Appartement à vendre Bretagne

Iad France - Vincent Soula vous propose : Projet d'appartement par création de lot ! Au sein de cette bâtisse emblématique du XVIIe siècle, figure historique du paysage quimperlois, découvrez un appartement au cachet préservé, alliant murs en pierres apparentes et volumes singuliers. Réparti sur un rez-de-chaussée surélevé et un second étage, ce bien offre une vue sur la Laïta. Ce projet de vie, à réinventer selon vos aspirations, déploie au premier niveau une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée d’époque et une cuisine ouverte. Tourné vers la rivière, cet espace est complété par une chambre et une salle de bains. Le second niveau propose une chambre avec vue sur l'eau, une salle d’eau ainsi qu’un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou des rangements, prolongé par une mezzanine pleine de charme. Cette propriété, dont la toiture a été refaite récemment, nécessite tout de même quelques des travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel de son architecture historique. Un atout bonus : une cave intégrale, offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. Informations complémentaires : La création du lot et les démarches de copropriété sont intégralement prises en charge par le vendeur. Un cadre de vie unique, alliant authenticité, histoire et sérénité au bord de l'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Soula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 845295575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez orpi, brest, dans le quartier prisé du triangle d'or, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, au sein d'une copropriété sur dalle béton, appartement studio composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains et wc séparé. Idéal pour allier rendement locatif et investissement patrimonial ou pour un premier achat en résidence principal. Rare sur le secteur ! Référence agence : 5618.

Iad france - mathis besson vous propose : rennes – quartier lorient / saint-brieuc – appartement t3 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : à deux pas du roazhon park, découvrez cet appartement t4 neuf d’environ 105 m², situé au sixième étage de la résidence les dunes. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à seulement 1 km du mail françois mitterrand, avec halage de la vilaine, commerces et commodités accessibles à pied (boulangerie, supermarché, banque…). L’appartement se compose d’une entrée avec placard menant à une belle et grande pièce de vie traversante, très lumineuse, exposée nord, est et sud, offrant un espace convivial séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’un cellier. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain et un wc indépendant. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand balcon de 33 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à rennes. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ORPI BREST – Quartier Saint-Martin – Grand appartement T4 de 100 m² Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² aux beaux volumes. Il se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres de belles dimensions ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout pour le confort quotidien. Vous serez séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son magnifique parquet en bois qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : 100 m² habitables Grand séjour exposé plein sud 3 grandes chambres 2 salles d'eau Beau parquet bois 2ᵉ étage Petite copropriété Centre-ville, commerces et transports à proximité immédiate Fort potentiel après rénovation Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1555.

Arthurimmo vous propose en exclusivité ! Dans un environnement calme et arboré, à proximité du centre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard. La pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, offre un bel espace de vie convivial ouvert sur un balcon ensoleillé bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une belle chambre avec dressing, une salle d'eau confortable ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Un garage fermé extérieur complète ce bien, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence, facilitant le stationnement au quotidien. Proposé à un prix attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Un appartement où il fait bon vivre, prêt à accueillir vos projets de vie. Venez vous projeter dans votre futur cocon ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces. Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes. Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35 m² avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50 m², deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf. En sous-sol un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 888 euros.

Appartement lumineux en plein coeur de Vannes ? Résidence de standing avec ascenseur Idéalement situé en plein centre-ville de Vannes, au sein d'une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Situé dans un étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 30 m², largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, actuellement ouverte sur le séjour par un passe-plat, peut facilement être entièrement ouverte afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine et conviviale. L'espace nuit comprend une grande chambre de 15 m², confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et ventilation. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement recherché au coeur de Vannes. Les charges de copropriété comprennent l'entretien de la résidence ainsi que le chauffage collectif avec compteurs individuels, permettant une maîtrise de votre consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2327.44 euros.

À Brest quartier Bellevue, je vous propose à la vente cet appartement au 17ème étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 61 m² de surface totale. Construit en 1971, à proximité immédiate des commerces, des écoles jusqu'à la faculté, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement et dessert les différents espaces de vie. À savoir, un salon séjour de 19,5 m², permettant un espace convivial et confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un système d'extraction d'air. L'ensemble de l'appartement est meublé idéalement pour des étudiants ou une famille en devenir. Une salle de bain et de WC indépendants complètent le bien. La vue imprenable fait de ce bien à rafraîchir une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux seront à prévoir. En fin d'année, le chauffage urbain remplacera la chaudière au gaz dans l'immeuble ce qui allégera les charges ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler. RDV diagnostics pris. DPE estimé en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, charges courantes) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 959759.

