Appartement à vendre Bretagne

Achetez votre appartement neuf à Gévezé et profitez de nos offres exceptionnelles du moment ! Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s'inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d'espaces extérieurs permettant de prolonger l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres * de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l'arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min * en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min * en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Gévezé !

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Dernières opportunités à mordelles pour l'achat de votre appartement neuf en livraison immediate. Offre exclusive du moment à saisir ! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de mordelles à l'ouest de rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol. À deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs en livraison immédiate à mordelles !

Achetez votre appartement neuf à mordelles en livraison immediate. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Idéalement situé en plein centre de la petite commune de mordelles à l'ouest de rennes, notre nouvelle réalisation s'élève sur 2 étages surmontés d'un attique. Répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée et d'un parking en sous-sol. À deux pas, vous trouverez tous les commerces et le marché bi-hebdomadaire pour vous approvisionner auprès des producteurs locaux. La vie quotidienne est pratique avec une offre scolaire variée allant jusqu'au collège. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs en livraison immédiate à mordelles !

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Achetez votre appartement neuf en plein coeur de ville de Saint-Gilles ! Visitez notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive pour emménager cet été ! Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au coeur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus _ Saint-Gilles Centre _ est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour acheter votre appartement neuf à Saint-Gilles et concrétiser votre projet immobilier !

Devenez propriétaire à Saint-Gilles ! Prenez rendez-vous pour visiter votre futur appartement neuf en livraison immédiate. Offre exclusive à saisir. Découvrez notre nouvelle résidence située au nord-ouest de Rennes, à Saint-Gilles. Niché au coeur de ce charmant quartier, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements spacieux vous offrent un espace de vie accueillant et lumineux. Tous les appartements sont prolongés d'une loggia, balcon, terrasse ou d'un jardin privatif. Tout près de cette nouvelle adresse, vous trouverez tous ce dont vous aurez besoin au quotidien : boulangerie, fleuriste, banque, restaurants, coiffeur, commerces. L'arrêt de bus _ Saint-Gilles Centre _ est à quelques pas de la résidence et mène jusqu'au centre de Rennes en 27 minutes. Avec son architecture traditionnelle, notre résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. De plus, vous pourrez bénéficier d'équipements de qualité tels qu'un parking en sous-sol et des locaux vélos. Contactez vite un de nos conseillers pour acheter votre appartement neuf à Saint-Gilles et concrétiser votre projet immobilier !

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Nouvelle exclusivité orpi ! Benodet, à deux pas de la plage, de la thalasso et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 3 qui vous offre : entrée, cuisine a&e ouverte sur séjour avec accès balcon, deux chambres, salle d'eau et salle de bain. Résidence avec piscine et spa. Stationnement privatif. Appartement vendu avec un contrat de location qui vous assurera un revenu annuel tout en ayant la possibilité d'en profiter en pied à terre. Emplacement idéal ! Référence agence : 6305.

Pourquoi payer 50% plus cher votre résidence secondaire à saint malo ! Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 40 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 5 213 euros par an (c'est à dire 435 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) ! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.

Appartement avec vue mer à 180 ° en hauteur très rare à ce budget. Résidence de prestige. Des revenus locatifs sécurisés : loyers réguliers garantis par bail commercial. 530 euros par mois gestion 100 % déléguée : prise en charge par un gestionnaire professionnel - zero euro de charges de co propriété attractivité fiscale : statut lmnp synonyme de loyers sans impôt, ni csg localisation premium : forte demande touristique, valorisation du bien en bord de mer possibilités d'usage personnel : droit de séjours du propriétaire donc, cet investissement dans un logement meublé en résidence de tourisme avec bail commercial en bord de mer combine sécurité, fiscalité avantageuse, gestion simplifiée et valorisation patrimoniale, tout en offrant un potentiel d'usage personnel et une rentabilité intéressante dans le temps.

VANNES, à 5 minutes du port et du coeur historique, à 10 minutes des plages, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5.70% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un studio meublé, géré, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 74 000 euros.

Pourquoi payer 40% plus cher ce placement immobilier sécurisé, pour lequel plaisir et rentabilité vont de pair. Vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif et une gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Plaisir : vous avez gratuitement 4 semaines de séjours propriétaires, et vous achetez cet appartement à 60% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! Rentabilite assurée : des loyers réguliers, garantis par an de 2 350 euros et indexés avec un contrat, un rendement, vos loyers sont perçus même quand vous occupez votre appartement. Récoltez des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 24 euros par mois.

Cité corsaire avec ses remparts mondialement connus, serenite, securite, rentabilite, simplification, avec cet investissement immobilier locatif en centre ville, si vous êtes en quête de rentabilité locative€ si vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n'est pas loué, avec des charges réduites € si vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € si vous êtes en quête d'un achat en dessous du marché local € si vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € ou encore, si vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an € vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car ce bien va répondre à toutes les attentes et ojectifs ci dessus.

