Appartement à vendre Bretagne

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 4km du Métro de la Poterie à Rennes, avec un accès facile à la rocade. Et à 2min à pied du Parc d'activités du Val d'Orson : Centre commercial et zone de loisirs à Vern sur Seiche. Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement au 1er et dernier étage, de 143 m² en carrez et 200 m², en surface au sol. Coup de coeur pour ce grand type 5, aux prestations de qualité, son incroyable escalier sur voûte sarrasine, nous mène à une pièce de vie spacieuse avec beaucoup de charme, des poutres apparentes et un véritable parquet en bois. Une orientation idéale sud et ouest, une grande terrasse au sud, sans vis à vis de 60 m², ainsi qu'une cuisine aménagée de qualité en quartz et chêne naturel et entièrement équipée. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale d'environ 50 m² : composée d'une spacieuse pièce dressing et d'une salle d’eau, avec douche italienne et wc. Et deux autres chambres de belles tailles. Découvrez ensuite une vraie buanderie et une deuxième salle d’eau avec wc ainsi qu'un espace avec un grand dressing. Bénéficiez d'un garage - atelier, aux dimensions généreuses. Belle performance énergétique. DPE : C Immeuble sain, sans aucun travaux à prévoir. Environnement verdoyant, avec parking et local vélos commun. À noter qu'une ligne de bus est au pied de l'immeuble et dessert le métro de la Poterie, ainsi qu'une piste cyclable toute neuve. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Appartement – Plein bourg Charmant T3 aux volumes remarquables, idéalement situé en plein bourg, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d’une petite résidence de 4 lots, avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace généreux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, coup de cOEur assuré pour la superbe chambre sous combles, avec poutres apparentes et un très beau volume, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane De Fromont vous propose : Opportunité en vente interactive ! Idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de 76 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Il se compose de : - Une entrée avec grand placard - Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec cuisine ouverte - Une loggia, agréable pour profiter d’un extérieur - Trois chambres, dont deux avec placard - Une salle de bain récemment rénovée - Un WC indépendant Des travaux ont été réalisés récemment : salle de bain, parquet d’une chambre, radiateurs. Chauffage au gaz. En complément : - Une cave - Une place de stationnement Les + de cet appartement : - Très lumineux - Proximité du centre - Bonne rentabilité locative - Un extérieur, même en centre-ville Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour y habiter ou investir. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo. Prix de départ : 230 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur (une visite du bien est obligatoire pour y avoir accès). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. Photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. Photo en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Jacques Cartier Dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi qu'à 200 m de la station de métro. Venez découvrir ce grand et charmant T2 entièrement rénové au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, le tout exposé ouest et sans vis-à-vis, une buanderie permettant de stocker et installer les machines, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un chambre avec rangements. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann miossec vous propose : appartement 42 m² - au coeur de la ville - totalement renove et equipe emplacement privilégié au coeur de morlaix pour cet appartement de type 2. Situé dans un immeuble, au deuxième étage, cet appartement en rénovation offrira un espace de vie agréable et lumineux. La pièce principale de 22 m² est aménagée avec goût, offrant un espace séjour - cuisine convivial. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. Une chambre de 11.46 m², la salle d'eau de 8.46 m² est pratique et bien agencée. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète, offrant ainsi un cadre de vie contemporain et confortable. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les activités culturelles se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique. Ce charmant bien est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et pratique. N'hésitez plus, et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les frais de notaire seront taxés sur le foncier. Ce projet bénéficie des dispositifs denormandie, déficit foncier et du dispositif lmnp non géré. Photos non contractuelles la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154616 euros. Prix hors honoraires : 149616 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann miossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 882228885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : Opportunité Rare - Appartement 75 m² - 2 chambres - Balcon - LANESTER Situé au cOEur de Lanester, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement lumineux de 75 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie séjour / salon très lumineuse, une cuisine, un WC, une salle de bains, deux chambres et un petit dressing. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Les volumes et la disposition de cet appartement le rendent confortable. Le balcon sera idéal pour prendre un café dehors ou dîner à deux. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. La résidence offre de nombreuses places de stationnement toujours disponibles et réservées. Immeuble avec interphone et ascenseur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique de Lanester. Vous êtes séduits ? Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleurestine Bernaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 978798007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez un appartement type grenier au 2ème et dernier étage de 30 m² en surface carrez. Grand studio ou petit type 2 à rénover entièrement, qui bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond et d'une belle lumière naturelle. Beau potentiel, pour créer un charmant cocon, avec ces poutres et ces pierres apparentes. La poutre principale est à 1m80 de hauteur. Idéal investisseur : projet de rénovation avec potentiel de défiscalisation et optimisation fiscale après travaux. L'appartement va bientôt être vidé. Les installations d'un tableau et de radiateurs électriques sont à prévoir. Une évacuation pour les toilettes sera créée par le propriétaire. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Grand parking libre et commun face à l'immeuble. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence au calme à deux pas de la plage, venez découvrir cette appartement en totalité de plain pied avec une pièce de vie ouvert sur une cuisine récente, exposition plein sud. Un espace extérieur clos. Vous trouverez aussi, un atelier dependance rare dans cette résidence pour le stockage. Idéal pour un pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À l'entrée du bourg de Séné, je vous propose à la vente un charmant T3, situé au 1er étage sur 2 d'une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur, composée de 10 appartements. Cet appartement fonctionnel de 62 m² propose une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux séjour traversant. Cette pièce de vie aux volumes agréables se prolonge par un grand balcon exposé Sud-Ouest, petit plus pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour. La partie nuit offre deux chambres avec placards. Les prestations se complètent par une salle de bains et des WC séparés. En bonus : une place de stationnement extérieure et surtout un beau garage équipé d'une mezzanine. Les visiteurs sont bien accueillis avec du stationnement qui leur est dédié au pied de la résidence. Autres atouts : commerces et transports accessibles à pied. L'emplacement de premier choix aux portes de Vannes, associé à l'avantage de bénéficier d'un box fermé, octroient d'indéniables atouts à cet appartement pour une famille en quête de confort de vie ou pour un investisseur. Venez le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Rue de Nantes - Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée avec placard; une grande pièce de vie exposée Ouest s'ouvrant sur un balcon, une cuisine nue (uniquement bloc évier), 2 chambres, un placard et une salle d'eau. Un box en sous-sol complète ce bien. Local à vélos Charges (ascenseur, entretien, eau froide) (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1237.00 euros.

À vendre-Brest-Rive gauche-Situé dans le quartier de la Croix Rouge, dans une résidence de bon standing, en impasse, ce Duplex de 107 m², de Type 6 s'ouvre immédiatement sur une vaste pièce de vie de plus de 38 m² menant à un balcon S / O, prolongée d'une cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, se trouve une 1ère chambre, et un WC. Au 2ème niveau, cet appartement profite également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau récente, WC et une lingerie. Un garage électrifié et une cave et complètent ce bien. Copropriété de 442 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente un appartement T3 quartier Bourg l'Évêque à RENNES, avec garage, cave et grenier. À proximité des commerces, transports et services. Ce bien, situé au 1er étage, est composé d'une entrée donnant sur un lumineux séjour orienté Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Idéalement situé à 5mn à pied du centre. Le prix hors honoraires d'agence est de 219 500 euros, les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 10 000 euros TTC. Dans une copropriété de 38 lots (dont 20 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1056 euros par an. Pas de procédure en cours. L'appartement est vide, les clés sont à l'agence afin de pouvoir le visiter rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1520 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Spécial investisseur – rentabilité 10 % – lot de 2 appartements rénovés et libres opportunité rare à lannion : lot de deux appartements entièrement rénovés, libres d'occupation, offrant une rentabilité immédiate de 10 % et un fort potentiel d'optimisation selon la stratégie retenue (colocation, location étudiante, courte