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T3 de 64 m² habitable avec trois balcons – Quartier Ouest de Quimper Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (8 étages). Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres disposant d'un balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative. Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence. Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel. Ce que vous apprécierez Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien. Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur. Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage. Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m. Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km. L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et production du chauffage collectif, ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 961425.

Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces en excellent état, prêt à emménager. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée avec une petite vue mer, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les atouts de ce bien : appartement au goût du jour, aucun travaux à prévoir excellent dpe classé c cave sécurisée sur dalle béton local à vélos sécurisé résidence agréable avec espaces verts stationnement aisé à proximité (pas de place privative) proximité immédiate des transports, commerces, écoles et supermarchés un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Un véritable coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 000 456 - greffe de brest) caroline bourlieux entrepreneur individuel 06 16 57 11 22 - réf. 961476.

* brest - saint-pierre * en couple ou en famille, actif ou retraité ? Découvrez ce charmant duplex qui vous attend ! L'entrée distribue un séjour lumineux de 20 m², complété par une cuisine aménagée de bonne taille. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec accès direct à une salle d'eau agréable et wc indépendant. Deux caves complètent le bien. Budget travaux à prévoir. Excellent environnement : commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate. Surfaces — carrez 46 m² — opérationnelle 48 m² — référence 50 m². Dpe : g (485) - ges : c (19) - coût annuel d'énergie entre 2060€ et 2820€ (chauffage entre 1760€ et 2390€ - eau chaude entre 290€ et 400€ - éclairage entre 10€ et 30€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1009€ (84€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 100000 € net vendeur (8.00%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189252-314304 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* brest - kerbonne * vous êtes un investisseur à la recherche d'un appartement dans un secteur calme, cet appartement est fait pour vous ! Il vous séduira par sa situation géographique privilégiée, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'une exposition ouest. L'appartement dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Les huisseries sont en pvc double vitrage, garantissant confort et isolation. Bail en cours jusqu'au 21 / 12 / 2028. Le plus : une place de parking privative, idéale pour faciliter votre stationnement. Loué actuellement à 650 euros avec charges comprises les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Dalle béton. La tranquilité est assurée. Environnement aménagé et verdoyant. Surfaces - utile 68 m² - carrez 68 m² - habitable 68 m² - pondérée 68 m². Dpe : d (217) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1910€ (chauffage entre 1060€ et 1450€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 600€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 23. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8990 € soit 140000 € net vendeur (6.42%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188971-314292 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

* visite virtuelle sur demande * brest - quatre moulins * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur cocon ? Génial ! Ce beau duplex est fait pour vous ! Il se décompose ainsi : le sas d'entrée distribue la cuisine aménagée et généreuse. Le séjour baigné de lumière vous offre un espace de 37 m² agréable. La suite parentale est moderne avec sa salle de bain privative. À l'étage vous y découvrirez 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 113 m² - carrez 105 m² - opérationnelle 113 m² - référence 113 m². Dpe : c (130) - ges : c (27) - coût annuel d'énergie entre 990€ et 1380€ (chauffage entre 740€ et 1010€ - eau chaude entre 160€ et 230€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1962€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 6 sur un total de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 159000 € net vendeur (6.29%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189253-314301 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