Nous irons droit au but : €€ Prix de vente à 60 000 euros pour un appartement en parfait état de type T2 de 33 m² avec un balcon à deux pas de la mer, sur la célèbre baie de MORLAIX, vendu très en dessous du marché local. € Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée : c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale ! € Aucune gestion personnelle possible, charges de quelques euros par mois € Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper occasionnellement votre bien selon certaines conditions avantageuses € Investissement simple, sécurisé et sans contrainte €€ Concrètement : vous achetez un actif rare, en baie de Morlaix, donc sur un site avec une forte notoriété, donc très recherchée avec un ticket d'entrée très faible et une logique rendement + plaisir.

Audierne - au cœur d'un parc boisé de 6 ha avec un château - placement immobilier locatif sans les soucis et les aléas de la gestion - percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - fiscalité lmnp avec peu ou pas d'impôts et de contributions sociales à l'exception de la taxe foncière - charges réduites - occupation propriétaire à déterminer avec le gestionnaire.

RENNES, proche centre historique et de la gare, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 15% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (10 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, 2 ème étage, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 15% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 96 000 euros.

Rennes, 10' centre ville, proche centre d'affaires le mabilay, et de la vilaine, a quel objectif répond cet investissement immobilier locatif : serenite : vos loyers sont garantis et sans impôt ni csg et vos charges sont réduites : 27 euros par mois simplification : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres. Securite : vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Socialisation : en achetant ce bien, vous prenez la suite du bail en cours et contribuez à offrir un logement dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, un placement immobilier locatif, appelez nous et envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Livraison imminente et dernières opportunités ! À saisir : derniers 3 pièces dans notre nouvelle résidence Nemedenn idéalement située à Brest : - Éligibilité PINEL : c'est encore possible en 2024 ! - TVA Réduite : En savoir plus - Proximité immédiate des commerces et écoles - à 5 min à pied - Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville - Résidence à taille humaine : 26 appartements du 2 au 4 pièces - Espaces extérieurs pour chaque logement - Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux - Norme RE2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique. Un projet au cœur du quartier animé de Lambézellec À 5 minutes à pied du bourg de Lambézellec, Nemedenn prend place au sein d'un quartier animé de Brest bénéficiant de toutes les commodités. À deux pas des écoles, des commerces (boulangerie, pharmacie, marché hebdomadaire…) et des nombreux équipements de la ville (gymnase, théâtre…), cette résidence vous séduira par son cadre de vie unique au cœur de la métropole Brestoise. La résidence se situe également à proximité du bois de la Brasserie, lieu de balade incontournable du quartier. Parfaitement connectée au reste de Brest métropole, Nemedenn bénéficie d'une desserte en transports en commun en pied de résidence permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Un bus à haut niveau de service - reliant le quartier à la gare - sera également disponible d'ici 2026, ce qui en fait une adresse idéale pour habiter ou investir à Brest ! Des beaux T3 de plus de 70 m² dans une résidence à taille humaine. Chacun de ces appartements encore disponible est soigneusement agencé pour vous offrir un maximum d'espace et de lumière. Ils s'ouvrent tous sur un balcon et bénéficient d'un parking ou box privatif. Avec la TVA réduite ou l'éligibilité au dispositif Pinel, Nemedenn est un choix idéal pour habiter ou investir à Brest ! Profitez d’une réduction d’impôts jusqu’à 21% valable jusqu’au 31 décembre 2024 Certains prix sont affichés en TVA réduite et sous réserve d’éligilités (voir conditions auprès d’un conseiller Réalités). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laurent bouchet (06 63 45 45 13) vous propose : d'architecture contemporaine, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de cinq appartements dans un cadre privilégié et clos à daoulas proche de brest (20 mn). D'une surface de 72 mètres carrés environ vous profiterez d'un salon séjour / cuisine de plus de 30 mètres carrés environ, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de deux belles chambres. Une place de stationnement privative est également présentes. Proche de la voie express brest / quimper prix hors frais notarié et de publicité foncière honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent bouchet ei (id 60697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent bouchet (06 63 45 45 13) vous propose : d'architecture contemporaine, cet appartement fera partie d'une petite copropriété de cinq appartements dans un cadre privilégié et clos à daoulas proche de brest (20 mn). D'une surface de 67 mètres carrés environ vous profiterez d'un salon séjour / cuisine de 30 mètres carrés environ, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de deux belles chambres. Une terrasse et une place de stationnement privative seront également présentes. Proche de la voie express brest / quimper prix hors frais notarié et de publicité foncière honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent bouchet ei (id 60697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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[ Travaux en cours ] À 10 min de Rennes, Thorigné-Fouillard est prisé pour sa localisation idéale et la qualité de son cadre de vie paisible. La résidence EPURE vient ainsi s'y implanter, entre ville et nature. Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre le métro b ou la gare-bus de ViaSilva en 20 mn à vélo, via des voies sécurisées, ou plusieurs commerces en quelques minutes à pied. Composée de deux bâtiments, positionnés en quinconce pour préserver l'intimité, la résidence accueille en son cœur un ilot paysagé. Vous y trouverez des logements du 2 à 5 pièces avec un extérieur ainsi qu'u un stationnement privatif en sous-sol. Les logements disponibles se situent dans le bâtiment en deuxième rideau par rapport à la rue, bordé de verdure. Possibilité d'acheter en BRS ! Vous souhaitez acquérir un logement à des prix inférieurs au marché ? Rencontrons nous pour échanger sur les possibilités d'achat en Bail Réel Solidaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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