durée). Composition du lot appartement principal pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 40 m² 5 chambres de 9,50 m² à 10,60 m² 2 salles d'eau 2 wc séparés parfaitement dimensionné pour une colocation à forte demande studio indépendant – 25,30 m² pièce de vie avec cuisine aménagée salle d'eau avec wc placard idéal pour location étudiante ou courte durée les deux logements sont situés sur le même palier, avec : entrée privative et indépendante accès commun compteurs d'eau et électriques individuels fibre optique installée charges et fiscalité maîtrisées charges de copropriété : 115 € / mois taxe foncière : 1 091 € atouts locatifs majeurs secteur à forte demande locative proximité immédiate du parc d'activités pégase grandes entreprises à proximité : orange, leclerc, décathlon, buffalo grill… environnement éducatif dense : écoles, collège, iut arrivée prochaine de l'ensat, facteur de valorisation locative commodités accessibles à pied (pharmacie, presse, coiffeur, cabinet infirmier) arrêt de bus à proximité pistes cyclables reliant le centre-ville, la gare, l'ifsi / ifas et l'hôpital en 10 minutes plage de beg leguer à seulement 7 km stratégies possibles colocation meublée à haut rendement location étudiante (demande structurellement forte) location courte durée pour optimisation des revenus mix locatif : résidence principale + revenus complémentaires produit clé en main, rénové, sans vacance locative à prévoir, offrant rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Opportunité rare sur le secteur – décision rapide conseillée. Certaines photos ont été générées par l'ia. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité, ménage, ordures ménagères) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 723 487 - greffe de saint brieuc) patrick nedelec entrepreneur individuel 07 87 97 20 34 - réf. 891264.

L'agence Orpi Arzon vous propose ce duplex, situé au cœur du Port du Crouesty, offrant une vue imprenable sur le port. Situé dans une résidence en pleine rénovation, ce duplex offre 51 m² habitables habilement répartis / Le premier niveau dispose d'une entrée indépendante, une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le séjour et la terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC privatif. À l'étage vous disposerez de 2 chambres spacieuses dont une dispose d'un solarium privé de 15 m² Des atouts rares pour un cadre de vie privilégié Vue spectaculaire sur le port, dans un environnement calme et préservé. Piscine privée dans la résidence, un vrai plus pour se détendre. Place de parking privative, un atout précieux en zone balnéaire. Proximité immédiate des commerces, plages et activités nautiques. Possibilité d'acheter un garage en complément Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Procédure en cours pour les travaux de la piscine. En voie de résolution. Frais d'avocat peu élevés Référence agence : 5088.

Charmant appartement 2 pièces à Trébeurden Découvrez ce charmant appartement de 30,41 m² idéalement situé à Trébeurden, à proximité immédiate des plages et du centre-ville. Bénéficiant de deux pièces lumineuses, il se compose d’une chambre élégante décorée dans un style raffiné et d’un espace de vie convivial et accueillant. Les menuiseries en PVC assurent une excellente isolation et un entretien facile, pour plus de confort au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Les rangements astucieusement intégrés et la belle luminosité naturelle contribuent à créer une ambiance paisible et agréable à vivre. La salle d’eau complète les prestations de ce bien cosy parfaitement agencé. Situé dans une résidence de caractère, cet appartement conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre pour vos séjours en Bretagne. Son environnement calme et le charme de Trébeurden en font une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Classe énergie : E. Classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1110 euros et 1550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Rennes – Square de Transylvanie Vous cherchez un appartement propre et immédiatement habitable ? Ce T4 de 83 m² en excellent état coche toutes les cases. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et rassurant. Ici, tout est soigné : un bien extrêmement bien entretenu, où l'on ressent dès l'entrée le sérieux de l'entretien. Ce que vous allez aimer Séjour lumineux avec balcon filant Cuisine indépendante aménagée avec coin repas 3 vraies chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Rangements optimisés Cave Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises Un emplacement qui fait la différence Métro à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide au centre de Rennes Quartier en pleine transformation et valorisation Une opportunité intéressante pour habiter ou investir intelligemment La résidence • Ascenseur • Chauffage urbain collectif • Syndic professionnel • Copropriété de 90 lots Infos Charges : 2 108 € / an (≈ 176 € / mois) Honoraires à la charge du vendeur Contact / visite Solenne Lecan – Optimhome 06 83 26 17 43 Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, chauffage) : 2108€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 603528 ).

Stéphane Coualan Optimhome, vous propose ce charmant T3 (ancien T4), Exclusif, de 66 m² situé dans le quartier prisé de Clémenceau / Sacré-Cœur à proximité du métro. Au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, entièrement clos et sécurisée, cet appartement entièrement refait à neuf et ré-isolé séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, ouverte, aménagée et équipée, d'une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, d'une place de stationnement privative, et du confort d'un chauffage collectif inclus dans les charges ainsi que l'eau froide et chaude. L'appartement est libre à la vente. Possibilité de collocation en recréant une troisième chambre ! La station de métro Clémenceau, ainsi que les écoles, commerces et commodités, sont accessibles à pied. Comme il vient d'être redécoré et isolé pour votre confort, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement peu convenir à une famille ou des étudiants. Je reste disponible pour organiser une visite ou simplement discuter de votre projet immobilier. Estimation offerte - Accompagnement sur mesure. Visite virtuelle possible. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricté) : 2003€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 587326 ).

Nouvelle exclusivite rue kéréon au coeur du centre-ville de quimper ! Superbe appartement duplex avec vue sur les toits et la place médard. Surface de 60,16 m² loi carrez et (env. 102 m² au sol) avec entrée, séjour traversant et lumineux de 37 m² sur parquet exotique, cuisine a / e. À l'étage, espace chambre avec coin bureau, dressing et salle d'eau avec wc. (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alan buchy (06 81 67 74 89) vous propose : saint-erblon - centre bourg- appt 2 chambres avec parking iad france - alan buchy vous propose : au pied de l'église et de toutes le commodités du centre bourg. Situé au 1er étage d'une résidence réhabilitée entièrement en 2006, cet appartement de 58 m² environ est très bien agencé et bénéficie d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une belle pièce de vie de 30 m² environ, orientée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et est complété par 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, une entrée avec placard et un wc indépendant. En supplément, un parking privatif extérieur. À visiter au plus vite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alan buchy ei (id 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Morlaix Découvrez cet appartement T2 de 35 m² situé à Morlaix, à proximité immédiate du coeur de ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161200 euros. Prix hors honoraires : 156200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey plunet vous propose : perros-guirec- hyper centre, a proximite immédiate des commerces et a seulement 15 min a pieds des plages -appartement de caractere en duplex situé au premier et deuxieme etage. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et des placards. À l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier est aménagé en bureau et dortoir. Vue mer à l'étage. Vous recherchez votre nid douillet au cœur de perros ? Cet appartement est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.42€ par mois (soit 581 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : VUE MER – Face au Fort National et à deux pas d’Intra-Muros et du Marché de Rocabey, ce T2 au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des magnifiques promenades du Sillon, pour profiter pleinement de l’air marin et du cadre exceptionnel de Saint-Malo. L’entrée avec placard de rangement ouvre sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière et offrant un panorama exceptionnel sur le Fort National et la mer. Un espace idéal pour se détendre, recevoir ou savourer chaque instant face à l’horizon. La grande chambre, également avec vue mer, offre confort et calme, pour des réveils face à l’eau. La salle de bains avec WC complète l’agencement pratique et fonctionnel de l’appartement. Une grande cave en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement se distingue par sa situation unique face à la mer, sa luminosité, son accès direct aux balades et commerces, et son cadre de vie privilégié sur le Sillon. Un bien rare à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.