à une exploitation en colocation étudiante avec 3 chambres louées 380 € / mois chacune hors charges, soit 1 140 € / mois hors charges. Mes coups de cœur : - l'emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités - le potentiel locatif particulièrement attractif - la petite copropriété bien entretenue - le calme de l'appartement pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 610664 ).

NOUVEAUTÉ | CITY'ZEN GAÎTÉ – Résidence non gérée avec services, idéale pour étudiants et jeunes actifs - Un concept innovant aux portes de l'écoquartier de la Courrouze – Saint-Jacques-de-la-Lande (35) C'est dans un contexte de pénurie de logements et de croissance du bassin d'emploi rennais que le Groupe LAUNAY commercialise son 3ème concept CITY'ZEN pour apporter une réponse innovante, agile et immédiatement opérationnelle. Combinant logement privé et espaces partagés, il propose des appartements 1 pièce ainsi que des lieux de vie communs pensés pour favoriser le lien social et la convivialité. Les atouts de notre nouvelle résidence : - 120 studios confortables, optimisés et livrés avec une cuisine équipée - Un espace extérieur (balcon) pour 1 / 3 des logements - Des espaces partagés aménagés (espace de co-working, salon, laverie, espace kitchenette) - Une résidence sécurisée (système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur) - Des services collectifs (permanence d'un City Manager plusieurs jours par semaine, connexion Wifi, application mobile dédiée pour faciliter la vie quotidienne) - Une mobilité douce favorisée avec des locaux vélos sécurisés et d’un atelier de réparation- À proximité immédiate des commodités, des pôles académiques / économiques et des transports en commun (station de métro à 800 m, lignes de bus, et 7 km de pistes cyclables) En option : - Des stationnements en sous-sol (sous réserve d’acheter un studio)- Pack Meubles livré et installé pour un logement prêt à louer- Pack Gestion Fiscale pour gagner du temps et optimiser votre déclaration spécifique LMNP- Pack Gestion Locative pour être accompagné par un professionnel de l'immobilierUne opportunité idéale pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes ! N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier des meilleures opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : * RENNES – Rue Pierre Amys – Appartement T3 de 74 m² avec terrasse ouest, stationnements et garage à vélos * Situé dans un environnement calme et recherché de Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² bénéficiant d'une agréable exposition ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté praticité, le bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un garage à vélos (partie commune), un véritable atout pour la vie quotidienne. Les atouts du bien : - Très bonne performance de l'isolation (murs, plancher, toiture, portes et fenêtres) - Bon confort d'été - Chaudière à condensation SAUNIER DUVAL - Exposition ouest -Terrasse - Cuisine ouverte sur séjour - Entrée avec dressing - 2 places de stationnement privatives - Situation recherchée à Rennes Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.72€ par mois (soit 1484.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Carduner vous propose : VANNES CENTRE – 2 chambres - Parking sous-sol - Cave - fort potentiel d'aménagement à deux pas des REMPARTS. À seulement quelques minutes à pied des remparts, du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement idéalement situé sur le boulevard de la Paix, dans une résidence avec ascenseur. Situé au deuxième étage, il offre une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement. L'appartement est en bon état général et présente un beau potentiel d'aménagement. La cuisine peut notamment être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie traversante d'environ 30 m², baignée de lumière. Vous profiterez également de deux balcons exposés nord et sud, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs tout au long de la journée. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville de Vannes. À noter : l'ascenseur dessert l'étage, mais quelques marches restent à franchir pour accéder à l'appartement. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé pour profiter pleinement de la vie vannetaise à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien beloin vous propose : rennes beauregard – duplex 5 pièces avec terrasse, parkings et entrée indépendante situé dans le quartier recherché de beauregard, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement duplex de près de 100 m² offrant le confort d’une maison au sein d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée indépendante, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de ce bien. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains familiale. Les plus : * entrée indépendante * terrasse exposée sud * 4 chambres * chauffage et eau chaude inclus dans les charges * fibre optique * cellier privatif * 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les campus universitaires, les transports en commun et les espaces verts du quartier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de rennes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.27€ par mois (soit 2091.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328500 euros. Prix hors honoraires : 318500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,14% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : Opportunité a saisir Situé au cOEur de Quimper, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine équipée et un espace salle à manger, chaque membre de la famille pourra profiter de son espace personnel tout en se réunissant dans les espaces communs. Entièrement rénové, cet appartement de 84 m² datant de 1960 offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages, vous bénéficierez d'une tranquillité et d'une intimité appréciables. L'appartement est en excellent état, ce qui vous permettra d'emménager sans avoir à effectuer de travaux. De plus, 2 places de parking privée et un sous-sol vous offrent des espaces de rangement pratiques et sécurisés. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial rénové dans un quartier prisé de Quimper. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Redon (35600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port de la ville, offrant ainsi une vue imprenable. À proximité immédiate des commerces, cet emplacement combine commodité et charme. L'appartement de 120 m² datant de 1969 offre un espace de vie spacieux et lumineux de 37 m². Avec 6 pièces, dont 4 chambres confortables, 2 salles de bain, 2 toilettes, cuisine, salle / salon apportent un confort appréciable, un garage pour faciliter le stationnement dans cette zone, 2 boxes de rangement. Son emplacement sur le port avec 3 balcons assure une vue apaisante et une ambiance authentique, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au cœur de Redon. Bâtiment sécurisé avec digicode. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Damgan 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 61.31 m² (carrez) situé au 1er étage comprenant une pièce de vie de 33 m² lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 07 / 05 / 2023 consommation énergétique : 151 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4/m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 270 000 euros fai. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436 326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent sallé (ei) agent commercial - numéro rsac vannes sous le numéro 884 396 938 - ce bien vous est présenté par : laurent sallé copropriété de 6 lots.

Damgan 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 74 m² (surface au sol) situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie de 31 m² lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse de 30 m² en exposition sud, 2 chambres, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 07 / 05 / 2023 consommation énergétique : 160 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 5/m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000 euros et 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 285 000 euros fai. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436 327 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent sallé (ei) agent commercial - numéro rsac vannes sous le numéro 884 396 938 - ce bien vous est présenté par : laurent sallé copropriété de 6 lots.

Posez vos valises dans ce T2 au 1er étage avec ascenseur et balcon. Vous serez séduit par son aménagement et sa décoration. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambres et d'une salle d'eau. Pas de place perdue grâce aux différents rangements astucieux. Une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmant T3 au dernier étage de cet appartement T3 rénové, profitant d'une belle luminosité et d'aucun vis à vis. Fonctionnel et cosy, il est situé à proximité de nombreuses commodités et tram. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Iad France - Marie Gruel vous propose : CHARMANT DUPLEX – 32,60 m² – À seulement quelques minutes de Rennes, venez découvrir ce joli duplex de 32,60 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Au premier niveau, l’appartement comprend une entrée, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d'eau avec WC. À l’étage, on retrouve un bel espace sous combles lumineux grâce à son grand vélux qui offre un véritable cocon de vie. Cet espace séparé en 2, peut accueillir à la fois un salon confortable, un coin nuit et / ou un bureau. Ses atouts : * Dernier étage, sans voisin au-dessus * Résidence sécurisée avec interphone et vidéosurveillance * Place de stationnement privative * Local vélos sécurisé * Appartement lumineux et fonctionnel * Proximité immédiate des commerces, transports et accès Rennes Cet appartement est idéal pour un premier achat, un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans un secteur recherché de la métropole rennaise. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Rennes – Quartier Alphonse Guérin – Duplex familial de 173 m² avec terrasse, jardin et garage Situé au cOEur du très recherché quartier Alphonse Guérin à Rennes, ce spacieux duplex de 173,11 m² offre de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et des espaces extérieurs rares en ville. L'entrée indépendante dessert un couloir avec WC ainsi qu'un hall équipé d'un placard. À l'étage principal, un dégagement distribue une vaste pièce de vie de près de 39 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur au séjour. La cuisine indépendante bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. Ce niveau accueille également une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain privative, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un petit salon pouvant servir d'espace détente ou de salle de jeux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC indépendant. Un débarras, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux complètent ce niveau. Côté extérieur, les occupants profitent d'un jardin appartenant à la copropriété mais dont l'usage est exclusivement réservé au logement grâce à un accès privatif. Un garage fermé ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché rennais. Les atouts : - Ravalement de façade réalisé en 2022 - Duplex - Quartier Alphonse Guérin, à proximité immédiate du centre-ville - Terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis - Jardin avec usage exclusif - Nombreux espaces annexes (bureau, salle de jeux, salle de sport ou cinéma) - Garage fermé avec porte électrique et local vélos - Beaux volumes Un bien rare offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la vie en copropriété. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Au cOEur de Fouesnant – Superbe T2 de caractère, rénovation complète. Vidéo de présentation disponible. Idéalement situé en plein centre de Fouesnant, cet élégant appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié permettant d’accéder à pied à l’ensemble des commerces, services et commodités du quotidien. Dès l’entrée, le charme opère avec un magnifique escalier agrémenté d’un mur en pierres apparentes qui mène à l’appartement situé au premier étage. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées à l’est, offrant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, une belle chambre exposée à l’ouest, au calme et donnant sur le jardin, dispose de sa salle d’eau attenante. Un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement viennent parfaire l’agencement fonctionnel de cet appartement. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier portuaire, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement offre une vue imprenable sur la mer et le port. Orienté est, il propose un cadre de vie paisible à proximité des commerces, du port, de la mer et des écoles. À l'extérieur, l'appartement comprend un grand garage fermé d'environ 15 m², offrant un stationnement sécurisé. Un grand parking public se trouve à deux pas de la résidence, idéal pour accueillir des amis. À l'intérieur, ce spacieux studio de 40 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour lumineux d'environ 20 m² donnant directement sur une loggia de 5 m² avec vue sur la mer. Grâce à son exposition est, chaque pièce bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour profiter pleinement du charme de Perros-Guirec. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515336675.

Rennes centre dans résidence de standing appartement type 6 de 103 m² avec balcon cave et parking. Comprenant : grande entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement avec placard, wc, salle d'eau avec wc, couloir avec placards, dressing, 3 chambres dont une donnant sur le balcon, salle de bains. Cave à l'entresol, parking aérien. À voir rapidement contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (3.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.