À vendre - appartements neufs à saint-malo (saint-servan) en brs – résidence kerlorette -dernière opportunité - chantier en coursdécouvrez kerlorette, une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l’écoquartier de la caserne de lorette à saint-malo, à proximité immédiate du quartier prisé de saint-servan. Ce programme neuf propose 17 appartements du t2 au t5, exclusivement réservés à l’accession à la propriété en résidence principale via le bail réel solidaire (brs).- appartements à prix maîtrisés- résidence sécurisée avec accès badge- espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou balcon)- certifiée nf habitat hqe et conforme re2020- local vélo avec espace atelier – salle commune avec jardin et terrasse partagésun projet participatif qui favorise le lien entre voisins, dans un cadre paysager soigné, à quelques minutes à pied des plages, commerces, transports et espaces verts. Chaque logement dispose : - d’un cellier privatif- de volets roulants (électriques dans le séjour)- d’une salle de bain ou salle d’eau équipéeà proximité : - commerces de quartier, écoles, marché de saint-servan- plages accessibles en quelques minutes- bus (lignes 1,6, 7) – gare tgv à 10 min en voiture- nombreux équipements de loisirs (aquamalo, gr34, grand aquarium…)prix accessibles grâce au brs – uniquement pour résidence principale. Un projet immobilier durable, accessible et idéalement situé à saint-malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À proximité immédiate du très prisé port de Locquirec ou encore de la plage des Sables Blancs, nous vous proposons cet appartement composé de quatre chambres situé au premier étage d'un petit immeuble, celui-ci pouvant être scindé en deux appartements. Lumineux et spacieux, un garage et un jardinet viennent parfaire la propriété. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Human Immobilier vous propose cet appartement de type 3 situé à Saint-Renan. Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez un bien confortable et fonctionnel comprenant un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une place de parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Marie Gruel vous propose : En plein centre de Redon, à proximité des commodités, cet appartement en duplex développe 90 m² Carrez vendu avec locataire en place. Il se compose d’une entrée / couloir, d’un salon-séjour d’environ 20 m², d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d'une cave indépendante. Le bien conserve le charme de l’ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des portes vitrées, un escalier intérieur et une distribution intéressante. L’intérieur est à moderniser, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. L’appartement est actuellement vendu occupé avec locataire en place. Le logement est classé DPE G, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point est à intégrer dans une logique de projet patrimonial ou d’investissement avec valorisation à moyen terme. Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour un investisseur averti ou un acquéreur souhaitant se positionner sur un grand appartement ancien en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Vannes Conleau – Appartement T2 de 43 m², dernier étage, plein sud, sans travaux À 5 minutes de la presqu'île de Conleau, découvrez cet appartement lumineux de 43 m² habitable (50,65 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme de 5 lots. Son exposition plein sud, son emplacement privilégié au calme et l'absence de travaux en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, équipée et aménagée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. Vous trouverez également une chambre avec placards de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Son environnement constitue un véritable atout : la plage de Conleau est accessible à seulement 1 km, le chemin de la Pointe des Émigrés longeant le Golfe du Morbihan à 500 m, le port de Vannes à 2 km, le PIBS à 1,5 km, les universités de Bretagne à 3 km et la gare à 5 km Les plus : Dernier étage Appartement lumineux Exposition sud Cuisine équipée et aménagée Jardin privatif en copropropriété Petite copropriété de 8 lots Faibles charges : 35 € / mois Ravalement de façade réalisé il y a 2 ans Aucun travaux à prévoir Proche plage, Golfe du Morbihan, port, gare et bus A 5 min des universités de Bretagne sud. Informations techniques : Surface habitable : 43 m² Type : T2 Étage : 2e et dernier étage Ascenseur : non Chauffage : gaz Copropriété : 8 lots Charges : 35 € / mois Travaux réalisés : ravalement de façade il y a 2 ans Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un jeune couple, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un appartement idéalement situé dans un cadre de vie agréable. Loyer possible 650 euros - Rentabilité de 4,5 % Brute Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-catherine prat vous propose : rennes - appartement - t2 33 m² - très bon état en excellent état, cet appartement situé à rennes offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné dans le quartier cleunay. D'une surface habitable de 33 m², ce 2 pièces au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1992, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté est, lumineux de la lumière matinale. La cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau et les wc indépendants complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un rangement intégré, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif gaz. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble tv et la prise téléphonique. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé au quotidien. Le bien profite d'une localisation pratique : la station de métro b cleunay est accessible en 6 minutes à pied, le leclerc cleunay à 500 m, la boulangerie le fournil de prosper à 600 m, et le parc de la guérinais à 450 m. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-catherine prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir rapidement - Appartement T2 de 35 m² en plein cOEur de Loudéac – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein centre-ville de Loudéac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Installé au premier étage d'un bâtiment dont il est l'unique appartement, il offre un cadre de vie calme et indépendant, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profitez d'un premier espace pratique comprenant un palier privatif permettant le rangement de vélos ou trottinettes, ainsi qu'un local technique faisant également office de cave. À l'étage, un semi-palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement ne comprend pas d'extérieur. Les atouts du bien : * Aucun frais de copropriété * Huisseries récentes * Radiateurs neufs * Peintures entièrement refaites * Appartement propre et immédiatement habitable * Raccordement au tout-à-l'égout * Droit de stationnement privatif pour un véhicule * Faibles contraintes d'entretien Idéal pour : * Un investissement locatif * Un premier achat * Un pied-à-terre en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, praticité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 443 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Beyris vous propose : Bel Appartement T5 à Dinan de 93 m², au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme, à 15 minutes du centre-ville historique et de toutes les commodités. Idéalement situé, cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille ou des personnes cherchant à profiter de la beauté de Dinan. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc. Vous apprécierez également le séjour chaleureux où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, le balcon orienté au sud vous permettra de profiter du soleil du midi jusqu'en soirée. Datant de 1970, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. De plus, vous bénéficiez du confort de la fibre optique pour rester connecté en permanence. La localisation de cet appartement est idéale : à seulement 15 minutes du centre-ville, proche des écoles primaires et du lycée, commerces de proximité, avec un accès rapide aux axes St Malo et St Brieuc. Amoureux de la nature, voous pourrez également rejoindre les bords de Rance à pied pour de jolies balades ! Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer à Dinan. Les amoureux de la ville et de l'authenticité seront comblés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.25€ par mois (soit 1251 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rennes - dans le quartier commerçant de st hélier et à deux pas de la gare tgv - appartement de 4 pièces en étage dégagé avec ascenseur - séjour double orienté sud - deux chambres avec placards et balconnets côté est - cuisine aménagée et séchoir - belle cave cimentée - grenier et parking votre contact : philippe le men 06 23 20 54 05 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.51 euros.

