Appartement à vendre Bretagne

Iad France - Marine Le Quentrec vous propose : RENNES BREQUIGNY - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Coup de cOEur pour cet appartement de Rennes quartier Brequigny, square de terre neuve, au coeur d'un quartier calme et familial, situé au dernier étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur (jusqu'au 7e étage), offrant une exposition plein sud lumineuse. Cet appartement 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux qui peut etre ouvert sur la cuisine et donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres et d'une salle d'eau, complétés par des WC séparés. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, faisant de ce bien un appartement clair et agréable à vivre. Situé au 8e et dernier étage, il bénéficie d'une situation en hauteur appréciable, avec une belle vue dégagée. Construit en 1972, il a gardé son charme avec l'architecture typique de ces années-là mais l'appartement a été entièrement repeint en blanc, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses besoins. La résidence sécurisée par digicode dispose d'un ascenseur jusqu'au 7e étage, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. Le bien est complété par une cave et une place de parking, deux atouts pratiques du quotidien recherchés. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement lumineux au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.83€ par mois (soit 3322 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau quimper centre-ville, situé dans le quartier animé des nouvelles halles, appartement de t4 / t5 de 95 m² situé dans une résidence récente avec ascenseur. Il est composé d'une entrée / dégagement, une belle pièce de vie de 35 m² avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, buanderie, salle d'eau, wc séparés. Parking et garage privatifs.

Iad france - jean-yves lemoine vous propose : penmarch / saint-guénolé — studio 17 m² au 2ème étage à deux pas de la mer à saint-guénolé, cet espace de 17 m² au 2ᵉ étage offre une belle opportunité pour se créer un pied-à-terre sur la côte ou un petit investissement. La pièce est prête à être agencée : il vous reste à y installer votre coin cuisine pour en faire un studio fonctionnel et entièrement autonome. Vous profitez également d'une cour commune avec un abri vélo sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-yves lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-yves lemoine vous propose : saint-guénolé — duplex de 37 m² — très bon état à deux pas du port de saint-guénolé et des plages, ce duplex de 37 m² au 1ᵉʳ étage est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. L'agencement est très fonctionnel : le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un espace idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, vous trouverez une belle chambre en mezzanine avec sa salle de bains. L'appartement bénéficie aussi de l'accès à la cour commune close et sécurisée, ainsi que d'un abri idéal pour ranger des vélos. Un bien complet et prêt à vivre, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-yves lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-yves lemoine vous propose : saint-guénolé — t2 rénové de 26 m² — clés en main vous recherchez un pied-à-terre breton ou un investissement locatif à la rentabilité immédiate ? Situé à deux pas du port de saint-guénolé et de l'océan, ce charmant t2 de 26 m² saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. L'espace a été repensé avec goût pour offrir un véritable confort au quotidien : une pièce de vie, un coin nuit avec sa salle de bains, le tout sans aucun rafraîchissement à prévoir. L'extérieur n'est pas en reste, puisque vous bénéficierez d'un jardinet commun clos avec un abri vélo sécurisé, parfait pour le retour de la plage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La consommation énergétique du diagnostique est calculée à l'échelle de l'ensemble de l'immeuble. La quote-part annuel s'élève donc à 470 € minimum et 640€ maximum honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-yves lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Yves Lemoine vous propose : SAINT-GUÉNOLÉ — APPARTEMENT 21 m² — RDC Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main, cet appartement de 21 m² en rez-de-chaussée situé à Saint-Guénolé vous séduira par son entretien irréprochable. L'intérieur offre un agencement optimal pensé pour valoriser chaque mètre carré, vous garantissant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d'une agréable cour commune close, équipée d'un espace de rangement pratique pour vos vélos, un vrai plus pour profiter pleinement du cadre de vie côtier et de la proximité de l'océan. La consommation énergétique du diagnostique est calculée à l'échelle de l'ensemble de l'immeuble. La quote-part annuel s'élève donc à 378€ minimum et 520€ maximum Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Yves Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 895348464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clement audren vous propose : lannion - special investisseur - appartement en gestion locative. Proche du centre historique de lannion et de la gare, cet appartement de 19 m² vendu meublé et équipé est uniquement destiné à l’investissement. Il offre une kitchenette, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc et peut accueillir jusqu’à deux personnes désireuses de découvrir la côte de granit rose et notre belle région en réservant une nuit ou un plus long séjour. L’établissement est entièrement accessible par ascenseur et dispose d'un parking souterrain.  appartement en gestion locative, loyers garantis., vous n’aurez rien à gérer  ! Le loyer est de 2600 euros par an, les charges de copropriétés sont de 200 euros par an et la taxe foncière est de 350 euros par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER - APPARTEMENT - T3 64 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Quimper, cet appartement rénové de 3 pièces offre un ensemble fonctionnel et soigné, bien situé au sein d'une résidence sécurisée. Développé sur 64 m² habitables, il propose une distribution bien pensée autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et de 2 chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants complètent l'agencement intérieur, pensé pour un quotidien pratique et agréable. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble des pièces, garantissant un emménagement sans travaux. Le logement bénéficie d'un balcon, atout pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Un parking privatif et une cave en sous-sol accompagnent cet appartement, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.33€ par mois (soit 1276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rennes, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1948, cet appartement de 4 pièces de 75.39 m² se situe au 3e et dernier étage. Il offre un agréable balcon d'environ 6 m² ainsi que trois chambres, un séjour et une salle à manger, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. La présence d'un bel extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger la pièce de vie vers l'extérieur. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour être pratique au quotidien. Le séjour et la salle à manger permettent d'organiser aisément les moments de vie en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de nuit bien distincts, adaptés à une famille, à un projet de télétravail ou à la création de rangements supplémentaires, d'autant plus que des placards intégrés facilitent l'organisation. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement, pour un confort de tous les jours. En annexe, une cave d'environ 9 m² vient ajouter un espace de stockage appréciable. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à une gestion simplifiée des consommations. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées C, traduisant un niveau de consommation maîtrisé pour ce type de bâtiment. L'ensemble est bien entretenu, dans une ambiance simple et fonctionnelle, offrant une base saine pour accueillir différents projets de vie. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement riche en transports et en espaces verts. La station de métro Triangle (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que la station de métro Le Blosne est à environ 300 m, offrant une desserte pratique vers le reste de la ville. Pour les familles, l'école maternelle publique Torigné se situe à environ 100 m et l'école élémentaire Guillevic à environ 400 m. Les parcs et squares sont également nombreux : le parc de Moldavie à environ 100 m, le square de Bosnie à environ 200 m, la place de Monténégro à environ 300 m, le parc des Balkans et le parc de Moravie à environ 300 m, ainsi que le square de Sofia à environ 400 m, composent un cadre de vie agréable, ponctué d'espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1246 € - Charges de copropriété : 269 € - DPE : D (195 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : réseau de chaleur, individuel - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer vos choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

NOUVEAUTÉ CÉDRIC LOUETTE – QUIMPER HYPERCENTRE Appartement duplex de charme à seulement 150 mètres du cœur de ville Situé au rue Salonique à Quimper, à seulement quelques pas de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement duplex offrant un cadre de vie privilégié, au sein d'un environnement où toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports, établissements scolaires ainsi que du centre historique de Quimper et de ses célèbres rues piétonnes. La cathédrale Saint-Corentin, les halles, les quais de l'Odet et l'ensemble des animations du centre-ville se trouvent à quelques minutes seulement. Édifié en 1960, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 1995, offrant aujourd'hui une base saine et parfaitement entretenue. L'électricité est en très bon état, la cuisine a été aménagée avec soin et l'ensemble nécessite uniquement un rafraîchissement selon vos envies, ainsi qu'un éventuel remplacement des fenêtres afin d'améliorer encore le confort énergétique. D'une surface agréable et réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une organisation fonctionnelle et pleine de charme. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un dégagement, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une très belle vue sur un agréable patio apportant calme et luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, luminosité et potentiel d'évolution, dans l'un des quartiers les plus prisés de Quimper. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement patrimonial de qualité. Certains visuels présentés dans cette annonce ont pu faire l'objet d'une retouche ou d'une amélioration assistée par intelligence artificielle à des fins de valorisation esthétique. Ces modifications n'altèrent pas les caractéristiques réelles du bien présenté. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 966533.

Magnifique appartement / maison avec terrasse exceptionnelle sur les remparts de vannes - 4 chambres - beaucoup de charme - dpe a - refait à neuf - plein centre l'environnement - le contexte : ce joyau est niché en plein centre-ville à l'abri total du bruit. Tous les commerces sont accessibles à pied pour les futurs propriétaires de ce lieu unique, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. En monopropriété, cet appartement peut s'apparenter à une maison de ville : aucune nuisance ne vient perturber le calme et le charme de cet endroit. Il est situé à 10mn à pieds de la gare de vannes. L'interieur : depuis l'effervescence de la ville, ouvrez une porte discrète pour vous retrouver dans une belle entrée où vous pouvez garer votre vélo par exemple. Un local technique est également accessible et peut servir de rangements. Par un escalier en bois, vous arrivez dans l'espace de vie, de lumière, de sérénité, et de convivialité. Première impression : charme, calme et luminosité se dégagent de cet appartement entièrement refait à neuf, avec son parquet en chêne, ses hauteurs sous-plafond, ses poutres apparentes. Vous pouvez imaginer dans cette surface une cuisine spacieuse, confortable, avec un bel espace de repas et de réception. Le tout est ouvert sur l'immense terrasse en bois au pied des remparts de vannes. Une telle vue, un extérieur aussi grand avec un calme absolu, est une vraie chance. Quelques pas sur la droite, et vous trouvez une pièce d'environ 30 m², elle aussi ouverte sur la terrasse, pouvant servir de salon / bibliothèque. Un wc indépendant, une petite salle d'eau viennent se greffer à chaque bout de la pièce. Enfin, après un couloir, vous arrivez dans l'espace parental, également avec accès sur la terrasse : une chambre de 17 m², une grande salle d'eau, et une pièce imaginée pour un dressing composent cet ensemble. À l'étage, par un bel escalier, vous arrivez sur une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'exterieur : que dire de cette terrasse ? Plus de 100 m² au calme, au pied des remparts. C'est hors du commun. Deux petites dépendances peuvent vous permettre de ranger des affaires de la terrasse pendant l'hiver. La façade, agrémentée de jolies fenêtres ornées de volets en bois verts et de briques, donnent également beaucoup de charme à cet extérieur. Cote technique et prestations : - chauffage avec pompe à chaleur air / eau avec radiateurs. - dpe et ges en a. - les travaux ont été faits en 2024 et sont couverts par une dommage ouvrage. Mes coups de coeur - le charme - la grande terrasse - les volumes - le calme je reste à votre écoute pour vous faire découvrir ce très bel appartement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 603592 ).

* plabennec * investisseur, à la recherche d'un appartement duplex (type t2) avec locataire en place au centre-ville ? Entièrement rénové en 2022, il vous apportera un rendement locatif intéressant. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est agréable. La chambre est confortable et la salle d'eau moderne. Le wc séparé est pratique avec un espace buanderie. Loyer de 650€ / mois et le bail va jusqu'au 13 / 06 / 2029. Surfaces - utile 46 m² - carrez 44 m². Dpe : c (161) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 490€ et 690€ (chauffage entre 230€ et 320€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 50€ (4€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 122000 € net vendeur (6.97%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189155-314447 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur demande * brest - gambetta * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement de type loft avec vue mer ? Stop ! Ce diamant brute est fait pour vous ? Seul aux deux derniers étages d'une copropriété de 3 étages, il se compose d'un 1er plateau d'environ 70 m² réparti en 4 espaces de vie, un wc séparé et une kitchenette vous laissant de nombreuses possibilités d'agencement. À l'étage, le plateau de 64 m² vous permettra également d'agencer votre espace de vie à vos besoins et à votre convenance. Les plus : belle vue mer, seul à l'étage, garage privatif sous la copropriété et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique ! . Surface carrez 136 m². Dpe : c (131) - ges : c (24) - coût annuel d'énergie entre 2956€ et 2956€ (chauffage entre 2080€ et 2080€ - eau chaude entre 320€ et 320€ - abonnement entre 556€ et 556€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 2731€ soit 227€ par mois / charges annuelles variables : eau 90€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2821€ (235€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 73 sur un total de 128. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 375000 € net vendeur (4.53%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188800-314448 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Iad France - Janique Pincemin vous propose : À 500 mètres de la cité de caractère de Bécherel, dans un petit collectif de seulement 3 niveaux, venez découvrir cet agréable T3 de 56 m² carrez et 66 m² au sol, situé au dernier étage, dans un environnement paisible. Cet appartement de 2010 soigneusement entretenu offre une ambiance chaleureuse grâce à sa pièce de vie très agréable et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de passer des moments conviviaux tout en cuisinant et en profitant de vos invités. Il se compose également de 2 chambres, l'une de 10,57 m² et l'autre de 7,58 m²,(12,14 m² au sol) avec placard, une salle de bain de 4,45 m² et un wc séparé. Le balcon de 6.5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée. Cet appartement dispose également d'un garage vous permettant d'y garer votre voiture ou vous offrant un espace de stockage. Les charges trimestrielles d'environ 63 euros par mois couvrent les frais suivants : entretien des espaces verts, entretien et électricité des parties communes. Cet appartement dispose de la fibre. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour une visite. Laissez-vous séduire par ce véritable petit bijou pour une vie paisible et sécurisante. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.44€ par mois (soit 749.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janique Pincemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-enogat appartement t2 pour investissement locatif ou pied à terre. Très belle situation : en plein coeur du bourg et de ses commerces, à 2 pas de la plage de saint-enogat. Travaux de rénovation à terminer. Photos complémentaires sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine dumoulin, tél. : 06 59 62 01 36, e-mail : karine.dumoulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 805239514.

Saint-ave : appartement t3 en rez-de-jardin avec jardin, garage et parking. Découvrez ce bel appartement t3 de 67 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie comprend un agréable séjour ouvrant directement sur un jardin privatif. L'appartement dispose également d'un espace cuisine (à aménager), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et rare pour un appartement. Une place de parking extérieure privative et un garage fermé (box) complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Ce bien est libre et non loué. (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Fiche id-sit183075 : coeur de ville. Dans un petit immeuble de caractère, appartement situé au second étage sans ascenseur et comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave. Un emplacement de parking privatif. - mentions légales : proposé à la vente à 162750 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 08 / 2026 - classe-energie c : 159 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1100 euros / an (soit 92 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Je vous propose à la vente ce charmant appartement / studio de 33 m² en plein centre ville de Fougères. Idéalement situé au pied du château, il se compose d'une pièce principale faisant office de salon séjour et chambre. Vous disposerez d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée séparée. Une cave individuelle est à votre disposition ainsi qu'une courette commune sans vis-à-vis. L'entrée de l'immeuble est sécurisée via un badge. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et ainsi programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

"Golfette" : Appartement T3 en duplex, de 42,66 m² Carrez, mitoyen d'un seul côté. À l'entrée vous avez la cuisine sur la droite, les wc à gauche, une salle de bain, un séjour de 17,66 m² avec une baie vitrée pour une vue panoramique sur le Golf de Bénodet. Vous disposez d'une terrasse privative. À l'étage, il y a deux chambres et une salle d'eau avec wc intégré. Cet appartement est situé dans une résidence à côté du golf, à quelques minutes de la mer, des commerces, c'est la nature non loin du bord de mer. En investissement locatif, achat en résidence principal, cet appartement est entretenu et habitable en l'état. Les fenêtres de toit ont été changées. Demandez moi une visite directement ou la vidéo de visite pour une première découverte. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

Iad france - franck cabot vous propose : rennes centre historique – deux greniers réunis – 32 m² au sol à saisir : espace atypique de plus de 32 m² au sol (16,80 m² carrez), situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein coeur historique de rennes. Réunis en un seul espace, ces deux greniers offrent poutres, pierres apparentes, chaux, volumes atypiques et vue dégagée sur les toits de rennes. Une partie de la rénovation est déjà engagée. Plusieurs matériaux, compris dans le prix de vente, sont déjà présents sur place : - plaques de placo hydrofuge, - plaques de placo coupe-feu, - rails de différentes dimensions, - rouleaux d'isolant en laine de verre. Un mur en pierre apparente a déjà été rénové et un autre a été entièrement enduit à la chaux et à la terre. Usage personnel uniquement ces lots conservent leur désignation de greniers et ne peuvent pas être transformés juridiquement en habitation. Ils ne peuvent donc être ni loués à usage d'habitation, ni revendus en tant qu'appartement. Ils peuvent en revanche constituer un pied-à-terre personnel, un bureau de passage, un espace de travail, de création ou de stockage. Une opportunité rare pour disposer d'un espace personnel en plein centre de rennes, à un prix nettement inférieur à celui d'un studio classique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxence perrin vous propose : lorient, halles de merville - appartement - 103 m² - traversant avec jardin et terrasse situé à lorient, à deux pas des halles de merville, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 103 m². Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et de 137 m² d'espace extérieur, ce bien rare allie idéalement le confort du centre-ville à la tranquillité d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, un hall doté de grands placards de rangement dessert un espace de vie de 34 m². Ce séjour s'ouvre sur une agréable véranda donnant accès direct au jardin arboré. La cuisine séparée est entièrement aménagée et dispose de nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres donnant sur la terrasse, ainsi que de deux salles d'eau. Les atouts du bien : - emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et du centre - double espace extérieur avec jardin arboré d'un côté et terrasse en bois de l'autre - belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année - spacieux séjour traversant de 34 m² - un emplacement de parking sécurisé en sous-sol et cave privative une opportunité rare sur le marché lorientais pour profiter d'un véritable havre de paix en coeur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380861 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 17139 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 106753973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le port à pied depuis cet appartement entièrement rénové, idéalement situé rue richemont et au premier étage d'un immeuble ancien des années 30 / 40. Spacieux et très lumineux plein sud, tout en parquet massif d'origine, il offre une entrée, un beau séjour avec sa salle à manger attenante et une cuisine neuve ouverte aménagée équipée, 3 chambres avec moulures bénéficiant chacune de leurs salles d'eau privées. Cet appartement traversant bénéficie d'une cave en sous sol de l'immeuble et d'un charmant jardin privé plein sud d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. On peut même imaginer se créer un potager en pleine ville. Une opportunité rare pour un achat alliant confort, authenticité et espace extérieur privé. Un parking à la location vous est proposé proche de l'entrée. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos sont aménagées par l'ia. Prix : 699 900 euros dont honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 673 000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quimper ouest – appartement t4 avec vue panoramique nouveauté – cédric louette situé au 10ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité. Nouveauté – exclusivité cédric louette l'appartement affiche un excellent rendement énergétique (dpe : c). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès pmr (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un wc séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing. Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l (intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement. L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 966436.

Emplacement & environnement situé en plein cœur d'auray, dans l'une des rues les plus prisées de la ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le centre-ville et le port de saint-goustan. Ici, tout se fait à pied : commerces, rues piétonnes, marché, restaurants, terrasses et quais de saint-goustan. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre alréen. Description du bien dès l'entrée, le charme opère. Cet appartement atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son élégante cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La pièce de vie communique avec une jolie cuisine séparée par une verrière. À elles deux, elles offrent près de 41 m² d'espace à vivre. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave privative de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement rare en plein centre-ville. Prestations chauffage électrique fenêtres double vitrage belle hauteur sous plafond cheminée (pas fonctionnelle) cuisine avec verrière cave de 23 m² petite copropriété appartement sans ascenseur mon avis un appartement plein de charme et de caractère, idéalement situé entre le centre-ville d'auray et le port de saint-goustan. Ses volumes, ses éléments anciens, sa luminosité et sa grande cave en font un bien rare et singulier, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple adresse. Un véritable coup de cœur au cœur d'auray ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez géraldine nicolle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°499 310 415 greffe de vannes) 06 84 67 11 47 (réf. 613706 ).

Idéalement situé en centre-ville de Brest, découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le séjour se prolonge par un agréable balcon, offrant un aperçu mer. L'espace nuit se compose de : Une première chambre avec un grand placard intégré. Une seconde chambre en suite parentale, offrant confort et intimité. Une salle de bains. Des WC séparés. Pensé pour un quotidien pratique, l'appartement dispose de nombreux rangements, présents dans chaque pièce. Situé au 5ème étage une résidence avec ascenseur, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie agréable ou à un investisseur recherchant un emplacement de premier choix. Les atouts : Centre-ville de Brest 88 m² habitables Grand séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Exposition sud-ouest Balcon avec vue dégagée et aperçu mer Suite parentale Nombreux rangements Ascenseur Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 1586.