Appartement à vendre Bretagne

Acheter un appartement neuf en Bail Réel Solidaire à Quiberon – Découvrez ALBA Vous souhaitez devenir propriétaire à Quiberon près du port ? Découvrez ALBA, un nouveau programme immobilier situé rue du Port de Pêche, à seulement 7 min à pied de la plage. Implanté sur un site emblématique, ancien lieu de production des Conserveries La Quiberonnaise, ce projet s’inscrit dans une opération de renouvellement urbain. ALBA, une adresse rare sur le port de Quiberon ALBA propose 7 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), intégrés de manière diffuse dans deux bâtiments à taille humaine. Les logements bénéficient d’un emplacement privilégié, à quelques pas des quais, des commerces et de l’animation du port, avec pour certains une vue mer exceptionnelle. Des appartements lumineux, bien orientés et ouverts sur l’extérieur La résidence ALBA propose des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie : - Jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée - Balcons ou terrasses, dont un T4 avec grande terrasse au dernier étage Des prestations adaptées à la vie en bord de mer Les appartements bénéficient de prestations pensées pour un usage confortable au quotidien : - Volets roulants, électriques sur les grandes baies - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Chaudière gaz ou chauffage électrique et ballon thermodynamique - Cheminements piétons au sein de la résidence - Locaux vélos - Façades en enduit blanc et pierre, pour une architecture sobre et élégante Chaque logement en Bail Réel Solidaire bénéficie d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol incluse dans le prix. Les logements de plus grande typologie disposent de deux places de stationnement. Une place supplémentaire peut être proposée en option, selon disponibilités. Le Bail Réel Solidaire (BRS) : devenir propriétaire à Quiberon à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’accéder à la propriété à un prix inférieur à celui du marché, dans des secteurs très recherchés comme le front de mer de Quiberon. Ce dispositif est réservé à l’achat de la résidence principale et soumis à conditions de ressources, tout en offrant un cadre sécurisé dans la durée. Une situation exceptionnelle entre mer et centre-ville ALBA bénéficie d’un emplacement rare : - Près du port de Quiberon, face à l’océan - À proximité immédiate des commerces, restaurants et services - À quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des sentiers côtiers - Accès facile à la gare de Quiberon (liaison estivale Auray – Quiberon) ALBA constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire à Quiberon, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles, les prix et les conditions d’éligibilité au BRS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( / ) (Ref. 267 / 515794-1381769).

Acheter un appartement neuf en Bail Réel Solidaire à Quiberon – Découvrez ALBA Vous souhaitez devenir propriétaire à Quiberon près du port ? Découvrez ALBA, un nouveau programme immobilier situé rue du Port de Pêche, à seulement 7 min à pied de la plage. Implanté sur un site emblématique, ancien lieu de production des Conserveries La Quiberonnaise, ce projet s’inscrit dans une opération de renouvellement urbain. ALBA, une adresse rare sur le port de Quiberon ALBA propose 7 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), intégrés de manière diffuse dans deux bâtiments à taille humaine. Les logements bénéficient d’un emplacement privilégié, à quelques pas des quais, des commerces et de l’animation du port, avec pour certains une vue mer exceptionnelle. Des appartements lumineux, bien orientés et ouverts sur l’extérieur La résidence ALBA propose des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie : - Jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée - Balcons ou terrasses, dont un T4 avec grande terrasse au dernier étage Des prestations adaptées à la vie en bord de mer Les appartements bénéficient de prestations pensées pour un usage confortable au quotidien : - Volets roulants, électriques sur les grandes baies - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Chaudière gaz ou chauffage électrique et ballon thermodynamique - Cheminements piétons au sein de la résidence - Locaux vélos - Façades en enduit blanc et pierre, pour une architecture sobre et élégante Chaque logement en Bail Réel Solidaire bénéficie d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol incluse dans le prix. Les logements de plus grande typologie disposent de deux places de stationnement. Une place supplémentaire peut être proposée en option, selon disponibilités. Le Bail Réel Solidaire (BRS) : devenir propriétaire à Quiberon à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’accéder à la propriété à un prix inférieur à celui du marché, dans des secteurs très recherchés comme le front de mer de Quiberon. Ce dispositif est réservé à l’achat de la résidence principale et soumis à conditions de ressources, tout en offrant un cadre sécurisé dans la durée. Une situation exceptionnelle entre mer et centre-ville ALBA bénéficie d’un emplacement rare : - Près du port de Quiberon, face à l’océan - À proximité immédiate des commerces, restaurants et services - À quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des sentiers côtiers - Accès facile à la gare de Quiberon (liaison estivale Auray – Quiberon) ALBA constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire à Quiberon, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles, les prix et les conditions d’éligibilité au BRS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( / ) (Ref. 267 / 515794-1381769).

Acheter un appartement neuf en Bail Réel Solidaire à Quiberon – Découvrez ALBA Vous souhaitez devenir propriétaire à Quiberon près du port ? Découvrez ALBA, un nouveau programme immobilier situé rue du Port de Pêche, à seulement 7 min à pied de la plage. Implanté sur un site emblématique, ancien lieu de production des Conserveries La Quiberonnaise, ce projet s’inscrit dans une opération de renouvellement urbain. ALBA, une adresse rare sur le port de Quiberon ALBA propose 7 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), intégrés de manière diffuse dans deux bâtiments à taille humaine. Les logements bénéficient d’un emplacement privilégié, à quelques pas des quais, des commerces et de l’animation du port, avec pour certains une vue mer exceptionnelle. Des appartements lumineux, bien orientés et ouverts sur l’extérieur La résidence ALBA propose des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie : - Jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée - Balcons ou terrasses, dont un T4 avec grande terrasse au dernier étage Des prestations adaptées à la vie en bord de mer Les appartements bénéficient de prestations pensées pour un usage confortable au quotidien : - Volets roulants, électriques sur les grandes baies - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Chaudière gaz ou chauffage électrique et ballon thermodynamique - Cheminements piétons au sein de la résidence - Locaux vélos - Façades en enduit blanc et pierre, pour une architecture sobre et élégante Chaque logement en Bail Réel Solidaire bénéficie d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol incluse dans le prix. Les logements de plus grande typologie disposent de deux places de stationnement. Une place supplémentaire peut être proposée en option, selon disponibilités. Le Bail Réel Solidaire (BRS) : devenir propriétaire à Quiberon à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’accéder à la propriété à un prix inférieur à celui du marché, dans des secteurs très recherchés comme le front de mer de Quiberon. Ce dispositif est réservé à l’achat de la résidence principale et soumis à conditions de ressources, tout en offrant un cadre sécurisé dans la durée. Une situation exceptionnelle entre mer et centre-ville ALBA bénéficie d’un emplacement rare : - Près du port de Quiberon, face à l’océan - À proximité immédiate des commerces, restaurants et services - À quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des sentiers côtiers - Accès facile à la gare de Quiberon (liaison estivale Auray – Quiberon) ALBA constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire à Quiberon, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles, les prix et les conditions d’éligibilité au BRS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( / ) (Ref. 267 / 515794-1381769).

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Appartement 74 m² à Saint‑Brieuc À deux pas du campus Mazier, cet appartement lumineux est parfait pour investissement locatif ou résidence principale. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Situé à Clohars-Carnoët, à proximité du bourg et de toutes les commodités, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface d’environ 126 m² habitables (170 m² au sol), il se compose au premier niveau d’une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux regroupant salon et salle à manger, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Implanté sur un terrain d’environ 500 m², le bien dispose également d’une terrasse, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement. Le logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 238750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une grande maison de ville, grand appartement d'une surface de 176 m² sur trois niveaux, bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², 5 chambres dont 2 suites, combles aménageables. Terrasse, véranda et garage complètent ce bien. Proximité immédiate des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Grand T1 avec balcon et parking – Résidence calme et sécurisée - Rennes Situé au sein d’une résidence fermée, calme et sécurisée, découvrez ce grand T1 de 31 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition ouest, offrant une agréable lumière naturelle en fin de journée. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et la salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce type de résidence. Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement. Les + : •Surface confortable pour un T1 : 31 m² •Balcon exposé ouest •Résidence fermée, calme et sécurisée •Place de parking privative •Appartement libre Eau comprise dans les charges Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.25€ par mois (soit 855 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce bel appartement rénové avec goût de 38 m², situé dans l'hyper centre d'Auray. Il se situe au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. L'entrée munie de rangements s'ouvre sur un beau séjour lumineux grâce à de doubles ouvertures vitrées, avec vue sur cour, permettant ainsi une vie quotidienne au calme. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, très fonctionnelle. L'espace nuit quant à lui, peut être séparé du séjour grâce à d'élégants panneaux qui, une fois déployés, vous offriront, un coin nuit intime donnant accès à une salle d'eau. De plus des wc indépendants complètent l'offre de cet atypique bien, libre d'occupation. Une cave s'ajoute aux prestations de cet élégant appartement qui pourra répondre à de nombreuses attentes : pied à terre, location Airbnb pour générer un revenu supplémentaire ou location de longue durée. Autant d'alternatives possibles grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre ville. Par ailleurs de nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés pour plus de praticité au quotidien. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Découvrez cet appartement de 38 m², situé dans l'hyper centre d'Auray. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. L'entrée munie de rangements s'ouvre sur un spacieux séjour comprenant un espace nuit. De généreuses ouvertures vitrées laisse entrer la lumière grâce à une idéale exposition Sud-Ouest. Vous découvrirez ensuite une jolie cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. Une salle d'eau avec wc complète l'offre de cet atypique bien. Le locataire en place bénéficie d'un bail jusqu'en décembre 2026. Par ailleurs, une cave s'ajoute aux prestations de cet appartement qui pourra répondre à de nombreuses attentes : pied à terre, location Airbnb pour générer un revenu supplémentaire ou location de longue durée. Autant d'alternatives possibles grâce à son emplacement proche du port de Saint-Goustan et des commerces du centre ville. Par ailleurs de nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés pour plus de praticité au quotidien. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Découvrez ce bel appartement Type 4, de 79,37 m² Carrez en rez-de-chaussée, norme Handicapé (PMR), idéalement situé dans une résidence calme et agréable, proche du centre. Il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, d'un séjour lumineux avec double exposition Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, comprenant : four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec toilette séparée. Vous profiterez également d'un petit jardin privatif avec terrasse, exposé Sud, parfait pour les moments de détente en extérieur, et d'un garage fermé assurant un stationnement sécurisé. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement dans un environnement paisible, proche des commodités, un cadre de vie confortable et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BOSCHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 956 868 Greffe de RENNES) 06 61 79 14 91 (réf. 605110 ).

Situé en hyper centre de Redon, dans une résidence récente et sécurisée de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement T2 de 46,46 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Les atouts du bien : Appartement récemment livré Chauffage au sol par pompe à chaleur Résidence avec ascenseur Belle luminosité Agencement fonctionnel Possibilité d'acquérir une place de parking en complément Frais de notaire réduits Emplacement privilégié : À deux pas de la gare SNCF de Redon, des commerces, restaurants, services, écoles et transports. Un emplacement recherché permettant de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 585772 ).

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur de Rennes, dans l'agréable quartier Saint-Martin, proche du Canal Saint-Martin à 5 min à pied du Parc des Tanneurs et à 10min à pied du Métro Anatole France. Idéal professions libérales. Au Rez de chaussée, d'un immeuble sécurisé de 1977, découvrez cet appartement type 2, de 44 m². La cuisine est aménagée et équipée et exposée à l'est et la pièce de vie est spacieuse, exposée à l'ouest avec une agréable vue dégagée et sans vis à vis. Une chambre de belle taille ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 et des toilettes individuelles. DPE : D. L'électricité a été remis entièrement aux normes en 2024. La chaudière a été changée en 2018. L'étanchéité des toits terrasses de l'immeuble a été réalisé en 2025. Bénéficiez d'une place de parking sécurisée ainsi que d'un box à vélos privatif, type cave au RDC. Et d'un jardin privé à la copropriété. L'immeuble n'a pas fait l'objet d'inondations. De nouvelles photos arrivent prochainement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement RDC 2 chambres FOUGERES quartier Bonabry Garage, cave et véranda. Copropriété bénévole Situé en centre ville de Fougères, cet appartement confortable de 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal proche des commerces, forum, cinéma et écoles. Il se compose d'un espace de vie de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres de 11,7 m² et 13 m². Idéalement situé à Fougères, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux services. Garage fermé sur cour privée, cave, véranda. La mise aux normes du compteur électrique vient d'être effectuée ainsi que la pose d'une VMC. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Roux vous propose : ATTENTION COUP DE COEUR ! De retour sur le marché de l'immobilier ! Voici une occasion rare de devenir propriétaire ! Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ce studio de 14 m² offrira un pied-à-terre lumineux et agréable pour un étudiant ou un jeune actif. Il présente une pièce principale lumineuse avec placard intégré, prête à être aménagée selon vos goûts pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. De plus il est situé dans la rue principale pour un confort de vie au quotidien avec un petit balcon pour prendre l'air de votre petit cocon ! Travaux à prévoir : création d'une kitchenette et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Attention, la première photo est une mise en situation possible avec la kitchenette adossée au mur de la salle de bain et un canapé convertible faisant office de lit. Il est meme possible d'ajouter une petite table et dans 'l'entrée un grand placard servira aisément de dressing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne tardez pas à venir découvrir cet élégant meublé à la décoration soignée de l'hyper centre d'Auray. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. Ses 37 m² (47 m² au sol) ont fait l'objet d'une rénovation de qualité offrant désormais un cocon cosy et optimisé. L'entrée pourvue d'un grand rangement s'ouvre sur un intimiste séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un confort optimum. De surcroit, l'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau privative. Cerise sur le gâteau, une mezzanine a été aménagée, permettant un couchage et un espace de vie en plus. Par ailleurs une cave individuelle au rez-de-chaussée de l'immeuble permet un storage supplémentaire. Cet appartement cumule les atouts : libre de toute location, son emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités du centre ville et du Port de Saint-Goustan sera optimisé soit : en pied à terre, en location Airbnb ou en location pérenne. De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

En exclusivite chez kermarrec - pour investisseur - hyper centre historique à vitre un appartement t3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Loué actuellement : 520 € / mois. Classe énergie : d - prix : 135 000 € hai - réf. 3279 (6.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 173.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - proche centre ville avec vue sur la campagne - dans une petite résidence de 1995. Un appartement t3 situé au rez-de-chaussée de 68.29 m² loi carrez parfaitement aménagé. Magnifique vue dégagée. Il comprend une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc. Une place de parking et une cave. Classe énergie : d - prix : 189 900 € hai - réf. 3278 (4.34 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.

En exclusivité chez kermarrec. Proche de la gare, dans le centre historique de vitre, dans un immeuble de caractère, a vendre un appartement de 57 m² situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Cave. Grenier. Chauffage au gaz de ville. Syndic bénévole. Actuellement loué 610 € / mois depuis décembre 2024. Classe énergie : d - prix : 158 400 hai - réf. 3250 (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 380.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À Vannes, à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 N166 découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence agréable édifiée en 1995, sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et la fibre. Situé au deuxième étage avec une surface habitable de 64 m² il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée qui dispose de son propre balcon, deux chambres confortables dont une avec son balcon également, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble est vendu avec un garage et une cave apportant un confort supplémentaire au quotidien Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement avec de très beaux espaces verts charges de copropriétés 146 euros par mois, chauffage individuel électrique. Idéal pour résidence principale ou investissement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

En exclusivité. Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « pierre », un charmant et lumineux appartement de 67,60 m², idéalement situé à vannes, dans le quartier recherché du palais des arts, à seulement 300 mètres de la mairie et à proximité immédiate du centre-ville. Un emplacement privilégié, où tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, transports et vie culturelle vannetaise. Situé au 2eme étage, sans vis à vis, d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement et la qualité de ses aménagements (aucun travaux à prévoir). Dès l'entrée, les espaces s'organisent de manière naturelle et fluide. La pièce de vie de 33,10 m² avec cuisine, agréable et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 9 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, parfaitement équipée, bénéficie de nombreux rangements et offre un espace fonctionnel et élégant, pensé pour le quotidien. Un cellier / buanderie attenant de 4,70 m², vient compléter les espaces intérieurs, apportant un vrai confort d'usage et de stockage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche avec porte à galandage miroir et de toilettes séparés. En annexes et pour parfaire le tout, vous bénéficiez d'un grand garage fermé en sous sol sécurisé de 18,35 m² et d'une cave de 4,30 m², des atouts très précieux en centre ville. Cote technique : construction de 1984. Menuiseries aluminium en double vitrage. Fibre. Leds au plafond, ballon d'eau chaude de 2020, de 150 l. Dpe : c/a exposition : sud ouest est charges de copropriété : 90 euros / mois taxe foncière : 1 029 euros l'esprit du lieu, vu par emmanuelle ! Ce que j'aime ici, c'est cette lumière omniprésente, cette vue dégagée et cette sensation d'espace dès les premiers pas. Un appartement où tout est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La terrasse prolonge naturellement le séjour et crée une vraie sensation de respiration en ville. Un lieu facile à vivre et très agréable. Une adresse idéale pour s'installer durablement ou investir sereinement. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault, 06 84 57 02 82 ou par mail : e.renault@proprietes-privees.com. - mandat réf : 443994 « pierre ». Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault, lauréate vendeuse remarquable 2025 chez propriétés privées immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret : 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Performances énergétiques : dpe c (145) ges a (5), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 969 et 1311 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 322 000 euros hai, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1082 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Au cœur du charmant bourg de Arzon, à quelques pas des commerces et de l'animation du marché, se cache un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie… et de possibilités. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, chaque espace a été imaginé pour offrir confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous accueille avec sa propre salle d'eau et WC. Un cocon idéal pour recevoir, loger un proche, ou envisager une activité professionnelle en toute autonomie. Son petit jardinet intimiste prolonge agréablement cet espace, invitant à la détente ou à quelques instants de calme à l'abri des regards. À l'étage, la vie s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, devient naturellement le cœur de la maison, propice aux moments partagés. Le balcon offre une respiration extérieure, parfaite pour un café au soleil ou une fin de journée paisible. Deux chambres, une salle de bain avec WC et un cellier complètent cet étage, pensé pour le quotidien. Ce bien ne se contente pas d'être agréable à vivre : il s'adapte à vos projets. Résidence principale avec revenu locatif, location saisonnière, ou encore installation d'une activité libérale avec salle d'attente et espace de travail dédié… ici, tout devient possible. Un lieu de vie évolutif, au potentiel multiple, dans un environnement recherché. Bonus : il dispose de 2 places de stationnement Et si c'était le début de votre nouveau projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 605029 ).

SAINT BRIAC SUR MER : Appartement de 69 m², 88 m² utiles, 4 pièces, terrasse et balcon ensoleillées, deux stationnements. Bel appartement traversant au 1er et 2ème étage d'une résidence rénovée récemment. Entrée, séjour ouvert sur balcon et Terrasses orientées est et ouest, cuisine équipée. Dégagement : sanitaires, chambre en suite avec salle de bains et placards, pièce avec placards à usage de chambre, salle d'eau et WC, pièce à usage de chambre. L'appartement avec de larges baies orientée est-ouest vous fait profiter d'un ensoleillement optimal et vous permet de prendre vos repas en extérieur sur sa terrasse sans vis à vis. Il est, de plus, extrêmement logeable. L'environnment résidentiel est très calme. Les plages et le Golf sont à pied. Profitez des plaisirs offerts par cette station balnéaire réputée où il fait bon vivre en toute saison. Cet appartement est idéal en principal, en secondaire mais aussi en locatif. Les plus : dernier étage traversant, au calme, deux stationnements privés et local à vélo commun Dossier sur demande, visite à distance possible. Ne tardez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (266 sans l'eau) : 1604€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 602671 ).

Au cœur du Finistère, Fouesnant-les Glénan séduit par son environnement naturel exceptionnel et ses 17 kilomètres de littoral. Réputée comme l’une des stations balnéaires les plus prisées de la région, la commune offre un cadre de vie privilégié entre criques sauvages, plages de sable fin et eaux turquoise. Les paysages autour de Beg Meil ou encore les célèbres îles Glénan participent à la beauté unique de ce territoire. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement 8 minutes en voiture des plages. Fouesnant propose également de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien des familles. La situation géographique permet de rejoindre facilement Quimper ou Concarneau en environ 20 minutes en voiture. Le programme se compose de 26 appartements du 2 au 4 pièces au sein d’une résidence à taille humaine. Son architecture associe harmonieusement tradition bretonne et lignes contemporaines pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce aux larges ouvertures et aux orientations étudiées. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif pour profiter du soleil breton. La résidence sécurisée comprend également des stationnements privatifs et un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 68 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Finistère, Fouesnant-les Glénan séduit par son environnement naturel exceptionnel et ses 17 kilomètres de littoral. Réputée comme l’une des stations balnéaires les plus prisées de la région, la commune offre un cadre de vie privilégié entre criques sauvages, plages de sable fin et eaux turquoise. Les paysages autour de Beg Meil ou encore les célèbres îles Glénan participent à la beauté unique de ce territoire. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement 8 minutes en voiture des plages. Fouesnant propose également de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien des familles. La situation géographique permet de rejoindre facilement Quimper ou Concarneau en environ 20 minutes en voiture. Le programme se compose de 26 appartements du 2 au 4 pièces au sein d’une résidence à taille humaine. Son architecture associe harmonieusement tradition bretonne et lignes contemporaines pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce aux larges ouvertures et aux orientations étudiées. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif pour profiter du soleil breton. La résidence sécurisée comprend également des stationnements privatifs et un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Résidence Fromentin. À deux pas de la très prisée Rue Albert 1er, à 10 minutes à pied du Port et du centre ville et à proximité des petits commerces, des écoles et transports en commun, je vous invite à découvrir ce bel appartement, très bien entretenu, spacieux et fonctionnel. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'une triple exposition (Est, ouest et nord) et se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'un dégagement desservant une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont une avec placard, un second cellier et un dressing. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Huisseries en pvc double vitrage et oscillo-battantes, chauffage individuel au gaz, interphone. Une réelle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié et désirant habiter proche du coeur de ville avec un budget maitrisé. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.