Le Rheu, Zac de la Trémelière, 3 pièces neuf Appartement neuf comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine d'environ 26 m² donnant sur une belle terrasse de 13.87 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC. Deux parkings dont un couvert Possibilité de faire un prêt à taux 0% Frais de notaire offerts A saisir rapidement ! Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Iad France - Kelly Vang vous propose : * Appartement Coup de COEur * Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il a été rénové afin d'offrir un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine de 12 m² est séparée, aménagée et équipée, les 2 chambres sont spacieuses avec des placards de rangements, la salle d'eau est grande et fonctionnelle, et surtout le salon-séjour de 28 m² est spacieux et lumineux ! Vous pourrez profiter également du balcon pour des moments de détente avec vue sur la campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement vous offre une luminosité optimale. Proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement paisible. En bonus, un petit débarras très pratique se trouve juste sur le palier. Et en sous-sol, un grand garage avec un atelier de 35 m² vous attend : parfait pour garer votre voiture, bricoler ou stocker vos affaires en toute tranquillité ! Cet appartement est un véritable petit bijou sur le secteur alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.17€ par mois (soit 1226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre prochain logement réunissait enfin tous les critères recherchés ? À seulement quelques minutes à pied du cœur de Lannion, découvrez ce bel appartement de 84 m², situé au 2 ? étage sans ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, appréciée pour son calme, sa qualité de construction et sa proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un espace convivial où salon et salle à manger prennent naturellement leur place. Son exposition Sud-Est prolonge le plaisir de vivre avec un agréable balcon, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil. La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, dispose de nombreux rangements et d'un bel espace pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains rénovée. Selon vos besoins, il est tout à fait envisageable de créer une troisième chambre ou un bureau pour le télétravail. Côté pratique, cet appartement répond à toutes les attentes : Garage fermé privatif Cave Chauffage individuel au gaz Faibles charges de copropriété (environ 90 € / mois) Classe énergétique D Appartement immédiatement habitable Vous apprécierez particulièrement la qualité de la résidence, la luminosité omniprésente, les beaux volumes ainsi que la facilité de stationnement, un véritable confort au quotidien en centre-ville. Quelques améliorations pourront être envisagées à terme, notamment le remplacement des menuiseries extérieures, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien tout en valorisant encore davantage ses excellentes prestations. Les atouts qui font la différence ? Garage fermé et cave ? Grande pièce de vie très lumineuse ? Deux balcons exposés Sud-Est ? Cuisine et salle de bains déjà rénovées ? Possibilité de créer une troisième chambre ? Faibles charges de copropriété ? À quelques minutes à pied du centre-ville de Lannion Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .