Appartement à vendre Bretagne

Situé dans le charmant quartier de Nouvelle-Ville, cet appartement de 47 m² entièrement rénové est idéal pour un bel investissement. Proche des Halles de Merville (300 m), dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, il est idéalement situé. Cet appartement de type 2 est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les pièces offrent un espace de vie confortable et bien distribué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Situé à le rheu (35650), cet appartement vendu loué bénéficie d'un emplacement prisé au cœur du quartier centre, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et convivial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une certaine qualité de vie en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. D'une surface habitable de 64 m², ce bien en rez-de-chaussee saura vous séduire par sa disposition, ses 2 chambres avec placards intégrés. Son balcon orienté sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et aménagée-équipée, ainsi que l'arrière-cuisine cellier avec plusieurs rangement sur mesure, complètent harmonieusement cet espace de vie cosy et fonctionnel. Avis professionnel : la disposition des pièces est optimisée avec de nombreux rangements donc vous avez une réelle impression d'espace. Il est d'état impeccable, on pose les valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia leclercq, tél. : 07 64 35 39 35, e-mail : laetitia.leclercq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 788987360.

Aude guyomarch vous propose à dinard cet appartement t2 de 35 m², très agréable, lumineux, et proche de toutes les commodités. Cette copropriété très calme avec une bonne ambiance, vous séduira ! De fait, c'est un bien idéal pour la location, les vacances, ou pour y vivre à l'année. Tout y est propre et confortable : la belle salle à manger avec sa partie cuisine, la chambre très lumineuse qui contient un espace penderie et la salle d'eau avec les wc. Dans l'entrée un placard permet le rangement, et dans l'entrée de cet immeuble un vide ordure est bien pratique. Le sous-sol - très propre et bien entretenu - contient une cave, un local à vélo, et pas de problème pour garer votre voiture, une place est attribuée au logement à l'extérieur. Vous avez donc tout pour vivre heureux dans cette magnifique ville de dinard, sur cette côte d'emeraude si belle. Eté comme hiver, on ne s'en lasse pas, et la proximité de la gare tgv à saint-malo est un plus non négligeable, les bus de dinard vous y emmènent. Nombre de lots de copropriété : 55 nombre de lots d'habitation : 18 charges annuelles : 1 117 euros prix : 189 500 euros (dont 9 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur 5.28%, soit 180 000 euros net vendeur) dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1117 euros. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de trois niveaux, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par sa luminosité et son charme authentique. Avec une superficie de 55 m², il offre une organisation optimale des espaces : un salon accueillant, une cuisine séparée fonctionnelle et deux chambres confortables. Le parquet au sol dans les pièces de vie apporte chaleur et élégance à l'ensemble. Un stationnement privatif est disponible, avec la possibilité d'aménager un garage, et une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir, garantissant une acquisition sereine. Son emplacement dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, à proximité des commodités, transports et écoles, en fait une opportunité rare. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant allier confort, praticité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 593856 ).

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : Superbe appartement rénové de 72 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Dinard 100m de la grande plage avenue Edouard 7 Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. La rénovation récente garantit un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Les 3 chambres, bien agencées, et chacune équipée d'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement variées et s'adaptent à tous les besoins. La luminosité naturelle inonde l'appartement grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, permet une utilisation immédiate. Les commodités telles que le câble TV, le digicode et le chauffage au gaz ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, la présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Bien situé dans la charmante ville de Dinard, à 100m de la plage, 50 m du marché, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, parfait pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie paisible et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael le sech vous propose : nouveauté - quartier villejean dans une copropriété de 2002 récemment ravalée avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier (commerces, transports en communs, accès grands axes, université, établissement sportifs et culturels etc.). Venez découvrir ce studio actuellement loué 467 euros hors charges, idéal pour investisseurs car l'emplacement est parfait pour des étudiants. Il est composé d'une entrée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette le tout sans vis-à-vis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 203 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael le sech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une petite copropriété, appartement totalement rénové et de qualité : isolation, menuiseries, électricité, décoration actuelle. Ce T5 comprend une pièce de vie exposée Sud avec cuisine à créer et terrasse attenante, 3 chambres dont une avec dressing et 2 salles d' eau. 2 places de parking, idéal proche du Bourg de Lambézellec. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : VUE MER ! Superbe appartement de trois pièces de 70 m² situé dans une résidence récente et sécurisée. Au cOEur de Concarneau, ce charmant T3 de 70 m² offre un cadre de vie paisible et moderne à ses résidents. Construit en 2018, cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage de l'immeuble avec un ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité sans pareil. Une fois passé l'entrée vous tomberez à coup sous le charme de ce grand 'espace de vie qui se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine américaine avec son îlot central idéale pour accueillir votre famille ou vos amis en visite. L'agencement ergonomique des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres offrent un confort optimal avec des espaces de rangement intégrés. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance sereine et agréable. La résidence sécurisée propose un environnement sûr et convivial pour ses habitants. De plus, le chauffage individuel à gaz assure un confort thermique optimal, quel que soit le moment de l'année. Bénéficiant d'un bon état général et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, une grande terrasse de 35 m² et un accès rapide à la mer et au port accessible à quelques pas de la résidence, offrant ainsi la possibilité de profiter des paysages maritimes exceptionnels de la région. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de résider dans cet appartement moderne et fonctionnel, alliant confort, sécurité et proximité avec la nature ! RARE SUR LE MARCHé ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Appartement T3 - 52 m² - 2 CH avec placard - Cave - Parking Situé au cOEur de Vannes Ouest, dans un quartier prisé et recherché, au calme d'une impasse, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et du confort. Niché dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, apportant lumière et sérénité au quotidien. l'appartement se compose d'une entrée avec dégagement avec placard de rangement, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Les deux chambres avec placard, toutes deux lumineuses et accueillantes, vous offrent un espace de repos confortable. La salle de bain avec emplacement machine à laver et les toilettes séparées viennent compléter ce bien de manière optimale. Appartement à rafraîchir. Côté pratique, vous disposez d'une place de parking privée, vous permettant de stationner en toute tranquillité. vous disposez également d'une cave pour mettre vos vélos pour vos déplacements sur Vannes. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend cet appartement particulièrement attractif pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. De plus cet appartement est situé sur l'aile du bâtiment et de ce fait vous n'avez pas de logement au-dessus. Fibre optique. À pied, 160 mètres arrêt de Bus, 100 mètres Boulangerie, 650 mètres Supermarché. Cet appartement, offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer un cocon personnalisé et chaleureux à votre goût. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté – secteur metro mabilais dans une résidence récente (2015), nichée au cœur d'un square et dotée d'un ascenseur, venez découvrir ce beau t3 de 65 m², parfaitement agencé et idéalement situé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, véritable espace extérieur appréciable en toute saison. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. En complément, vous profiterez d'un garage en sous-sol, rare sur le secteur. Un bien récent, fonctionnel et très bien placé : une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2157 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : iwan pirio, tél. : 07 81 53 81 38, e-mail : iwan.pirio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 988792321.

KERMARREC HABITATION vous propose en exclusivité à la vente Dernier étage un appartement T5 situé à Pont Péan, d'une résidence récente sécurisée (2016) avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis. Découvrez ce bel appartement de 90 m² comprenant une entrée avec rangements, un lumineux salon-séjour exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une avec placard intégré et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix : 229 000 € HAI ref : 72873 dpe : C Prix FAI : 229 000 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.

Je vous présente l'appartement « Ève » comme une invitation à la nature en pleine ville. Située à 7 min à pieds d'une boulangerie et des commerces ainsi que des écoles et des chemins pédestres, il offre un cadre de poumon vert avec vue depuis le balcon d'env. 6 m². D'une surface d'env. 45 m², il se compose d'un dégagement avec placard, 1 salle de douche avec WC, d'une chambre volumineuse avec placard et accès sur le balcon, d'un salon séjour cuisine d'env. 25 m² avec accès sur l'extérieur. Accès sécurisé et porte triple points, local à vélos commun + place de parking privé DPE en C Chauffage Électrique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 07 67 61 69 10, E-mail : carole.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542.

Cogir immobilier - quartier des halles / bd liberté - grand appartement type 3 de plus de 81 m² dans belle résidence sécurisée avec ascenseur, situé dans rue calme. Rénovation aux prestations de qualité. Grand salon / séjour avec cheminée aspecté ouest, 2 chambres, placards, lingerie / dressing, cuisine aménagée ouvrant sur petit balcon & grande cave privative électrifiée en sous-sol. Coup de coeur à saisir ! Votre contact arnaud bouffort - 06 08 47 99 68 (2.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815.00 euros.

Brest secteur brest business school., dans une résidence bien entretenue en dalle béton, à proximité des facs et de la ligne de tramway. Cet appartement t4 lumineux comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dressing, salle de bain récente. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5371.

Située sur la commune de Guipavas, à 10 mn du centre-ville de Brest, KOYA offre un emplacement de premier choix. Cette résidence intimiste aux allures de cabanes dans les arbres, est entourée de végétation. Selon les logements, vous aurez le plaisir de profiter de cette nature sur le balcon, terrasse ou jardin privatif. Pour le quotidien, vous aurez tous les services et commerces à proximité : supermarché, écoles, transports en commun… Côté loisirs, la 2ème commune de la métropole brestoise bénéficie de plusieurs atouts : sentier forestiers, balade côté campagne ou plages, des paysages et activités très variées. Vous pourrez également profiter du riche tissu associatif de la ville ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville, investissement locatif. Beau T2 de 50 m² avec parking privatif sécurisé. Une belle entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec extérieur, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé. À venir visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À saisir : appartement lumineux en plein cœur de dinard ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme, idéalement situé en centre-ville de dinard. Baigné de lumière, il se compose : d'un salon-séjour spacieux et convivial, d'une cuisine aménagée pratique et fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute sérénité complète ce bien. Un emplacement de rêve : à deux pas des commerces, des restaurants, et des plages emblématiques de dinard, profitez d'un cadre de vie dynamique et recherché. Un coup de cœur à visiter sans tarder ! Prix de vente 291000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-lise arribard 06 63 40 04 19 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-lise arribard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 849 448 675 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaute cogir - rennes centre - entre hoche et sainte anne - dans copropriété xixème en parfait état (toiture, souches de cheminées et colonnes refaites) spacieux appartement de type 5 très soigné offrant un séjour en angle avec cheminée et balconnet, trois grandes chambres, salle d'eau et salle de bains, deux wc dont un indépendant - cave cimentée au sous-sol - votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (4.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Aire Immobilier rennes vous propose à le vente, dans un immeuble de 1933 de style Art Déco, un duplex atypique de 84,74 m² Carrez, 114 m² au sol à Rennes quartier Fougères / Sévigné. Cet appartement se compose d'une entrée, un double séjour traversant avec une belle et grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC indépendant. Un escalier vous amène à l'étage vers une mezzanine avec deux vastes fenêtres de toit, déréservant deux chambres avec rangements et coin douche chacune. Ce duplex allie le charme de l'ancien à une décoration contemporaine, et propose une magnifique vue sur les toits de la ville. Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière de 2282 euros. Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, à 5 mn du centre-ville. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 363 000euros  TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots (dont 12 à usage d'habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1850 euros par an. Procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1710 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Venez découvrir ce bel appartement bien entretenu, lumineux, avec de beaux volumes, et une terrasse. Cet appartement est situé dans un quartier calme, en impasse, à quelques mètres d'un arrêt de bus. L'appartement est de plain-pied et est au rez-de-chaussée. Il est composé comme suit : a l'extérieur : -une terrasse exposée est. -une place de parking. -arrêt de bus à 50 mètres desservant lorient, lanester, caudan, cléguer, plouay. Au rdc : -un séjour de 19 m² donnant sur une cuisine ouverte de 13 m² tout équipée. Oplan de travail. Ofour. Ohotte. Oplaque de cuisson. -1 grande chambre de 15.75 m² avec un puit de lumière et un grand placard (1.35 m²). -1 buanderie de 4.30 m² avec un chauffe-eau électrique très récent (2 ans). -1 salle de bain aménagée : odouche à l'italienne récente oun vasque. -1 wc. -1 couloir avec possibilité d'aménager un grand placard mural. Divers : -dpe : classe énergie en c et a en co2 également. -chauffage : radiateurs électriques dont 2 à pierres réfractaires. -vmc. -installation électrique aux normes. -branchement au tout à l'égout conforme. -branchement fibre optique possible (actuellement adsl). -huisseries récentes en pvc double vitrages. Copropriété : -l'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots. -la copropriété est très bien gérée. -pas de travaux de prévu à court et moyen terme. Murs et toiture en très bon état. -frais annuel de copropriété très faible : 320 euros atouts de cet appartement : -appartement en bon état et lumineux. -aucuns travaux a realiser -pièces avec de beaux volumes. -appartement bien isolé acoustiquement : aucun bruit à l'intérieur. -quartier très calme et en impasse. -arrêt de bus à quelques mètres desservant cléguer, lorient, plouay, lanester, caudan. -accès rapide pour accéder à la départementale (morlaix - lorient) -chauffe-eau de 2 ans. -l'appartement est de plain-pied et situé au rez-de-chaussée. -frais de copropriété très faible (320 euros / an) géographiquement : -a 4 min du bourg de cléguer. -a 8 min de caudan. -a 10 min de plouay. -a 13 min de hennebont. -a 15 min de lanester. -a 20 min de lorient. -a 25 min des plages. Ne ratez pas ce bien avec ses nombreux atouts. Informations complémentaires : - prix euros : 149 435 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.50% - prix hors honoraires : 143 000 euros dpe c ges a dpe réalisé en 12 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce très beau duplex atypique niché dans une petite cour calme en hyper-centre d'Auray, un bien rare mêlant charme de l'ancien et rénovation moderne à quelques pas du port de Saint Goustan. * Description * A mi-chemin entre la maison de courée et l'appartement duplex, rénové avec goût, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierre, sa verrière apportant une belle luminosité et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose de trois espaces : une cuisine entièrement équipée aux électroménagers et matériaux qualitatifs, un coin repas / bar et un salon ouvert sur la cour intérieure. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. En complément, le bien bénéficie également d'une petite cour privative à aménager au calme et sans vis à vis et d'une annexe servant de buanderie ou de local vélo. Il est possible d'acquérir un double box à 100 mètres de l'appartement en supplément. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de menuiseries en double vitrage offrant confort et isolation. Il dispose également d'un double garage. Idéal pour une personne recherchant un lieu chaleureux et atypique en hyper-centre d'Auray, donnant directement sur la place du marché et situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Goustan. Ce bien rare conviendra aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet de location. Référence agence : 4514.

À rochefort-en-terre, élue à plusieurs reprises "village préféré des français', découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sol, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 40 lots. Entièrement rénové, il séduit par son ambiance chaleureuse : poutres apparentes, espace salon cosy sous les mansardes, kitchenette ouverte aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, double vitrage pvc. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre un véritable atout différenciant : une piscine accessible aux occupants, particulièrement recherchée en location saisonnière. Les charges restent maîtrisées. À deux pas des ruelles pavées, des maisons en pierre et des commerces artisanaux, vous profitez d'un emplacement idéal. Les célèbres illuminations de noël attirent chaque année des milliers de visiteurs, renforçant l'attractivité locative du secteur. Avec un taux de rendement moyen estimé à 10 %, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier charme, dynamisme touristique et performance locative. Que ce soit pour développer un patrimoine rentable ou disposer d'un pied-à-terre en bretagne, ce studio prêt à exploiter coche toutes les cases. Dpe - d (319 kwh / m² / an) dont émission de gaz à effet de serre - b (11 kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 460 euros et 680 euros par an. Prix hai de 54 750 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur de 3 750 euros ttc, soit 51 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william belaye, au 06 40 89 69 72 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william belaye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 917 604 167 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 430603 (7.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1414 euros. William belaye (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 917 604 167 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Gouley vous propose : * Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone * Situé en plein cOEur de Rennes, découvrez cet élégant appartement haussmannien entièrement rénové en 2023, alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort du moderne. Il se compose d’une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon baigné de lumière. Un séjour attenant offre un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un couloir dessert une suite parentale de 39 m² avec dressing et une pièce d’eau composée d’une baignoire îlot et d’une douche. Vous disposerez également d’une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Le bien comprend une troisième chambre avec salle d’eau privative et un coin cuisine. Atout supplémentaire : cette pièce bénéficie d’une entrée privative au logement, parfaite pour des invités, une location ou un bureau indépendant. Vous trouverez également une buanderie et un wc séparé avec lave-mains et une cave privative vient parfaire l’ensemble. Avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, ce bien profite de volumes généreux et d’une luminosité exceptionnelle, le tout à proximité immédiate des transports et commerces. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina mezrag vous propose : .

ABER WRAC'H - Dans un secteur privilégié, superbe appartement T4 vue mer offrant 2 chambres, 2 salles d'eau, grand salon-séjour lumineux, donnant sur une large terrasse, cave et belles prestations. Deux places de parking complètent ce bien d'exception, idéal pour vivre ou investir en bord de mer. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.